Тем кто уже купил (или только собирается) квартиру на Николаева 18 предлагаю в этой теме обсуждать новости о ходе строительства дома :supdup:

Я так понимаю, что обсуждений нигде нет об этом ЖК в виду того, что все идет по графику. Видимых проблем и трений не наблюдается, обсуждать особо нечего. :rolleyes:

Близится дата сдачи дома, может будет что обсудить..

Пока все что я знаю - это что не все деревья успели посадить осенью. Скорее всего будут досаживать уже после сдачи дома.

Стена парковки еще выглядит как-то не очень. Может, конечно, ее покрасят или еще как-то облагородят..

Я так понимаю, что обсуждений нигде нет об этом ЖК в виду того, что все идет по графику. Видимых проблем и трений не наблюдается, обсуждать особо нечего. :rolleyes:

имеет смысл готовиться к организации тсж, путем актуализации реестра собственников и получение их контактов.. иначе в лучшем случае впарят карманную, в худшем попадете на управление к каким-нибудь отморозкоам

имеет смысл готовиться к организации тсж, путем актуализации реестра собственников и получение их контактов.. иначе в лучшем случае впарят карманную, в худшем попадете на управление к каким-нибудь отморозкоам

В ДДУ прописано, что УК будет СМСС - Сервис пока не выберем/создадим другое ТСЖ.

 

Я вот раньше с новостройками дел не имела и не знаю в какой момент обычно происходит выбор ТСЖ. Так что спасибо за совет.

подскажите, дом полностью кирпичный или монолитно-каркасный?

Монолитный каркас, все стены кирпичные, пеноблоков нет. Наружние стены 1/2 кирпича+утеплитель+кирпич, внутренние 1/2 кирпича.

Стена парковки еще выглядит как-то не очень. Может, конечно, ее покрасят или еще как-то облагородят..

 

Внешние стены парковки начали закрывать теплоизоляцией, потом сделают и внешнюю обшивку.

Голые плиты не оставят, не волнуйтесь)

Жду очередных новостей по ходу стройки и фотосессии за ноябрь

Удалось ли подключиться к электросети?

Имеет ли отношение к дому подстанция рядом? (читал на НГС, что по ней были споры)

Так есть же сайт (с видеокамерой) и группа ВК

Там и фото и ход строительства в новостях описывается. До конца года БТИ на объект заходит.

Шоурум 2к продают уже за 6.950.000 :shock:

За зданием проходит ЛЭП. Какая у неё мощность и на каком она расстоянии от здания?

Удаленность по ГИС порядка 75 метров. Судя по количеству тарелок изолятора линия до 220кВ. Ну по СанПИН 25 метров удаление должно быть.

Так есть же сайт (с видеокамерой) и группа ВК

Последняя новость от 8 ноября (почему-то она не попала на сайт), хотелось бы свежее

Камера работает, да. Но, как понимаю, сейчас идет работа больше изнутри, отделка и инфраструктура, тут описание и фотоотчет информативнее будут

 

За зданием проходит ЛЭП

Эта ЛЭП идет как раз от подстанции. Мне кажется, что это та самая "Академическая-2", которую недавно передали НСО, но еще не подключили (VN.RU)

После передачи участка подстанция будет достроена и введена в эксплуатацию.

 

Или это другая подстанция? В любом случае, интересно, откуда будет запитываться дом

Удаленность по ГИС порядка 75 метров. Судя по количеству тарелок изолятора линия до 220кВ. Ну по СанПИН 25 метров удаление должно быть.

 

Ну это как ещё по ГИС измерять. По перпендикуляру от здания до гаражей 30 -35 метров, а ЛЭП ещё ближе. 25 метров наверное все-таки есть. Иначе бы не дали разрешения на строительство.

Удаленность по ГИС порядка 75 метров. Судя по количеству тарелок изолятора линия до 220кВ. Ну по СанПИН 25 метров удаление должно быть.

 

Ну это как ещё по ГИС измерять. По перпендикуляру от здания до гаражей 30 -35 метров, а ЛЭП ещё ближе. 25 метров наверное все-таки есть. Иначе бы не дали разрешения на строительство.

 

ЛЭП не ближе, а дальше гаражей.

 

Смотрите не по 2гису, а по яндексу или гуглу:

1) включаете вид со спутника;

2) находите 2 ближайшие к дому опоры ЛЭП;

3) проводите между ними прямую линию (так идет провод);

4) измеряете линейкой расстояние от линии ЛЭП, проведенной на шаге 3, по нормали до ближайших на ваш взгляд частей дома.

 

Минимальное расстояние от линии проводов до дома, по моим измерениям, около 60 метров.

>> Минимальное расстояние от линии проводов до дома, по моим измерениям, около 60 метров.

 

60 метров - это маловато. И ещё, у опор ЛЭП плечи метров по 10, провода, которые на ближайшем к дому плече ещё ближе.

На выходные специально сходил на объект. Визуально провода висят довольно близко от здания.

Придомовая территория совсем небольшая для такого большого дома.

Зато ворота шикарные - этого не отнять.