Здравствуйте! Сложилась не приятная ситуация связанная с арендой квартиры.

Через агенство втроем нашли квартиру, всё понравилось, заключили договор на 11мес. В договор были вписаны паспортные данные третьего человека, а я с ребенком была внесена как имеющая право на проживание в ней. Оплатили 1-го числа, забрали ключи, обустроились, все хорошо. Ребенка я также устроила рядом с домом, чтобы была возможность самостоятельно ходить в школу и обратно.

Три дня уже как мы стали жить с ребенком вдвоём, соседка наша съехала в другую квартиру. И тут вчера позвонила мне хозяйка. Сказала, что у нее проблемы в семье, её сын с двумя детьми остался без жилья и когда закончится мой оплаченный месяц мне придётся освободить квартиру.

У меня вопрос - если хозяйка квартиры меня не обманывает и её сыну действительно не где жить, это одно, человеческий фактор. Есть у меня другая мысль, то что она решила, что если я живу одна с ребёнком, значит не смогу ей платить вовремя, вот и решила под предлогом "Сыну где жить" просто найти семейную пару или просто кого то без детей.

Теперь мне из-за её тараканов придётся снова платить риэлтерам+газель+грузчики, т.к. сама я всё не перетащу, а помочь мне не кому. И выложить придется около 6-8 тыс лишних. Хоть она и предупредила меня о переезде за 2-е недели до окончания месяца, должна ли она мне оплачивать перевозку на газели и услуги нового риэлтера?

Я получается, из-за нее понесу расходы на неплохую сумму. Договор то до 01.09.2016? на сколько мне известно, т.к. у меня несовершеннолетний ребенок, то до окончания отопительного сезона она по закону не имеет права меня выгнать.

А как она может вас выселить? Силой, что ли? Это можно делать только через суд. Если попытается силой - вызывайте наряд полиции. А так - всё решение вопроса сводите к суду.

 

хозяйка должна заплатить неустойку в размере месячной оплаты за квартиру, а риэлтор бесплатно ищет Вам новое жилье. Все это должно быть прописано в договоре по идее. Мы попадали в подобную ситуацию, разрулили именно таким образом. Переезд осуществлялся зимой и предупредили нас за сутки, так что бывают ситуации хуже, чем Ваша)

По поводу выселения, она выводит на то, что в договоре не мои паспортные данные, а того человека которого уже нет в квартире. По сути, я так считаю, мы все трое вписаны в договор (пусть и без моих паспортных данных), а значит должны иметь одинаковые права на проживание.

Помнится мне, что вроде, если в квартире не прожил 6 месяцев и хозяину квартиры приспичило тебя выселить по любым причинам, то риэлтор который нашел квартиру должен повторно исполнить свои обязанности но уже БЕСПЛАТНО. Или я что то могу путать или так и есть.

По поводу выселения, она выводит на то, что в договоре не мои паспортные данные, а того человека которого уже нет в квартире. По сути, я так считаю, мы все трое вписаны в договор (пусть и без моих паспортных данных), а значит должны иметь одинаковые права на проживание.

Вероятно, что произошла замена нанимателя. Нет возможности определить без текста договора.

Помнится мне, что вроде, если в квартире не прожил 6 месяцев и хозяину квартиры приспичило тебя выселить по любым причинам, то риэлтор который нашел квартиру должен повторно исполнить свои обязанности но уже БЕСПЛАТНО. Или я что то могу путать или так и есть.

Такое правило может содержать только договор на предоставление риелторских услуг.

тему можно закрыть.

всем ответившим спасибо за помощь. Хозяйка очень не хотела, но согласилась отдать мне неустойку в размере ежемесячной платы за квартиру. Кого интересуют подробности нашей разборки, пишите, вдруг кому пригодится в жизни.

Кого интересуют подробности нашей разборки, пишите, вдруг кому пригодится в жизни.

Напишите, пожалуйста, что стало решающим доводом для хозяйки? :rolleyes: Чем вы аргументировали то, что она должна оплатить?