Мы начали приватизацию комнаты в феврале 2009 года. В марте 2009 г. сдали документы на подпись в управление делами СО РАН. И до сих пор, а на дворе ноябрь, документы не подписаны. Прошло 9 месяцев. Бесплатная приватизация заканчивается в марте 2010 года. На все звонки в отдел приватизации слышим одно и то же: "Некому подписывать документы". А нам что делать? Неужели придется таки подавать в суд?

Мы начали приватизацию комнаты в феврале 2009 года. В марте 2009 г. сдали документы на подпись в управление делами СО РАН. И до сих пор, а на дворе ноябрь, документы не подписаны. Прошло 9 месяцев. Бесплатная приватизация заканчивается в марте 2010 года. На все звонки в отдел приватизации слышим одно и то же: "Некому подписывать документы". А нам что делать? Неужели придется таки подавать в суд?

видимо всё же придется идти в суд.. хотя можно и не идти, а ждать.. если "приватизация не горит".. необходимо только в СОРАН получить расписку о приеме документов с перечнем того, что сдали и официальный отказ в подписании договора на передачу квартиры в собственность.. дальше можно ждать хоть сколько.. в судебном порядке вы это сможете сделать и в 2011 и т.д. годах

Мы начали приватизацию комнаты в феврале 2009 года. В марте 2009 г. сдали документы на подпись в управление делами СО РАН. И до сих пор, а на дворе ноябрь, документы не подписаны. Прошло 9 месяцев. Бесплатная приватизация заканчивается в марте 2010 года. На все звонки в отдел приватизации слышим одно и то же: "Некому подписывать документы". А нам что делать? Неужели придется таки подавать в суд?

Обязательно подавайте в суд. Статья про это, как и образец искового заявления, были напечатаны в Бумеранге несколько номеров назад.

Ситуация такая же... А какая перспектива кроме суда????

Сегодня звонила в отдел приватизации, ответ тот же: "Некому подписывать". Посоветовали ждать. Можно, конечно, обратиться в суд, но не факт что все закончится благополучно. Сказали что по телефону объяснять не будут, нужно приходить в управление делами, забирать документы и обращаться в суд при желании.

в судебном порядке вы это сможете сделать и в 2011 и т.д. годах

думается мне, что вы тут не правы.

мне адвокат сказал, что нужно успеть до марта 2010 получить отказ в приватизации и успеть подать иск в суд.

причем если отказ так и не дали, то можно брать свой вариант заявления (с отметкой канцелярии) и по истечении месяца если ответа так и нет, это будет считается отказом, берем и идем с этим в суд.

Сегодня звонила в отдел приватизации, ответ тот же: "Некому подписывать". Посоветовали ждать. Можно, конечно, обратиться в суд, но не факт что все закончится благополучно. Сказали что по телефону объяснять не будут, нужно приходить в управление делами, забирать документы и обращаться в суд при желании.

 

А почему вы думаете, что будет не благополучный исход дела? Есть сложившиеся по России судебная практика, ничего такого особого не происходит.

 

Кстати вы куда звонили в отдел приватизации? В УД?

Сейчас все документы для приватизации должно выдавать Росимущество. Недавно был подписан вот этот документ: http://www.ras.ru/news/shownews.aspx?id=79...uage=ru#content

Прочитайте пункт 1. Там прямо написано что Учет и ведение реестра имущества РАН ведет Росимущество.

Нужно обращаться туда напрямую. Времени осталось мало...

мне адвокат сказал...

конечно он, как любой нормальный человек, хочет заработать денег сейчас а не потом..

мне адвокат сказал...

конечно он, как любой нормальный человек, хочет заработать денег сейчас а не потом..

правильнее было написать: мне ДВА не знакомых между собой адвоката сказали. <_<

правильнее было написать: мне ДВА не знакомых между собой адвоката сказали. <_<

А еще и в газете Агафонов написал. И форму иска приложил, так, что даже тратиться на адвоката не надо.

Если у кого-нибудь есть образец заявления в суд, и какие к нему прилагаются документы, выложите, плиз !

Если у кого-нибудь есть образец заявления в суд, и какие к нему прилагаются документы, выложите, плиз !

тоже, наверное, надо...

Если у кого-нибудь есть образец заявления в суд, и какие к нему прилагаются документы, выложите, плиз !

Ловите. Статья Агафонова в Бумеранге с примером искового заявления

КАК ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ СУД

(информация Виктора Агафонова, депутата Новосибирского городского Совета)

 

Возвращаясь к проблеме приватизации жилья в домах, находящихся на балансе СО РАН, я, выполняя свое обещание, данное в прошлом номере газеты «Бумеранг», обратился в территориальное Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, где мне предоставили образец типового искового заявления в суд для приватизации жилья, находящегося на балансе ведомства (в данном случае – СО РАН), которое вы можете прочитать ниже.

В настоящее время территориальным Управлением направлено письмо в вышестоящую инстанцию (№А4-5748/09 от 09.10.2009 г.) с просьбой о наделении территориального Управления полномочиями по приватизации жилых помещений, в том числе, жилого фонда ведомств, чье имущество находится в федеральной собственности (СО РАН как раз и является таким ведомством).

Однако, в территориальном Управлении пояснили, что не могут гарантировать своевременный положительный ответ (то есть получение полномочий на осуществление приватизации) на свое обращение в Москву и настоятельно порекомендовали жильцам, не приватизировавшим свои квартиры, не ждать этого ответа, а обращаться в суд с исковым заявлением, типовая форма которого приведена ниже. Суд решает такие вопросы в течение 2-х месяцев, так что затягивать свое обращение в суд не стоит, ведь до окончания приватизации (1 марта 2010 г.) остается не так и много времени. Госпошлина при обращении в суд небольшая - всего 100 рублей.

Но, прежде чем отправляться в Советский районный суд с исковым заявлением, необходимо обратиться в СО РАН (другой вариант – в МУ «Городское жилищное агентство» - по адресу: 630099, г. Новосибирск, ул. Трудовая, 1; тел.: 222-41-40; 222-59-08; 222-15-93) с письменным заявлением о приватизации своей квартиры на основании статьи 7 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (№1541-1 от 04.07.1991 г.) и получить отказ. И уже после этого обращаться в суд.

 

В Федеральный суд общей

юрисдикции Советского района

г. Новосибирска

Адрес:

 

ИСТЕЦ: _______________________,

Адрес:

 

ОТВЕТЧИК: _______________________,

Адрес:

 

 

3-е лицо: Территориальное Управление

федерального агентства по

управлению

государственным имуществом

в Новосибирской области

Адрес: 630004, г. Новосибирск,

ул. Революции, 38

 

 

Госпошлина: 100 рублей

 

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е

о признании права собственности

В «__»____________ ______ года, на основании ордера (иного документа) №______от «__»____________ ______ года, Истцу (ФИО) была предоставлена Ответчиком (наименование) квартира № _____ по ул. _________________ в г. Новосибирске (далее по тексту – квартира). Истец проживает в квартире постоянно, оплачивает все платежи и сборы, что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из лицевого счета.

При обращении в МУ «Городское жилищное агентство» для оформления документов на приватизацию квартиры мне было отказано по причине того, что право собственности Ответчика (наименование) на указанное жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Провести государственную регистрацию права (указать вид права) Ответчиком на квартиру не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности Российской Федерации на момент передачи жилого помещения Ответчику на праве (указать вид права).

________________________________________ (указать перечень документов, на основании которых квартира закреплена за Ответчиком).

На основании п. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать иное имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

Таким образом, Ответчик принял квартиру на баланс (включил в реестр) и имеет право распоряжаться указанным имуществом, поэтому отказ в оформлении жилого помещения по адресу: _________________________, является незаконным.

На основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних - в возрасте от 14-ти до 18-ти лет - приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 40 Конституции РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Кроме того, целью Закона «О приватизации жилищного фонда» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 209, 223 ГК РФ; ст. 2, 4, 8 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ», ст. 131 ГПК РФ,

 

П Р О Ш У:

 

Признать за Истцом (ФИО) право собственности на квартиру № __ по ул. ____________ в г. Новосибирске (или указать доли по количеству истцов).

Приложение:

- копия ордера (иного документа);

- копия выписки из лицевого счета;

- копия выписки из домовой книги;

- копия ответа МУ «Городское жилищное агентство»;

- квитанция об оплате госпошлины;

- другие документы, имеющие значение для дела.

 

«___»__________2009 г. Истец___________(____________)

 

 

ПРИМЕЧАНИЯ К ИСКУ

 

Иск приведен в той форме, которую предоставило территориальное Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области.

В нашем конкретном случае Ответчиком, очевидно, является Сибирское отделение РАН. Вид права Ответчика – оперативное управление.

В случае, если у вас возникнут иные вопросы, а также при возникновении каких-либо индивидуальных особенностей или сложностей, связанных с приватизацией именно вашей квартиры, советую вам обратиться к юристу, специализирующемуся по вопросам приватизации жилья.

После получения решения суда вам необходимо будет зарегистрировать в органах юстиции право собственности на вашу квартиру.

Успехов вам в приватизации жилья и в решении любых жизненных проблем!

 

Виктор Агафонов,

депутат Новосибирского городского Совета

privatizaciya_06__ПРОВЕРЕНО.doc

Если у кого-нибудь есть образец заявления в суд, и какие к нему прилагаются документы, выложите, плиз !

тоже, наверное, надо...

большое спасибо.

Ещё в качестве добавки срочно обратиться к В.В.Путину - у него сейчас подготовка к общению с народом (там и телефон, и СМС, и через сайт можно) - общение будет 3 декабря.

Ученые пожалуются президенту Медведеву