Всем привет,

исследовав информацию в интернете, созрел построить дом в садоводстве.

Очень хотелось бы пообщаться с людьми, которые строятся или уже проживают в своих домах.

Но интересуют именно сельхоз. земли и садоводства(либо дачные общества, но их наверное мало), т.к. там цены более-менее приемлемые в отличие от ИЖС(цены раздуты за счет дефицита).

В каких садоводствах строитесь(или уже проживаете). Меня интересует в радиусе 30км от Академа.

Ну с точки зрения разрешений различных также хотелось бы поспрашивать.

 

Можно в личке пообщаться.

 

Заранее спасибо

Приятель построил дом в Строителе, так водопровод тянул к себе целый километр. Можно, конечно, скважину... Да и с электричеством мб рамсы :smoke: С сельхозземлями лучше не связываться - с преназнчением тяжело и дорого

Проще будет пройтись по окрестностям и спросить прямо у самих владельцев капитальных домов в дачных сообществах - зимой их легко вычислить не просто по капитальному внешнему виду но и по тому что люди живут круглый год. Правда сейчас холодновато для прогулок:)

Я строюсь в СНТ Морозко, это за Новым поселком, недоезжая километра 2-3 до деревни Морозово. Участки здесь от 300 до 500 тысяч за 10 соток, электричество есть круглогодично, до общества асфальт, к обществу уже подвели газ, весною разводка по улицам будет. Место живописное, до Бердского залива около 700 метров, есть большое и глубокое озеро с чистой водой и прекрасной рыбалкой. Общество расположено на кромке соснового бора, среди березовых околков. Грибы, ягоды. 15 коттеджей проживают круглогодично. С вводом газа, думаю, эта цыфра быстро увеличится..

Так как это садовое товарищество, разрешения на строительство не требуется

В принципе переводить земли из сельхоз назначения необязательно -можно постоить под названием дача -хоть Букенгемский дворец А потом уже отправить заявку на перевод в жилой фонд жить во дворце и неспеша переписываться с бюрократией.

В принципе переводить земли из сельхоз назначения необязательно -можно постоить под названием дача -хоть Букенгемский дворец .......

При наличии средств на возведение Букингемского дворца и проблемы с землей решаются просто, точнее - их не бывает.

В СО, но в Бердске - тетя построла дом - асвальт до участка, свет круглый год, скважина.

Живут там уже семей 10ть. Прописалась - без блата и денег, но не легко - были бюрократичекие трудности.

В СО, но в Бердске - тетя построла дом - асвальт до участка, свет круглый год, скважина.

Живут там уже семей 10ть. Прописалась - без блата и денег, но не легко - были бюрократичекие трудности.

В Бердске все земли относятся к категории населенных пунктов, на этих землях проще прописаться... А на землях сельхозназначения наверное сложнее это сделать, только через суд...

в Бердске Юго-Восточный микрорайон. Относительно новый, только начали застраивать. Сам там живу, дом свой. Участок 25соток, достался по наследству.

Дорога асфальт, с другой стороны дороги, дачи стоят, но и там уже ломают, и строят дома.

Мест ещё полно. Из минусов, для тех кто ходит пешком, трудновато будет. Магазин ближайший в 15-30 минутах пехом. Канализации так таковой нет. Т.е. по-большопу на улицу, а по маленькому можно и в доме, там сливы, их чистят постоянно. Вода холодная, горячей воды нет(поэтому моюсь в бане постоянно), следовательно нет и отопления, решается домашней печкой, которую строил. В доме как в сауне за 1час. Электричество постоянное. Связи с внешнем миром - нет(домашний телефон, инет).

Плюсы. земля не дорогая. Если брать пустую, неухоженную землю. Тишина и покой. Рядом есть озеро.

Вода холодная, горячей воды нет(поэтому моюсь в бане постоянно), следовательно нет и отопления, решается домашней печкой, которую строил. В доме как в сауне за 1час.

Дом деревянный?

Вода холодная, горячей воды нет(поэтому моюсь в бане постоянно), следовательно нет и отопления, решается домашней печкой, которую строил. В доме как в сауне за 1час.

Дом деревянный?

да. брус

Канализация - не самая большая проблема. Можно септик устроить. А дорогу зимой сами чистить будете? Куда скорую-пожарных, если что, вызывать? Воды зимой в садовых товариществах нет, снег топить будете? Скважину не везде пробить можно.

меня Бердск тем и подкупает, что садоводства там многие в черте города. А не посоветуете садоводства, в которых построились и живут круглый год. Очень много продают в районе водозабора. Смущает то, что а не постигнет ли те постройки участь Речника в Москве? Все же там Обское плюс водозабор.

Ну и еще интересно, многие советуют построить, а потом регистрировать в БТИ и юстиции. А какова вероятность, что пока ты строишь и регистрируешь строение - не обвинят в незаконной постройке и не снесут? По-моему, в черте города обязательно разрешение нужно. Поделитесь своими соображениями.

..... По-моему, в черте города обязательно разрешение нужно. Поделитесь своими соображениями.

Сначало приватизируйте землю, а потом чудите.

Задумайтесь еще о типичном размере участка в садовом обществе. И о том, что произвольно перенести свой дом в любое место участка нельзя.

..... По-моему, в черте города обязательно разрешение нужно. Поделитесь своими соображениями.

Сначало приватизируйте землю, а потом чудите.

земли продают уже приватизированные и предложений много(в некоторых садоводствах уже проведена коллективная приватизация). да и участки есть по 10 соток вариантов хватает. с этим проблем нет. вопрос в том, что вложишь не малые деньги в строительство дома, а с ним как с домами в Речнике поступят. И вроде бы на своем собственном участке построил, а шиш тебе. Сдается мне все же нужно с архитектурой согласовывать.