Всем привет,

исследовав информацию в интернете, созрел построить дом в садоводстве.

Очень хотелось бы пообщаться с людьми, которые строятся или уже проживают в своих домах.

Но интересуют именно сельхоз. земли и садоводства(либо дачные общества, но их наверное мало), т.к. там цены более-менее приемлемые в отличие от ИЖС(цены раздуты за счет дефицита).

В каких садоводствах строитесь(или уже проживаете). Меня интересует в радиусе 30км от Академа.

Ну с точки зрения разрешений различных также хотелось бы поспрашивать.

 

Можно в личке пообщаться.

 

Заранее спасибо

Задумайтесь еще о типичном размере участка в садовом обществе. И о том, что произвольно перенести свой дом в любое место участка нельзя.

если вы о том, что возвести дом в любой части участка, то это да на то есть СНИИПы. Там все прописано для садоводств. Если участок у леса дом можно строить на расстоянии 15м от границ леса(причем согласно официальным картам, на них лес может быть, а на деле им там и не пахло и наоборот). А также отступы от границ участка и т.д.

Проблема в том, что между началом стройки и вселением(а также регистрацией постройки в БТИ и Юстиции) проходит несколько лет. Территорию могут признать какой-нибудь парковой зоной и тп. Или что-то на ней запланировать. Вот как бы избежать это. Ведь многие сейчас строят, а потом идут регистрировать по дачной амнистии. И многим так советуют юристы даже.

не обязательно ждать вселения, отлили фундамент и регистрируйте недострой

не обязательно ждать вселения, отлили фундамент и регистрируйте недострой

тоже идея. спасибо.

интересно, а где можно получить информацию о грунтовых водах?

интересно, а где можно получить информацию о грунтовых водах?

Самый простой и верный метод - соседей обойти - поспрашать как подвалы, погреба? Можно самому штроб выкопать и следить, это дальше. А геодезию заказывать дорого. Можно у геодезистов\геологов поузнвать , многие участки у них изучены.

Полностью согласен надо поспрашивать тех кто там уже живет, как у них дела с подвалами..., самы простой и верный способ

я, правда, основываясь на сведения соседей через улицу слегка прокололся - у них топит и не стал я связываться с подвалом. Оказалось у них там подземная река, а у нас сухо - тестю выкопали большой погреб по соседству и нет воды.... Но я не жалею, фундамент с запасом и спокойнее :smoke: Да и по деньгам дешевле получилось

....., а с ним как с домами в Речнике поступят. И вроде бы на своем собственном участке построил, а шиш тебе. .....

 

 

Сцена на въеде в Речник:

- Куда едем?

- На свой участок.

- Документы предъявите!

- ..................................(Долгая пауза, и разворот)