__Виктор

кто знает что за гул во втором подъезде???

Интересно где проходит граница участка земли пренадлежащей 25 дому?

Так наверное- развоздушивать стояки надо. Это как правило- на самом верху делается. А в наших домах- наверное, без сантехников УК это не получится, надо их пинать. У кого нибудь горячие стояки в квартире?

Понять не могу у нас включили отопление или нет? На площадке большая труба горячая, а в квартире стояки холодные... 25 дом.

Также как и к сломанным деревьям относимся! :bur:

Здорово строители перегородили нам проход к остановке (от 25 дома к конечной семерки)! По самый асфальт забор загородили. Кто нибудь в курсе они вообще имеют право так делать? Они же на обочину проезжей части себе за забор занесли.

Финиш

+1

+1 Кто голоса заочного голосования считать будет? :)

Посмотрел квиток за апрель. Вижу что за ППА за апрель два раза начислили: Появился новый пункт обслуживание ППА: 56.70 И остался старый пункт Прочие прерасчеты: 56.70 -- в УК говорили что это обслуживание ППА ИГ что делать будем?

Кто знает, когда собрание в 25-м доме?

Да что ж это за бред. Это цена пультовой охраны! Только в случае пультовой охраны ты уверен за сохранность своего имущества. Вневедомственная охрана за эти деньги несет материальную ответсвенность. А какая функция консьержев? Сидеть и глазки в аквариуме строить? За что он отвечает? Какую сумму выплатят жильцу если "вынесут" его квартиру. Какую сумму выплатят нам всем если разобъют окно и т.п.???? Подозреваю что никакую. Так почему же УК такая добрая на раздачу наших денег? Это что же, если завтра в холе первого этажа УК проведет концерт поп звезды -- мы тоже будем за него платить? Какое право имеет в УК в одностороннем порядке принимать такие решения?

Полагаю, этот успех достигнут благодаря работе с УК инициативной группы. Спасибо ее участникам! Кстати, появился список квартир с задолженностью за 2+ месяцев. ИГ спасибо! По паким пунктам платежки сделали перерасчет? У меня только отопление... Т.е. содержание жилья и ППА прежние.

Про долг дома все время говорят в УК, но так и не могут показать список должников. С чего бы это...

Машиноместа нет :( Можно купить кладовку на этаже и использовать ее как мопедоместо :)

Уважаемая ИГ, расскажите что получилось? В УК согласны с претензией по счетам, нет? Они говорили о неточностях в расчетах за январь, что они имели ввиду? Спасибо. Пока новостей нет, ответственность за всю документацию и принятие решений несет только директор, ловить которого труднее всех. На вахте раздают ключи от домофонов центрального входа, по словам мастера ключи от дверей 1го и 2го подъезда могут сделать по дополнительному заказу. Мобильный директора не отвечает? :) На собрании старшим по подъездам давал вроде... Бухгалтер не при чем? :)

Уважаемая ИГ, расскажите что получилось? В УК согласны с претензией по счетам, нет? Они говорили о неточностях в расчетах за январь, что они имели ввиду? Спасибо.

У меня таже фигня. Что делать будем?

Ваши расчеты неверны. В означенную сумму входит стоимость холодной воды и водоотведения. Цена холодной воды 18,30 руб/куб, норма потребления незначительно зависит от типа дома, возьмем 7,07 куб. м. в месяц. Норма по стокам 10,65 куб.м., стоимость стоков 10,55. Итого на 1 человека имеем 18,30*7,07+10,55*10,65=129,38+112,36=241,74. При умножении на 6 получаем 1450,44. Всё верно. А звучит то как "стоимость стоков"

Расскажите, пожалуйста, если не трудно, как удалось это выяснить? Что бы мне быть более осведомленным в данном вопросе. Сроки, когда разберутся, не обозначили? То есть, правильно ли я понимаю, что пока идти платить за коммунальные услуги за январь не стоит, а пока подождать, что они на разберают? никаких по всей видимости перерасчетов они делать не будут, пока кроме обещаний от них ничего не дождались, никаких конкретных действий, придется привлекать жилищную комиссию. Я за. Насколько я помню - собиралась инициативная группа из нескольких жильцов. Давайте встретимся, обсудим. Теперь кроме косяков строителей еще и УК начали общитывать, причем не слабо. Считайте с каждой квартиры они по 500 - 1000 рублей за неправильно посчитанное отопление поимеют. Готов к участию. Контролирующие органы привлекать решено было уже давно, работа в этом направлении ведется. Серьезные сомнения в правильности расчетов возникли после двух встреч с руководством УК. Разрешить эти вопросы могут только следующие встречи. Саботаж коммунальных платежей не является адекватным способом разрешения проблемы. Из позитивных моментов - система отопления действительно совершенствуется, на днях на нашем стояке в кране горячей воды появился кипяток, которого ранее никогда не было. План работы инициативной группы: 1) встреча с РНГС через две недели - будет обсужден план мероприятий по исправлению строительных недоделок 2) ждем от УК: сметы расходов за 2010 год и сметы расходов на обслуживание дома в 2011 году (обе подробные), данные для расчетов коммунальных платежей за последние месяцы, список квартир-должников по коммунальным платежам, стенд у пульта, обозначаем срок собрания собственников. Как выяснилась, практически никто не знаком с протоколом собрания 2009г, а сам протокол был неправильно составлен. Встречу с руководством УК можно наметить на конец февраля- начало марта, однако она не будет продуктивной, если не будет предоставлено перечисленной выше документации Вспомните когда нам обещали повесить стенд у пульта с расшифровкой платежей. Обратите внимание на пункт Прочие прерасчеты в квитке (это за неработающее ППА -- пульт пожарой сигнализации моргает как новогодняя елка).

Вы, видимо, ни разу еще ни с энергетиками, ни с жильцами не судились. Ваш дом еще ни разу не отключали за неуплату. Вы не разу не готовили дом к отопительному сезону, не прессовали, не промывали со сдачей инспекторам. Вас, видимо, ни разу не поднимали среди ночи из-за прорыва общих коммуникаций в доме. Вас ни разу не проверяли ГЖИ, Роспотребнадзор, Прокуратура, Трудовая инспекция, Госпожнадзор, ГНИ, РАТИ и т.д. Штраф на юр.лицо за нарушения от 10 тыр единовременно. Создавайте ТСЖ. Только кто из собственников готов нести подобный груз руководства этим колхозом, как правило, за копейки? Про "копейки" и "груз" руководства: "ЖКХ.История всероссийского обмана" http://www.youtube.com/watch?v=M358AyUW9Yw. В сетке тоже есть. Рекомендую.

Это надо еще разобраться сколько в сумме за квартиру получается в 23 доме и сколько у нас. Какое у них качество обслуживания и какое у нас. А так просто сказать вот у них X рублей за квадрат, а что в эту цену входит? У нас то ведь лифт отдельно, ППА отдельно, ТБО отдельно. У них видеонаблюдение есть и прочее. У нас даже домофона нет. И то что наверняка есть где хуже не аргумент. Кто был на собрании помнит что УК обещала повесить информационную доску с расшифровкой тарифов (обещали сделать это в прошлый понедельник). Где она? Наш дом не за бесплатно обслуживают.

Сейчас очень важно всем замерзающим получить правильно составленные акты. Смысл в том, что если акта не будет или в нем будет указана неверная температура -- факт того что у вас было холодно будет недоказуем. Даже если вам 10 раз на словах обещали тепло в квартире и перерасчет. Очень интересно какие причины вам озвучили в УК?

Кстати, как уже отписались, в доме 23 - решили мусопровод не подключать, а мусор в контейнера выносить. (наши соседи) Сначала меня это "покоробило", так как большую часть времени прожив в Щ привык к мусоропроводу. Так же жил в ВЗ - а там это просто издевательство над людьми - мусорные машины по расписанию, а контейнеров нет.... Но... прожив уже пол-года, вынося мусор в контейнер, представляю что начнется в подъезде когда заработают мусоропроводы.... Интересно, а как остальные жители думают, нужен мусоропровод или нет? Ваши мысли и доводы. И еще хотел спросить - потерял мысль, идею - зачем закрыли входные двери в отдельные подъезды? (25дом) Для меня это не критично, но не вижу смысла... тем более покрытие постелили чтобы не подскользнуться... Думается, что при такой УК за мусоропроводом следить хорошо не будут. В результате может провонять весь подъезд, как сейчас у нас на Демакова. Контейнеры, наверное, лучше, если их будет достаточно. +1. За свежий воздух в подъезде

У меня также завысили температуру - написали по квартире +17-18. Хотя реально было +16-17. Отпишитесь чем закончитя эта история. Очень интересно.