дфеша

СООБЩИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЦЕНУ.

Я за проведение повторного собрания и принятие адекватных и осознанных решений. Давайте добьемся отмены предыдущего собрания.

Уважаемый "в теме". Если Вы утверждаете что кого-то знаете и УК Форт. назовите имена пожалуйста. И самому неплохо было бы представиться. Вы будете жить в Эдельвейсе, или так, просто мимо проходили? С уважением, Латиф Саттаров (109,110 квартиры).

Есть где нибудь список инвесторов? Считаю что для принятия адекватных решений должны проходить регулярные собрания. Предлагаю создать спец сайт по примеру www.zd.nsk.ru

ПЛЮС ПРИ ПОДПИСАНИИ АКТОВ ПРОВЕРЬТЕ ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ, ОКНА (ТРЕЩИНЫ, ЗАКРЫВАЮТСЯ ПЛОТНО И Т.Д.), КАЧЕСТВО ОТДЕЛКИ, ОТДЕЛКА ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗОН. ИНТЕРЕСНО КАК ПРОВЕРИТЬ РАБОТУ ЛИФТОВ?

СОВЕТУЮ ВСЕМ ЗАДУМАТЬСЯ ПЕРЕД ПОДПИСАНИЕМ АКТОВ ПРИЕМКИ: - Первое, убытки. На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если дольщик вынужден был снимать в наем квартиру все то время, на которое Застройщик задержал окончание строительства дома, за данный период времени дольщик вправе потребовать возврата затраченных по найму денежных средств. Именно они и являются убытками. С указанными требованиями необходимо обращаться в суд. Мы так же рекомендуем пройти и досудебный порядок разрешения спора. Во-первых, отпадут определенные возможные вопросы со стороны суда при обращении в суд, во-вторых, и на досудебном разбирательстве можно иногда решить определенные вопросы с Застройщиком. При этом стоит помнить, что все, заявленные в суд требования, необходимо доказывать, а это означает, что при взыскании убытков необходимо представить в суд договор найма жилого помещения (аренды) и документы, подтверждающие оплату такого найма. Второе, неустойка. В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. А. Если отношения между Застройщиком и дольщиком не подпадают под регулирование Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», то при обращении в суд следует руководствоваться Законом «О защите прав потребителей», в соответствии с которым при задержке окончания строительства дома, Застройщик обязан возместить дольщику за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени) – п. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 от 07.02.1992 года. Б. Если отношения между Застройщиком и дольщиком подпадают под регулирование Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», неустойка установлена Законом в двойном размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки п. 2 ст. 6 Федерального Закона № 214-ФЗ. В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…»: В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Более того, статья 10 указанного выше закона также предусматривает право на возмещение убытков с Застройщика, сверх не оплаченных неустойкой денежных средств: «В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки». Что касается взыскания неустойки в судебном порядке, рекомендуем не забывать про статью 333 ГК РФ, в соответствии с которой суд вправе снижать размер неустойки, при этом никогда заранее нельзя определить, до какого размера суд снизит заявленный размер неустойки. На практике автора настоящей статьи размер неустойки, взыскиваемый судами города Москвы и Московской области, может колебаться от 10 тысяч рублей до одного миллиона. Именно до таких размеров суды снижают размер неустойки. Статья 333 ГК РФ, которая носит название: Уменьшение неустойки, определят, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Я думаю по этому поводу следующее: Каким же бездельником должен быть человек, чтобы задумываться о таких темах?

А мой один знакомый недавно отравился зеленым чаем! :ayayay: В каком-то заведении!

С безналом, к счастью, надо гораздо меньше времени. Думаю, на след неделе с приемом карт все будет ОК!

Да. 2,5 месяца это много. Но представьте себе, потом непрерывных 5-6 месяцев курения! Представляете как здорово будет! А за это время мы что нибудь придумаем :supdup: !

В начале мая откроется ЛЕТНИК. Там можно будет КУРИТЬ. :smoke:

Уважаемые гости. У кофейни есть свой санузел. Новый, чистый. современный. Находится на том же этаже, что и кофейня. На этой неделе преступили к ремонту ДВУХ или ОБОИХ туалетов ДК Академии. Так же Будет произведен ремонт в фойе кинотеатра. :bayan:

заказывайте столики по телефону 213-70-44

дешево, это за сколько?

В республике есть столы на двоих (около пианино). Еще недавно открылся зал для некурящих. Просто хостес "тупят". Зовите администратора, они там вменяемые!

Найди 5 отличий: http://www.academiya.ru/

Какая цена?

Сейчас на Центральном пляже чисто!

Ассортимент Триал-спорта есть в Спортландии на Строителях, 15.

В СПОРТЛАНДИИ на Строителях велики по 100 р. в час, ролики по 50 р. в час! http://academ.info/?pid=catalog&show_firm=2681

кто-нибудь что либо знает? видел кирпичную пристройку, говорят что бар будет.