volya1

От Фахида знаю, что во втором подъезде заселены и живут 7 квартир. Мы еще начинаем делать ремонт и как сделаем месяц-два и тоже заселимся. А чтобы узнать, можно объявление повесить в подъездах и назначить дату собрания, может что из этого и выйдет. А насчет решения собрания, по-моему, решение считается принятым, если проголосовало "за" большинство от собравшихся, а не от общего числа жильцов. Если человек не пришел на собрание и не предупредил, что не придет, значит его не волнует данный вопрос. Так вот чтобы понять мнение людей и надо собраться и обсудить, может жильцы ТСЖ захотят организовать.

Дорогие соседи! Что вы думаете по поводу установки кондиционеров? А то в подъездах висит объявление о запрете установки наружного блока на фасаде здания и ссылаются на постановление мэрии. Я его нашла, вот выдержка: ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 7 октября 2008 г. № 668 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА 8.8.2. Вентиляционные каналы, наружные блоки кондиционеров на фасаде существующих жилых зданий размещаются на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме и согласования с администрацией района города Новосибирска, с организацией, эксплуатирующей жилищный фонд.". То есть, на сколько я понимаю, это все решается собранием жильцов. Тогда нужно быстрее собираться и принимать уже положительное решение по этому вопросу :) А еще бы хорошо было бы на собрании обсудить вопрос по поводу управляющей компании, а то навязанная нам сейчас застройщиком управляющая компания какая-то грабительская на мой взгляд оказалась.

Адка, вы правы нужно платить с даты, указанной в свидетельстве, но к сожалению, не скажу ни распоряжение, ни его номер. Нам юрист сказал это в доверительной беседе, что существует такой документ и у нас такие-то права. К сожалению я не спросила номер этого распоряжения (мы приходили немного по другому вопросу). Но я думаю, если захотим серьезно этим заняться, то у любого "гражданского" юриста наверное можно узнать.

Ходили в юридическую контору: коммунальные услуги платить полагается с момента вступления недвижимости в собственность, т. е . с момента подписания документов в юстиции, а не с момента подписания некоего предварительного акта приема-передачи (несмотря на то что там в этом акте написано) и даже не с момента ввода дома в эксплуатацию, и даже не с момента подачи документов в юстицию, а именно с момента их подписания. Нам предложили просто не платить. А вот как потом с управляющей компанией разбираться пока не понятно, наверное через суд((((( Но такие деньжища платить за низачто тоже не хочется.

Соседи! Кто как решает вопрос со стяжкой? Неужели все сами меняют?! И еще вопрос про коммуналку? не прояснился? Откуда такие астрономические суммы?

ТимыЧ, спасибо) Наш "строитель" проверенный :) Он в принципе выразился также как Вы, что для линолеума сойдет, ну а под кафель в ванной лучше поменять. Это просто я хочу предусмотреть все варианты (вдруг через 5 лет, например, я захочу кафель на кухне положить, а уже это сделать будет очень и очень проблематично) и раз уж деньги заплачены за квартиру и за определенный уровень отделки, то почему мы должны мириться с недобросовестностью застройщика. Нервы себе трепать неохота только и поэтому им и сходит с рук. Хотела проявить гражданскую сознательность :D , но конечно же не без пользы для себя)))))

Кому-нибудь удалось вытребовать замены стяжки? Нам прораб предложил только ремонт стяжки, но мастер, который будет делать в квартире ремонт говорит, что ремонтировать стяжку бесполезно, надо менять. А по всей квартире менять стяжку выльется "в копеечку" :(

Да, сходила к застройщику и взяла строительный план с размерами)))))

У меня, по-крайней мере, ванная комната точно меньше, по плану ширина 180 см, а по факту - то ли 174, то ли 176 см не помню, остальное просто не перемеряла, еще руки не дошли.

Счастливые :) Не знаете, а лифт работает?

Ничего себе :o Отчаянные люди!!! Да еще и с ребенком!

Электричество это хорошо))) Странно, я думала что горячая вода давно есть, отопление ведь давным -давно включили. Адка,а у Вас какой этаж и подъезд? может напор небольшой и до верхних этажей не достает, да еще может и по подъездам включают? Если так, тогда жаль, а то у меня верхний этаж :rolleyes:

Мне кажется надо сначала решить проблему с окнами, а то до потепления так и будет наледь образовываться. Может на окнах штапик плохо подогнан и из-за этого наледь? У нас так и есть, и я написала это в перечень недоделок.

Скажите, плиз, а люк на лоджии у вас сделан? И если нет, то как они вам его будут делать, если Вы ключи уже забрали?

Я позвонил Корсакову и спросил - так ли это. Он наорал на меня, сказал, что это неправда и бросил трубку :rolleyes: А про ключи он сказал, что будут выдавать с 25 декабря (это было до того, как я задал свой вопрос :rolleyes: ) Я 12 декабря ходила смотреть свою квартиру во втором подъезде и там на 6-м этаже в ванной комнате клали плитку уже. Так что неправда ваша, Александр Павлович :ayayay: еще и ругается, надо же <_<

Адка, Спасибо, почитала. Познавательно))))) Рядом живу, а не знала про стройку :rolleyes: Дороговато правда что-то у них, 39 для нетехнопарковцев, а после НГ еще поднимут на 2-4тр

Не подскажите где они строят дома для Технопарка? А там только технопарковцам выделяют или, например, сорановцам тоже немного дают? Или может есть коммерческие квартиры? К слову о сроках на Разъездной 16, По словам "главного строителя" Андрея Ивановича Клочкова не начинали даже еще ставить счетчики на электричество, а это продлится не менее трех недель, так что в этом году мы точно ключи не получим :(

Да, по подъездам. 1-й подъезд уже пригласили, 2-ой мне сказали, что начнут обзванивать и приглашать с этой недели (но неделя уже заканчивается, а подписать не дали), а потом уже третий. Видимо процесс затягивается. А меня еще интересует такой вопрос, может кто уже интересовался. В подъезде стены хорошо зашпаклеваны, а красить их не будут?

Сегодня были в квартире. Девушки в офисе мне не разрешили подписать акт приема-передачи (у меня квартира во втором подъезде), т.к говорят не было распоряжения и документы не готовы. Но кое-кто в этом подъезде уже делает ремонт, кафель кладут в ванной. Значит кому то можно?! Действительно непрозрачно :(

Только что звонила в офис. Докладываю. Приходить смотреть квартиру можно в будние дни с 12 до 13 (хотя неделю назад звонила, сказали, что в любое время). Дом комиссии сдан, сейчас люди начинают подписывать акты. После того как все подпишут акты, т.е устранят недочеты и претензии, тогда всем одновременно будут выдавать ключи. Все это планируют сделать в декабре. На вопрос мой - когда будет оформляться в юстиции, тоже оказывается планируется в декабре. С одной стороны радует что все будет оформлено в 2012 году (это хорошо для тех кто хочет налоговый вычет получить), остается только позавидовать их оптимизму.

Действительно, подпишешь сейчас акт, а потом не дай бог вдруг сорвет, например, трубу и что ты уже будешь отвечать за последствия? а ключей то нет, чтобы ходить и проверять все ли в порядке. Мне кажется правильнее сначала дом сдать комиссии, а потом уже акты подписывать.

Кто-нибудь знает про усадку дома? Услышала об этом недавно и расстроилась конечно, это что год-два ремонт нормальный теперь не сделать?((((( Говорят, что кирпичная новостройка дает большую усадку. Может кто-нибудь может посоветовать на этот счет? Наверняка умельцы додумались до чего-нибудь))))))

Откосы и подоконники делают (во втором подъезде), вчера были там.

Адка, Спасибо большое, с удовольствием сходим полюбуемся :)

Адка, расскажите, пожалуйста, как можно попасть на осмотр стройки? Надо какое-то разрешение выписывать или как?