lotarm

отдаю бесплатно. UPD. Кресла забрали.

Продам два кресла за 1000 руб (500р каждое). Самовывоз. Отдам бесплатно :-)

Не в курсе. Логично было бы предположить, что да, раз использовали соседей лишь как транзит, а значит у тех голые стены, а значит оригинальная дверь. Но это все уже мои домыслы :(

К сожалению, этажа и подъезда не знаю. Я могу ошибаться, но это наши известные "старожилы", они первыми заехали, еще в апреле.

Ужасно. Только что пришел домой (Балтийская 33). Прямо в подъезде парень с девушкой сказали, что их только что ограбили. Залезли через лоджию соседей, разбив сибитовую стенку! Пожалуйста, не впускайте незнакомых людей в наш дом! Нужно немедленно что-то решать с охраной.

Это непроданные квартиры, а вот как быть с проданными?

Я вот не понял про "заделывание откосов" и т.д. Мы за герметичность уже заплатили при покупке квартиры. Зачем тогда вообще ставить пластиковые окна если все равно считается, что априори квартира продувается? Они нам дают дырявые квартиры, а потом еще нельзя и пожаловаться на температуру? P.S. А можно как-то проверить, вдруг кто-нибудь по стояку просто не прикрыл дверь балконную, к примеру? Меня эта тема немного волнует.

А пилораму после полуночи устраивают отделочники у соседей в 33м доме (1 подъезд, 4 этаж) и я, наконец, понял, какая это квартира. Сегодня попробую поговорить с ними. Законы законами, но лучше всего сначала просто поговорить. И если мы не будем уважать друг друга, и плевать на окружающих "я в своём праве, пошли вон!", наш дом не будет отличаться от других, таких же домов. А ведь как хочется, чтобы в новом доме всё было по-новому, это ведь такой шанс для всех нас! Дом, в котором не хамят, здороваются с соседями, не блюют на площадках и не устраивают помойки у мусоропровода... :) Лично я хотел бы, чтобы мой дом был таким. Только не говорите, что такое в принципе невозможно. Я уверен, что это реально.

"Звонил в УК, перенаправили к сантехнику, который настаивает на замене штатных конвекторов, ввиду их неэффективности." Вот и одна из жертв. Искренне Вам сочувствую. Ну что еще тут добавить. Какие же мы ... странные люди, всё-таки. Ну ведь всё же рассчитано и перерасчитано. Всем должно хватать тепла. Разве нельзя сначала попробовать пожить в тепловой системе "завода-изготовителя" ? Вот когда убедишься, что холодно, и система не работает, тогда уже звонить в УК, пытаться найти нормальное, приемлемое решение, устраивающее всех. Нет, у нас особенная стать, мы сначала выбросим батареи, переделаем циркуляцию, а после люди начнут жаловаться, что "штатные конвекторы неэффективны", в чем нас еще и поддержит УК. Причем менять ставшие "неэффективными" батареи придется теперь другим людям. То есть из-за моего решения остальные люди должны сейчас выложить десятки тысяч рублей, а потом всю жизнь платить по заметно возросшим счетам за тепло! Простите за излишнюю эмоциональность, но меня эта ситуация расстраивает.

Правильно говорят, не дергайтесь :) Если нужно будет - Вам позвонят из офиса РНГС и пригласят в юстицию. Меня приглашали на определенное время, пришел, сдал документы (это было еще в старом здании) и ушел, потом, насколько я помню, просто пришел и забрал документы в окошке. P.S. Какой "нехороший человек" в 33-м доме пилил болгаркой (или плиткорезом) до трех ночи (я бы сказал утра!) в ночь с 29-го на 30-е ?

Да, кстати, тут где-то пробегала информация, что УК скоро откроет свой сайт. Никто не в курсе?

Счетчики мы покупали в фирме, и та же фирма нам их поставила. К сожалению,они куда-то задевали паспорта на счетчики. Проблем с нашей УК по поводу регистрации счетчиков не возникло. Сантехники от УК находятся на "объекте" с утра. Так что позвонил им в 9, они пришли вдвоем, опечатали счетчики, записали показания и номера счетчиков в книжицу, я расписался. Как мне сказали в УК, этого достаточно, нигде ничего регистрировать не надо. Звонишь им каждый месяц в районе 25-го числа и сообщаешь показания счетчика (в первый раз просили сообщить и их номера, после чего нужно сообщать только показания). Показания с электросчетчиков УК снимает сама, каждый месяц их электрик проходит по дому и записывает показания. Насколько я понял, на данный момент в системе город (по крайней мере из альфаклика) есть лишь один пункт, что-то типа "квартплата", а разбиение на статьи дает УК, в частности в квитках. Это распределение, видимо, происходит автоматически, хотя в последнем не совсем уверен.

Требуемые документы: 1) Договор долевого участия + копия 2) Два акта приема-передачи (один экземпляр ваш, один для юстиции) 3) Кадастровый паспорт + копия 4) Квитанция на 1000 руб + копия На первом этаже стоит автомат по выдаче талонов, нужно подойти, выбрать услугу "Приём физических лиц", набрать адрес объекта (Балтийская 33). Получить талон, с определённым номером, потом на второй этаж, ждать голосового приглашения пройти в такой-то кабинет. Дальше всё просто, нужно несколько раз расписаться и получить расписку. Оригиналы всех документов и их копии забирают, оригиналы обещают вернуть через месяц, вместе со свидетельством... Бланк квитанции можно взять у застройщика в офисе или в самой юстиции. Спасибо! 4) Квитанцию такую вроде выдавали в офисе РНГС, нужно будет проверить. Когда я подавал документы на кадастровый паспорт, там был неактивен этот пункт меню ("Приём физических лиц") и стояла до крайности невнятная и расплывчатая очередь к этому терминалу. Как я понял - появляется этот пункт меню в терминале - первый из "очереди к терминалу" подходит и забивает свой адрес и выползает талончик... Правильно ли я понимаю, что сначала получаешь кадастровый паспорт в БТИ (в понедельник я должен его получить), потом проходишь через эту процедуру в юстиции (с вышеперечисленным набором документов), возвращаешься через месяц, забираешь готовые документы и... всё ?

Да, огромная просьба, отпишитесь, пожалуйста, прошедшие (проходящие) эту процедуру. Необходимые документы и подробный список шагов, если можно. Был бы ну очень признателен :)

А что, baltijskij.ru лежит?

Уже ведь выясняли, что речь идет про высоту этажей, а не потолков! Дословно "Высота жилых этажей — 3,0 метра." Именно. Почему и смутила именно такая выгодная формулировка. Я им написал, посмотрим, исправят или нет. P.S. Граммар-наци спасибо :)

Живу в 33-м доме 5-й месяц, цвет подъезда вообще не напрягает... С учетом того, что уже можно в доме жить. Я думал, что он светло-сиреневый :) Я бы выбрал другой, все-таки. Хотя каждый день наблюдаю цвет и уже привык, совсем не раздражает. Кстати, кто знает, как будет выглядеть парковка за 33-м домом? Пока там сначала забетонированный участок, потом участок с гравием и участок с землей. P.S. Сходил на этот сайт и с удивлением узнал, что у нас " здание торгово-развлекательного центра. Удобные планировки, застекленные лоджии, высота потолков 3 метра " Сомневаюсь, что в два этажа они запихнут и что-то развлекательное (разве кабинет стоматолога). Хотя особенно доставило про тридцатисантиментровую черную дыру у меня под потолком, беспощадно поглощающую пространство.

в каком подъезде и на каком этаже сработала? Первый подъезд, четвертый этаж. Да, и я тоже за охранника.

Пару-тройку дней назад ночью сработала пожарная сигнализация в 33м доме. Звук был такой, что можно было оглохнуть. Горела большая красная кнопка возле входа на площадку. Потом она или сама отключилась, или кто-то выключил. Кто-нибудь может просветить, что могло вызвать срабатывание системы и что делать в такой ситуации в следующий раз?

Я бы на Вашем месте подождал и измерил свою квартиру. С нашим уровнем строительства это единственный вариант получить точные цифры.

У Вас, может быть, так и было, а у меня и у остальных соседей по площадке уже были намотаны киловатты. Но там было немного, поэтому я не стал заморачиваться.

Звонил в УК. Как мне объяснили: первая колонка - за июнь. вторая колонка - деньги за период от официального подписания "квартиру принимаю" до июня. В связи с этим вопрос, разве они имеют право брать деньги за время, в которое дом официально не был сдан?

Ну значит "раньше" было до февраля 2007 года. А может быть и вообще никогда. А что касается 35-ого с его широкой балконной дверью на 14 этаже, ну так всегда есть люди, которым делают исключения из правил. Вот мы и вернулись к моему первому посту :)

Тимур говорил вроде, что на начальных этапах практиковались персональные изменения в проект, но потом от них отказались, несмотря даже на платность этой услуги. То есть в 25 праткиковались, в 33 уже не практиковались, а в 35 опять практикуются? Я про 35-ый спрашивал, когда квартиру выбирал, можно ли еще в процессе строительства поставить перегородки по-другому. Он сказал, что раньше вносили изменения в проект, а сейчас (лето прошлого года) - уже нет. Когда это "раньше" закончилось и на каком доме - я не в курсе. Из сообщений Wovan я понял, что как раз в 35 вносятся изменения. А я задавал вопрос про перегородки в феврале 2007 года, когда 35м домом даже и не пахло.

Тимур говорил вроде, что на начальных этапах практиковались персональные изменения в проект, но потом от них отказались, несмотря даже на платность этой услуги. То есть в 25 праткиковались, в 33 уже не практиковались, а в 35 опять практикуются?