_TиMуР_

Здорово! Предлагаю обсудить обязательно наши счета за январь и чтобы нам предоставили динамику изменения цен на услуги УК. Т.е. стоимость (в ноябре, декабре, январе) отопления, горячей и хол. воды на 1.кв.м.

Вы, видимо, ни разу еще ни с энергетиками, ни с жильцами не судились. Ваш дом еще ни разу не отключали за неуплату. Вы не разу не готовили дом к отопительному сезону, не прессовали, не промывали со сдачей инспекторам. Вас, видимо, ни разу не поднимали среди ночи из-за прорыва общих коммуникаций в доме. Вас ни разу не проверяли ГЖИ, Роспотребнадзор, Прокуратура, Трудовая инспекция, Госпожнадзор, ГНИ, РАТИ и т.д. Штраф на юр.лицо за нарушения от 10 тыр единовременно. Создавайте ТСЖ. Только кто из собственников готов нести подобный груз руководства этим колхозом, как правило, за копейки? Любой человек на своей работе делает свои прямые обязанности. Наш УК не справляется. Давайте пройдемся по Вашим примерам и посмотрим на конкретных примерах. 1.Не отстаивает наша УК интересов жильцов, может судиться с ними, я не знаю. Но надо судиться с тепловыми сетями, что они не дают нам тепло. Этого я не вижу. 2.Подготовки к отопительному сезону тоже не было, межподъездный шов и один насос подачи тепла говорят о многом. Возможно были как-то "пропресованны"(как Вы выразились) - инспекторы. 3.Далее про подъемы посреди ночи... Когда люди попали в ловушку в своем подъезде со сломанной дверью, они никакого не дождались и им пришлось выломать дверь. 4.Про проверки мне ничего не известно, но я не думаю что их не больше чем в продовольственном магазине. Так что мы ничего не теряем:) А вот такого человека способного на все это действительно трудно найти.

Хорошо, тогда я хочу знать, что именно делает управляющая компания и сколько это стоит. Это мое право. Я не верю, что все деньги идут на благое дело. Вообще я наверное не открою Америку, но в сложившийся ситуации лучшим выходом будет организация ТСЖ.

Я хочу понять почему они выставляют те или иные числа, они сами считают, сами выставляют счета, никто их не проверяет. Так счета за квартиру не могут скакать. Система город выдает сумму в два раза превышающую счет за декабрь. Причем не только по теплу. Я ещё не видел квитки. Как только их положат нам в ящики, я напишу, что именно увеличилось. Скорее всего дополнительные расходы, такие как двери и тд... просто записываются на наш счет и размазываются на всех жильцов. Мы об этом ничего не знаем и ничего не контролируем. Нам рисуют любую сумму и ждут нашей реакции. Это удручает! Я не хочу платить за дверь, которую поставил застройщик и ее заклинило и жильцы не могли выйти из подъезда час. Это не моя проблема что поставлена самая дешевая китайская дверь, которую они только нашли. Насчет встречи я Вас поддерживаю, хочется прозрачности. Я бы сам на нее пришел, если будет удачное время.

Сегодня заглянул в систему город, счет за отопление в два раза превышает декабрьские показатели. Позвонил в управляющую компанию, по их словам общедомовой счетчик отопления показал такие показатели. Данные с счетчика снимают специалисты тепловых сетей. Так радужно выглядит картина со стороны работников нашего УК. Которые, как обычно недоумевали почему им звонят. По факту, у меня - это был самый холодный Новый год в жизни. Температура в квартире выше 17 градусов не поднималась. Промерзала стена из-за межподьездного шва. Ситуацию с отоплением никто, никак не решал. Говорили только что я сам виноват во всем, находя разнообразные отговорки от окон до утепления откосов. Сейчас же мне предъявляют счет в 2 раза больше за те услуги, которые мне никто не предоставил. После нового года были комиссии по теплу, которые мерили одну температуру, а в протокол записывали другую. У меня уже сложилось крайне негативное отношение к нашему УК. От которой я не разу не получил реальной помощи, только отговори и попытки обвинить меня в проблемах дома. Я не знаю, как продолжать работать с этой "организацией". Ещё это первая коммерческая организация, на моей памяти, где с тобой могут поговорить по телефону в грубой форме, повышенным голосом.

Дело в том, что короб сделаный по этой трубе - дело бесполезное. Сильно придеться занизить потолок. Придеться самому делать аккуратную вентялиционную трубу, под потолок, как Вы написали. Трубу, которая сейчас есть надо будет срезать и выбросить. Получаеться, что эта труба нам не нужна. Зачем делать трубу для галочки! Мне конечно делать ремонт в квартире, все это потребует денег. Я просто не могу понять зачем делать такую вентиляционную трубу, чтобы сделать нормально - надо потратить на пол часа больше времени и за 500 рублей купить гофру. Это обязаность застройщика провести вентиляцию, почему в других квартирах нормальная вентиляция, а у меня труба, как в аквапарках под потолком. Вообще после появления этой трубы, у меня появился хороший анекдот, реакция после рассказа о ней одна - смех :)

Это нормальная вентиляция, просто реализация подкачала. Вентиляцию нужно сделать аккуратно!! У нас просто квартира была распланирована из трешки, сделали две квартиры. И наша кухня изначально кухней не являлась на генплане, соответсвенно небыло вентиляционой шахты, единтвенный способ протянуть вентляцию в кухню, через ванну!

Смысл этого чуда в том, что у нас в квартире на кухне нет вентляционной шахты, вентеляцию нужно протянуть через ванну. Иначе БТИ не примет дом. Труба делаеться для галочки ... абы как, чтобы сдать не важно, что бьешся об нее головой. Я думаю не у всех в квартирах такой ужас присутствует. Комментарий по поводу трубы мы получили, просто она есть по факту и всех это устраивает, убирать ее не хотят или хотябы загнуть, провести не по центру и подвесить прямо под потолок, тоже не хотят и не собираюсться... Труба эта только в нашей ванной, больше в квартире "такого" нет, начинаеться в вентеляцонной шахте ванны и ведет на кухню. Я думаю в тех кватирах, где нужно провеси вентиляцию это сделано подобным образом.

Был в пятницу на Балтийском, нету там никакого отопления, сказали в понедельник будут запускать если не холодно будет... явно не запускали ничего... н-да больше нечего сказать, опять отдел продаж говорит, что хочет доверия никакого нет теперь застройщику ИГ нужна однозначно, чем быстрее мы начнем действовать, тем лучше

Ситуация с подключением дома к теплу явно затянулась. Запускать отопление в мороз крайне не выгодно, нужно больше людей, которые будут контролировать процесс, отсюда можно сделать вывод, что в лучшем случае отопление дадут уже после праздников. При условии, что мороз спадет. Но опять же, это мои догадки. Весь мой пост зиждиться на догадках. В этой ситуации, хочется большей прозрачности в словах сотрудников отдела продаж. Уже два месяца нам говорят, что отопление дадут завтра. Я понимаю, что это особенность ведения строительного бизнеса в России в плане общения с дольщиками. Чтобы не происходило, говорить, что все будет в шоколаде. Но такая политика, вселяет несбыточные надежды в людей. Люди платят ипотеку за несуществующую квартиру, живут в съемных квартирах, не могут получить налоговые вычет за уже потраченные деньги. В результате надежды трансформируются в раздражение от бесконечных «завтраков». И возможно людям захочется обратить свое внимание на строку в договоре, где написано про неустойку. Я ещё могу пофантазировать на тему: Отопление вообще могут не дать зимой, чтобы не платить Большие деньги за прогрев недостроенного дома. Выгоднее дать тепло весной и ничего не платить. В этом случае я не намерен экономить, только уже не свои деньги.

Версия с замыканием в распределителях академ орга уже не рассматривается?

А у меня получилось, заправился сегодня на Кутателадзе, карта сработала!

да, у меня много способностей http://forum.academ.org/html/emoticons/cool.gif на сим откланяюсь и больше не буду будоражить сознание Дам не перестаю удивляться женской сущности

я уж точно никакого отношения к неудавшемуся мастеру не имею. к Вашему сожалению мимо Просто позабавило, как девушки обсуждали тему и какое удовольствием им доставляло разоблачение. Сугубо мое мнение со стороны и ничего личного! а что если у человека статус newbie, значит, человек в не «тусовки» можно спокойно опускать

"а вам вообще мимо" добрые девушки пошли а что вы хотели от нее услышать, да я выложила не свои работы, далеко не каждый найдет силы это признать, после того как человека уличили в плагиате…