Usik

Он копится очень быстро. Вот такая гора за неделю. Да, застройщик его не вывозит. Это мусор дольщиков и пришла пора вывозить его самостоятельно.

Вот великое дело счет открыть... Да любой может открыть какой-то счет и собирать там добровольные взносы. А они хотят ни во что не вникать, работать "кошельком" и при этом забрать 10% от нехилой сметы? Да это нелепо...

zhekha, нам юрист сказал, что это не работает. И слава мирозданию, потому что банкротство - это *опа. А те, кто его активно предлагают, имеют бизнес в этой сфере. Надо так или иначе обойтись без него.

Вот лично я не наблюдаю прямо-таки активных желающих понести еще денег этому бедняжке... Все (или почти все) понимают, что он мог бы достроить сам, если бы действительно этого хотел, просто жадный очень (хотя вот мне кажется, что в данный момент эта жадность ему совсем не помогает )... Я вижу тех, кто размышляет в духе: "Если не очень много, то я бы вложил, пусть я и буду тот, кого развели, зато уже получу квартиру". Но и эти люди деньги никуда не понесут, потому что некуда. ЖСК из воздуха не возникает, его нужно кому-то создавать. А желающих влезть в это "мутное" дело нет. Потому что до сих пор мы от АПК ни сметы нормальной не видели, ни списка купивших квартиры, ни списка владельцев офисов... Зато видели много вранья. Как с ним дело иметь - не понятно. На этом фоне ЖСК сейчас выглядит совершенно фантастично.

Я серьезно.

А давайте в этом году не писать тут про это? Вдруг подключение будет какое-нибудь полулегальное и радостные вопли на форуме поднимут на уши контролирующие инстанции. Давайте радоваться молча. Ну, на всякий случай.

Форум читают и те, с кем вы планируете судиться. Имейте в виду.

Давайте. Только кое-кто регулярно в ущерб работе и семье носится по инстанциям, а кто-то сидит и печатает. Вы не сидите! Вы сходите к АПК и все вопросы по смете эти ему изложите. Это точно не повредит. А может быть даже поможет.

Никто ничего не планирует. Вам пахнет, кому-то еще пахнет, а кто будет все это разгребать? Уговаривать, убеждать, пряники какие-то подсовывать, чтобы убедить, что своя же квартира должна быть сдана побыстрее... Вижу много умных, но не вижу никого, кто готов делать юрлицо и иметь дело с толпой дольщиков, которым пахнет. Хотите приятного запаха? Организуйте нам цветочный сад. С бумажками. Я только за! Приду, понюхаю и даже внесу свои 500 рублей.

Счет должен быть оформлен на это юридическое лицо. Юридическое лицо - организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом. Готовы отвечать? А ознакомились со списоком документов и инстанций, которые необходимо обойти, чтобы создать юрлицо?

А что такое этот "свой р/c"? На кого и как он оформлен? Вот это важный вопрос. У вас есть на него ответ?

Я вашу мысль понимаю. В общем, будет смета, будет разговор дальше. Предметно и конкретно.

Ну счет, и что? Пусть будет из электронного кармана, если так звучит лучше )))

Итак. Очевидно, что, если мы говорим о добровольном сборе средств на дострой домов без банкротства, мы, при условии того, что скидывается большинство, круто выигрываем по деньгам и времени. Но есть ряд вопросов, которые нужно понять. 1. Никто никакой бумажки вам о расходе лично ваших средств не выдаст. На то оно и черное жск. Органиция по-сути неофициальная. 2. Никаких договоров кроме как устных такая организация осуществлять не может. Все работы будут вестись так же, как они ведутся сейчас - оплатой из кармана. На счетах АМС денег нет уже 2 года, но работы идут. Как? Вот и дальше будет так же. Как мы ставили домофоны, таким же образом можно доделать все недоделки. Сбросились и вперед. 3. Если вы очень боитесь за свои 500 рублей с квадрата, то для вас только один выход - становиться активным участником ч-жск, чтобы всё видеть своими глазами и слышать своими ушами. Вопрос доверия решается участием, а не воплями на форумах.

Какой вам нафиг нужен ПРЯНИК? Достроенные дома не достаточный пряник???

По слухам АПК не платит зарплаты давно, это нужно иметь ввиду.

Есть юристы среди дольщиков. Общалась с ними инициативная группа. Думаю, не проблема привлечь их помогать при любой движухе. Мэрия так же обещала юридическую помощь. Делать что попало никто не будет, не бойтесь.

SASab банкротство - через суд. Требование доплатить за свои метры - через суд. Мы утонем в судах и это будет длиться и длиться... А конкурсный управляющий придет не просто так, он придет заработать. Поэтому желательно ЖСК. Но кто из нас возьмет на себя ответственность и станет во главе правления, и не как-нибудь, а официально - это вопрос. С другой стороны есть АПК, которому по ряду причин банкротиться не выгодно совершенно. У него вопрос шоу-рума не закрыт. И стройка еще одна подвисает. Ему очень надо выйти из этой ситуации покрасивее. Поэтому вот на данный момент я лично хочу подождать смету и подумать еще.

Не думайте, что тут сидят одни дураки, которые прямо завтра придут на собрание с кошельками и будут платить неизвестно кому и неизвестно за что :) С критическим мышлением у большинства людей порядок, особенно, когда дело касается денег. Всё, что обсуждается на форуме - только гипотетические раскладки. Дольщики рассматривают варианты. Завтра нам что-то расскажут и предложат. Не молчите, задавайте вопросы и уточняйте непонятное. Нам идут навстречу, нам могут и должны помочь! И мы имеем все права на эту помощь.

Хочу призвать вас к тому же. Вы явно путаете ТСЖ и ЖСК, а это не одно и то же. И никто тут решение о банкротстве не принимает )))) Это не в нашей власти.

В общем, настроения примерно понятны. Если придется скидываться, простым это дело не будет... Но, может быть, еще и не придется. Или придется, но меньше, чем мы сейчас думаем, и не сейчас прямо, а после сдачи. Нужно всем идти завтра на собрание в 18 часов в районную администрацию и смотреть, слушать, думать, обсуждать. Однозначно одно - ждать хватит, нужно добиваться того, чтобы наши дома были сданы.

Walker внезапного сбора денег не будет. Собирать деньги "в черную" очевидно не прокатит. Вот будет собрание в четверг, послушаем, что именно нам предложат чиновники. Нужен законный и понятный способ выхода из положения. О сборах. Примерно зная, что не доделано, мы прикидывали суммы доплаты. У обычных людей, имеющих одну квартиру (а не пять, как у некоторых), доплата из расчета на метр выходит не очень большая.

Walker а вы чего больше хотите, чтобы дом был сдан и в нем можно было жить без перебоев с отоплением и т.д. или не дать АП строить дальше? Думаю, все же первое приоритетнее. Но! Будет большое собрание, на котором вы можете еще раз взвесить все "за" и "против" и проголосовать. Для того это собрание и устраивают.

Я это прекрасно понимаю. За уличные парковки скидываться никто вообще не предлагает ))) Да, у нас нет машины и парковка нам не нужна в принципе, никакая, но она нужна для сдачи домов. Значит это общая проблема, нравится нам это или нет. Вот если принимали бы без нее, тогда, конечно, лесом эту вашу парковку <_<

zhekha есть условия сдачи объекта, по этим условиям парковка и недоделки 38 дома - это общая проблема.