iran

Началось в деревне утро.....в связи с близким завершением возведения коробки -БМ 15 Кстати БМ38 коробку тоже быстро возвели,а сдать уж все сроки прошли .... Корсаков все дольщиков завтраками кормит.... Опять эпопея по инициативе некоторых активных пенсионеров,желающих "получить выгодно" у Корсакова новое жилье. Пришли ,рассказали,что предложили им 3 варианта :1.поживите в обменном фонде пока мы(АМС)жилье на вашем месте построим 2.выбирайте любое жилье(Ельцовка,Кольцово и т.д.)..3.денежки за квартиры дадим и езжайте куда хотите.......( хотя, пусть уж сначала деньги на достройку БМ38 найдут) Мы ответили,что есть ЧЕТВЕРТЫЙ вариант ( ну как они его не видят????)-ОСТАЕМСЯ ЖИТЬ,ГДЕ И ЖИЛИ. Дома не ветхие ,не аварийные...нам вот даже очень качественно фундамент летом отремонтировали.

Хорошие статьи....москвичи уже с этим столкнулись-с "дырками" внутри кварталов http://zakuncevo.org/статьи/межевание/-мин...ро-или-зло.html http://zakuncevo.org/статьи/межевание/меже...изводиться.html http://zakuncevo.org/статьи/межевание/прое...чём-подвох.html

Как сообщили в администрации Советского района, 10 декабря состоятся публичные слушания по утверждению проекта межевания территории квартала 21, ограниченного улицами Героев труда, Иванова, Российской, Бульваром молодёжи (микрорайон Щ). Цель слушаний – объединить участки с различным статусом в один тип зонирования, позволяющий вести жилищное строительство на территориях, где расположено ветхое жилье и на участках к ним примыкающим. Жители не позднее пяти дней до даты проведения публичных слушаний могут направить свои предложения по вынесенному на публичные слушания проекту в организационный комитет (Красный пр., 50, кабинет 409а, адрес электронной почты: ebakulova@admnsk.ru, контактный телефон 227-54-58). Предложения могут быть представлены в организационный комитет по истечении указанного срока, но не позднее трех дней со дня проведения публичных слушаний, указанные предложения не подлежат анализу экспертами, но могут быть учтены при доработке проекта. Начало мероприятия в 10.00 в конференц-зале администрации Советского района (пр-т Академика Лаврентьева, 14). Приглашаются все желающие Вот видимо и протаскивают строители(слушания проводятся по инициативе застройщика).....межевание-след.этап после проекта планировки. на сайте мэрии это от 3ноября http://dsa.novo-sibirsk.ru/ru/site/2002.html а появилось в интернете совсем недавно.... и если участки у ветхих домов на Иванова .закрашенные ,как терр.общего пользования явно отойдут под стройку,то участок 21 на бульваре ждет та же участь....с приобретением дома №5-прирезается терр.1,3 га-для решения всеобщего блага -жилищного вопроса-и ставится еще один многоэтажный ф....-так уже называют строящийся дом №15)

Ничего реального нет. По поводу разрешения-они получили только на организацию парковки-и под это дело копают.Про то, как грузятся сообщено в нач.отдела УАСИ МЭРИИ -227-45-09.Если еще увидите-звоните

Ну вот про ЖД прояснилось-как и предполагалось-эта ветка только на склады за Мангустой Руководство СО РАН затеяло новый кооператив. В президиуме СО РАН не оставляют попыток обеспечить жильем молодых ученых. По крайней мере, эта идея снова поставлена во главу нового проекта застройки земельного участка в районе Бульвара Молодежи, ныне занимаемого открытым складом материалов Института ядерной физики и железнодорожными путями. В конце 2014-го года руководство СО РАН обратилось в мэрию Новосибирска с просьбой внести изменения в карту градостроительного зонирования. Речь о двух участках с номерами 54:35:091405:33 и 54:35:091405:32. Располагаются на них склад Института ядерной физики СО РАН и железнодорожные пути, ведущие к складским комплексам СО РАН. В своем письме (копия имеется в распоряжении редакции Academ.info) председатель СО РАН академик А.Л. Асеев сообщает в мэрию Новосибирска что «В настоящее время эта территория, находящаяся в самом центре нижней зоны Академгородка, используется неэффективно... ... складской комплекс СО РАН обслуживает автомобильный транспорт, открытый склад ИЯФ СО РАН не актуален, территория требует в целом реконструкции и градостроительного развития». По замыслу руководства СО РАН, здесь необходимо начать жилищное строительство, а для этого нужно изменить статус земельных участков на ОД-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения)... Строительство собираются осуществить «силами жилищно-строительного кооператива из сотрудников Новосибирского научного центра СО РАН». Ранее, в сентябре 2014 года руководство СО РАН в письме в Фонд содействия развития жилищного строительства заявило, что железнодорожную ветку ( участок 54:35:091405:32) в настоящее время СО РАН не использует и готово принять меры по списанию этого объекта недвижимости... Все движение материалов по этой теме прошло тихо и незаметно, хотя перспектива появления к юго-западу от улицы Российская целого комплекса зданий (и кто гарантирует, что это будет именно жилье для молодых ученых, а не просто еще один коммерческий проект?) вряд ли будет встречено с восторгом жителями нижней зоны Академгородка – пробка на Героев Труда и Российской может стать вечной. http://academ.info/news/30495

Интересно,зказчик ясен( хотя до ума не доведена ни Сигма ,ни Веста),а исполнитель кто?Предполагался один дом-уже три...Чикаго-2 прямо.. Редакции * стало известно о планах по созданию нового жилищно-строительного кооператива для молодых ученых из институтов Новосибирского научного центра. Предполагается, что новый ЖСК станет заказчиком строительства трех многоэтажных домов на Бульваре молодежи (микрорайон «Д» Советского района). В этих дома будут расположены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры эконом класса. Предполагается, что территория от магазина «Эрнест» до снесенного двухэтажного барака Сибирское отделение РАН передаст фонду содействия развитию жилищного строительства (РЖС), который в свою очередь отдаст участок в безвозмездное пользование кооперативу. Напомним, что это не первая попытка построить на Бульваре молодежи жилье для молодых ученых. Так, 9 августа 2013 года прошел аукциона по строительству двух панельных домов для научных сотрудников СО РАН (один из домов предполагалось возвести на Бульваре молодежи, 21). Победителем торгов стало ООО «Росбилд», которое входит в группу компаний ЗАО «Роснефтегазстрой-Академинвест» (РНГС). Однако 18 октября 2013 года СО РАН в одностороннем порядке отказалось от исполнения контракта. На данный момент в Советском районе существуют два жилищно-строительных кооператива («Сигма и «Веста»), которые планируют построить индивидуальные дома и таунхаусы на территории Барышевского сельсовета. Отметим, что в соответствии с постановлением правительства РФ от 9 февраля 2012 года членами такого ЖСК могут стать только: 1) научные сотрудники (НС) со стажем не менее 5 лет; 2) инженерно-технические работники (ИТР) со стажем не менее 7 лет; 3) НС или ИТР, семья которых имеет одного ребенка и является молодой, т.е. оба супруга младше 35 лет (стаж не важен); 4) НС или ИТР, семья которых является многодетной, т.е. имеют 3 и более детей (стаж и возраст не важны). Подчеркнем, что уже сейчас возник конфликт между жителями Бульвара молодежи и застройщиком (ООО «Академмедстрой»), который планирует построить многоквартирный дом. По этому поводу общественники записали и отправили видеообращение президенту Владимиру Путину. По всей видимости, строительство еще трех домов не очень сильно обрадует жителей микрорайона «Д»

зачем? в нашей стране, это же фантастический сценарий когда-нибудь это всех чрезвычайно достанет( во всех сферах жизни,а не только в строительстве)... пути два -сверху-пример Китай снизу-Киев наше дело о стр-ве высотных домов по сути приближается к политическим делам: законы несовершенны, а поменять их можно и сверху и снизу(совместными усилиями)

Ну Европа то причем. Там и банковский кредит для населения 3-4% вполне так себе норма. А у нас "лишняя хромосома", приходится с этим мириться ) Финские строители планируют зайти на рынок жилья в НСО Концерн YIT Rakennus Oy из Финлядии, который занимается строительством жилья и уже имеет проекты в России, планирует войти в Новосибирскую область. Такое заявление сделал Чрезвычайный и Полномочный Посол в РФ господин Ханну Химанен на встрече с представителями исполнительной власти региона. Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу мэрии, представители концерна также прибыли в составе делегации. Они планируют строить в Новосибирской области до 1 100 квартир ежегодно, на сегодня строительство многоквартирных монолитных домов уже ведется в трех российских городах: Тюмени, Екатеринбурге и Казани. Присутствовавший на встрече начальник департамента строительства и архитектуры Алексей Кондратьев отметил, что для города приоритетны застроенные территории и их развитие. В свою очередь, финские строители подтвердили, что имеют и такой опыт. nn-baza.ru на Google+ Дата публикации: 17.04.2015 01:58 и еще - обратите внимание на посл.слова застройщика.....http://www.fondrgs.ru/press/video/36097.html

Вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарёв отметил, что без участия государства и муниципалитетов в формировании инженерной инфраструктуры и земельного участка доступное жилье останется только лозунгом. Кроме того, по его мнению свободная реализация земли не всегда идет на пользу развития строительной отрасли. В пример он привел одно из самых привлекательных с точки зрения застройки мест — Новосибирский Академгородок, который уже нарекли новосибирской рублевкой. Свободная продажа такой земли может, по мнению Пономарева, не только способствовать росту цен на жилье, но и разрушению научного комплекса. Доступность жилья, по мнению эксперта, повысится при бесплатной или почти бесплатной передаче земельных участков жилищным кооперативам

ога, и стоимость 200т.р. за 1кв.м. :D . ЗАО «Строитель» Дмитрий Боковиков рассказал, из чего складывается себестоимость строительства дома: 10 % расходов приходится на земельный участок, еще 10 % на проектирование и авторский надзор, столько же на технические условия. Остальные 70 % — это затраты на подряд, в том числе на работу и материалы, а также проценты за пользование кредитными ресурсами на финансирование строительства. По данным Ассоциации строителей, на первичном рынке квартиры продаются на 10 % дороже себестоимости (примерно на 4 тыс. руб. за 1 кв. м), на вторичном рынке квартиры стоят уже на 30 % дороже по сравнению с себестоимостью (плюс 12 тыс. руб. за кв. м). «Сногсшибательных прибылей у строителей нет. В среднем, они зарабатывают 15–20 %», — уверена Татьяна Казакова. А если без откатов посчитать? стоимость жилья будет существенно ниже.....По сообщению знакомых ,занимающихся продажей недвижимости-этаж любого дома "уходит"на нашу общую беду Если что, в Европе усредненная прибыль строительных фирм составляет 3-5%

ога, и стоимость 200т.р. за 1кв.м. :D В Европе усредненная прибыль строительных фирм составляет 4-5%.У нас, думаю 10-15%

Кто ж про вас говорит, у вас есть настоящая пэгэшка с хорошей парковкой (прикольные, кстати, там у вас парковки в форме кольца). Речь шла о тех, кто намеревается к вам понаехать и похерить драгоценный уют... А почему нынешние жители бульвара и ПГэшек и др.домов должны ухудшить свои человеческие и экологично-нормальные условия проживания? и дело не в понаехавших-не надо заведомо делать противостояние....

Была в командировке в Питере, уделила день- съездила в Москву по нашим делам...Подробности по известным причинам пока писать не буду

Отвечу за администрацию-они не занимаются многоэт.домами и информацией не владеют

Реклама должна быть в разделе покупка и продажа недвижимости-там есть эта тема.. А вот с другого сайта вопрос: Подписали предварительный договор и внесли аванс еще в июле 2014, а застройщик (Архстрой или Академмедстрой) до сих пор не определился с документами на участок. Первый договор был до 31.12.2014, потом продлили до 31 марта 2015, сегодня по телефону сказали что опять продлевают до 1 июня 2015, но есть возможность забрать аванс плюс еще такую же сумму в качестве неустойки. И цена вроде хорошая (там примерно 55 тыс/м2, не помню точно). Это все понятно. Вопрос в том, какие гарантии что дом вообще начнут строить и достроят в принципе или нет? Есть у кого-нибудь информация по этой стройке? Может из администрации Советского района ?