домик в деревне

Проголосовал я, но остался вопрос, что с детской площадкой?

А что случилось? Такие были жаркие дискуссии и как отрезало. Hanupy есть новости по незакрытым вопросам? :)

Можно еще Ксензову написать жалобу, контроль за недобросовестными УКшками это для него сейчас актуальная тема ... :)

Смотрю шлагбаум починили и насчет только по брелкам с 15 декабря почитал. Кому спасибо сказать? Совету дома, УК Форт или может быть Единой России ... А вообще это замечательно, что у нас появился СД, как перееду, чем смогу тоже поучаствую ... :)

Ситуацию с шлагбаумом исправить не сложно когда время прийдет, брелки перепрограммируются. И у жучих они перестанут работать. :)

Нас уже трое :) А если серъезно, то пока еще ничего не начали строить, давайте проведем внеочередное общее собрание по этому вопросу, которое автоматически отменит все предыдущие приемочные комиссии и если большинство будет за северную сторону, пусть тогда попробуют, что-нибудь на парковке построить ...

Во первых территория на парковке примерно в 2.5 раза больше чем 25Х25, на ней и детишкам постарше будет где развернуться во вторых почему не огорожена крыша парковки, что мешает ее тоже огородить? в третьих я не разделяю вашего оптимизма по поводу того что у нас полно придомовой территории, приезжайте на Тимирязева 93, этот дом можно сравнить с нашим по площади территории на одну квартиру, так вот там двор полностью заставлен машинами и меня такое гуляние для моего ребенка, да и не только его абсолютно не устраивает. Можно конечно было бы сделать свитч, южную территорию отдать под площадку, полностью загородив ее от машин, а на крыше парковки сделать надземную, но к сожалению этот вариант еще более фантастический. Так что ничего хорошего из варианта РНГСа не выйдет, будет для галочки а не для детей площадка, машиноместа которые вскоре будут на вес золота мы тоже теряем, а место над парковкой, которое пусть даже не силами одного РГНС можно было обустроить так и останется бесхозным а ведь мы за него заплатили ...

Решение вопросов РНГС по своему усмотрению отнюдь не увеличивает инвестиционную привлекательность, а свои потери отбить пытаются еще более непоследовательными действиями. Я им еще 2 года назад рекомендовал по 500 тыщ продавать парковки, глядишь и не надо было ничего мудрить сейчас, а 500 два года назад это теже 700 сегодня. А непроданные пентхаусы они по своему плану такому же быдлу за которое нас держат рассчитывают продать ... :)

Мы "совет дома" выбрали или нет? Я в воскресенье когда голосовал, половина списка уже вроде была заполнена :)

А давайте жалобу напишем в администрацию района, что УК занимается самоуправством и перенесла детскую площадку внеся тем самым изменения в генплан например ... И что это за приемочная комиссия? Кто ее такими полномочиями наделял?

Давно сюда не заглядывал, совершенно был удручен ремонтом ... :) Надеюсь к НГ, стану Вашим соседом в прямом смысле ... Тариф на охрану в ОВО унифицированный и платят одинаково, что за коттедж, что за "скромную 50 квм" однешку (без учета страховой суммы) и тд. Может быть кто-то узнавал, что будет с мусоропроводом, почему он открыт? На собрании решили, что с ним жить будем?

Спасибо за сигнал :)

И лифт когда в "В" включите? :)

Я имел в виду акт приема-передачи, про существование схемы с двумя актами слышу впервые ... В прорабке висел список квартир, в котором вычеркивали тех кто подписал, так вот я не пересчитывал, но месяц назад, там было процентов 70-80 вычеркнуто ... Брехня? :)

А куда теперь спешить, если акты все подписали? А насчет ремонта присоединяюсь, лето у нас и так короткое, чтобы это драгоценное время на ремонт тратить. Думаю ближе к сентябрю повеселей пойдет процесс, по крайней мере у меня ... :)

Все уже ремонт делают чтоли? :)

Нет пока ... есть вопросы личного характера, если их нет на мой взгляд можно подписывать. Я когда был в УК, мне электрик сказал, что квартир 10 уже забрали ключи. Была б у меня первая квартира, я наверное уже бы ремонт заканчивал ... :)

Уважаемые будущие соседи, по итогам встречи с директорами Застройщика и УК, почитав версию договора, которую нам предлагают подписать, я решил, что пора приступать к приемке квартиры ... Вот что получилось для меня по волнующим вопросам: 1. Тарифы, я посчитал по договору, у меня получилось, что без учета электричества на 55 кв.м (как для квартиры в которой я сейчас живу и плачу 1800), будет примерно 2 000. 2. Срок выбора УК, несмотря на то, что второй пункт притерпел некоторые изменения и теперь даже решение общего собрания не является основанием для расторжения договора (что на мой взгляд является ничтожным, так как противоречит ЖК), мы при наличии на то оснований и большинства голосов в любой момент можем изменить форму управления домом, сейчас менять УК я не хочу. 3. Устранение недоделок, тут Павел Витальевич отказался предоставлять какие либо документальные подтверждения, своих слов, что все будет хорошо. Времени искать какие то альтернативные способы получить эти сведения у меня что-то нет абсолютно, верю на слово.

Свои предположения я уже писал выше. Никто из добрых людей Кто в теме их не опровергает. Документов из УК у меня на руках нет ... пока. Если все будет хорошо на следуюшей неделе картина, что нас ждет с УК ФОРТ проясниться, обязательно здесь расклад напишу.

РНГС уже начал приглашать на подписание актов и договора с УК. Кто еще не сделал этого, не торопитесь, время работает на нас, потому, что все обязательства РНГС еще не выполнил, а срок истек 1 марта. Поэтому еще можно договриться о том, что УК войдет в дом на НАШИХ условиях, на год для начала вместо пяти, с понятными тарифами и картиной в каком состоянии РНГС передал в УК дом и что будет сделано на их, а не наши деньги. Соотвествующие запросы УЖЕ направлены в РНГС и УК ФОРТ и на следующей неделе будет получен от них ответ и можно будет попытаться изменить текущую ситуацию, когда на каждого из нас единоличным решением переложили десятки тысяч рублей. Готовы платить милости просим в офис на Лаврентьева, лично я если не договоримся конструктивно, буду бороться по плохому, "аля" прошлогоднее общее собрание.

Ну что же, наша встреча завтра состоится в любом случае, кто планирует приехать напишите пжлста мне личное сообщение, чтобы понять какой будет кворум ... :)

Тем не менее кто-то больше платит, кто-то меньше. И я не против того, чтобы например за уборку территории заплатить больше, если будет четко сказано, что дворники будет ежедневно чистить снег зимой, подметать и поливать газоны летом, и лестничные площадки будут мыть уборщицы 3 раза в неделю и подметать ежедневно и получать за это такую то заработную плату. А за отопление я заплатил столько не потому что так решили власть имущие, а потому что такой был фактический расход тепла по счетчику и никто на полную заглушки не отворачивал когда на улице была плюсовая температура. Учитывая то, что нам настоятельно рекомендуют выбрать в виде УК ФОРТ, это замечательно, что там обстоят дела как вы пишите, дайте если не затруднит ответы, на те вопросы которые мы обозначили выше, если Вы в теме ... :) Хотя бы инкогнито. В нашем доме за 5 лет 3 председателя ТСЖ сменилось, по разным причинам, но в основном из-за "нецелевого использования средств", пока мы пришли к тому, что имеем ... просто не хотелось бы в Эдельвейсе идти тем же тернистым путем.

Судя по числу скачиваний нас из числа жильцов немного, давайте на этих выходных соберемся вместе и обсудим план дальнейших действий. Я категорически не согласен, что нас как баранов пасти собираются! Например в воскресенье 21 марта в 10 утра все кто хочет побороться давайте встречаемся у ворот Эдельвейса, а чтобы казачков не было, с собой договор инвестиционный и паспорт, там и познакомимся ... :) Мне кажется время еще не упущено, чтобы инициативу перехватить ... Прошу прощения за сумбурный тон, но что-то я разозлился после такого поведения.

Дороговато берут, у нас в ТСЖ за прошлый год холодная вода 100 (128 ФОРТ) + 28% горячая 145 (210 ФОРТ) +44% отопление 7.8 (11.2 ФОРТ) +44% содержание и текущий ремонт 10.7 (12 ФОРТ) +12% причем у нас эта сумма разнесена между текущим содержанием 8 и капремонтом 2.7, тут получается можно всю сумму на текущие расходы осваивать, а тогда уже все 50% рост тарифа мусор, лифты вообще получается больше чем в два раза По перечню работ тоже вопросы, влажная уборка раз в год? и тд Предлагаю требовать легитимного общего собрания, с рассмотрением смет, утверждением тарифов, назначения аудитора или нам такая УК не нужна ... Хорошо договора еще нет, где протокол общего собрания, кто его подписывал давайте разбереся и нас в эту кабалу вгонял ... Неужели нельзя все решать цивилизовано, дом ведь не 5 лет простоит, к чему все эти игры?

in.vestor, не могли бы сюда запостить рыбу договора с УК, который у вас на руках. Пусть все ознакоятся, что оказывается мы уже выбрали, интересно есть на форуме хотя бы один участник "общего собрания". Тарифы УК уже озвучила, смета есть? 5 лет срок чем обоснован, у УК не будет никаких долгосрочных вложений, все по гарантии ложится на застройщика, соотвественно отбивать им нечего.