Дириляка

Да. Паразитируют.

Видимо, да(

Прекрасная новость! Музыканты очень стараются, и праздник музыки обязательно состоится. Камерный ансамбль НГУ 4 ноября выступит также 4 ноября в 15.00 в Камерном зале Филармонии. Будет звучать БАХ.

И мы не понимаем, на что ГУП ЖКХ надеется. Но пока продолжает эксперименты с нашим домом. Без проекта и вопреки нашим возражениям нам монтировали еще один тяж. Теперь их два. Первый хотят демонтировать,т.к.в процессе монтажа обнаружили,что стены пустотелые, а на второй повесить весь будущий балкон((( Из хороших новостей - ПИ Сибстринпроект установленные тяжи признаны не соответствующими их проекту, хоть и разработанному для какого то неведомого нам дома,а экспертом по проектированию и техническому обследованию жилых зданий данные работы признаны реконструкцией, а не текущим ремонтом, как это утверждает ГУП ЖКХ. Нужен проект и его экспертиза. Из очень плохих - эксперт сказала, что могут рухнуть балконы и фасадная стена.

. Мы тоже уповали на это целых два года. Но, к большому сожалению, ни опыт,ни практика руководства ФГУП ЖКХ не помогли даже запомнить толщину стен МКД. Сегодня прислали "проект" - этим громким словом они называют рабочую документацию - ремонта балкона. О том,что восстановление балконной плиты является капитальным ремонтом и выполняется по проекту, говорено неоднократно. Это документально подтверждено специалистами НТЦ "Сибстрин эксперт" ,техн.отдела Департамента ЭЖиКХ мэрии г.Новосибирска и отдела ЭЖиКХ администрации Советского района. Восстановление балконных плит капитальным ремонтом,требующее экспертного заключения и разработку проекта, предусмотрено действующими нормативно-правовыми актами и обосновано, в частности, в Решении Узловского городского суда (Тульская обл.). Предлагаемый "проект", разработанный ПИ Сибсринпроект якобы по результатам обследования, которого в действительности не было, рассчитан для стен,толщиной 40 см вместо 30, и содержащаяся в нем информация не соответсвует действительности. Это вообще не про наш балкон. К слову, ПИ Сибстринпроект в 2016 г. уже была подписана бумага, названная тогда "технологическая карта ремонта балкона", совершенно не соответствующая СНиП и характеристикам балкона. Несостоятельность этого документа была нами обоснованно доказана. Все повторяется( Так что и опыт , и практика нарушения градостроительного законодательства действительно есть. Будем очень признательны форумчанам специалистам в данной области за помощь в рецензии предложенного "проекта".

Ваш вопрос очень правильный и важный. Но, видимо, все это не интересно, т.к. каждый считает, что его это не касается. Но демонтаж в очередной раз произведен на низлежащие балконные плиты в нарушение СНиП "Безопасность труда в строительстве" с угрозой жизни жильцов и гостей нашего дома. Куски бетона летели во все стороны. Сегодня обнаружили на газоне под демонтированным в пятницу балконом груду камней и огромный железный крюк (фото 4). Сигнальная лента была натянута только со стороны двора. Никто не контролировал процесс ни сверху, ни на улице. А в это время, как сегодня пояснили работники ЖЭУ на Экваторной, ГУП ЖКХ активно участвует в конкурсе за звание лучшей, демонстрируя приехавшей мэрии и администрации свои "достижения". А в наш двор почему то не заехали( Очень хочется все же узнать мнение жителей Академгородка, как все это может происходить?

ГУП ЖКХ идет своим путем Вот такие конструкции установили на наших балконах: Первое решение признано неприемлемым, быстренько придумали другое. На втором фото тяжи закреплены к чердаку почему то без закладных. Не уверена, но кажется использовали уголок 10 вместо 7,5 в первом варианте при толщине балконной плиты 8 см+армированная сетка+стяжка. И все без обследования, без технико-экономического обоснования, без проекта. На АВОСЬ.

Дело останется за малым - как её вмонтировать на место. Но специалисты по растворам и бетон объяснят. ФГУП ЖКХ реализует типовой проект, который использован в кирпичных домах с меньшей площадью балконов. Для нашего дома этот проект не пригоден. Я сомневаюсь, что существует вообще типовой проекта капитального ремонта аварийных балконов панельных домов данной серии. Нашла статью М.В. Грязнов, , И.М. Титанов, А.С. Свинцова "РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМ ЭКСПЛУАТАЦИИ КРУПНОПАНЕЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ", опубликованную в журнале Технические науки 2016. № 1 (47), подтверждающую это. Анализируя проблему разрушения балконных плит давно эксплуатируемых панельных домов, авторы считают, что "замена балконной плиты на новую сборную железобетонную не предоставляется возможным без сложных в исполнении конструктивных решений". В качестве альтернативного варианта с изменением архитектурного облика здания авторы предлагают подведение единой металлической рамы под балконные плиты всех этажей. "Усилия передаются на раму от каждой плиты через обрамляющие ее по периметру металлические уголки прокатного профиля. Общая нагрузка от поддерживающей рамы в свою очередь передается на грунт через столбчатый фундамент". Вариантом сохранения внешнего облика здания является устройство монолитной плиты, с предварительной стыковкой и «перевязкой» новой арматуры со старой. При этом по периметру плиты необходимо предварительно выполнить раму из прокатного уголка. В связи с тем, что обеспечить прочность плиты в зоне защемления невозможно, необходимо предусмотреть изменение расчетной схемы плиты устройством подвесных тяжей закрепляемых в зоне стыков наружных панелей ершами (анкерами). Особой сложностью в данном случае является сопряжение рамы со стеновыми панелями в зоне межпанельных швов, так как длина плиты составляет 3400 мм, а расстояние между стыками 3200 мм". Другим вариантом разгрузки плиты является установка подкосов. Иногда используют оба варианта усиления. "Применение метода замены плиты балкона с ее разгрузкой тяжами либо подкосами требует тщательного обследования состояния панелей здания в каждом отдельном случае. При этом следует обращать внимание на толщину наружного бетонного слоя, конструкцию межпанельного шва, что позволит определить наиболее надежные точки для крепления анкеров, без опасности вырывания их и образования «мостиков холода». Независимо от способа усиления балконных плит крупнопанельного здания, результат (эффективность метода и эстетическая составляющая) будет зависеть как от качественной разработки проекта, так и от привлечения к выполнению строительно-монтажных работ именно квалифицированных специалистов." В нашем случае и необоснованный демонтаж, и монтаж балконных плит производится без обследования и разработки проекта. Все НАОБУМ(((.

Спасибо. Да, необходимоподнятьвопрос об исключении ФГУПиз СРО.

И я не пойму, почему? Мы неоднократно обращались к руководству ФГУП с заявлениям и претензиями, на которые не получили ответа. Работы выполняют, как и в прошлый раз, два человека, не оснащенные технически, без проекта и совершенно бесконтрольно. А эти халтурщики считают себя специалистами и говорят, что имеют допуск СРО к выполнению данных работ. Кто и на каком основании им выдал допуск СРО? И на коком основании они продолжают заниматься халтурой и разрушать балконы, подвергая опасности наше имущество и и жизни? - вопросы к компетентным органам.

Не различает раствор и бетон, а рассуждаете о высоком. Я действительно не имею строительного образования, потому не обязана все это знать, и профессионально занимаюсь, наверное, более высоким. А вот сотрудники инженерной службы ФГУП ЖКХ знать обязаны, но не утруждают себя этим. Поэтому я вынуждена изучать СНиПы, ГОСТЫ, градостроительное законодательство и ЖК РФ. По существу Вашего замечания : есть марка цемента и соответствующая ей марка бетона. Информацию об этом нетрудно найти в интернете. О цементе М200 и его технических характеристиках можно прочесть, например, здесь. В частности, там сказано, что цемент М200 относится к штукатурно-кладочным смесям и предназначен для формирования цементных стяжек, укладки строительных блоков небольшого размера (кирпич и др.), а также для выполнения кладочных, штукатурных и других видов работ. Основанием могут служить бетонные и кирпичные поверхности достаточной крепости. Далее по ссылке :"Цемент М200 технические условия зависят, главным образом, от температуры застывания раствора. Кроме того, важнейшим фактором, влияющим на скорость схватывания цементного раствора, являются специальные добавки, ускоряющие либо замедляющие процесс застывания. Маркировка материала указывает на предельно допустимую нагрузку 200 кг/куб.м, которую он способен выдержать после высыхания раствора. Это означает, что такой цемент ориентирован, в большей степени, на выполнение небольших по объему работ строительно-бытового характера. Для сравнения, на объектах строительства применяются марки прочных цементов М350 и М500 (их максимальная нагрузка составляет 350 и 500 кг/куб.м). Также цемент М 200 не рекомендуется использовать в ответственных строительных конструкциях, если предполагается перепад температур (частое замораживание/оттаивание)". Нетрудно понять, что из него выливать новую бетонную плиту нельзя. По результатам экспертизы качества ремонтных работ балкона нашего дома, который был частично демонтирован и восстановлен с использованием смеси М200 с нарушением технологии, раствор был приготовлен так, что в отдельных местах бетон имеет марку В2 вместо В30. Специалисты компании МЭЛВУД сделали вывод о частичной работоспособности данного балкона и необходимости его ремонта. Более того, "специалисты" ФГУП ЖКХ, занимаясь два года ремонтом наших балконов, пришедших вследствие их длительного бездействия в аварийное состояние, не имеют представления о конструкции панелей наружных стен, а также их толщине, от которых зависят их эксплуатационные качества. В нарушение законодательства работы по капитальному ремонту и реконструкции ограждающих несущих конструкций, влияющих на безопасность здания, проводят без надлежащего обследования технического состояния объекта и разработки проектно-сметной документации. Занимаясь самодеятельностью, они подвергают опасности здание и наши жизни. Обязательно выложу документы, подтверждающие, абсолютную некомпетентность специалистов инженерной службы ФГУП ЖКХ. Так, только во время монтажа усиливающих конструкций к многослойной фасадной стене было обнаружено, что в нашем МКД имеются межпанельные швы, а также что стены являются многослойными. Потому сначала утверждали, что толщина стен 400 мм и монтировали вот такие закладные на два дюбеля 200 мм, и закрепили к ним тяжи, которые должны будут удерживать всю конструкцию и залитый в нее впоследствии тяжелый бетон марки В30. А уже потом, когда измерили по моему настоянию рулеткой толщину стен, осознали, что придется эти крепления демонтировать. Но даже после того, как я выслала ФГУП схему устройства панелей нашей серии инженер ПТО ФГУП ЖКХ изготовил эскиз крепления тяжей к несущей стене без учета их конструкции и толщины, а потому совершенно не пригодный. Более того, этот инженер считает, что и не должен всего этого знать И правда, зачем это ему? Лучше уж размышлять о высоком.

Дмитрий Михайлович пока работает. Была сегодня у него на приеме по поводу разрушенных ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН балконов. Глава нашей администрации сказал, что это не хорошая ситуация и пообещал содействие в решении проблемы. Очень хочется верить, что сдержит слово и остановит разрушение Академгородка. Вот тогда его обязательно оставят в должности.

А что, есть еще УК, которые балконы разрушают? :blink: Неужели как у нас массово? На последнем фото остатки балконов на верхних этажах. И в первом подъезде на 10 этаже балкон полностью разрушен. А потом залит из ведра! цементным раствором марки м200 (марка бетона В 15), предназначенным для кладочных и штукатурных работ и изготовления цементных стяжек полов. Его характеристики прочности, жесткости и трещиностойкости, а также морозостойкости и водонепроницаемости не соответствуют требуемым СНиП и ГОСТ для несущих конструкций балконных плит. К тому же М 200 укладывается слоем не более 40 мм3, что существенно меньше требуемой толщины плиты перекрытия. Плиты балконов представляют собой специализированные железобетонные конструкции, которые обеспечивают максимальную прочность и жесткость балконных конструкций. Такие плиты изготавливаются из бетона прочностью не ниже B30, который не может быть изготовлен в построечных условиях. Такой вот теперь опасный дому нас получился .

Да. Сегодня снесли еще один доведенный до аварийного состояния балкон на 10 этаже. И снова в нарушение градостроительного законодательства и безо всякого экспертного заключения.