совет дома

Gasyoun, вы оптимист! как видим в реальности УК действительно не решает наболевшие вопросы, а "порешивает". Если что-то надо -- то мы делали это сами: домофон+видеонаблюдение+охрана+цветы+детская_площадка - вот короткий перечень тем на которые УК забил и даже вредил Совету дома при их решении. Давайте, приводите УК в чувство, но на собственном примере, а именно: выберите любую из тем и приведите среди нее их в чувство: 1. Плохое обслуживание лифтов. Так и не сделан раздельный вызов грузового лифта. 2. Отсутствие полного наружного освещения (более двух лет не работает светильник-кобра сектора А и сектор В). Нет ламп на пожарных лестницах. 3. Плохая уборка придомовой территории от снега, включая выезд с территории ЖК. 4. Безобразное обслуживание входных дверей, что приводит к высоким теплопотерям и увеличенным платежам за тепло. Мы уже год занимаемся "приведением УК в чувство" -- 90% времени убиваем на чувства -- труд Сизифов, результат, тоже как у Сизифа, очень жалко своего времени. Наш вердикт -- Ук Форт -- безнадежна, сотрудничать с ней и бездарно убивать свое время у нас желания больше нет. Но если пустить управление домом на самотек( УК Форту) -- дом быстро придет в запустение. УК надо менять, при любом раскладе будет только лучше.

1. Пишите претензию в УК с копией в жилищную комиссию (туда отвезти бумагу помогу), требуйте возврата денег за недобросовестное исполнение договора управления. В бумаге указывайте побольше информации о неисправностях, даты и т.п. 2. Вопрос на рассмотрение вы вынесли прямо сейчас, пусть жильцы предлагают варианты. 3. Из личных соображений: заменить лифт не вариант (новый очень дорого), подавать в суд на застройщика за некачественную установку некачественного лифта сложно (УК "Форт" будет всеми силами противится исполнению своих обязанностей по претензинной работе), заставить что-то сделать УК невозможно (там отсутствует как класс квалифицированный обслуживающий персонал), заставить что-то сделать компанию ООО "СЛК-сибирская лифтовая компания"(эта компания по договору с нами чинит лифты и отзывается на кнопку "вызов диспетчера"), тоже сложно, у них опять же отсутствует персонал способный чинить "мозги"(электронику) наших лифтов, есть только ребята с гаечными ключами.

Не надо милицию, у нас охрана со следующей недели будет снабжена тревожной кнопкой -- как-только кто-нибудь соберется побухать на детской площадке или шуметь вечером будет -- приедет бригада быстрого реагирования, двухметровые ребята проведут беседу, и препроводят в полицию. :grin:

Просто в каждом доме есть свой "ирибис"(aden). :rolleyes:

Маразм крепчал: http://forum.academ.org/index.php?showtopic=915701 Ирибис, вам пять за развлечение публики! :supdup:

ТЕПЕРЬ У НАС ЕСТЬ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА!!! :ole: РНГС-АИ, Росбилд :doubt:: благоустройство площадки проведено на пять! Весной ждем обещанную живую изгородь. :smoke: Благодарим инициативную группу жильцов нашего дома потративших пол-года на утрясание вопроса с детской площадкой. Спасибо зам. директора ЖКХ ННЦ СОРАН Топчиевой Т.П. за поддержку и главе администрации района Шварцкоппу В.А. за понимание.

Да вопрос к нам :supdup: : 1. Площадка засыпается слоем отсева (это мелкая фракция) для того, чтобы грязи не было, вещь мягкая не вредная для детей. 2. Перед скатами горок установлены резиновые квадраты для защиты малышей (они вкопаны в землю). 3. В планах установить большую пластиковую горку (как деньги накопятся), наподобие российской 10, только круче конечно :smoke:. Всем детям играть категорически рекомендуется! B)

Все просто - мы недобросовестные плательщики за тепло :grin: , поэтому ГУП УЭВ СО РАН и задержал подачу тепла, тут все описано: http://rberega.info/archives/2707 Что касается регулировки температуры на дом -- её никто не делает, нет таких специалистов в УК. :bayan:

:ye: ДЫК!:ye:

Это взнос на дополнительный видеорегистратор в систему видеонаблюдения, т.к. выводить все камеры на один монитор слишком мелко, решили вместо одного большого регистратора установить два маленьких, но с выводом на отдельные мониторы. Приносим извинения, что не написали объявление, т.к. с нашей УК было как всегда непонятно включен платеж в текущий месяц или нет...

Есть метода -- ездим вдвоем, если не повезло, то один уезжает на маленьком, другой оба велика затаскивает в грузовой. :supdup: P.S. К сожалению у нас и лифтовая компания слегка некомпетентна :kaleka: в вопросе обслуживания -- могут гайки вертеть, а вот поменять алгоритм вызова на нормальный (например: долгое, более 2-х секунд, нажатие на кнопку вызывает грузовой лифт, иначе - тот, который ближе) - нет.

По всем вопросам к директору УК Форт Церегородцеву, мы уже устали бороться. И чем больше народу будет звонить - тем лучше. Шлагбаум вообще сломан, и ремонта не будет, т.к. УК Форт не платит за его обслуживание более 7-ми месяцев. :huh: Входная грузовая дверь сломана - заменить доводчик без петиции всех жильцов может стать непосильной задачей для УК Форт. B)

Быть такого не может, чтоб брелки продавал РНГС - это компания-девелопер, является прокладкой между реальной стройкой и инвесторами. Брелки продает та же конторка, что и поставила вечно ломающийся шлагбаум - Шаклин, на Демакова 30. Вам, возможно, отказали в ремонте брелка, т.к. УК "Форт" уже более полугода не платит Шаклину за обслуживание шлагбаума (есть договор на 1,2 т.р. в месяц). Мое мнение - попытаться поискать аналог брелка в интернете и купить его там за 200р, предполагаю, что Шаклин заказывает все свое оборудование в интернет-магазине Москвы и успешно внедряет с наценкой 300-400%.

Соседи идет акция "самостоятельно озеленим наш дом"!!! :lol: Первое дерево - подарок от соседей из сектора А. :supdup: Сегодня мы привезли еще растения в холл!!! :rolleyes: Присоединяйтесь -- сделать уютным дом только в наших силах. -- P.S. просьба присматривать за деревцами, чтобы никто не обижал. :smoke:

нет в калитках домофона и магнитных замков нет. проблем технических не вижу, денежных тоже (думаю не более 100р. с квартиры), но в след раз, т.к. вопрос требует одобрения жильцов. :supdup:

Новая система кодируется нашими старыми ключами! Калитки стоят, что с ними сделается, они железные! :lol:

Жильцы-форумчане! С 06.08.2012 начинаем запись на установку домофонов в квартирах и программирование чип-ключей. С установкой пойдем по порядку: сектор А (до 25 августа), затем сектор Б (до 8 сентября), сектор В (до 22 сентября), те кто не успел (до 30 сентября). P.S. на незадымляйках на выход поставлены кнопочки, вместо таблеток, пользуемся с удовольствием! :supdup: P.P.S. видеонаблюдение запущено и успешно работает - подходим на пункт охраны и умиляемся. :rolleyes:

А ссылку в личку можно?

Вывешиваем предварительные результаты голосования по детской площадке, т.к. кворум набран. Голосовало из 171, квартир: 94 Кворум: 54,0% Результат заочного голосования: ВАРИАНТ 3 (парковая зона) 89% :patriot: :rulez: ВАРИАНТ 2 (бетон) 8% ВАРИАНТ 1 (подземка) 3%

Совет дома проводит заочное голосование(с 10 по 20 июля) по вариантам установки детской площадки, объявление о заочном голосовании висит на стенде Совета дома. С 10 по 20 мы проводим заочное голосование с личным уведомлением собственников, проще говоря проходим все квартиры. Ваши голоса важны. 20 июля мы идем к главе администрации Сов. района для решения вопроса с детской площадкой. Звоните на телефоны совета дома или пишите в личку, кто-нибудь из активистов совета дома подойдет к вам с бюллетенем в удобное для вас время. P.S. к сожалению у нас нет под боком типографии "Росбилда", разбросать листовки не смогли :grin:

Это и есть третий вариант, за который охотно голосуют жильцы нашего дома. Читайте посты выше(http://forum.academ.org/index.php?showtopi...dpost&p=9227337), читайте объявление на стенде Совета дома :rolleyes: Заочное голосование идет до 20-го числа, вы можете проголосовать, обращайтесь в Совет дома.

Кто вам обещал забор в полметра? заборы разные бывают. По мне, так лучше ЖЭУ-7, чем УК"Форт" -- судя по вашим же ссылкам на грязную детскую площадку, которую "убирает" Форт :grin:

У нас здесь не юр. консультации для обучения ваших сотрудников :smoke: . На собрание мы принесём все указанные выписки из нормативов. И вы не забудьте разрешения на установку площадки на люках.

Ну наконец-то у господина застройщика начала просыпаться совесть. По крайней мере, начали признавать очевидные вещи. Не понимаю, почему любое предложение обсудить вариант с установкой на придомовой территории, вызывает столько негатива? Видимо, у все присутствующих большой зуб на застройщика. Поэтому, сначала, про этот вариант пишут чушь, а потом просто переходят на личности. Я никогда не отрицал очевидные вещи. Я предлагал обсудить реальный вариант, причем без предубеждений. Но это не получится, как показывает сия перепалка. Ну что же, остается обсуждать прожекты, предложенные советом дома. И сидеть в этом году без детской площадки. Зря унываете! 20 июля мы идём на приём к главе администрации -- Шварцкоппу для окончательного решения вопроса детской площадки.

Если для вас важно фактическое владение территорией детской площадки -- ваш вариант -- детская площадка на бетоне. Совет дома предложил вариант обустройства совместной детской площадки на территории Иванова 33 с жильцами Иванова 33. (вместо заброшенной детской площадки между домом 33 и нашими секциями Б и В) Все юридические аспекты будут четко прописаны в соглашении о совместном пользовании. Подобные практики существуют(пообщались на эту тему с Шмидтом И.И. -- он не видит в этом проблемы), тем более у нас есть свои юристы -- жильцы нашего дома :supdup: Т.к. это территория Иванова 33 -- то и убирается она будет ЖЭУ-7, но если наши жильцы захотят -- никто нам не мешает ввести в тариф уборку детской площадки и убирать её УК или своим ТСЖ(в конце концов, ведь наши же дети там будут играть) -- так что здесь проблем нет. На стенде Совета дома уже писали, но повторю -- Эта детская площадка будет находиться под видеонаблюдением (камера для этого дела уже висит на секции"В"). В связи с подключением видеонаблюдения в нашем доме -- будет заключён новый договор с охранной компанией, в котором будет прописана обязанность следить за порядком на детской площадке и выгонять любителей посиделок с пивом. На очном собрании жильцы Иванова 33 предложили огородить территорию, чтобы проще было поддерживать на ней порядок. Соседи, думайте, решайте. Кто хочет участвовать -- присоединяйтесь