совет дома

Уважаемая, Чепель Татьяна! Просьба к назначенному вами собранию подтвердить свое право собственности, т. к. в УК "Форт" нет документов(копий свидетельства) о том, что вы являетесь собственником квартиры 25, или там прописаны.

Хорошо, что Вы сможете задать такие вопросы, т.к. на все обращения Совета дома Росбилд+РНГС-АИ отвечали, что установка детской площадки выходит за рамки их ответственности -- тут только Москва решает. :smoke: Естественно подкованный. Почитайте внимательнее Закон. Мы имеем право лично уведомить собственника о проведении заочного голосования, что и было сделано Советом дома. Что же касается Вашего уведомления, то оно совсем не выдерживает никакой критики -- вам надлежало заказными письмами уведомлять всех жильцов.

Уважаемый, aden! В настоящий момент вы занимаетесь демагогией. Совет дома рассмотрел конкретный вариант от Росбилда, выдал вполне обоснованные замечания. Вносите коррективы -- вынесем на общее голосование. Текущий вариант неприемлем для дома. См. пост выше.

Совет дома, конечно, разместит, только после предоставления вменяемого обоснования по следующим вопросам: 1. Есть ли разрешение на установку площадки на теплоузел(от Сибирьэнерго, УЭВ СОРАН, Горводоканала) или отфотошопленые Росбилдом люки станут очередной проблемой жильцов? Предлагаем в качестве легкого чтения ознакомиться с постановлением мэра г. Новосибирска N 563-а "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА" - там отчетливо нарисовано, что и как можно располагать возле люков. {площадка 10х10 метров для подъезда аварийных машин} 2. Также просим предоставить разрешение на планируемое озеленение со стороны Российской [земля муниципальная, разрешат ли долбить бетон?]. 3. Раз уж берутся во внимания некие нормы устройства парковок, то не сочтите за труд учесть и эти: Свод правил СП 42.13330.2011 градостроительство -- "Расстояние от открытых стоянок с числом машин более 50 до детских площадок должно быть не менее 25 метров". А вы нам машинки впритык рисуете -- видимо о детях совсем не беспокоитесь, а жаль. Итак, уважаемая Татьяна, ждем скорректированного плана размещения детской площадки с учетом вышеуказанных недочетов.

Ваша информация излишне урезана в пользу застройщика. Мы же Вам показывали план площадки вчера на голосовании. План предоставлен застройщиком, размеры 12м. на 24м. для установки снарядов(уже 288 м^2), плюс газоны по периметру по 3 м. 30 х 18 = 540 м^2. Это 54 машины. Если бы вы участвовали в жизни дома, то знали бы, что для размещения площадки в парковой зоне получены разрешения совета дома и жильцов Иванова 33(можете обратиться в ЖЭУ-7 за протоколом голосования), есть договоренность с администрацией советского района. На крыше подземного гаража должны стоять детская и спортивная площадки ПО ПРОЕКТУ, за это мы все заплатили при покупке квартир. Поэтому не стоит вообще что-то выдумывать о "глубоком бетонировании" -- все гораздо прозаичнее -- крышу подземки построили плохо(наши деньги освоили), и поставить ничего на нее нельзя просто по причине ветхости. Это к вопросу о реальной информации, которую надо доносить до людей. Строительная компания сдала наш дом с грубейшими нарушениями проекта: без детской площадки, т.к. земля над подземной парковкой нам не принадлежит, ее просто украли у нашего дома. И не стоит пугать Балтийской, такими побасками УК "Форт" кормит Совет дома с ноября 2011. Застройщик обязан сдавать дома с детскими площадками, поэтому никуда не денется - поставит её там, где решат собственники. P.S. к вопросу о лоббировании -- а может это Вы лоббируете интерес застройщика продать свою вечно протекающую подземную парковку за счет спекуляции на детях и детской площадке? Нас обманули с окнами (со щелями, ремонту и обслуживанию не подлежат), нас обманули с лифтами (все скрипят, шумят, постоянно ломаются), нас обманули с теплом (промерзают стены, на 15 этаже - потолки), нас обманули с коммуникациями (отопление не доходит на верхние этажи, офисы постоянно заливает "какашками", нет горячей воды летом), зимой не работает шлагбаум, нас обманули с управляющей компанией (настолько бесполезную компанию ещё поискать надо). На этом историю обмана предлагаю закончить, можно ведь для разнообразия сделать что-то хорошее для людей, на которых вы зарабатываете свои деньги.

Можно и закрепить, только своими руками, т.к. в нашей УК на текущим момент нет ни одного работника, отвечающего за наш дом. При этом деньги исправно уплывают в карман директора.... Можете позвонить и попросить выполнить сию работу, это если дозвонитесь, то вам скажут -- старший по дому -уволился, электрика - нет, энергетик/теплотехник - уволился, дворник бывает только в 6 утра, и то "по своим делам", на все остальные случаи жизни есть директор Церегородцев Игорь Владимирович, хотя как есть? -- он уже три недели скрывается (не отвечает на телефон). Грязные окна и двери, невообразимые мусорные контейнеры, аффилированная охранная компания, жуткие скрипучие лифты и шлагбаум, которые постоянно ломаются, отсутствие горячей воды. В принципе удобно, кстати, никто из жильцов не задался вопросом, где обещанное видеонаблюдение за которое мы заплатили? Ответ прост -- Церегородцев деньги получил и решил их пустить на свои нужды. На текущий момент просрочка по платежу составила 1 месяц, а можно было бы начать работы гораздо раньше. Но на этом фокусы не заканчиваются -- с четверга невозможно начать монтаж по причине того, что УК не предоставляет доступ к НАШИМ общедомовым помещениям для прокладки кабелей. Церегородцев по отточенной схеме скрывается... Ждем предложений жильцов по сложившейся ситуации. P.S. В июле намечается повышение тарифов, интересно с каким видом это будет представлено на общем собрании жильцов?

Наша. Не без моральной поддержки Совета дома у нас во дворе регулярно откручивают колпачки от ниппелей. Имейте ввиду. Уже не первый случай. То, что у нас чип для открывания шлагбаума их не убеждает, старый вахтовый журнал охраны они потеряли. Уважаемый, gasyoun! Что это за инсинуации? Откуда вы это берете? Какая поддержка, какой старый журнал? :blink: Ваши безосновательные обвинения в форуме смешны. Представляю: ночь..все мирно спят в своих кроватях...только совет дома не спит...он крадется по парковке и скручивает колпачки :hahaha: Если есть какие-то проблемы или вопросы -- наш контакт на доске совета дома -- обращайтесь, разберемся при личной встрече. По поводу спущенных колес -- самим интересно, кто это, если у вас есть информация, опять же -- звоните, вместе будем искать хулиганов. P.S.: а вы целевой взнос за видеонаблюдение оплатили? поставим камеры -- будет порядок :supdup:

Мы решили на бетоне деревья не сажать :lol: P.S. аллея наша, поливается нашим садовником.

Всем привет! Кто не заметил -- сообщаем: у нас теперь есть своя липовая аллея, так сказать "Косая аллея". B) Добились, ура! Застройщик начал выполнять обязательства по благоустройству территории. На очереди придомовые газоны. Номер два: отрегулировали все алюминиевые двери в нашем доме(нашли нормальную подрядную организацию), заменили доводчики. Просьба бережно относиться и не оставлять доводчики в промежуточном состоянии (быстро выходят из строя).

Разговоры были, а когда дошло до дела -- Застройщик (РНГС-АИ) предоставить нам детскую площадку отказался, сославшись на то, что дом уже сдан. УК"Форт" физически не может закупить детскую площадку -- у нас нет общедомовых накоплений.

Именно так! До лучших времен. :smoke: Дело в том ,что ремонтникам все равно на наш дом, поэтому бросают строительный мусор в эти самые шахты без разбору. В секторе "А" пришлось выдалбливать мусоропроводную шахту прошлой осенью.

Организовали Совет дома, и не зря. :supdup: Что сделано: 1. Заставили РНГС перевести нас на постоянное электроснабжение. :supdup: 2. Заставили УК Форт прибраться на придомовой территории и детской площадке. [Кстати, пару раз погоняли мусорящую молодежь с пивом с этой площадки, как оказалось это свой молодняк - эдельвесовский.] :grin: 3. Провели голосование по видеонаблюдению и домофону. установку и платежи начнем с мая. [проводили тендер и выбирали адекватные технические решения] :supdup: 4. Определили режим шумных ремонтных работ (в нашем секторе В соблюдается). :grin: 5. Нашли фирму по ремонту дверей и заставили УК Форт заплатить за регулировку/ремонт всех дверей на пожарных лестницах. :supdup: 6. Ведётся работа с УК Форт по оформлению мусорной площадки - установить нормальные баки, огородить. <_< Почему пишем "Заставили" - просто по-другому взаимодействие пока не получается, устные обещания ни к чему не приводят, только письменная претензионная работа с привлечением администрации и мэрии дают эффект. Что планируется: 1. Добиться утепления стен пожарных лестниц -- в зимнее время квартирные стены, граничащие с пожарной лестницей, вымораживаются (это кухонные стены). Тут явная ошибка при проектировании. 2. Добиться утепления лифтовых шахт. 3. Передать систему регулирования тепла в "умелые руки", чтоб регулирование заработало. Данные мероприятия дадут во много больше экономического эффекта, чем лампочки и датчики движения. :supdup: P.S. как видите дел хватает, а вот если есть желание решить другие вопросы - присоединяйтесь, если мы сами не пошевелимся - то ничего не будет.