Мария

Я так понимаю, ему хочется, чтобы при большом количестве людей поменьше неправды выплыло. А уж при разговоре с дольщиками по отдельности вообще можно какую угодно лапшу на уши вешать. Вот даже его слова про то, что якобы оба дома будут готовы к 1 июня, лично у меня вызывают сомнения. В конце он проговорился, что ему разрешат "сдавать сначала этот дом, потом тот, а потом парковку", т.е. всё по отдельности, и это вполне может означать, что к 1 июня, в лучшем случае, будет готов д40, а когда будет полностью готов д38, опять неизвестно. ИМХО, он в результате этого собрания в очередной раз оттянул ожидание до 1 июня, а что там будет на самом деле, увидим по факту. Ну АПК чуть ли не 30.03 пригласил, чтобы просмотреть законченную работу, т.к. договора с субподрядчиками до 30.03 и все должны быть готово. Документально раздельную сдачу не примут, если только, опять же, как-то устно юыло договорено об этом. За правом собственности, пойдут, оба дома сразу, как понимаю.

Может и не конкретно "целиком", но вопрос повторялся не раз, он ответом давал понять, что оплачено полностью, утверждая, что сотрудники, у которых мы берем информацию, ничего не знают, а он все оплатил. Чудак-человек...

Вот смысл было опять врать, если, по его словам, фин.затруднений сейчас нет...

Ну, а общее впечатление, все будет завершено к июню, если только у АПК есть "договоренность" со всеми сопутствующими инстанциями (хотя, как показал пример с НЭС, это далеко еще не 100% успеха).

Видимо, имелось в виду, что строительные работы будут завершены настолько, чтобы можно было переименовать остаток в "работы по устранению недоделок" :) Деньги на завершение стройки есть, недостатка нет, этот вопрос я задавала. Проблема, так сказать, в их оприходовании, т.к. все арестовано и поступление на счет невозможно / будет идти на погашение долгов. А то, что стройка идет так медленно, вопрос к субподрядным организациям, у АМС договор с ними до 30 марта.

Добрый день. Кто знает, подправьте сразу: я бы предложила еще включить в список вопрос о том, какие документы были поданы и были ли, чтобы затем дольщики смогли оформлять право собственности (кадастровый паспорт, акт о разделе коммерческой и жилой недвижимости и т.п.). Может, конечно, они после получения разрешения на строительство оформляются (тут тонкостей не знаю).

Боюсь, что в будний день многие не смогут приехать. Список вопросов хорош, на мой взгляд. Да, многие не смогут, а в субботу без АПК тоже, думаю, не вариант собираться.

Вы написали "дом"? Имели в виду оба, правильно? А с таким актом оформить право собственности можно? А неужели комиссия примет в таком виде дома: ладно, в каждую квартиру не зайдут, а "основное" же должно быть сделано. А, получается, сейчас и это не сделано.

Вот человек сам себе противоречит, с момента, когда было предложено собрание, он написал 15!!! сообщений. Давайте договариваться о собрании. Суббота всех устраивает? Да, ближайшая суббота устраивает. Я тоже, за!

А в Энергосбыте сказали, что если разрешение на строительство не продлят, то они в начале апреля свет отключат. "За спасибо" никто поставлять электроэнергию не будет, а принимать деньги от АПК, если у него нет прав на объект ( =разрешения на строительство), они не имеют права. Вот и я о том же. Договоры - договорами, но, когда разрешения на строительство не будет, НЭ (не уверена), но также может грозить штраф за подачу электроэнергии, а это им зачем?! Мария, Вы помните, как вообще начиналась стройка и почему заключались предварительные ДДУ, а в самом начале просто брали деньги, чтобы квартирку "застолбить" для последующего заключения предварительного ДДУ? Именно по причине того, что с документами на земельный участок и разрешения на строительство (вроде бы) была какая-то "рама". Но, стройка кипела вовсю! Таких истоков я не знаю, я писала выше, что покупала значительно позже начала стройки и не по базовой цене за кв.м. Я и не настаиваю, просто, если это АМСу по барабану на штрафы, то кто сказал, что остальным тоже?! А то, что многое на нашей стройке проходит как-то "не официально", это факт.

А в Энергосбыте сказали, что если разрешение на строительство не продлят, то они в начале апреля свет отключат. "За спасибо" никто поставлять электроэнергию не будет, а принимать деньги от АПК, если у него нет прав на объект ( =разрешения на строительство), они не имеют права. Вот и я о том же. Договоры - договорами, но, когда разрешения на строительство не будет, НЭ (не уверена), но также может грозить штраф за подачу электроэнергии, а это им зачем?!

Всех жильцов 38 дома, к которым и я отношусь, честно, это напрягает, что скрывать!!! Но, если бы такой вариант был возможен, почему в архитерктурно-строительной инспекции при Мэрии города ни о какой сдачи хотя бы 1-го дома, не в курсе. Мало того, они категорически отрицают этот факт!!! Но то, что 40-ой дом более готов к сдаче, это все понимают, он изначально строился быстрее.

А, если не "скорее всего", бывшей супруги с демократичным взглядом на такие вещи нет и с собственностью тоже, получается, ого-го, как плохо. Это я к тому, что у всех ситуации разные.

Много аргументов довольно здравых, НО что Вы скажите и будете делать, когда после 30.03 просто отключат свет, воду и отопление? И не понятно, что будет с Вашим ремонтом. Тогда как? Это будет "достойной" компенсацией по ДДУ? Или думаете, этого не случится? Ну и ведь вопрос собственности, прописки и т.п., никто не отменял.

В 1-ый раз серьезно не рассматривали эту идею т.к. принеси 10чел. по 50-60тыс.руб., при долге в 22-23млн руб. на тот момент, погоду бы они не сделали. Сейчас сумма в 2р. меньше и куда подьемнее (я не говорю, что это не деньги или что они лишние), да и надежды уже нет, просто ждать, авось пронесет, нет, не пронесет. Поэтому и люди, это понимая, в этот раз могут более активно откликнуться. Конечно, это идея исполнима в случае хотя бы 90-95% сдавших. Если нет, то опять простое сотрясание воздуха.

Если раньше время позволяло ждать, то сейчас это разговор, может быть, уже даже на перспективу. Если АМС нас кидает, то кроме нас самих, нам никто не поможет.

Поддерживаю. Тоже проводила подсчеты из 150кв. на 1 дом и соот-но, 300кв. в целом и 7-ми млн., о которых писалось выше. Полученные 20-25тыс.руб., это не ранее подсчитанные 50-60тыс.руб. Мне кажется вполне подьемная сумма. Но опять же возникает вопрос, как это организовать, кому и самое главное, что не все будут "За", что сразу возвращает эту идею к истокам.

Свет, отопление и воду отключат и ОМОН с пулеметами не понадобится.

Это далеко не факт. Но ситуация тревожная, конечно... А какие варианты?

Спасибо за новости, хоть и неутешительные. А выезд инспектора через неделю для чего, если не доделки устранить и так не успевают? Или рассматривается сдача 40-го дома? Или это про оба дома имелось в виду? Вот последний абзац больше всего беспокоит...Видать Корсаков А.П. решил "умыть ручки"...

Согласна. Девушка в офисе, "сидящая на телефоне", сказала, что они не планируют продлевать разрешение на строительство. "Здорово"!!! А достроить они, якобы, планируют до конца марта или Вы не спрашивали?

Согласна.

А как будет вестись достраивание домов - с закончившимся разрешением на строительство? Это вообще законно? Да, тоже интересно, возможно ли это? И тогда уже, будет ли?!

Счетчиков нет, электричества внутри картин, соответственно, тоже. Я писала выше, в подьезде самом, на 1-ом этаже, с задней стороны, на входе видела плафоны (не на улице, а внутри подьезда). Свет горел и рабочие там бегали. Это было в прошлое воскресенье. Подумала, что электрики медленно, но верно приближаются к самим квартирам...

Какие именно есть недоделки чиновники пока не уточняют. 9 марта на стройке будет работать комиссия инспекции госстройнадзора. На следующий день можно туда позвонить и попытаться узнать какие именно недоделки остались и насколько они серьезены. Спасибо за информацию. Обязательно надо позвонить.