Мария

Я из д1пз. Вам ЛС.

я Вам ЛС.

Всем добрый день. А есть кто-нибудь здесь из д1п3?

Света пока нет. В д2п1 у людей аккумулятор и у других генератор. Ясно, а я уже обрадовалась :unsure:

Всем доброе утро. А точно сейчас нет э/энергии? Я вчера в 10-ом часу вечера проезжала мимо дома, так вот, в д2п1 был свет, этаже на 6, обычно горел только в д1п2, этаже на 5, видимо, у кого-то свой генератор там. Я просто не видела света ранее в д2.

И спрашивать нужно без предварительного списка вопросов, дабы ответы были экспромтом, так выйдет честнее. Может быть :) Да, как вариант, можно рассмотреть и такой расклад.

Ну, а почему бы и нет?! В корректной форме кто мешает нам это сделать? Ведь, те расхождения в его словах с тем, что мы узнаем тут, явно дают нам право спрашивать. Вы считаете, от этого стройка быстрее пойдёт? Ну давайте просто сидеть, сложа руки и ждать. И изо дня в день "удивляться" все новым и новым фактам. Я не предлагаю прям сейчас взять, побежать и начать устраивать "истерики", а действительно, например, не дождавшись в конце сенября (если такое произойдет) сдачи домов, организовать повторное собрание и озвучить свои вопросы Корсакову А.П.

Ну, а почему бы и нет?! В корректной форме кто мешает нам это сделать? Ведь, те расхождения в его словах с тем, что мы узнаем тут, явно дают нам право спрашивать.

И я предлагала об этом поговорить, но практически массовое "я уже все что должен заплатил" и "у меня лишних денег нет". А вот поиграть в следователей здесь многим хочется, а толку от этого? Посадить Корсакова. Ну, ок. Всем полегчает, дальше что? Работы ведутся на фоне уже явного банкротства застройщика. Так давайте ему скажем, что не нужно ничего делать. Мы же гордые, найдем другого застройщика, хотя "я уже все что должен заплатил" и "у меня лишних денег нет". Я тоже в марте негативно отреагировала на такое предложение. Но сейчас прекрасно понимаю, что, если такой вопрос встанет, то его надо будет серьезно рассматривать. Это не выгодно только тем, кто покупал с целью перепродажи, а тем, кто хочет тут жить (к этому числу я с мужем отношусь), надо будет и такие, крайние варианты рассматривать. Повторюсь и акцентирую, что это крайние меры, но не исключаемые. Да, также как и прокуратура - это крайняя мера. Почему для перепродажи не выгодно достроить-таки квартиру? Не выгодно совсем потерять вложенные в стройку деньги. Ну потому что вложить еще не понятно сколько надо будет :bayan: и ждать не понятно сколько. Т.к. мы на сегодня не знаем конкретной суммы на достройку, сумму долгов и т.п., расчет в 2000руб. с 1кв.м., - это очень примерная сумма, я так думаю.

Пусть я все и о своем: здесь просто у АМС, Корсакова А.П. есть свой интерес, возможно, какие-то будущие проекты или еще что-то подвязано было под эту стройку. Неужели в Мэрии, на том собрании 14.07.2016г. (письмо я выкладывала сюда), АМС бы отчитывался о том, что закончит стройку до конца года, зная, что счета уже арестованы с марта и денег не предвидится, а там бы, все такие "неопытные и незнающие" в это верили?! Не думаю. Ну меньше всего АМС, Корсакова А.П. заботит проблемы дольщиков, ипотеки, кредиты и все с этим связанное.

И я предлагала об этом поговорить, но практически массовое "я уже все что должен заплатил" и "у меня лишних денег нет". А вот поиграть в следователей здесь многим хочется, а толку от этого? Посадить Корсакова. Ну, ок. Всем полегчает, дальше что? Работы ведутся на фоне уже явного банкротства застройщика. Так давайте ему скажем, что не нужно ничего делать. Мы же гордые, найдем другого застройщика, хотя "я уже все что должен заплатил" и "у меня лишних денег нет". Я тоже в марте негативно отреагировала на такое предложение. Но сейчас прекрасно понимаю, что, если такой вопрос встанет, то его надо будет серьезно рассматривать. Это не выгодно только тем, кто покупал с целью перепродажи, а тем, кто хочет тут жить (к этому числу я с мужем отношусь), надо будет и такие, крайние варианты рассматривать. Повторюсь и акцентирую, что это крайние меры, но не исключаемые.

Спасибо за информацию. Сразу прошу дать конкретные данные: как сделать официальный запрос - кому? куда? в какой форме? надо идти лично или можно через сайт заказать? Если его делают до 60 дней, то надо заказать заранее, чтобы был если что. Если не хотите писать в общей ветке, то напишите в ЛС. По факту высказанных данных: наш застройщик банкрот - если не по документам, то по понятиям. То, что он пока что строит за свои деньги как физ.лицо наша большая удача. И поэтому рискну озвучить то, чего все так боятся: если на достройку текущим затройщиком (для простоты будем называть его АМС, хотя это видимо Корсаков лично) не хватает 20млн, то при оценочном кол-ве площадей в доме 20 000 м2 (у меня старой выписке из ЕГРП получилось 18к с копейками, по прикидке на основе строительной декларации 22к), для достройки домов надо будет скинуться по 1000 руб. с каждого метра. (Сразу прошу не писать возмущенные тирады про то, что у вас этих денег нет, речь не про это сейчас). Если достраивать уже без АМС, то расходы только вырастут: нужна будет экспертиза того, что делать, новый проект работ, новый застройщик захочет иметь прибыль, нужно будет юр. сопровождение, нужно будет гасить долги тем же лифтовикам, чтобы они взялись доделать работу, а также часть дольщиков по факту деньги не сдаст (или сдаст но потом, что для собственно достройки уже не важно). Для простоты я бы дал оценку снизу, что скидываться надо будет по 2000 руб. с каждого метра. Я предлагал обсуждать этот вопрос еще в марте 2016 перед тогдшним собранием, но меня тогда зашикали "я уже все что должен заплатил" и "у меня лишних денег нет". Начнем говорить об этом теперь, так как если застройщика допечет, то проблема перед нами такая встанет в полный рост. ------------------------------------------- Так как видимо в нашей ветке я отношусь к "умеренным", то выскажусь, адресуясь к членам "партии войны": 1) с чего вы все взяли, что мы верим Корсакову? из-за того, что мы ходим с ним общаться? или из-за того, что выкладываем результаты этих бесед? Давайте будем воздерживаться от обвинений друг друга в глупости, доверчивости или недальновидности. 2) что конкретно вы предлагаете делать именно делать? Судиться с фирмой-бенкротом? Ходить в одиночные пикеты? Создать бригаду из дольщиков и самим пойти стены красить? Начинать банкротить АМС, создавать ТСЖ, бегать за дольщиками и лет з 5 достроить дом, потратив кучу бабла и нервов? Если можно, то конкретику действий. А то боюсь, что натравленные на стройку прокуроры плитку в подъезде класть не будут. А дверь офиса АМС, измазанная г***м в ночи, не обнулит долги перед подрядчиками. Присоединяюсь к голосу разума! Хочется спросить у "жаждущих" расправы над Корсаковым: 1.какие и откуда денежные средства они хотят изыскать? 2. Ну, ладно, поймали "расхитителя социалистической собственности"! Дальше что? Крайний выход, как с Лыковым... 3. Готовы выкупать ( именно выкупать) свою квартиру, т.к. вы пока только инвесторы. Стоимость, думаю, будет больше 2 тысяч. Апельсин достраивают за 5 тысяч с кв м. 4. Готовы ждать ещё как минимум года 2? Организационные вопросы долго решаются: организация ЖСК, поиск подрядчика. 5. Готовы, что долги застройщика лягут на дольщиков 6. Понимаете ли вы, что деньги никогда не соберете? Будете кричать: я у!же сдал, мне все должны! 7. Понимаете ли вы , что информацию, которую "добыли" и обнародовали на общедоступном форуме, кроме как вредительством, нельзя назвать? 8. Все эти действия сокращают и без того небольшие, последние попытки хоть как-то "вырулить" Я не являюсь ни сторонником, ни сотрудником, ни защитником Корсакова. Я хочу получить свою квартиру, которая мне очень нравится. И я хочу, чтобы её достроил специалист, профессионал. И кто , по вашему, более вменяемый: тот, кто готов проявить лояльность и получить, за деньги, которые уплачены, пусть и с нарушением срока или, демагогии, которые все равно ничего сделать не смогут. Но своими действиями отодвинут срок сдачи и увеличат стоимость. Если , действительно, дойдёт до банкротства, виноваты будут правдоискатели. И с них будем спрашивать!!! Да ладно?! Ну удачи Вам в поисках правды. А, если серьезно, давайте без глупостей: ну уж кто-то, а не дольщики, которые пытаются хоть какую-то информацию получить, виноваты.

NK1, спасибо большое за информацию! Вы меня опередили - я только вчера выписку заказал, тоже хотел проделать сравнение. Думаю, что это весьма убедительное доказательство того, что нас опять обманули. Денег, вырученных от продажи 3 указанных объектов должно было хватить или почти хватить не только, что бы достроить дома (40 млн, о Которых говорил Корсаков на собрании), но и на выплату долгов (37 млн).Если, конечно, не тратить полученные деньги на что-то постороннее. Пообщался я сегодня с приставами. Ситуация со счетами АМС весьма печальная. Первое. Осенью 2015 года на стойке погиб рабочий, который был нанят ООО АрхСтрой (учредитель: Корсаков А.П., диретор: Филатов А.А.). Компания АрхСтрой является главным подрядчиком на нашей стройке. Судом Советского района 29.02.16 было признано, что и АрхСтрой, и АМС частично виновны в гибели человека. Согласно судебному решению обе компании должны выплатить компенсацию родственникам погибшего. Поскольку компенсация взыскана в пользу детей, не достигших 14-летия (дети 2011 и 2013 года рождения), подробности дела, судебное решение и сумма компенсации являются закрытой информацией. Второе. Обе компании отказались выплачивать компенсацию по судебному решению. Третье. В связи с этим на банковские счета АМС наложен арест в марте 2016. Четвертое. Счета АМС уже в марте были пусты. Пятое. Финансирование стройки сейчас ведется со счетов... принадлежащих физическим лицам. Шестое. Никакого зарегистрированного на АМС имущества нет. Офисное посещение на Разъездной принадлежит физ.лицу. Строительная техника взята в аренду также физ.лицом. Седьмое. Никакие кредиты АМС получить не может. Во-первых, кто даст кредит компании, у которой нет не только денег на счетах, но и имущества для залога? Во-вторых, если какие-то деньги на счетах АМС появятся, они тут же будут списаны в счет выплаты компенсации за гибель человека. Восьмое. Деньги, полученный за общественные помещения в пристройке каким-то образом миновали счета АМС. Хотя помещения были проданы по договору переуступки прав собственности от АМС новому владельцу. По этому факту будет проводиться проверка. Всю эту информацию можно получить в службе судебных приставов в письменном виде по заявлению, не позднее, чем через 60 дней после подачи заявления. Я пока не стал писать заявление, но если возникнет необходимость, можно будет этим заняться. В связи со всем вышенаписанным, заявления типа "Давайте успокоимся, Палыч - мужик хороший" или являются, как минимум, необоснованными. А если отбросить дипломатизм, то хочется спросить "Люди, где ваше критическое мышление? АП Вам рассказывает сказки, а вы ему верите..." Я тогда не пойму, как все проведенные ранее проверки, о расходовании средств, да и остальные, не выявили каких-то нарушений?

И опять же, можно к этому вернуться и повторить.

Аплодирую стоя. Вы в это во все верите? Я говорила и говорю, задержка при сдаче дома, - это личные и не личные проблемы АМС и Кормакова А.П., в частности. Мы, дольщики, со своей стороны, выполнили свои обяз-ва на 100%.

Вид, может, и попортят, но по изначальному плану дома должны были ближе находиться к БМ40. Их явно сдвинули к ветке железной дороги, а на изначальном месте "свечки" теперь нарисована парковка. По крайней мере, тени от домов "Бозона" будет падать гораздо меньше, чем по изначальному плану. Но выше правильно говорят: нарисовать можно, что угодно, хочется увидеть, что по факту сделают. А то Корсаков тоже изначально обещал крупномерных деревьев насадить вокруг домов, но теперь как-то в это слабо верится. Пусть хоть дома достроит. terryk, спасибо за информацию. Мария, как видите, и в третьем подъезде отделка подъездов ведется. Вы там недавно были, еще ведь ничего не было? Спасибо, что отметили 3пд1 :lol: , ну за неделю, конечно, "существенное" изменение, я была в подьезде и квартире, в пятницу. Только не забывайте, дверей, эл.разводки в квартире, остекления, - и речи пока не идет, а сентябрь на дворе уже... А, если без сарказма, - я же не говорю, что ничего не делается, я говорю о том, что заявленные сроки не соответствуют тем темпам, которые должны быть тогда.

Как говорится, сколько людей, столько и мнений...

Похоже, что большую часть денег от проданных объектов Корсаков направил на более важные для себя, чем достройка нашего комплекса, нужды. А дольщики терпеливые, ждут уже год - и ещё подождут. Вы, наверное, забываете, что необходимо ещё и погашать ранее выданные кредиты. Они так-то тоже должны обслуживаться. А Вас реально интересуют предыдущие кредиты АМС??? Денег от дольщиков должно было изначально хватить на стройку. Корсаков А.П. говорил, что кредиты не дают, так за что платить???

Похоже, что большую часть денег от проданных объектов Корсаков направил на более важные для себя, чем достройка нашего комплекса, нужды. А дольщики терпеливые, ждут уже год - и ещё подождут. Ну офигеть просто!!! И в очередной раз, - БМ15 уже этажей на 6-7 построен... А еще о продаже каких-то своих обьектов говорилось.

На картинках всегда всё красочно и живописно, по факту сомневаюсь что будет именно так. Не думаю что будет выделено столько земли под парковки... Ага, по парковкам, - ну просто красота, будем у соседей Базона парковаться :rolleyes: Ну и дом, что должен был быть буквой "Г", изменился. Да и свечка тоже куда то пропала ))) Ага, теперь все 3 дома похожи на 2-ух подьездные.

На картинках всегда всё красочно и живописно, по факту сомневаюсь что будет именно так. Не думаю что будет выделено столько земли под парковки... Ага, по парковкам, - ну просто красота, будем у соседей Базона парковаться :rolleyes: Ну и дом, что должен был быть буквой "Г", изменился.

Если будет хотя бы человек 20 ходить, Корсаков вместо того чтобы дело делать будет с ними разговаривать с утра до вечера. Совершенно абсурдное предложение ходить сотне человек. Возможно, NK1 не совсем корректно выразила мысль, но идея, у неё (прошу прощения, если ошибся с родом) правильная. Если будет в офис ходить мало народу, то получится, что вроде как дольщики и не заинтересованы в ускорении процесса сдачи. В этом случае Корсаков с приспешниками и торопиться не будут. Если же как можно больше народу будут выражать свое недовольство, задавать вопросы и выяснять причины, по которым все сказанное оказывается "сказками", а также жаловаться в контролирующие и проверяющие органы, то у АП будет стремление (я надеюсь) быстрее от этой толпы избавиться. А это можно сделать только сдав дома. Я завтра встречаюсь с начальником отделения службы судебных приставов по нашему району, хочу получить информацию о существующих долгах компании. Согласна.

К тому моменту наверняка еще не успеют даже два подъезда застеклить. Какой толк подавать заявление на сдачу домов, когда работы еще не завершены? Ну возможно АМС возьмет в расчет это время... В любом случае, конечно, надо будет посмотреть, что будет сделано к этому времени. Но за звонок, как говорится, в лоб никто не даст :)...

Числа 15-20 позвоню в инспекцию, в которую подают заявление застройщики, когда готовы сдать дома (я писала выше название), узнаю, сдал ли АМС соответствующее заявление и документы. Вот тогда и будет точно понятно. Мне же сказали, что дней 10 на такое рассмотрение уходит.

Не нравится всем тут одно: затягивание сроков сдачи домов и постоянно противоричивая информация, поступающая от АМС, Корсакова А.П. Остальное, - понятно, что эмоции. Кто здесь часто обитает, как минимум, не раз звонил, писал, разговаривал. А так, все в одной лодке, что 38, что 40 дом, т.к. сдаемся, как единый обьект и зависим одни от других.