Мария

Впечатляющие объемы и темпы работы... Так-то в него больше и не войдет и это было начало рабочего дня. Вас не поймешь, работы не ведутся - нытье, работы ведутся - сарказм. Вы уж определитесь, что Вам в итоге надо. Уж извините, если Вас неправильно понял. Да речь о том, что обозначенные сроки не соответствуют тем темпам работ, которые выполняются. Но тем не менее, АМС упорно твердит о каком-то конце сентября :blink: !!!

Да даже и половины нет, я была в пятницу, мне кажется, квартир 8-10 сделали, а то и меньше. Там же были уже остеклены те, что ранее пластиком заказывали сделать. Поэтому, если число рабочих на этом направлении не возрастет, то и середины октября не видать...

Ап

Ладно, у вас свои были нюансы, у нас с мужем, - свои. Сейчас это не важно.

В то время, когда выдавались кредиты на эти дома, кризиса ещё и впомине не было. А сейчас в любом банке кредит можно взять по конский процент. В данном случае Корсаков наверняка оформляет кредит под масимально минимальный процент, а с банком сейчас очень трудно договориться. Тем более, банк выдал кредит, люди платят исправно. Единственный момент - банк сейчас не может взять квартиру в залог под обеспечение кредита. Но дома-то достроят, поэтому банкиры очень ровно сидят на заднице. Для банка сейчас все риски уже пройдены. Почему банк не может взять квартиру в залог? Вот в том же Газпромбанке, подписывается закладная, которая регистрируется в юстиции, а после подписания акта-приемки передачи, квартира, как раз, переходит в залог банку (если не ошиблась, все описала). Главное условие, чтобы застройщик был аккредитован Газпромбанком и стройка была начата (был хотя бы нулевой этаж). Я думаю, что АМС давно аккредитован Газпоомбанком. Пока дом не сдан и не оформлено право собственности, банк не может эту квартиру взять в залог. У меня небольшая ипотека в Сбере. Именно там мне и сказали, что как только получите право собственности, тогда и станет квартира залогом. Кредитный договор заключён с физ. лицом. А на данный момент есть у физ. лица только ДДУ. Стройка аккредитована ГПБ. Стройки на начальном этапе не были аккредитованы Сбером. ГПБ раньше это сделал. Но в данном случае сути дела это не меняет. Аккредитация для физ. лица даёт только меньший процент по ипотеке, более проще её получить и меньше поручителе. В Сбере ипотека по-другому принципу работала, по крайней мере, не так давно, закладной там не подписывалось, хотя предполагалось, в залог необходимо было предоставить другое жилье, на которое накладывалось обременение, регистрировалось через юстицию, а вот после сдачи стройки и получении всех документов, залог "переносился" на стройку и снимался с ранее предоставленного в залог объекта недвижимости. Я не в курсе, чтобы Сбер работал по-другому. А вот в Газпромбанке не надо предоставлять в залог какой-то другой объект, для этого и подписывается закладная, на основании которой, после сдачи объекта недвижимости, обременение (залог) и переносилось на этот объект. Я про аккредитацию застройщика говорила. Была я на днях в Газпромбанке, общалась с сотрудником по поводу аккредитованных застройщиков и тех, кто на хорошем счету, из наших, академовских, был озвучен Роснефтегазстрой. Про АМС ничего не было сказано (имеется в виду, ни хорошего, ни плохого). Поэтому не знаю, на счет кредит, могут быть связаны эти вещи или нет.

В то время, когда выдавались кредиты на эти дома, кризиса ещё и впомине не было. А сейчас в любом банке кредит можно взять по конский процент. В данном случае Корсаков наверняка оформляет кредит под масимально минимальный процент, а с банком сейчас очень трудно договориться. Тем более, банк выдал кредит, люди платят исправно. Единственный момент - банк сейчас не может взять квартиру в залог под обеспечение кредита. Но дома-то достроят, поэтому банкиры очень ровно сидят на заднице. Для банка сейчас все риски уже пройдены. Почему банк не может взять квартиру в залог? Вот в том же Газпромбанке, подписывается закладная, которая регистрируется в юстиции, а после подписания акта-приемки передачи, квартира, как раз, переходит в залог банку (если не ошиблась, все описала). Главное условие, чтобы застройщик был аккредитован Газпромбанком и стройка была начата (был хотя бы нулевой этаж). Я думаю, что АМС давно аккредитован Газпоомбанком.

Ну так, а если денег нет, о каком конце сентября речь??? Зачем упорно об этом твердить? Если реально исходить из сложившеся ситуации, так давайте во всем, а то денег пока нет, а планируется, но сдам и закончу в конце сентября.

Да, как всегда, всем отвечают по-разному, в один день могут дать на 1 и тот же вопрос несколько вариантов ответов. На многое вообще не отвечают... И то, что Корсаков А.П. не хочет свои планы, так скажем, афишировать, - да полный бред, с ним уже столько народу и с глазу на глаз говорило, и офиц-но, и ответы Мэрии, Администрации говорят о том, что все не так.

Да, о том, что э/энергия будет подаваться в определенное время (в дневные часы) говорили в офисе, когда обмолвились про этот генератор.

Добрый день. Продам 2 планки памяти Samsung по 2гб. для ноутбука. Использовались без перегрева и сильной нагрузки. Описание и фото ниже: Размер памяти: 2gb (каждая); Тип памяти: РС3 - 12800; Спецификация: DDR3 SDRAM (SO - DIMM) Скорость (МГц): 1333 Писать можно в тему или через ЛС. Цена за каждую - 800руб., за обе сразу, - 1500руб.

Ап.

Красота :supdup: Ждем от соседей информацию о появлении света, ну хотя бы в какое-то время. Ну и обяз-но движение по работам в более скором темпе.

Оказывается, Палыч-то не врёт! 😆😆😆 Завтра утром подойду, разведаю, что там в коробасах. Ага, 20-21 августа, о которыз речь шла изначально, давно прошли так-то. Хорошо, хоть с энной попытки свершилось. Да это и не важно, главное, что двигается общее дело.

Ну прям движение - движение, "страшно" через неделю зайти даже будет :smoke: Тфу-тфу, чтоб не сглазить :rolleyes:

Благодарю.

Если не трудно, сделайте, думаю для общей картины, для всех вообщем, будет не лишним. Спасибо.

не знаю что нового застеклили или нет - но в подъезде на некоторых этажах стоят пачки стекол в рамах - для остекления. Затаскивают потихоньку Вы про 1-ый подьезд? да, и Филатов сказал что двери тоже в 1-2п начали устанавливать.. но это со слов - по этажам не ходил а на 12 у меня еще нету =) Ясно, спасибо.

не знаю что нового застеклили или нет - но в подъезде на некоторых этажах стоят пачки стекол в рамах - для остекления. Затаскивают потихоньку Вы про 1-ый подьезд?

Всем добрый день. Кто живет в д2 или был на стройке вот-вот, по остеклению д1 за вчера - сегодня произошли какие-то изменения по п1 или п2, кроме 1-го и 3-го этажа, остеклены еще какие-нибудь балконы или лоджии (к "пластику", которые ставили дольщики ранее, не относится)? Спасибо.

Утром, в районе 11-12, обратила внимание, что с субботы остеклено 2 лоджии, вроде, на 2-ом и 4-ом этажах, это те, что начали стеклить в субботу. Больше работ, на других этажах, не было.

Предлагаю не ссориться :bayan: Опыт - опытом, а деньги - деньгами.

Всем доброй ночи. Хотела бы актуализировать тему, речь про Бинар-5Б, его цену, цену установки и где (желательно, конечно, поближе к Академу)?

Позади, - это почему? Потому что окна нам ставят 2 дяденьки и 1 тетя и говорят, что застройщик выделил деньги только на 1 и 2 подъезды? Потому что Мэрия отвечает, что застройщик обещал дома до конца года достроить и сдать? Потому что уже больше месяца нет э/энергии и не понятно, когда будет? Дверей на 1-ый дом еще вообще не видно, хотя они, якобы, оплачены уже почти месяц? И этот список еще можно сколь угодно долго продолжать... Поэтому давайте не будем.

ИМХО, тогда уже очевидно, что до конца сентября первый дом не будет готов. Да, скорее всего, единственное, если появится 2-ая бригада. Да и эту-то трудно ей назвать: я разговаривала с мужчиной лет 55-60 и ему помогала женщина лет 50-55, муж говорит еще 1-го мужчину видел... Человек бы... несколько мужского пола явно быстрее бы все это делали.

По остальным работам в д1: подьезды были открыты с обратной стороны, 1-ый и с наружней, плитка, что стояла на улице, так и стоит. В п3д1, стены приведены в порядок, как понимаю, оштукатурены, вроде, в квартирах проведена пожарка, но не уверенна, что это она, в щитках добавился провод, видимо, антенный. Больше каких-то изменений, мы не увидели.