Shane

QUOTE (Shane @ Sep 28 2007, 08:40)4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления. Исходя из вышеизложенного, настоятельно прошу перенести тему в интернет-приемную Администрации Советского района.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 29.12.2006) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) Статья 16 1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. 3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. 4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления. 5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. 6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома. 7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

А это вид из окон.....

А это месяц назад.....

Ни для кого не секрет, что мусор - бич Советского района. Все делают вид, что с ним борятся. Даже в газетах агитация от ГУП ЖКХ типа присылайте ваши предложения, какие новые методы по борьбе с мусором можно придумать бла-бла-бла. ГУП ЖКХ, сколько можно бездействовать???? Неужели в течение месяца нельзя заставить дворника хотя бы ОДИН раз убрать мусор во дворе Шатурской 7???? Разница в сроках фотографий - МЕСЯЦ, кто-то видит разницу? Фото сделано вчера 25.09.2007

QUOTE (Alex Alexeev @ Sep 26 2007, 12:04)Поэтому есть предложение заинтересованным, собрать подписи жильцов с просьбой о межевании и обратиться в свою управляющую компанию. Если дом обслуживает ГУП ЖКХ, постараюсь этому письму "приделать ноги", тема мне самому интересна. Если я собиру подписи жильцов, обращусь в свою управляющую компанию ГУП ЖКХ, то причем здесь ВЫ?!

QUOTE (Управление Делами СО РАН @ Sep 25 2007, 23:53) Тема безусловно важная и интересная, однако к деятельности данной интернет-приемной не имеет прямого отношения, поэтому переносим в раздел ЖКХ в "Развитии Академгородка" Кто тогда может дать ответы на вопросы жителей АГ по межеванию? Может нам в приемную Администрации Советского района? Причем здесь ЖКХ, если речь идет о налогах, которые будут поступать в казну города, т.е. в районную администрацию в том числе.

+1 Вопросы о ЖКХ в основном относятся к ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН . Но как известно в ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН нет ставки интернет-секретаря. Поэтому вопросы останутся без ответов.

QUOTE (Управление Делами СО РАН @ Sep 24 2007, 13:15) Для того, чтобы оформить участок необходимо обратиться в свою управляющую компанию. Кроме этого жильцы должны согласиться с тем, какой участок будет нарезан. Возможно вопрос находится не в компетенции СО РАН, но также интересно как будет проходить процедура согласования границ со смежными землепользователями. Например, наш участок будет граничить с участком еще одного дома. Значит по закону мы должны получить согласие всех собственников соседнего дома. А если таких домов три?

QUOTE (Shane @ Sep 24 2007, 09:07)Уважаемый Интернет-секретарь, поясните пожалуйста, кто такой управдом, какие обязанности исполняет, за что несет ответственность, его взаимодействие с жителями, является ли он работником ЖЭУ или ГУП ЖКХ? Кто управдом в доме ул.Шатурская, д. 7, его ФИО и телефон. Уважаемый ГУП ЖКХ я продолжаю ждать ответ на вопрос. Не самый сложный, однако.

QUOTE (Управление Делами СО РАН @ Sep 24 2007, 13:15)Вопрос, кто будет платить за это межевание и оформление - открытый, процедура не дешевая. Если все налоговые платежи будут поступать в местный бюджет, то логично, что мэрия и должна спонсировать проведение межевания. А то получается, что жители должны выложить некую сумму для того, чтобы потом же самим платить налоги.

Я хочу зарегистрировать свое право на земельный участок под многоквартирным жилым домом в УФРС. (Предположим, что я законопослушный гражданин и желаю платить налоги). Для регистрации необходим кадастровый план. Есть информация, что СО РАН в настоящее время проводит межевание всех придомовых территорий. Скажите на каком этапе находится оформление документов и как скоро возможно получение кадастрового плана?

QUOTE (ГУП ЖКХ @ Sep 13 2007, 16:18)Для лучшего контроля работы персонала ООО "ЖЭУ-1" ввел в практику сбор подписей у старших по подъезду или по дому о проведенной влажной уборке. Послушайте, а нельзя ли применить такую же практику к ЖЭУ-5! На ул. Шатурской, д. 7 не собрали бы ни одной подписи! Подъезды не моют, мусор, разбросанный на придомовой территории не убирают. В остальном претензий нет. P.S. Хотелось бы тоже послать письмо в редакцию "Навигатора" от благодарных жителей дома, по примеру жителей пр. Строителей, д. 9. в адрес начальника ЖЭУ-5 Лиза С.Т. Но пока он сам называет наш двор "бомжатником".

Уважаемый Интернет-секретарь, поясните пожалуйста, кто такой управдом, какие обязанности исполняет, за что несет ответственность, его взаимодействие с жителями, является ли он работником ЖЭУ или ГУП ЖКХ? Кто управдом в доме ул.Шатурская, д. 7, его ФИО и телефон.