Il1976

На воду счетчики в квартире стоят, платим по ним. А вот на отопление при вертикальной разводке (стояках) к сожалению счетчик не установишь. :-(

Не дом столько потребил, а УК ФОРТ столько у нас украл :grin: По счетчикам их как проверишь? ... :( А из головы на бумаге можно любую цифру напечатать. И, попробуй,докажи!

Вот как раз-таки если автоматику отключили то ценник не должен был бы плавать...мне почему-то кажется, что УК пытается "размазать" платежи тех собственников кто еще не живет а значит и не платит (а таких достаточно судя по залежам квитков в почтовых ящиках) на всех тех кто уже проживает и регулярно оплачивает.

Пришли квитки за январь, счет за отопление выставлен из расчета 49 руб/м2. В декабрьском квитке отопление было из расчета 28 руб/м2. Понятно, что тарифы выросли с нового года, однако рост за тепловую энергию составил далеко не 75%, а всего-то 7%, если верить информации с www.tarif-nso.ru. Заявление УК ФОРТ насчет того, что в январе было холоднее, чем в декабре и следовательно дом потребил больше тепла по общедомовому счетчику мне кажется притянутым за уши: Нетрудно убедиться, что средняя температура (weather.nsu.ru) за декабрь (-18.9 С) была примерно сравнима с январской (-20 С). Причем в течение этих двух месяцев, по моим субъективным ощущениям, отапливали дом достаточно ровно, т.к. температура в квартире держалась примерно на одних и тех же значениях. Вопрос: с какой-такой радости оплата за тепло взлетела аж почти в два раза??? Похоже ФОРТ начинает заниматься кидаловом...

Ремонты разные бывают...все зависит от ваших запросов...как вариант прайсинга: http://nissa-nsk.ru/price/

Тут вы наверное немного путаете: по вашему описанию выходит, что имеете ввиду двушки секции Б, т.к. только в этой секции две двушки на этаж. В секции В одна двушка на этаж, окна которой выходят на Российскую 13: по ориентации сторон света Ю-З, поэтому квартира должна быть достаточно светлой вторую половину дня.

Живем уже третий месяц и за все это время проблем с качеством и напором холодной/горячей воды и температурой последней не отмечаем: здесь все абсолютно устраивает. По крайней мере таких проблем с водой как у новоселов с Балтийской точно нет. Со слышимостью тоже особых неудобств не испытываем, хотя пожалуй выводы делать пока рано, поскольку дом заселен далеко не полностью. Радиаторы отопления сменили на алюминиевые и если топят хорошо (а последнее время так и есть) то в квартире очень тепло. По ощушениям 22-24 градуса когда за бортом -35. Отрадно слышать. А делали что-нибудь дополнительное с окнами? Мне ремонт еще только предстоит, однако из пары окон ощутимо поддувает. Сами окна не трогали только переделали откосы (подоконники оставили прежние). Согласен с вами что из окон конечно поддувает, чувствуется и что технология установки соблюдена толком не была да и фурнитура использовалась дешевая поэтому результат ожидаемый...

Живем уже третий месяц и за все это время проблем с качеством и напором холодной/горячей воды и температурой последней не отмечаем: здесь все абсолютно устраивает. По крайней мере таких проблем с водой как у новоселов с Балтийской точно нет. Со слышимостью тоже особых неудобств не испытываем, хотя пожалуй выводы делать пока рано, поскольку дом заселен далеко не полностью. Радиаторы отопления сменили на алюминиевые и если топят хорошо (а последнее время так и есть) то в квартире очень тепло. По ощушениям 22-24 градуса когда за бортом -35.

Ага спасиб за ответ. А еще забыл спросить, а в тех комнатах где +20С, там конденсат или наледь на окнах или рамах есть? P.S> На мой взгляд, секция на 2квм - это мало, обычно +10% в комнаты с высоким потолком и +10-15% на запас (УК экономит, соседи не топят, мороз необычайный и т.д.). На самом деле у нас выходит немногим большее число секций, т.е из расчета секция на 2кв.м. плюс одна дополнительная. Дело еще в том, что более 11-12 секций в сборку нет смысла устанавливать поскольку дальние все равно толком не прогреваются и теплоотдача батареи практически не увеличивается. Конденсата и наледи на окнах не образуется, в этом плане проблем нет :rolleyes:

Да неплохо бы. Я из секции "Б", у нас тоже нет остекления, периодически звоню в офис продаж. А вот скажите, плиз, у вас холодно? Батареи меняли? Откосы переделывали? А намного ли потеплеет в квартире после остекления... P.S> У нас 20С, ничего не делали ни с батареями, ни с откосами. Да, мы меняли полностью откосы, меняли батареи на алюминий из расчета одна секция на 2кв.м. площади комнаты, однако ж тепло только в одной комнате в которой застеклен балкон (повезло), в остальных внешнего остекления нет и температура примерно на том же уровне что и у вас, около 20С.

Соседи, есть таковые кто уже проживает в блок секции В и окна выходят на сторону леса? РНГС совсем не торопится с остеклением этой части дома а морозы на подходе да и в квартире уже далеко не жарко. На все мои вопросы по этому поводу на Лаврентьева/Инженерной отвечают мол работы по остеклению ведутся, ждите... Может как-нибудь объединиться и коллективно взбодрить застройщика на этот счет? Дом девять месяцев уже как сдан, пора наконец-то "родить" остекление... :bur:

Кто был на собрании в субботу расскажите плс о чем говорили/договорились?

И редукторы и фильтры нужны, по крайней мере, такова рекомендация сантехников с УК.

Просто есть 2 акта: передача на самоотделку и окончательная. У нас так, по крайней мере. Интересно...а каково содержание второго окончательного акта? В том, что я подписывал, говорится о признании взаимного выполнения обязательств сторонами (дольщик/застройщик), оговаривается право застройщика приступить в выполнению ремонтных работ. На этом, собственно, сам застройщик умывает руки и все дальнейшее взаимодействие ведется через УК.

Ну не знаю...ремонт в сибири по осени-зиме еще то удовольствие. Похоже однако, что и сам застройщик придерживается такой логики...

Может кто поделится информацией? Дом уже почти полгода как официально сдан, однако ж остекление лоджий/балконов еле движется, внутренняя отделка лестничных клеток не выполнена (какая-то секция больше, какая-то меньше, но в целом далеко до завершения), лифты как-то неуверенно запущены или ломаются постоянно, опять же придомовая территория...никаких видимых изменений с конца весны. И вообще многие ли заехали делать ремонт? Кто-нибудь живет уже или планирует заехать в этом году? Почему-то большой ремонтной суеты не наблюдается ни в самом доме ни в этой ветке (не в пример ж/к Балтийский) <_<

Друг мой, 220В и 100-200кВ это две большие разницы, уж поверьте, какая-бы там не была толстая стена, мощному электромагнитному полю от ЛЭП она совсем не помеха. Читайте учебник физики. Напряженность электро-магнитного поля от точечного источника обратно пропорциональна квадрату расстояния от источника до объекта. Если источник протяженный (провод) - то напряженность поля обратно пропорциональна расстоянию. В этом случае линия 100кВ на расстоянии 100 метров будет создавать поле такое же как провод с напряжением 220 В на расстоянии 22 сантиметра. Это без учета экранизации за счет диэлектрической проницаемости стен. Так что принципиальной разницы между 100кВ на расстоянии 100 метров и 220 В на расстоянии 20 см (это расстояние от Вас до компьютера, который питается от 220 В) нет никакой.:) Ладушки, "раз пошла такая пьянка" давайте считать: во-первых имеется две линии ЛЭП которые идут параллельно, во-вторых количество изоляторов на каждой опоре равно 10ти, что означает класс напряжения каждой ЛЭП никак не меньше 220кВ (http://www.eprussia.ru/epr/74/5072.htm). В-третьих, расстояние скажем до торца 33-го дома равно ~75м. В итоге имеем напряженность поля: 220+220кВ/76м ~ 5.8кВ/м, что почти в 6 раз выше оного от бытовой электросети на расстоянии полметра.

Сегодня в секциях А, Б запустили грузовые лифты...а в секции В (где порядка 70% уже подписали акты) лифт заработает не скоро: что-то там вышло из строя и сейчас ждут запчасть, которую возможно еще и не заказали. Как получат запчасть неделю будут монтировать и потом должны запустить...в общем дело дрянь... :bur:

Друг мой, 220В и 100-200кВ это две большие разницы, уж поверьте, какая-бы там не была толстая стена, мощному электромагнитному полю от ЛЭП она совсем не помеха.

Не совсем :) ...на ваших фото от 33-го все ж таки расстояние до опор уличного освещения указано, а ЛЭП чуть дальше в частный сектор будет. А на другом фото правильно: от 23-го до ЛЭП, вот там кстати расстояние около 50м, что совсем близко :(

ну я не скрывающий этого ламер:) а где она тогда проходит? можете на карте хоть приблизительно нарисовать? Ну как-то так...ЛЭП - красным, кратчайшее до ЛЭП от 33-го дома порядка 80м...,что конечно не есть гут, но по нормам наверное проходит... untitled.bmp

Кстати по плитке...рекомендую одну точку в Бердске на въезде: Первомайская 8/1. Там в подвальчике два магазина: Керама микс и Обои и керамическая плитка и там же магазин Мастер пол, если кому ламинат/пробка нужна. Цены очень даже неплохие, скидывают неплохо, плюс доставка в академ бесплатная. Ассортимент неплохой, там и Нефрит и Шахтинскую и К.Марацци и пр. найдете.

Ну дак...раньше начнешь раньше закончишь, логика простая :)

Дальше просто: в офисе продаж подписываете Акт приема-передачи квартиры и несете это дело в БТИ на Терешковой 21а. Там подаете на оформление кадастрового паспорта квартиры (aka технический паспорт). Приглашать из БТИ никого не нужно, т.к. все площади уже измеряны и известны им. Подготовка кадастрового паспорта примерно недели полторы занимает, далее, как готов кадастровый подаете там же на Терешкова 21а в УФРС на госрегистрацию собственности (это еще месяц как сдадите доки). Обязательно проконсультируйтесь по поводу пакета документов на госрегистрацию: там много чего нужно плюс копии всего требуются...чтоб очередь не выстаивать почем зря. Вот вкратце как-то так...

Это хорошо еще если 500р, а не 750 как теперь берут за отключение в Эдельвейсе...