el`vira

форумчане, спасибо за открытки и книги, с удовольствием разглядываю и читаю. может, у кого-нибудь еще, кто готов поделиться есть издания об Академгородке? С благодарностью рассмотрю все предложения. Эльвира

Добрый день! сколько машинка в эксплуатации?

Ищу книги об Академгородке: хочется собрать коллекцию, читать самой и с детьми, давать почитать друзьям, гостям из заграницы. Если у кого-то есть что-то историческое, обзорное, интересное - с радостью куплю за недорого или приму в дар. Может посоветуете какие-то книги на эту тему, которые вам показались интересными и информативными - поделитесь рекомендациями. Эльвира

Отдано. Тему можно закрыть

Бронь на выходные, на все пары обуви.

Провожу ревизию гардеробной, обнаружила невостребованную, но очень качественную обувь. Отдам за шоколадку ;) :rolleyes: Размер 37, соответствует. На узкую ножку. Идеальная обувь для активных девушек: немецкая комфортная колодка у сапожек. Натуральная кожа. Ботиночки неизвестного происхождения, но в идеальном состоянии, на лаке ни одной царапинки. Забирать в Кольцово, могу привезти в Академ.

Добрый день! Куплю 1-комнатную квартиру на ВЗ. Состояние, этаж значения не имеет (плавали/знаем и о состоянии коммуникаций и домов :blink: ), понятно, что необходим будет ремонт и в квартире. Под ипотеку, есть действующее кредитной решение. Предложения, пожалуйста, в личку. Актуально в течение августа-сентября :supdup: .

кто может помочь превратить небольшую ванную в прекрасный морской пейзаж? а из спальни создать окно в солнечную францию (фреска или роспись)! присоветуйте, если кого знаете, в личку ПЛЗ

Изучаю возможность для создания необычного дизайна в обычной ванной (4,5 м). Нагуглила пару вариантов, которые понравились (аттач). Вот что-то вроде этого, но с перламутровыми пуговицами Как идея - моя фотография, которую можно было бы переложить в рисунок: Интересует: - сложность/возможность, - практичность (все-таки высокая влажность в ванной, как себя ведут материалы), - как чистить; - сколько стоит; - кто это может сделать (где бы взять контакты и поговорить с умельцами); - сколько по времени на этой уходит. Еще тема с наливным полом (его можно было бы сделать продолжением задумки как берег, по которому идешь: накидать гальки, ракушек, морских звездочек), чтобы при этом была возможность сделать теплый пол. Буду благодарна за мнения тех, кто уже осчастливил себя таким чудом. и житейским советам. Эльвира.

Изучаю возможность для создания необычного дизайна в обычной ванной (4,5 м). Нагуглила пару вариантов, которые понравились (аттач). Вот что-то вроде этого, но с перламутровыми пуговицами :) Как идея - моя фотография, которую можно было бы переложить в рисунок: Интересует: - сложность/возможность, - практичность (все-таки высокая влажность в ванной, как себя ведут материалы), - как чистить; - сколько стоит; - кто это может сделать (где бы взять контакты и поговорить с умельцами); - сколько по времени на этой уходит. Буду благодарна за мнения тех, кто уже осчастливил себя таким чудом. и житейским советам. Эльвира.

Со слов свидетеля ДТП. Мальчишка стоял на обочине, водитель одной полосы и встречный притормозили, чтобы его пропустить. Нетерпеливый таксист на Пробоксе ехал за одной из притормозивших машин, увидев что авто притормозило выскочил на встречку (чтобы обогнать притормозившего, как это обычно бывает) и сбил мальчишку. Свидетель звонил в ГИБДД, оставил координаты.

что-то не пойму, почему бы не озвучить?! в личку что ль отпишите, какие нонче условия у АН. написала в личку :supdup:

Спасибо всем за отлики и письма в личку! :rolleyes: считаем тему закрытой :supdup:

Смотрю в выходные 2-шку на ЗГ. На что порекомендуете обратить внимание при просмотре? Кстати, с риэлтором договорились об очень даже приемлемой цене. Вот насколько все-таки отличаются АН: здесь о стоимости сразу удалось договориться, условиях взаимодействия - приятно :supdup:

Вопрос возник по Лесосечной,18. Вчера были там и посетили заодно кафе на 1-м этаже: поговорили с персоналом немного по поводу того, насколько шумно. Сказали, что в ближайшие дни стартует караоке и летом будет на площадке перед домом летнее кафе. Было ли это летнее кафе в прошлом году? С одной стороны, хорошо, что будет куда выйти кофе попить, друзей пригласить. С другой стороны, будет ли прилично и не сильно громко? :rolleyes:

Oha, :lol: Так в этом и фокус: в АН я и не обращалась. Указывала везде и всегда, что лично покупаю квартиру и говорила об этом. В разговоре про стоимость их услуг оговаривала, что интересует лишь часть услуг, касающаяся просмотра квартир (если ок и покупаем - платим соответственно). О стоимости этой услуги предлагала договориться, на что следовало "ну давайте посмотрим, а там решим". Ни разу не против риэлторов, если они отрабатывают деньги, которые платишь. И об этом готова вести переговоры. Звонят и говорят "давайте мы вам все покажем, вас это ни к чему не обяжет" - ну давайте покажите. Но когда подсовывают договоры (да с такими косяками, что любой умеющий читать человек удивится, я имею ввиду с юридической точки зрения) и это сопровождают "мы вам ничего гарантировать не можем по чистоте сделки" - вот в этом и вопрос. Когда вы платите деньги, вы ж хотите понимать, за что именно платите, правда ведь? PS: никого не обижала и не планирую :smoke:

1% за просмотр самой обычной квартиры за 2млн = 20тыр - не многовато ли? Музей интереснее и дешевле. И с каждого приходящего? Тогда это самый дорогой аттракцион! Сбор доков ведёт обычно сам собственник. Оформление - юстиция, типовой договор к-п всегда есть в инете. а вообще мы сильно отошли от темы. Согласна по всем пунктам - дорого. А доки, действительно, все собирает продавец (вряд ли каждый хозяин квартиры пишет всем подряд АН доверенности :blink: ). Договор - от банка, он типовой. Оформление в моем случае тоже проводит юрист банка. Продавцу получается вообще 1 раз только нужно приехать в банк - подписать итоговый договор, получить ключ от сейфа тут же, ну и деньги, соответственно :supdup: Вот поэтому и вопрос - на кой ляд АН? (простите за жаргон :rolleyes: )

Нет-нет, обижать РА совсем не хочется. Исключительно - вопрос цены их услуг при наличии адекватных предложений. есть ощущение, что 5% и 3% это оочень много. Если разбить блоки услуг на составляющие: показ квартир, сбор доков, оформление - по 1% на каждый: тогда можно вести диалог. При этом если эти блоки услуг примерить к рыночным ценам на аналогичные услуги, допустим, у профессиональных юристов - получается уж совсем невоодушевляющая картина: стоимость юриста 10-12 тыщ (банковский впридачу с ипотекой :) мне обойдется в 5 тыщ). Далее выбор - отдать 100 тыщ за оформление РА или 5 тыщ юристу... Вот такая вот игра цифр <_< Ну и хочется добавить в пользу личных коммуникаций с продавцом: мне приятней (и эффективней) разговаривать с хозяином квартиры, с которым можно поговорить вот о таких вещах, о которых спрашиваю на форуме (преимущества и недостатки дома/ управляющей компании, инфраструктуре, цене, сроке продажи и т.д.), всегда есть возможность найти общий язык и конструктивно пообщаться. Вообще, не особо приятно разговаривать через посредников, всегда хочется "из первых уст", не правда ли?

ясно, спасибо, теперь складывается комплексное мнение о всех факторах "за" и "против" проживания на Горке или Солн.свете. С одной стороны, да: хорошая экология, не сильно далеко от цивилизации, квартиры приличные; с другой стороны, недостатки, которые вы назвали, в каждом м-не есть: по поводу отсутствия лифта на Зеленой горке меня особенно огорчило...проблема с коляской рано или поздно возникнет - сначала я об этом даже не подумала, спасибо, что обратили внимание. Но в целом, склоняюсь к тому, чтобы переехать в НЕ, вроде муж тоже согласен ; ) Осталось дело за малым - найти жилье :) По размещенным в топиках на сайтах инфах мне уже позвонили все РА города с предложением одних и тех же квартир. Почему предложения не озвучивают сами хозяева квартир, чего опасаются? Вот тоже интересно, какова адекватная цена услуг РА, за что им платят? На вполне, на мой взгляд, адекватные вопросы по гарантиям за чистоту сделки риэлторы уходят от ответа, мотивируя "в нашем государстве вообще нет никаких гарантий" - класс! надеяться на честное слово (или авось) некоего третьего лица :) А у меня получается такая тема: банковский юрист (берем ипотеку на вкусных корпоративных условиях) ведет всю сделку (от первичного договора купли-продажи до регистрации в юстиции) - т.е., вот здесь как раз все гарантии, в том числе и для продавца. Т.о., мне есть смысл платить только за показ квартир, имеющихся в их базе. По дому на Лесосечной, 18 - есть ли там инет? Вот там смотрела "коробку" под самоотделку в 90 квадратов за 3 500 тыс - адекватна ли эта цена? Например, аналог в новостройке на Балтийской стоит 2 800 тыс.

Vertiga, спасибо за полезную информацию. Даааа, засада получается с Лесосечной,18: на дорогу - дорога и "гонщики", во внутренний двор - шумные компашки, и в самом доме - дрель жужжит :grin: На Зеленой горке мне тоже нравится - мы с мужем там каждые выходные у родственников бываем. 2-х комнатные квартиры показались маленькими, видимо, неплохую часть площади "съедает" коридор и лестничная часть. А так место, и правда, приятное. А как там с освещенностью квартир? Я хочу, чтобы солнечная квартира была, просторная - обычное такое желание :shy:

Добрый день всем! Начала смотреть варианты 2-х комнатных квартир и возникли вопросы. Интересно мнение и советы бывалых :) Преимущества и недостатки проживания в этом районе (переезжаем из ВЗ). Какая цена адекватна для 2-шки: как обжитой за пару лет, так и что называется "под самоотделку" (по факту - пустая коробка)? При просмотре сложилось ощущение, что на Лесосечной,18 заселена только половина дома, так ли это? и значит ли, что будет постоянный шум от ремонтов в плавно заполняющихся квартирах? Какова адекватная цена за услуги риэлт.агентств, при том, что меня интересует их часть услуг только по показу квартир (т.к. документальное оформление сделки будет проводить банковский юрист)? В идеале, конечно, хотелось бы купить квартиру лично, без посредников, возможно ли это и как? Что за люди, соседи, инфраструктура? В общем, буду очень благодарна любым мнения и советам