Во дворе Лесосечной -3 стояло разрушенное сооружение. И у Лесосечной 7 был участок рядом с прудом с утками.

В 2019 эти участки купили.

Сейчас от лица застройщика "Дом солнца" (сайт), построившего в городе две многоэтажки - "Мандарин" и "Виноград" ломают сооружение в периметре дома Лесосечной-3.

Застройщик строит без подвалов (на первом этаже коммуникации с водой и отоплением), в чём можно убедиться, посмотрев ролик на youtybe

, в том числе и оценить интеллект главного инженера.

Жители стали выяснять - что происходит, в результате выяснилось следующее:

"Москвичи продали участок, наша мэрия об этом даже не знала. Предприниматель поменял назначение объекта (зонирование для этого менять не надо, там общая зона для всех — жилая застройка высотными домами. И действительно собирается строить дом. По этому поводу была встреча в администрации, глава района сказал, что жителям надо пытаться договориться с предпринимателем, чтобы он отказался от этого. Но никаких законных мер воздействия на него нет: его земля, что хочет — то и строит."

По информации из листовок на подъезде (которые обрывались кем-то через пару часов) было: планируется построить 17-этажный двухподъездный дом на 135 квартир. Это при нашем-то выезде из микрорайона на БШ. Этот дом полностью перекроет многим квартирам дома солнечный свет, себе, впрочем тоже.

Опять же непонятно - на какие ресурсы будет "сажаться" строение - отопление, холодная и горячая вода, электроэнергия. Может оказаться, что пострадают все нечетные дома улицы.

Есть вопрос к мэру: каким образом Москва продает участки в Новосибирске, а мэрия об этом не в курсе? И что теперь делать жителям?

 

Что планируется сделать на Лесосечной-7- пока не знаю, но надеюсь, что найдутся заинтересованные лица - напишут.

 

Прикладываю кадастровую карту, чтоб было понятно расположение - левый нижний угол и правый верхний - тёмно-красный цвет.

Фактически стройка глубже расположена к "поперечине" буквы "П" дома.

 

Мэрия и застройщики погубят город.

На дорогах в результате всё хуже и хуже, скоро жить будем в пробках...

Жители Нижней Ельцовки отказались от проведения акции протеста из-за точечной застройки во дворе

 

"Мэрия Новосибирска смогла убедить жителей Нижней Ельцовки не выходить на митинг против строительства высотки во дворе №3 на улице Лесосечной. Жителям пообещали забрать этот участок у строительной фирмы в обмен на другой, а под окнами протестующих – разбить сквер."

 

Жители Лесосечной 7 что вы молча смотрите как вам двор поганят очередной непонятной стройкой?

Жители Лесосечной 7 что вы молча смотрите как вам двор поганят очередной непонятной стройкой?

Да вообще безобразие там. Статья в "Навигаторе" с фото - как подкапывают дорожную насыпь.

Фонари, тротуар и проезжая часть как уедут...

..

 

"Мэрия Новосибирска смогла убедить жителей Нижней Ельцовки не выходить на митинг против строительства высотки во дворе №3 на улице Лесосечной. Жителям пообещали забрать этот участок у строительной фирмы в обмен на другой, а под окнами протестующих – разбить сквер."

Разве ещё вчера не вели кладку стен 1 этажа у Лесосечная, 3? Или это другой дом?

 

7й дом.

Моя тема ниже.

 

Как просто.

Молодцы жители Лесосечной 3!!! С подачи некоторых ваших жителей теперь данная проблема становится нашей! Зачем нам тут на Экваторной эта пердула в 17 этажей(а то и в 25)???

Молодцы жители Лесосечной 3!!! С подачи некоторых ваших жителей теперь данная проблема становится нашей! Зачем нам тут на Экваторной эта пердула в 17 этажей(а то и в 25)???

К мэрии и застройщику вопросов нет?

Лично я против стройки и на Лесосечной, и на Экваторной - 25-этажка полрайона "обдерёт" по ресурсам+пробки и парковка.

Но нашим, как мне вчера сообщили в личке в WA, просто выкрутили руки: застройщица заявила - "после нового года я начинаю стройку, пофиг - на каком участке, не будет мены - приду во двор Лесосечной-3". Суд предоставлению ГПЗУ у мэрии она выиграла, а мэрия вроде и подала апелляцию, но не сочла нужным присутствовать на этом заседании, апелляцию отклонили.

Вопросы есть по всем, и к мэрии, и к тосу. И к депутату, которому отправляешь вопрос, а за него мэрия отвечает. Просто обидно, помогали вам Лесосечку отстаивать. А теперь некоторые ........

 

Гляньте краем глаза, Владивооток, это наше недалёкое будущее где люди в типовых домах нашего класса зимой живут в квартирах при температуре +11...+13 градусов, т.е. находиться дома и спать в одежде уже норма. Я это к тому что в ролике ещё раз подтвераждается изношенность труб заложенных в советские времена, изношенность на 75%, а это значит постоянные еженедельные ремонты и невозможно подавать воду в квартиры на необходимом уровне. Проецируя ситуацию на нашу небольшую улицу, строительство очередного муравейника означает отбор текущих коммуникаций для нужд нового дома, как вариант после сдачи объекта тепла всем уже хватать не будет также как и давления, а это значит что зимой комортных 23+ градуса в квартирах будет уже не у всех. Про электричество упомяну что у меня тут в сравнительно новой квартире вечером напряжение +200 вольт, в самые сильные просадки получается +180 вольт, постоянно меряю, уже сдохла сдохла индукционная печка. Про постоянный дорожный колаппс можно не говорить, это мелочи.

 

Не так важно где будет построен новый человейник, во дворе Лесосечной 3 или на Экваторной, плачевный результат будет тот же самый для всех. Застройщик тут любое случае преследует только капиталические цели, построить, раздать ипотеки через банки, сдать на балансы управляйка и уйти, а дальше варитесь как хотите. Управляющие компании нам помочь не смогут, потому что капитальные работы это не их уровень, например я в старой квартире третий год подаю третее заявление о ремонте межпанельных швов, разумеется результата нету. А в глобальном плане на Зелёную Горку и Благовещенку нужно строить силовую электролинию для достижения постоянных 220В, но и этого кажется в планах нету.

 

И да, всех с Наступившим!

Mikle`, покупая квартиру в Благовещенке, следовало ожидать чего-то подобного.

 

А от одного дома на Экваторной ничего не убудет.

1) Теплопотери в новых домах в разы ниже, чем у обычных панелек. Поэтому вряд ли кто-то вообще заметит влияние этого дома.

2) В подвалах высоток всегда ставят свои насосные станции, поэтому никакого влияния на напор в остальных домах также не будет.

 

По-моему, пусть строят.

Это будет всяко лучше, чем безобразный разрытый пустырь под окнами.

Mikle`, покупая квартиру в Благовещенке, следовало ожидать чего-то подобного.

Много лет назад как-то не хватало ума об этом думать.

 

Решение с автономным отоплением действительно иногда бывает, но не везде, может один дом запитают газом, во дворе постоят котельную, примерно все дома на Благовещенке так работают, но это точно не рядовой случай в нашей реальности. Понаблюдайте сколько раз в этом году копали до труб на Экваторной, около магазинов, школа один раз, на Лесосечной кажется 2 раза за лето, 2 ямы и снова трубы... трубы. Повторюсь, в других городах ситуация уже достигла тяжелой стадии, это вам хорошо сейчас писать с дивана, у вас вода горячая, отопление прогревает комнаты, но я бы посмотрел на нашу речь когда мы может быть окажется в ситуации как оказались жители домов Владивостока.

 

Ну и кстати другие моменты увы не решаются, а именно транспортная развязка и электричество, дневная пробка минимум от развязку на экваторную, я выкрутился сменил график работы.

Подозреваю, что застройщица будет максимально экономить. Газовая котельная - допрасходы. Потому посадит на теплотрассу, участок которой непосредственно у границы участка %1717.

А от одного дома на Экваторной ничего не убудет.

1) Теплопотери в новых домах в разы ниже, чем у обычных панелек. Поэтому вряд ли кто-то вообще заметит влияние этого дома.

Да что вы говорите! Это смотря кто как построит. Эта мадам будет экономить на всём! А канализация у нас резиновая, да? По всей Ельцовке уже воняет! Нечего этой даме вообще у нас в Ельцовке делать!