Перейти к содержанию
Посмотреть в приложении

A better way to browse. Learn more.

Форум Академгородка, Новосибирск

A full-screen app on your home screen with push notifications, badges and more.

Чтобы установить это приложение на iOS и iPadOS
  1. Tap the Share icon in Safari
  2. Scroll the menu and tap Add to Home Screen.
  3. Tap Add in the top-right corner.
Чтобы установить это приложение на Android
  1. Tap the 3-dot menu (⋮) in the top-right corner of the browser.
  2. Tap Add to Home screen or Install app.
  3. Confirm by tapping Install.

Жители Лесосечной 3,5,7: высотная застройка в периметре дома

Опубликовано

Во дворе Лесосечной -3 стояло разрушенное сооружение. И у Лесосечной 7 был участок рядом с прудом с утками.

В 2019 эти участки купили.

Сейчас от лица застройщика "Дом солнца" (сайт), построившего в городе две многоэтажки - "Мандарин" и "Виноград" ломают сооружение в периметре дома Лесосечной-3.

Застройщик строит без подвалов (на первом этаже коммуникации с водой и отоплением), в чём можно убедиться, посмотрев ролик на youtybe

, в том числе и оценить интеллект главного инженера.

Жители стали выяснять - что происходит, в результате выяснилось следующее:

"Москвичи продали участок, наша мэрия об этом даже не знала. Предприниматель поменял назначение объекта (зонирование для этого менять не надо, там общая зона для всех — жилая застройка высотными домами. И действительно собирается строить дом. По этому поводу была встреча в администрации, глава района сказал, что жителям надо пытаться договориться с предпринимателем, чтобы он отказался от этого. Но никаких законных мер воздействия на него нет: его земля, что хочет — то и строит."

По информации из листовок на подъезде (которые обрывались кем-то через пару часов) было: планируется построить 17-этажный двухподъездный дом на 135 квартир. Это при нашем-то выезде из микрорайона на БШ. Этот дом полностью перекроет многим квартирам дома солнечный свет, себе, впрочем тоже.

Опять же непонятно - на какие ресурсы будет "сажаться" строение - отопление, холодная и горячая вода, электроэнергия. Может оказаться, что пострадают все нечетные дома улицы.

Есть вопрос к мэру: каким образом Москва продает участки в Новосибирске, а мэрия об этом не в курсе? И что теперь делать жителям?

 

Что планируется сделать на Лесосечной-7- пока не знаю, но надеюсь, что найдутся заинтересованные лица - напишут.

 

Прикладываю кадастровую карту, чтоб было понятно расположение - левый нижний угол и правый верхний - тёмно-красный цвет.

Фактически стройка глубже расположена к "поперечине" буквы "П" дома.

post-132457-1581689883_thumb.png

 

  • Ответов 93
  • Просмотры 43,8 тыс
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

Изображения в теме

Рекомендуемые сообщения

Опубликовано

Здесь текстовая версия :

http://nsknews.info/materials/mer-otvechae...nie-transporta/

Звонок: Здравствуйте. Это Юрий Викторович. У нас на улице Лесосечной, 3 в Нижней Ельцовке во дворе хотят построить 17-этажный двухподъездный дом. Как это вообще возможно?

 

Анатолий Локоть: По уплотнительной застройке я, честно говоря, этого решения не помню. Давайте я возьму вопрос на проработку. На Лесосечной в Нижней Ельцовке существует несколько проблемных вопросов. Я встречался с жителями, и мы разговаривали с ними по этому поводу. Но что-то насчёт этой ситуации у меня выпали подробности из памяти. Я обязательно проработаю вопрос и отвечу вам о том, что за решение было принято и что это за уплотнительная застройка, о которой вы говорите.

Опубликовано
По просьбе главного редактора газеты «Новый Советский» Виктора Стрельникова, мэрия проведет 7 марта выездную встречу с жителями дома № 3 по улице Лесосечная и застройщиком соседнего с домом участка, где планируется поставить 17-этажное здание.

 

Мэрия Новосибирска готова предложить застройщику участок земли под строительство взамен конфликтной территории. Она пошла навстречу жителям, несмотря на то, что участок до продажи частному лицу не принадлежал муниципалитету, а находился в федеральной собственности, затем прошел перепродажу нынешнему застройщику – ООО СЗ «Дом Солнца».

 

Напомним, что конфликт с участком во дворе дома № 3 на улице Лесосечная начался с конца января этого года, когда жители обнаружили, что начался демонтаж недостроя на данном участке. Согласно предварительному проекту застройщика, планировалось строительство 17-этажного здания, которое значительно ухудшит условия проживания жителей 3-го дома. Ситуация с участком обсуждалась на слушаниях по внесению изменений в Генеральный план Новосибирска 6 февраля, жители встречались с представителями мэрии и администрации Советского района, выражая протест против планов строительства.

 

Встреча состоится 7 марта в 12-00 во дворе дома Лесосечная-3.

 

https://novosov.ru/byt-ili-ne-byt-svechke-na-lesosechnoj/

Опубликовано
  • Автор

sardonyx, спасибо!

На собрание могут также прийти жители домов 5 и 7.

Опубликовано

СКАНДАЛ В НИЖНЕЙ ЕЛЬЦОВКЕ: НЕ НУЖНА НАМ ВАША «ВИШНЯ»!

 

Конфликт из-за уплотнительной застройки в Советском районе продолжает развиваться. Застройщик пытается договориться с жителями соседних домов, предлагая им облагородить весь двор. Старожилы микрорайона не собираются идти на компромисс.

Опубликовано
  • Автор

Листовка от застройщика. За кого она нас держит...

Анализ текста от пользователя Алексий на другом ресурсе:

Первый абзац - информационный, кто купил, что собирается зафигачить - 133 квартиры, 10-17 этажей.

Второй абзац - обещать не значит жениться. :biggrin: И никакой конкретики - а ГДЕ будут эти самые парковки, что за зону они собираются обустраивать и на основании чего, ГДЕ будет выезд.

Третий и четвёртый абзацы - опять-таки информационные, и, действительно, зона многоэтажной застройки это.

Пятый абзац - ссылки на какую-то нормативку, но ни слова о том, какая организация из региона 22 проект этот делала.

Шестой абзац - никакой конкретики о проведении экспертизы и геологических изысканий. Оптимистичная фраза, что разрешение выдаётся при соответствии документов (то есть, даже если документы будут сделаны на самом деле с нарушениями).

Седьмой абзац - оптимистично задаёт темп стройки, и контроль со стороны органов, к которым нет никакого доверия. При этом это означает - что даже если мы подсунем фальшак, разрешение дадут, пока вы будете оспаривать это - не успеет процесс судебный начаться дом уже будет сдан и принят в эксплуатацию. :biggrin:

Восьмой абзац - вместе со вторым - ещё одна кость собаке, попытка взятки, чтоб не вякали. "оказать помощь, например", "иным образом оказать содействие". Естественно, всё это будет только на словах, никто ничего делать не будет, ну и стоимость таких улучшений гораздо ниже стоимости неприятностей и падения рыночной цены на квартиры в доме 3.

Девятый абзац - адрес, куда слать сообщения "шли бы вы на п.5" :biggrin:

Стиль изложения сухой. "Я не для того своё дело масштабировала, чтобы слушать каких-то дикарей-аборигенов живущих на этой территории. Теперь это моя земля. Дом будет построен." :bb: Письмо изначально не оставляет сомнений, что стройке быть и только здесь, она подаёт это как свершившийся факт. Это не милая блоггер-директор со стройки, как в её роликах, это наглая акула строительного бизнеса, готовая сожрать всех на своём пути.

post-132457-1583417999_thumb.jpg

Опубликовано

Математик, Спасибо за отличную новость!

Сейчас очень наглядно видно, как основательна позиция Застройщика и как ничтожны "аргументы" местных зарвавшихся горлопанов.

Жду публикации планировок и начала продаж квартир в новом доме.

Опубликовано

Да позиция застройщика и так очевидна была . Какая ещё у настройщика может быть позиция? Тоже мне тайна великая ,

А вот с разрешениями и соблюдением норм - смотреть надо . В частности разрешение строить дом без парковок . И всякие формулировки типа « кран работает в соответсвии с правилами строительства» или « площадка расположена в зоне ж1» эллине объяснения а отмазки . Типа , мы построим дом по правилам, котлован выкопаем, сваи вобьём.

Опубликовано
  • Автор

Расчет инсоляции. Только для широты Новосибирска датами периода являются 22 марта и 22 сентября, а интервал - непрерывный - 2 часа.

Расчет же выполнен начиная от 58 широты с периодом 22 апреля и 22 августа. Квалифицированные, ёпрст, эксперты...

Если в других расчетах и экспертизах такое же - страшно представить, чем это может закончиться...

И восход солнца в Новосибирске 22 апреля в 4-50 по мнению этих экспертов, а не в 6-08...

null.pdf

Опубликовано
Жду публикации планировок и начала продаж квартир в новом доме.
Зачем? У Вас же и без этого дом — под мостом.

 

Опубликовано

Очень надеюсь, что у вас все получится! :love2:

Опубликовано
  • Автор

Очень надеюсь, что у вас все получится! :love2:

Спасибо!

Можно почитать на флампе про отношение застройщика к людям на примере "Мандарина". По-моему, достаточно показательно.

 

Опубликовано
  • Автор

Жители против любых компромиссов с застройщиком. Оказывается, застройщик убеждал мэрию, что жители уже на всё согласны. Ну представитель мэрии на это сегодня посмотрел. Мэрия пообещала в короткий срок дать какую-либо информацию. Застройщику был предложен равноценный участок в Первомайском районе, но она не соглашается, т.к. уже понесла расходы на проект и снос конструкции (может и какие другие затраты были - на коррупцию, т.к. много что не по правилам).

Застройщик уже выложил на сайте документы https://ds-nsk.ru/vishnya/

Но мэрия сказала, что никакого разрешения у застройщика нет. Короче, застройщик сам себе злобный Буратино - начала что-то делать, не дождавшись разрешения, пусть несёт за это ответственность.

На сайте в своих планах они прихватили часть территории нашего дома под парковки, т.к. их МКД - без парковок (что текущими правилами запрещено).

Опубликовано
https://ds-nsk.ru/blog/otchet-zastrojshhika...n-snos-barakov/ все рядышком.. и никто нечего незнает.. ну посмотрим))) будем верить

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

Аккаунт

Навигация

Поиск

Поиск

Configure browser push notifications

Chrome (Android)
  1. Tap the lock icon next to the address bar.
  2. Tap Permissions → Notifications.
  3. Adjust your preference.
Chrome (Desktop)
  1. Click the padlock icon in the address bar.
  2. Select Site settings.
  3. Find Notifications and adjust your preference.