Хотя и с некоторой задержкой, начинает работу Интернет-секретарь Государственного унитарного предприятия ЖКХ ННЦ СО РАН.

Поскольку многие вопросы, касающиеся деятельности нашего предприятия, задавались в различных ветках и на часть из них давал ответы Интернет-секретарь УД СО РАН, то предлагаем вопросы, жалобы, пожелания, информацию, касающуюся жилищно-коммунальной сферы, задавать в данной ветке или создавать отдельные ветки с пометкой "ЖКХ ННЦ".

Опыт работы нашего коллеги показал, что большинство задаваемых вопросов должны передаваться для подготовки специалистам предприятия.

Основная "планерка" предприятия происходит во вторник. Соотвественно вопросы для специалистов принимаются до 17-00 понедельника.

Полученные ответы будут публиковаться в четверг-пятницу каждой недели.

Уборка территории

 

Инвентарь и спецодежда дворника - 550 рублей в месяц(!) За месяц спецодежда превращается в хламину, лопата и веники стираются до основания :)

По поводу площади асфальта: между подъездами 15 метров * 8 подъездов = 120 метров. Ширина асфальтового покрытия перед домом - метра 3 максимум. 120*3=360 м2. Какие 940 квадратов???

Запланировано раз в 3 дня засыпать песком всю территорию (48 раз в течение 6 месяцев). Охотно верю!!! :)

В прошлом году перед очередным повышением ,были так же предложены несколько вариантов оплаты.Нас несколько человек из дома ходили в ГУП на Бульвар Молодёжи 36.Мы просили показать нам отчёт о расходование средств за 2007 год(сколько планировали собрать денег,сколько собрали,куда потратили) и мы тогда будем согласны платить больше,если увидим,что деньги расходуются разумно.Отчёта не дали,т.к. год не закончился ,но пообещали, что будет всё хорошо.Сейчас та же история.

Но лично мне нравятся мытые и освещённые подъезды

А ещё я выяснил интересную вещь-на наш 4-х этажный четырёх подъездный дом положено 100 лампочек в год.Когда я попросил их мне выдать и я сам буду в доме их менять- отказали.Мало того эти лампочки где то числятся и как бы есть они(надо делать заявку и электрик их в подъезде будет менять).И лампочки эти были оптом закуплены по цене превышающей розничные цены.Вот такие пироги.

 

ЗЫ это вся инфа годичной давности.Убедите меня что всё изменилось.

 

А сегодня соседи звонили в ЖЭУ-просили прислать дворника,т.к. из подъезда выйти скоро будет не возможно(последний раз у нашего дома дворника видели как минимум дней 10 назад)-всё в снегу.Ответ-у дворника много участков.Соседке пришлось просить более настойчиво и дворник всё же появился.

А ВОТ здесь что то напутано с датами.

 

 

Так что на ответы, тем более в предверии повышения тарифов, можно не надеятся.

похоже опечатка-надо читать в работе Интернет-приемной будет перерыв до 22.01.2009 г.

, а не в работе Интернет-приемной будет перерыв до 22.01.2008 г.

Уборка лестничных клеток

 

За невыход предусмотрен специальный коэффициент!

У нас уборщица моет раз месяц максимум. Но отовариться спецодеждой и инвентарем должна на 440 рублей ежемесячно!

Транспортные расходы на уборщицу! - 510 рублей в месяц. На такси из города едет?

Что за накладные расходы 746 рублей в месяц???

Если серьёзно: разумеется, имеете. Проблема (для любого минимально разумного человека) в том, что в среднем потребитель услуг стремится, как любое физическое тело, занять потенциальную яму с минимумом энергии. То есть не принимать участия ни в каких голосованиях и сохранять при этом тот же объём услуг. Очевидно, что это невозможно. Если хлебушек дорожает, то и всё остальное тоже. И у поставщика услуг остаётся выбор: либо за те же деньги поставлять близкий к нулю набор услуг, либо поставлять полные услуги, но по новой цене. И в том и в другом случае средний потребитель-халявщик будет гундеть, что его, несчастного халявщика, обижают - либо недодают, либо слишком много дерут. У нас вывешены в подъезде на десяти листах подробные расценки за все мало-мальские пункты расходов: "экономически обоснованный вариант", "Минимальный" и "повышение на 10%". Максимальный выше минимального на 2 рубля за кв.метр (13 против 11, а "повышение на 10%" - вроде как посредине). При том, что по минимальному, согласно этой раскладке из нескольких десятков пунктов, не будет делаться практически ничего из мелких пунктов по содержанию дома, вроде мытья подъездов, смены лампочек и подметания дорожек. Но лично мне нравятся мытые и освещённые подъезды и почищенные дорожки, хотя дом, разумеется, будет превосходно стоять и без этого. Полагаю, что любой, хоть немного уважающий себя человек, просто плюнет на эту разницу в 2 р/квм. Может быть, какая-то нищета, имеющая по 200-300 квм в собственности, и станет ныть о том, что с неё дерут аж на четыреста-шестьсот рубчиков в месяц больше... Как думаете, насколько это нытьё вероятно для подобных собственников? :D

Фишка в том, что такие "мелочи" как смена лампочек не делается ни при каком тарифе. С какой стати я им должен верить? А более крупые вещи. Вон как раз сегодня "кот" для вида полчасика по внутриквартальному покатался. Не то, что до асфальта, что обязаны делать даже при минимальном тарифе, но даже сантиметра не срезал.

И вы предлагаете мне голосовать за такую "работу"? Я уважать себя не буду.

Я вот никак не пойму: вы у нас записной враг СО РАН, УД СО РАН, ГУП ЖКХ СО РАН и всего, что заканчивается на "... СО РАН".

Не надо передергивать. Найдите хотя бы один пост, где я бы высказал враждебное отношение к СО РАН. Иначе ваши высказывания подпадают под 129 статью УК РФ.

Ну и какого ляда вы никак не реализуете эту нелюбовь на практике? Порвите с ненавистной структурой все отношения!

В вашем доме большинство собственников не желает плясать под вашу идеологическую дудочку, или что? Всё же в ваших руках: убедить соседей по дому, переизбрать УО, проголосовать за новые тарифы этой самой УО (весьма вероятно, что они чисто случайно окажутся процентов на несколько выше нынешних :D) и прочая, и прочая... Что же именно мешает вам реализовать свои права? Вы же весь такой резкий, такой весь возмущённый и т.п. - а где реальный выход этого показного возмущения? Когда мы увидим победные реляции "Мы отказались от ГУП ЖКХ СО РАН!", "Мы победили ГУП и сэкономили большие тышши!"?

Ещё чуть-чуть, и при подобном демонстративном (но без реальных действий) отношении над вами останется только что смеяться. Как-то так само собой выходит, что вас всё устраивает, но на публику озвучивается нечто противоположное.

Во первых этот самый ГУП при активной поддержке вышестоящей организации уничтожил конкуренцию в сфере ЖКХ на большей части территории Советского района.

Во вторых с какой стати я стану рвать жилы :stena:, если горячо любимая контора ( :lol: ) при такой работе и так скончается естественной смертью? :goodnight: :pop: Вот тогда и подумаю.

Что значит "боюсь, что посчитает"? Вам предлагается не просто анонимно проголосовать по квартирам, а провести общее собрание собственников, которые смогли бы друг друга убедить в том или ином решении. А если дом населён импотентами, неспособными между собой принять решение, как им лучше жить своим домом - какое ещё решение надо за них принять? За импотентов, вполне естественно, принимают решение те, кто может.

Опять оскорбляете. Многие сознательно не хотят участвовать в этом балагане.

 

Что касается решения. Пусть принимают. Но только в рамках Закона. А его "благодетели" трактуют в пользу себя любимых.

Начнем с объявления:

п. 13 ст. 155 Жилищного кодекса РФ

Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать ...об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, ...

Опять "проспали"! предупреждают за 15 дней вместо 30. ...

Вы здесь не правы. Тарифы вводятся с 1 января, а платежные документы по ним Вам выставят 1 февраля. Соответственно, если тарифы будут утверждены и объявлены до нового года, то нарушений не будет, поскольку платить Вы по ним начнете только через месяц - в феврале.

 

Еще дурдом про тарифы и про работу ЖЭУ-7 в целом. Т.к. наш старший по дому себя никак не проявляет, раз уж мне было по пути, соседи попросили взять тарифы, я раскатала губу, чтобы взять их сразу штук несколько для более вдумчивого изучения жильцами. Догадайтесь с трех раз, что мне ответили. Время было самое что ни на есть рабочее, нашего управдома на месте не оказалось, что ж, всякое бывает, должен и управдом иногда находиться на объектах. Но что больше всего выбесило, эта шараш-монтаж контора долго и упорно всячески пыталась отбиться от моих попыток получить вожделенную бумажку. Приставала ко всем, вплоть до паспортистов (уже из вредности), когда мне говорили,

1) что кому попало мы не даем, звук упавшей челюсти был слышен на всю Арбузова

2) пусть приходит старший, объясняю, что меня делегировали соседи и т.д.

3) кажется, ваш и соседний дом уже забрали тарифы, (вот это память у простого инженера!)

4) ждите управдома, он вам выдаст, (ага, щаз-з-з)

5) У КАЖДОГО ДОМА СВОИ ТАРИФЫ! Это как понимать? Улица Иванова на особом положении?

 

Уборка лестничных клеток

 

За невыход предусмотрен специальный коэффициент!

Вы неверно трактуете. Есть понятие "нормативно определенный фонд оплаты труда", коэффициент 1,12 это для оплаты замещающим работникам на время отсутствия основного работника, в том числе и на время отпуска, а также для оплаты больничных, когда несколько дней за счет предприятия. Этот коэффициент еще со времен Советской власти используется при определении фонда оплаты труда.

 

Еще дурдом про тарифы и про работу ЖЭУ-7 в целом. Т.к. наш старший по дому себя никак не проявляет, раз уж мне было по пути, соседи попросили взять тарифы, я раскатала губу, чтобы взять их сразу штук несколько для более вдумчивого изучения жильцами. Догадайтесь с трех раз, что мне ответили. Время было самое что ни на есть рабочее, нашего управдома на месте не оказалось, что ж, всякое бывает, должен и управдом иногда находиться на объектах. Но что больше всего выбесило, эта шараш-монтаж контора долго и упорно всячески пыталась отбиться от моих попыток получить вожделенную бумажку. Приставала ко всем, вплоть до паспортистов (уже из вредности), когда мне говорили,

1) что кому попало мы не даем, звук упавшей челюсти был слышен на всю Арбузова

2) пусть приходит старший, объясняю, что меня делегировали соседи и т.д.

3) кажется, ваш и соседний дом уже забрали тарифы, (вот это память у простого инженера!)

4) ждите управдома, он вам выдаст, (ага, щаз-з-з)

5) У КАЖДОГО ДОМА СВОИ ТАРИФЫ! Это как понимать? Улица Иванова на особом положении?

Только по п. 5 они правы.

А в остальном - действительно полный дурдом. Какой старший по дому? C тарифами имет право ознакомиться кадый собственник.

И они хотят чтобы нашлись дураки, которые голосовали бы не глядя? Воистину мания величия - они возомнили себя выше Путина.

 

Начнем с объявления:

п. 13 ст. 155 Жилищного кодекса РФ

Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать ...об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, ...

Опять "проспали"! предупреждают за 15 дней вместо 30. ...

Вы здесь не правы. Тарифы вводятся с 1 января, а платежные документы по ним Вам выставят 1 февраля. Соответственно, если тарифы будут утверждены и объявлены до нового года, то нарушений не будет, поскольку платить Вы по ним начнете только через месяц - в феврале.

До 11 февраля необходимо за январь заплатить. А если сообрание вообще не было проведено? Значит они должны пойти в мэрию насчет добавления грошей обращаться. А это уже мартом попахивает.

 

...А если сообрание вообще не было проведено? Значит они должны пойти в мэрию насчет добавления грошей обращаться. А это уже мартом попахивает.

Я отвечал только на "опять проспали" :). На самом деле, пока еще не проспали. Что касается Вашего вопроса, то это совсем другая песня :).

 

Не то, что до асфальта, что обязаны делать даже при минимальном тарифе, но даже сантиметра не срезал.

И вы предлагаете мне голосовать за такую "работу"? Я уважать себя не буду.

 

Да бряха-муха, ну так оторвите, что следует, от опорной поверхности, на которой сидите, и проведите-таки собрание жильцов и проголосуйте против тарифов и против своей УО. А то в какую тему про ГУП ЖКХ СО РАН ни зайди - сидит Beer и произносит нечто похожее на "монстры! злодеи! в прокуратуру!", а как действовать в соответствии с имеющимися у него правами - так сразу гордость не позволяет "участвовать в этом балагане".

Найдите хотя бы один пост, где я бы высказал враждебное отношение к СО РАН. Иначе ваши высказывания подпадают под 129 статью УК РФ.

Грамотей, грамотей, даже слово "подпадают" знаете... Вы только ещё комментарии к тому самому УК почитайте, как и что в нём понимать следует. А то ведь щёки лопнут, если уж так-то надувать :fool:

Ну и, разумеется, поиск по форуму мне врёт, и это вовсе не вы демонстрируете систематическое негативное отношение к СО РАН, сообщая, что оно провалило реформу ЖКХ, что у него следует отнять собственность, что оно относится к жителям как к холопам и пр. и пр.

Опять оскорбляете. Многие сознательно не хотят участвовать в этом балагане.

Ничуть не оскорбляю, просто констатирую.

"Кто хочет - ищет способ, кто не хочет - ищет причину" Сократ

"Люди всегда сваливают вину на силу обстоятельств. Я не верю в силу обстоятельств. В этом мире добивается успеха только тот, кто ищет нужных ему условий и, если не находит, создает их сам." Б.Шоу

 

Но вы, разумеется, вольны просто сидеть и ждать, пока ГУП сам потонет. Как белоэмигранты в Париже сидели, ждали, что Советы развалятся. И ведь дождались... Не многие, правда :D

 

Что касается решения. Пусть принимают. Но только в рамках Закона. А его "благодетели" трактуют в пользу себя любимых.

А вы, облагодетельствуемый, в чью?

Если всё незаконно, так почему вы ещё здесь, а не у прокурора, не в суде?

 

И они хотят чтобы нашлись дураки, которые голосовали бы не глядя? Воистину мания величия - они возомнили себя выше Путина.

 

Какая патетика. Они - это техник из одного конкретного ЖКУ, которому было лень оторвать зад и прошвырнуться до подъезда подведомственного дома?

А у нас прямо на стену на первом этаже наклеили: читай - не хочу. А ведь и то и другое домоуправления относятся к одному и тому же богомерзкому ГУПу. Давайте про наш случай сочиним тоже что-нибудь столь же пафосное, для равновесия. "Они приползли в мой подъезд на коленях и принесли в зубах тарифы! Это явный комплекс раба!"

 

Да бряха-муха, ну так оторвите, что следует, от опорной поверхности, на которой сидите, и проведите-таки собрание жильцов и проголосуйте против тарифов и против своей УО. А то в какую тему про ГУП ЖКХ СО РАН ни зайди - сидит Beer и произносит нечто похожее на "монстры! злодеи! в прокуратуру!", а как действовать в соответствии с имеющимися у него правами - так сразу гордость не позволяет "участвовать в этом балагане".

Под дурку косим? Или действительно не знаете, что будет, если проголосовать против трифов и против нынешней УК? Ладно уж подскажу.

Если голосовать против тарифов, то все равно мэрия утвердит тариф минимальный. То же самое будет если голосование проигнорировать. Хотя, строго говоря, нет. Должен остаться прежний тариф. Но на такие "мелочи" никто внимания сейчас не обращает.

Если проголосовать против УК, то дом будет выставлен на конкурс. Кто на нем победит? И при этом тариф повысится на 10%

Ну и, разумеется, поиск по форуму мне врёт, и это вовсе не вы демонстрируете систематическое негативное отношение к СО РАН, сообщая, что оно провалило реформу ЖКХ, что у него следует отнять собственность, что оно относится к жителям как к холопам и пр. и пр.

А не подскажете ли мне чем должно заниматься СО РАН? Да и не академики непосредственно этой мерзостью занимаются.

Объясните мне зачем СО РАН здания магазинов, ЖКХ и прочие объекты бытовой сферы?

Но вы, разумеется, вольны просто сидеть и ждать, пока ГУП сам потонет. Как белоэмигранты в Париже сидели, ждали, что Советы развалятся. И ведь дождались... Не многие, правда :D

Вообще то кризис сейчас. И теперь власть вряд ли по карману будет содержать всех обильно расплодившихся паразитов.

А вы, облагодетельствуемый, в чью?

Если всё незаконно, так почему вы ещё здесь, а не у прокурора, не в суде?

Посмотрю насколько у них наглости хватит. Если зашкалит, то не беспокойтесь.

Добавление. Писал, и писать буду, поскольку на данном этапе именно это очень многим открывает глаза на истинное положение вещей в нашей разваливающейся деревне. Рано или поздно соберется критическая масса.

И они хотят чтобы нашлись дураки, которые голосовали бы не глядя? Воистину мания величия - они возомнили себя выше Путина.

 

Какая патетика. Они - это техник из одного конкретного ЖКУ, которому было лень оторвать зад и прошвырнуться до подъезда подведомственного дома?

А у нас прямо на стену на первом этаже наклеили: читай - не хочу. А ведь и то и другое домоуправления относятся к одному и тому же богомерзкому ГУПу. Давайте про наш случай сочиним тоже что-нибудь столь же пафосное, для равновесия. "Они приползли в мой подъезд на коленях и принесли в зубах тарифы! Это явный комплекс раба!"

Иксня ©. Вернее дифирамбы в пользу махровевшего совка. Это именно при нем говорили типа "вас много, а я одна". Сейчас все наоборот, так как я плачу не макулатурой, а полноценными деньгами. И именно продавец должен убедить меня купить его товар.

Ближе к делу. Минимум что нужно было сделать - это спустить в каждый почтовый ящик подробную калькуляцию всех затрат.

 

Если хлебушек дорожает, то и всё остальное тоже. И у поставщика услуг остаётся выбор: либо за те же деньги поставлять близкий к нулю набор услуг, либо поставлять полные услуги, но по новой цене. И в том и в другом случае средний потребитель-халявщик будет гундеть, что его, несчастного халявщика, обижают - либо недодают, либо слишком много дерут.

Недавно Вы рассказывали, что мы должны платить за услуги, которые нам не может оказать ГУП ЖКХ из-за своих долгов. Теперь оказывается мы все халявщики которые гундят… А вы в таком случае кто? Вы вдумчиво прочитайте свой текст, процитированный мной! После чего ответьте мне на вопрос – до момента выбора новых тарифов, нам т.е. собственникам оказывали близкий к нулю набор услуг или же полный? Если полный набор услуг, то внимательно изучите эту ветку «Интернет-приемная ГУП ЖКХ», а именно вопросы граждан. Если же близкий к нулю, то потрудитесь объяснить почему! Ну, а если вы не в состоянии все это объяснить, тогда как говорится «…не нужно хлопать губами.»

Полагаю, что любой, хоть немного уважающий себя человек, просто плюнет на эту разницу в 2 р/квм.

Ой! Вы посмотрите-ка, его так и не покидает эта мысль о халяве. )) Он опять предлагает платить за воздух.

Всё же в ваших руках: убедить соседей по дому, переизбрать УО, проголосовать за новые тарифы этой самой УО (весьма вероятно, что они чисто случайно окажутся процентов на несколько выше нынешних ) и прочая, и прочая...

Что же именно мешает вам реализовать свои права? Вы же весь такой резкий, такой весь возмущённый и т.п. - а где реальный выход этого показного возмущения? Когда мы увидим победные реляции "Мы отказались от ГУП ЖКХ СО РАН!", "Мы победили ГУП и сэкономили большие тышши!"?

Специально для Вас, могу рассказать пару историй, как ГУП ЖКХ отбирал дома у законно избранного жильцами ООО АкадемЖКХ.

Ещё чуть-чуть, и при подобном демонстративном (но без реальных действий) отношении над вами останется только что смеяться. Как-то так само собой выходит, что вас всё устраивает, но на публику озвучивается нечто противоположное.

Беспричинный смех известно признак чего! Не так ли? Человек высказывает свое мнение и имеет на это полное право! А вот ваши потуги равны нулю, ибо вашу контору ГУП ЖКХ (работником которой вы являетесь с вероятностью 99) не отбелить ни чем, тем более такими речами.

Вы не давно рассказывали о том, что у ГУП ЖКХ денег нет что бы нас нормально обслуживать, что якобы неплательщиков ужасное множество. Вы считаете, что все слепы? Потрудитесь тогда объяснить, каким образом в ГУП ЖКХ сделали евро ремонт и поставили пластиковые окна, если у них нет денег на уборщиц и на новые лампочки! Странно, правда? :smoke:

P.S. И по поводу новых тарифов. Не нужно быть великим математиком, что бы заметить, как все это высосано из пальца!