Добрый день! Кто-нибудь приобретал жилье у застройщика АкадемМедСтрой? Были ли какие-то проблемы при сдаче дома? Задерживалась стройка? Был ли застройщик честен?

 

Среди их домов называют следующие дома: Терешковой 33, Разъездная 10, Полевая 7/1, на Рубиновой что-то и в Кольцово.

 

Часть этих домов вроде как относится к другому застройщику АрхСтрой. Какие между этими застройщиками отношения? Есть предположение что один регулярно выступает в роли Генподрядчика, а АкадемМедСтрой в роли Подрядчика. Кто-нибудь в курсе?

Позвонила я сегодня в офис АМС и спросила о действующей нынче легенде про сдачу домов. Ольга, "сидящая на телефоне", сказала, что сдать хотят в этом году до холодов. Т.е. обещанная АПК на последней встрече сдача в июне -- очередное вранье.

Ну не зря же разрешение на строительство продляли до сентября.

Да понятно, что про июнь, это вранье. Через месяц после последнего собрания, стало понятно, что не успевают. Вот и денежных затруднений нет. Ладно бы стройка была готова, а по бумагам, - проблемы... А получается, что и там, и там криво.

Теперь надо смотреть, что будет в августе, по стройке, по документам (в инспекцию можно позвонить и узнать, поданы ли на ввод в эксплуатацию, т.к. это тоже время). Если нет, то и сентябрь мимо...

 

Мария, разрешение на строительство продлено, к сожалению, не до сентября, а до 15 января 2018....

Да ладно :o . Не знала, удивили...

Ну тогда и того хуже.

Единственное, что может быть плюсом "за сентябрь", - не желание АПК платить за отопление.

 

В проектной декларации с изменениями от 12 мая 2017 года на сайте АМС указано, что разрешение продлено до середины января следующего года...

Судя по всяким обрывочным признакам и сведениям:

1. С деньгами снова проблемы;

2. С документами и приёмкой тоже всё идёт намного медленнее, чем рисовалось в районе прошлого собрания. Например, с электричеством и теплоузлом возятся до сих пор.

Как бы в теории шанс сдать за лето есть, но, действительно, успели бы хотя бы к отопительному сезону...

Что продлили дольше - это хорошо, чуть меньше стресса будет осенью :)

Судя по всяким обрывочным признакам и сведениям:

1. С деньгами снова проблемы;

2. С документами и приёмкой тоже всё идёт намного медленнее, чем рисовалось в районе прошлого собрания. Например, с электричеством и теплоузлом возятся до сих пор.

Как бы в теории шанс сдать за лето есть, но, действительно, успели бы хотя бы к отопительному сезону...

Что продлили дольше - это хорошо, чуть меньше стресса будет осенью :)

По последней фразе, - ну хорошо, то хорошо. Только так мы ждать до бесконечности можем...

По последней фразе, - ну хорошо, то хорошо. Только так мы ждать до бесконечности можем...

Некоторые уже задолбались и не ждут. Переезжают. И не единичные это уже случаи, а массовое явление. Регулярно вижу грузчиков с мебелью и окон вечерами горит все больше.

По последней фразе, - ну хорошо, то хорошо. Только так мы ждать до бесконечности можем...

Некоторые уже задолбались и не ждут. Переезжают. И не единичные это уже случаи, а массовое явление. Регулярно вижу грузчиков с мебелью и окон вечерами горит все больше.

Это, как палка с 2-мя концами, - у кого-то дети, например, и в случае отключения света / тепла / воды и пр., куда бежат?! Ладно, когда одни взрослые, можно как-то перетерпеть. А переезжают ведь тоже не от хорошей жизни, кому-то платить за сьемное жилье трудно, плюс ипотека, кто-то конректно покупал под те сроки сдачи, которые были обещаны. А кто-то, как Вы и отметили, просто задолбался ждать.

И с другой стороны, понятно, что переезжают в практически готовое жилье, не без крыши же над головой :rolleyes: , но тем не менее, большинство таких из 40-го дома, который изначально стоился быстрее и выглядит / готов к постоянному проживанию больше, чем 38.

Никто не подскажет где взять сэндвич панели утепленные (полотном 1,5 х 3) на замену пластиковым откосам?

я тут брал http://www.tbm.ru/catalog/search/?q=сэндви...arch_area=inOpt

JPS, спасибо.

Вчера, в воскресенье, в д.40 п.1 прорезали отверстия для системы пожаротушения, то есть что-то делают. Готовность внутри подъезда на площадках высокая - не установлены ящики системы пожаротушения (попросту - ящики для пожарных шлангов и сами пожарные шланги). Ну и, кирпичные короба для системы дымоудаления - были выложены-выстроены, но наверняка там должна быть встроена какая-то аппаратура-датчики. И снаружи заштукатурить это дело надо бы.

Заметка на Сов@к.инфо (форум слово "сов@к" фильтрует и не даёт вставить прямую ссылку!): http://bit.ly/2qaUDzc

 

У дольщиков строящихся жилых домов № 38 и 40 на Бульваре Молодежи пока нет ясности со сроком сдачи зданий в эксплуатацию.

 

Напомним, что застройщик ООО «АкадемМедСтрой» планировал сдать эти дома в октябре 2015 года. Но из-за возникших у строителей финансовых затруднений срок сдачи домов неоднократно переносился: с октября 2015 года на июль 2016 года, затем на декабрь того же года, на март и на июнь 2017 года.

 

Июнь начнется на следующей неделе, но обнадеживающих новостей для дольщиков нет. По данным, полученным в отделе архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Советского района, не выполнены некоторые условия сдачи объекта, которые были озвучены в Архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска. В частности, речь идет о демонтаже так называемого шоу-рума и обустройстве прилегающий территорий, включая дорогу к домам.

 

Несмотря на запутанную ситуацию со сроками, дольщики продолжают заселяться в новостройки. Многие это делают не от хорошей жизни – у них нет возможности одновременно выплачивать проценты по ипотеке и платить за съемные квартиры.

 

Сегодня, 21 мая, на аппаратном совещании глава администрации Советского района Дмитрий Оленников дал поручение выяснить у застройщика текущую ситуацию, и самое главное, обеспечить дома теплом в новом отопительном сезоне даже в том случае, если срок сдачи новостроек будет снова отложен.

 

Основания для переноса сдачи домов в эксплуатацию есть, т.к. застройщику продлили срок аренды земельных участков до весны 2018 года. Но будем надеяться, что уже в этом году дольщики отпразднуют новоселье.

Сегодня, 21 мая, на аппаратном совещании глава администрации Советского района Дмитрий Оленников дал поручение выяснить у застройщика текущую ситуацию, и самое главное, обеспечить дома теплом в новом отопительном сезоне даже в том случае, если срок сдачи новостроек будет снова отложен.

Странно, почему самого застройщика на это собрание сразу не позвали. Как будто они не в курсе ситуации по уже имеющимся данным из их собственного отдела архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Советского района.

Заметка на Сов@к.инфо (форум слово "сов@к" фильтрует и не даёт вставить прямую ссылку!): http://bit.ly/2qaUDzc

 

У дольщиков строящихся жилых домов № 38 и 40 на Бульваре Молодежи пока нет ясности со сроком сдачи зданий в эксплуатацию.

 

Напомним, что застройщик ООО «АкадемМедСтрой» планировал сдать эти дома в октябре 2015 года. Но из-за возникших у строителей финансовых затруднений срок сдачи домов неоднократно переносился: с октября 2015 года на июль 2016 года, затем на декабрь того же года, на март и на июнь 2017 года.

 

Июнь начнется на следующей неделе, но обнадеживающих новостей для дольщиков нет. По данным, полученным в отделе архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Советского района, не выполнены некоторые условия сдачи объекта, которые были озвучены в Архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска. В частности, речь идет о демонтаже так называемого шоу-рума и обустройстве прилегающий территорий, включая дорогу к домам.

 

Несмотря на запутанную ситуацию со сроками, дольщики продолжают заселяться в новостройки. Многие это делают не от хорошей жизни – у них нет возможности одновременно выплачивать проценты по ипотеке и платить за съемные квартиры.

 

Сегодня, 21 мая, на аппаратном совещании глава администрации Советского района Дмитрий Оленников дал поручение выяснить у застройщика текущую ситуацию, и самое главное, обеспечить дома теплом в новом отопительном сезоне даже в том случае, если срок сдачи новостроек будет снова отложен.

 

Основания для переноса сдачи домов в эксплуатацию есть, т.к. застройщику продлили срок аренды земельных участков до весны 2018 года. Но будем надеяться, что уже в этом году дольщики отпразднуют новоселье.

Уже сроки продления разрешения на строительство, - до весны. Не могли потрудиться и посмотреть проектную документацию, там 15.01.2018г., это никак не весна, если только с прошлой недели что-то не изменилось.

И при чем здесь аренда земельных участков, если земля в собственности. Продлили разрешение на строительство. Короче куча неточностей в материале, но как сказал кто-то в комментариях -

Дом стоит, свет горит,

Из окна видна даль.

Так откуда взялась печаль?

Дом стоит, свет горит,

Из окна видна даль.

Так откуда взялась печаль?

 

Надо организовывать собрание. По закону о долевом участии застройщик обязан информировать дольщиков о том, что происходит. Кроме этого, по нашему запросу застройщик обязан предоставлять всю финансовую информацию. На прошлом собрании было сказано, что деньги есть, и что в июне дома будут сдаваться. Необходимо выяснить, что такого произошло за 2,5 месяца, что сроки сдачи отодвинулись в неведомую даль. Куда деньги делись?

Уже сроки продления разрешения на строительство, - до весны. Не могли потрудиться и посмотреть проектную документацию, там 15.01.2018г., это никак не весна, если только с прошлой недели что-то не изменилось.

И при чем здесь аренда земельных участков, если земля в собственности

Да забейте на неточности :) Меня заинтересовало место про отопление. Ещё цитата из ВК:

на планерке было сказано примерно следующее: надоело заниматься разгадыванием его (Корсакова) ребусов и сделайте так, чтобы тепло в домах было

Кстати, сегодня энергосбытовцы несколько часов копались в электроподстанции. Никто не в курсе, что там сейчас происходит, когда уже у нас будет не "временная схема"?

 

P.S.

Из окна видна даль.

Пока Бозон строить не начали :)))

Кроме этого, по нашему запросу застройщик обязан предоставлять всю финансовую информацию.

Подозреваю, "обязан" относится только к письменным запросам. Нет официально задокументированного запроса (хотя бы через заказное письмо) - не обязан ничего и отвечать. Пусть меня поправят, если я не прав.

 

По поводу вырубки под сквер. Хорошо, если это будет так. Еще позапрошлой зимой я писал в администрацию района телегу, что люки теплотрассы в том месте были открыты, вокруг куча мусора и бутылок, а к люкам бомжами протоптаны тропы, и наверняка они там внутри еще и обитали. Попросил разобраться с этим. В ответ пришла некая отписка, что наблюдения подтвердились, но сделать ничего не могут - вроде как, из соображений безопасности блокировать люки не имеют права, вдруг какая авария случится. Тем не менее, буквально через день после этого ответа увидел, что люки слегка заварили, так что вручную их точно не откроешь. Признаков нахождения там бомжей я больше не видел. Если там и впрямь будет сквер, а мусорных деревьев и кустов, под которыми могут прятаться подозрительные личности, не станет, это плюс.

 

Помню, еще администрация обещала, что сквер или парк сделают на пустыре на углу Демакова - Российская, но что-то воз и ныне там :-(

Соседи, в помещении бывшего Мебельного на Российской открылся магазин стройматериалов и всяких хоз. мелочей. Пока техническое открытие. Говорят, что цены там ниже. Например, линолеум Таргетт -663р/м2.