Добрый день!

Предлагаю создать тему о новом жилом комплексе - Серебряное озеро.

Находится в каинской заимке. Вчера была там - понравилось. Лес, озеро, от Арбузова

ехала 3 минуты.

Всерьез задумалась над покупкой квартиры там.

Есть ли здесь будущие соседи?

Не знаю, регулярно моются подъезды. Вчера рано утром мыла 3 под. и вообще часто вижу, что не скажу про предыдущую. Эта уборщица у нас с 1 апреля.

Люди, а много народу ездит на работу в город на общественном? Может собраться, да договориться с маршруткой, чтобы забирала утром до речного, а вечером довозила?

Собираюсь на днях договор с УК подписывать как собственник. Тут где-то на форуме писали, что не стоит пока этого делать. Но воды с тех пор утекло уже немало.

Надежда Анатольевна, подписывать договор с УК или нет?

И кстати, кроме вывоза мусора, какие-нибуд услуги по факту УК оказывает?

Добрый день. По поводу оказания услуг УК: да, оказывают. Уборка территории, уборка подъездов, вывоз мусора, сантехника, электричество. Пока всё нормально. По поводу договора, я не подписывала ничего и меня не просят.

 

C 13 марта ни разу не видела техничку в 1 подъезде 8 дома.

Выходим сами подметаем периодически свою площадку.

Вчера вечером видел, в 1-й подъезд заходила с ведром и инструментом.

Зашла, но до 6 этажа наверно не дошла. Чище не стало.

Кто-нибудь знает, к кому обратиться по поводу косяков с пластиковыми окнами. Где-то ручки просто повываливались, в балконной двери - трещина. Это косяки застройщика, по идее. Видимо, надо это делать через УК, но попробуй дозвонись до них - мне это так и не удалось.

 

Есть ещё варианты, может, кто в курсе?

Этим вопросом нужно было озаботится при подписании акта приемки квартиры от застройщика, а сейчас, учитывая что вы ПРИНЯЛИ квартиру в таком состоянии то это вопрос не к застройщику и тем более не к УК, он лежит исключительно в Вашей компетенции как собственника, как бы грустно это ни звучало. Посему экономьте свое время, не пытайтесь звонить в ук или застройщику, делать придется самому.

Точно!

Если в акте осмотра вы не отразили этот недочет, то получается Вы сами сломали окно:)

Проехался до микрорайона. Был впечатлен состоянием дороги и общей неустроенностью вокруг домов. Дорогу можно использовать как полигон для внедорожников ^_^

Интересно, у застройщика ещё есть намерения заняться благоустройством территории? Или только бы достроить дома и продать?

Да нам тоже интересно. Обещать-то он горазд, но на деле пока получается, что со своими проблемами он справиться не в состоянии. Такие дела.

Этим вопросом нужно было озаботится при подписании акта приемки квартиры от застройщика, а сейчас, учитывая что вы ПРИНЯЛИ квартиру в таком состоянии то это вопрос не к застройщику и тем более не к УК, он лежит исключительно в Вашей компетенции как собственника, как бы грустно это ни звучало. Посему экономьте свое время, не пытайтесь звонить в ук или застройщику, делать придется самому.

Ерунду пишете.

Гарантия на окна 1 год с момента принятия у застройщика. Требуйте устранения недостатков через УК.

У меня в Кольцово 2 раза устраняли недоделки, т.к. принимал квартиру летом, а зимой наледь на 2-х окнах в морозы появилась и одна створка плохо открывалась-закрывалась. Приходили и переделывали бесплатно.

Но это все в Проспекте, хотя закон должен быть один вроде как. Устранение недостатков делают те, кто их устанавливал.

Этим вопросом нужно было озаботится при подписании акта приемки квартиры от застройщика, а сейчас, учитывая что вы ПРИНЯЛИ квартиру в таком состоянии то это вопрос не к застройщику и тем более не к УК, он лежит исключительно в Вашей компетенции как собственника, как бы грустно это ни звучало. Посему экономьте свое время, не пытайтесь звонить в ук или застройщику, делать придется самому.

Ерунду пишете.

Гарантия на окна 1 год с момента принятия у застройщика. Требуйте устранения недостатков через УК.

У меня в Кольцово 2 раза устраняли недоделки, т.к. принимал квартиру летом, а зимой наледь на 2-х окнах в морозы появилась и одна створка плохо открывалась-закрывалась. Приходили и переделывали бесплатно.

Но это все в Проспекте, хотя закон должен быть один вроде как. Устранение недостатков делают те, кто их устанавливал.

 

более того, если найдутся косяки с установкой более чем через год, то должны устранить или переустановить. У нас перепенивали через 3 года. Гарантия по закону на основные конструкции (или как там, договор читать надо) - 5 лет. Тоже опыт с Проспектом. Но закон то един для всех. Ну и не стесняться пинать.

Я обращался в БФК. Мне приходили и исправляли бесплатно.

Звонили в БФК-Эксперт, нашли нас по адресу, сказали, что действительно в 8 доме они ставили окна, в 7 нет.

Приехал мастер, просмотрел все недостатки, которые мы указали, записал.

Передал информацию сервисному инженеру.

Сказал через 5 дней звонить на общий телефон и просить соединить с этим инженером.

Дозвонились, поговорили, назначили дату исправления.

Перед приездом мастера позвонили, чтобы мы были дома.

Сделали все хорошо, отодрали подоконники, порожки,

перепенили (пены почти не было до этого), достали стеклопакеты, поставили как следует, заменили некоторые детали, некоторые доставили, их просто не было и т.п.

Срок гарантии на окна 5 лет с момента акта приема-сдачи.

ПС: Удивлена высказываниями некоторых людей, что раз приняли в таком виде, то так и живите...

В БФК нас даже не спросили отразили ли мы в акте приема что-то.

Договор___158_СП_от_07.08.2012_г._ЗАО_САС_и_ООО_БФК_Эксперт__окна_ж.д._2_.pdf

Звонили в БФК-Эксперт, нашли нас по адресу, сказали, что действительно в 8 доме они ставили окна, в 7 нет.

 

Странно. В 7 доме в моем присутствии ставились ручки на окна представителем БФК.

Звонили в БФК-Эксперт, нашли нас по адресу, сказали, что действительно в 8 доме они ставили окна, в 7 нет.

 

Странно. В 7 доме в моем присутствии ставились ручки на окна представителем БФК.

 

Да, это очень странно. С этим застройщиком вообще все очень странно.

Нас долго пинали с окнами, прежде чем мы получили этот договор. "У вас прекрасные окна, сами что попало придумываете" говорил Сергей Иванович.

И юристы их гарантийники на окна не давали. Отдел продаж тоже кричал, что мы сошли с ума.

Мы потом удивились, что БФК так быстро сработали. Что они в общем-то не против устранять проблемы с окнами.

Думаю, что если жителей 7 дома беспокоят окна, то можно разобраться во всей этой ситуации.

 

Взялся бы нас кто-нибудь другой достраивать.