Сеня

В позопрошлом году Администрации нашего района было предложено строительство ледового дворца стоимостью 2 млн.долларов за счет средств коммерческой организации. Ответ был ошеламляющим. Хотим контрольный пакет акций. Кто после этого будет вкладывать инвестиции в такие проекты? http://forum.academ.org/html/emoticons/icon_smoke.gif

Ситуация щекотливая. Вы наверно тоже не оформляли договора с ТСЖ, что дает право второй строне придерживаться мнения о совместном сотрудничестве. Где нет ТСЖ там работать нужно с ЖКХ, либо с управляющей компанией. Способ решения ХХХХХХХХХХХ некой суммы удобно лишь для тех кто предлагает. По сути это - вымогательство чиновника. Долбите этот СО РАН как можите с точки зрения закона, они этого не любят. А на страруху да еще с такими методами всега и постоянно будет проруха.

Найден ключ от Мерседеса. 330-54-66

Где увидели Владимира Машкова в этом фильме? А фильмец классный. В том весь и прикол, что нет таких действий как в тупых боевиках.

Мне нравятся фильмы где нужно включать мозг.

Процесс пошел. Собраны и получены на определенных тапах строительства необходимые согласования и разрешения. Предварительно согласованы границы земельного участка для строительства. Получено Распоряжение мэрии. И тут как гром среди ясного неба - НЕТ! Но. Виноват ли в этом застройщик, который добросовестно в рамках регламента оформления документации упорно собирал согласования? На 50% да! Выбирая данный участок для перспективной застройки нельзя было не предвидеть данные проблемы. Риск - да. Самонадеяность на большие связи и возможность лабирования данного проекта -да. Кто же дал такую надежду застройщику?

QUOTE (SeVa @ Feb 25 2006, 21:26) Неее не построят точно, может 1-2 здания мелких если уж очень сильно захотят. А экологи эти меня тоже немного бесят, какие-то клочки полу дохлого леса сохраняют, зато сколько важности вот мы экологи работаем, мы для чего-то нужны. Заботились бы лучше о более масштабных вырубках. Просто наверное заняться особо то нечем тут, вот они и обсуждают 2 пня и 3 куста http://forum.academ.org/html/emoticons/smile.gif. Зато складывается впечатление что идут серьёзные обсуждения, все работают, заняты делом. Человече! Те гектары леса, которые ты так легко смахиваешь своим не дальновидным взором сегодня для тебы выделяют столько кислорода, что ты даже представить себе неможешь. Ко мне приезжают друзья из города, у них даже голова кружиться, в примом смысле слова, от чистоты нашего воздуха. А как тебе статистика медиков городских? Такие болячки регестрируют от заргязненного воздуха в городе, что тебе и в страшном сне не снилось. А о административном задании по ул.Инская не слышал. На сегодняшний день колличество вредных примесей внутри здания превышает в несколько раз.Вот тебе и раковые заболевания. А проект честно сказать неразумный.Сам посмотри какова площадь вырубки и площадь застройки. Мы ведь не http://forum.academ.org/html/emoticons/wink.gif французы, чтобы к дворцам такие площади производить?

Вода понятно грязная и непригодная? А представте себе какую информацию она несет? А вода, которую нам предлагают производители якобы чистой? Она ведь мертвая, но очень информативна, но чем? Советую посмотреть фильм в сети, называется "Великая тайна воды". Скоро он исчезнет, т.к. компания Чистая вода строит свой мини заводик для тех кто живет в Академе и похожих районах со старыми инженерными сетями. http://forum.academ.org/html/emoticons/cool.gif

Для тех кто на бронепоезде повторюсь. Платить за пофигистов будет тот, кто сам дурак. Лимиты, например холодной воды, выделенные на определенный жилой дом (100 м3) не требуют их полной ежемесячной оплаты с ТСЖ. ТСЖ оплачивает фактически использованный объем воды. Если ТСЖ выделено 100м3 холодной воды, а по счетчикам реально потребление составило 70м2, то разницу в 30 м3 ТСЖ оплачивать не будет. В свою очередь ТСЖ в принудительном порядке может поставить отдельный-персональный счетчик для неплательщиков и при неоплате за предоставленые услуги отключить товарищам воду, что на сегодняшний день очень широко практикуется в городе Новосибирске. Вся паника, нагоняемая на жителей многоквартирных домов делается намерено, для того чтобы управляющие компании имели больше шансов завладеть правом использования Вас дорогой житель Акамемгородка в качестве субабанентов, что очень их прельщает. http://forum.academ.org/html/emoticons/cool.gif

QUOTE (vfjodor @ May 8 2006, 19:06) На мой взгляд, самое правильное упр-ние - это непосредственное. Каждому из нас "своя рубашка ближе к телу". Никто лучше самих жильцов(через выбранных управленцев) следить за своим домом не станет. Поначалу может вырасти квартплата, т.к. потребуется устранять те прорехи(крыша, сантехника и пр.) которые никогда не делало ЖКХ. На серьезные работы можно взять в банке кредит. Молодец! А по поводу латания крыш, ведь можно потребовать денежную компенсацию с бывшего хозяина, если он экусплуатировал здание ненадлежащим образом, что явно будет отражено в паспорте объекта. http://forum.academ.org/html/emoticons/dry.gif

Меня ничуть неудивила позиция now со своим высказыванием:"Давайте на одном из каких-нибудь домов проведем эксперимент и создадим ТСЖ. Например на 32-квартирном доме 1960 года постройки и пригалсим Сеню его обслуживать и делать капитальный ремонт. Вот сейчас на нас с Вами управляющие компании и повеселятся. " Эта та реакция, которой так добиваются от нас обычных обывателей и жителей домов, которым предстоит право выбора дальнейшего управления своим-собственным. А я отвечу, непременно отвечу . Ну и что, что 1960 г. постройки, ну и что, что 32 квартиры. Чем этот дом отличается от сотен других, которые десятки лет не подвергались кап. ремонтам. Это положение страшно только для безхозяйственных. Кто из нас нетрепещет над своим дачным участком или гаражом, личным автомобилем и прочим имуществом. Таких нет.Чем Ваша собственная квартира, являющаяся составной частью Вашего дома хуже? Так давайте не будем боятся нести бремя содержания СВОЕГО СОБСТВЕННОГО. Проще отсидеться и своим пассивным отношением довести ситуацию до того, что появится кто-нибудь, возьмет Ваше собственное и скажет, что он будет заботиться об этом лучше чем Вы. А настчет 1960г. уважаемые скажу одно, этого возраста достаточно для того, чтобы признать строение ВЕТХИМ и получить от нынешней организации-владельца здания почти все чего вам только пожелается. А если признать еще и АВАРИЙНЫМ, то и представить ебе не могу... Дерзайте друзья. Главное начать, а знания они в процессе прийдут.

Вопрос простой? После строительства так называемого павильена, у кого-то возникнут права собственности на него. Кто это будет? Если каток принадлежит СО РАН, то любые инвесторы автоматически потеряют свои вложения после сдачи крытого катка в эксплуатацию.Эти вложения растворятся в так называемом "праве на федеральную собственность". А это означает, что только СО РАН может инвестировать сие строительство. Предложение типа : "Дадим вам каток на 5 лет с минимальной арендной платой, для возврата инвестиций мало кого заинтересует. Хорош наелись. http://forum.academ.org/html/emoticons/nenado.gif

Мое мнение мало кому интересно, но попробую. Во-первых, если это так сложно и затратно содержать жилой дом и соответственно обслуживать его, тогда почему так много желающих компаний принять в этом участие? Во-вторых, у меня есть опыт содержания офисных помещений, находящихся в моей собственности и расположенных в жилом доме, который обслуживает ТСЖ, а это равноценно тому если бы я имел в нем квартиру и скажу ,что ничего сложного. Нужен только грамотный УПРАВДОМ. http://forum.academ.org/html/emoticons/cool.gif .Так что ребята не бойтесь, а создавайте ТСЖ и вперед. Примете дом у нынешней организации, у которой он стоит на балансе со всеми вытекающими для него проблемами,а если это дома СО РАН, то и еще деньги с них за несоответствующие содержание и плачевное состояние здания получите. Не дадут денег, получите скидки на тарифы, ведь они основные собственники инженерных сетей в Академгородке. Откажут во всем, любой грамотный юрист сможет вам помочь. P.S. Нет ничего сложного в том, то придумано человеком если ты конечно не в теме.