AB-Vita

Куплю.Как с Вами можно связаться?

Читаю и удивляюсь, какие требования сейчас могут быть к "Дуссману", когда дома по Экваторной 11,12,13,16 и 18 как бы с января 2015 года выбрали УК"Советская". И ещё, механическая уборка снега и вывоз снега это две разные услуги. Причем в минимальный тариф вывоз снега не входит.

На основании действующего ЖК РФ Совет дома(СД) избирается на общем собрании собственников жилья. Если в силу каких-либо обстоятельств один из членов СД не участвует в работе Совета, то его необходимо переизбрать. На основании нотариальной доверенности собственник может поручить принимать участие в общих собраниях собственников, представлять его интересы в различных органах и пр., но передоверить участие в Совете дома нельзя.

Вопросы по освещению улиц в ведении отдела благоустройства администрации района, начальник отдела Таранов Д.Ю.

В этом доме не всё так однозначно... И решения общего собрания не было, и посадки не на территории дома...

Loriki, оплата капремонта производится собственником квартиры. Поэтому когда меняется собственник, меняется и плательщик. При совершения сделки по покупке квартиры теперь просто надо требовать у предыдущих хозяев погашения ( если есть) задолжности за период до приобретения данной квартиры другим собственником.

Уважаемые форумчане, может быть вам поможет статья, подготовленная Общественным Советом. Первая часть этой статьи была опубликована в газете "Твой городок+". Предлагаю для прочтения полный текст статьи. оплата_кап_ремонта_23_10_14.doc

Телефон ещё не продан? За 3500 отдадите?

Методические рекомендации есть, ещё три недели назад на заседании Общественного Совета текст рекомендаций был выдан всем желающим. Отправьте мне в личку свой эл.адрес и сможете тоже получить.

Бронь снимаю.

Заберу всё Маленькое, когда и где можно будет забрать?

Общественный Совет приглашает всех жителей Советского района на семинар 24.04.2014 в 16-00 в конференцзал администрации района. На семинар приглашены специалисты департамента энергетики и ЖКХ мэрии города( именно те специалисты, которые ежегодно рассчитывают минимально необходимый и рекомендованный тариф на обслуживание МКД). Кстати, на 2014 год тариф мэрией ещё не принят (вопреки утверждению специалистов ГУПа). Общественный Совет очень надеется, что на семинаре будут присутствовать не только завсегдатаи таких мероприятий, но появятся и новые, активные ( более молодые ) собственники и председатели Советов домов. Мы намерены правдиво и открыто рассказать как на самом деле должен быть сформирован тариф на обслуживание, процедуру его согласования в МКД, обсудить предложенный ГУП договор(допсоглашение к договору управления), процесс принятия домом договора управления, а также права и обязанности двух договаривающихся сторон. И возможно, если будут изменения до 16-00 в законодательстве о капремонте( регионал.закон 360-ОЗ), мы расскажем на семинаре и о них. И последнее, да мы планируем по результатам семинара опубликовать информационные материалы.

Darkmonk, пока мы собираемся в четверг 24.04.2014 на семинаре рассказать представителям МКД о нарушениях и приёмах руководства ГУП, с помощью которых заставляют принимать невыгодные для собственников тарифы и условия обслуживания.

Обсуждали одно – предлагают подписать другое В №13 «Навигатора» от 11 апреля была опубликована статья «ФГУП ЖКХ обсудит тарифы с собственниками». Как можно понять из текста, предлагаемое сейчас этой управляющей организацией Дополнительное соглашение к Договору управления многоквартирным домом было проработано с членами Общественного совета по оказанию содействия в реформировании ЖКХ Еленой Фуфаевой, Ниной Горчаковой, Надеждой Кантер. Кроме того, в настоящее время устно до сведения председателей советов домов и собственников (при раздаче ФГУП ЖКХ перечней работ и услуг по содержанию и текущему ремонту МКД на 2014 год) доводится информация, что этот текст согласован с упомянутыми членами Общественного совета, то есть фактически их участие в обсуждении Договора в начале 2013 года используется для убеждения собственников. Но названные члены совета не давали согласия использовать свои фамилии, поскольку текст предложенного сейчас Допсоглашения с ними никто не согласовывал. Более того, в 2013 году он предлагался совсем в иной редакции. Рабочая группа Общественного совета действительно принимала участие в совместной работе над Допсоглашением. С февраля по апрель 2013 года были рассмотрены разделы с 1-го по 4-й включительно, внесены правки, но откорректированный текст рабочая группа так и не получила. Разделы 5-й и 6-й первоначального Допсоглашения, которые касались финансовой стороны (порядка определения цены Договора, размера платы), а также Приложения к нему, вообще не рассматривались ввиду того, что это требовало участия в заседаниях руководителей ФГУП, полномочных принимать решения по корректировке содержания. Протоколы разногласий, присланные жителями, тоже не обсуждались. Из-за того, что процесс затягивался, Общественный совет предложил приостановить обсуждение, пользоваться старым вариантом Договора и вернуться к работе над Допсоглашением в октябре 2013 года. Но это не было сделано ни в 2013-м, ни в 2014 году. А предлагаемый сейчас текст совершенно не совпадает с проработанным даже по обсужденным четырем разделам. Считаем необходимым проинформировать жителей, что предложенный ФГУП ЖКХ способ подписания Дополнительного соглашения (как пишут в статье специалисты предприятия, «все собственники смогут ознакомиться с ним и затем подписать документ») противоречит Жилищному кодексу РФ. По закону проект Договора должен быть выдан председателю совета дома для обсуждения с членами совета. Далее совет дома направляет протокол разногласий в управляющую организацию, согласовывает текст, и только после этого уточненный вариант выносится на утверждение общего собрания собственников. Рассмотрение сейчас нового текста позволяет сделать вывод, что по многим вопросам происходит нарушение действующего законодательства и серьезное ущемление прав собственников. Жителям надо очень внимательно отнестись к согласованию и последующему подписанию Дополнительного соглашения. В связи с этим приглашаем жителей Советского района 24 апреля на семинар, где специалист департамента энергетики и ЖКХ мэрии разъяснит методику определения тарифов на содержание жилья, а члены Общественного совета – последствия реализации отдельных положений Дополнительного соглашения. Начало в 16 часов в конференц-зале администрации. Общественный совет по оказанию содействия в реформировании ЖКХ Советского район

Обсуждали одно – предлагают подписать другое В №13 «Навигатора» от 11 апреля была опубликована статья «ФГУП ЖКХ обсудит тарифы с собственниками». Как можно понять из текста, предлагаемое сейчас этой управляющей организацией Дополнительное соглашение к Договору управления многоквартирным домом было проработано с членами Общественного совета по оказанию содействия в реформировании ЖКХ Еленой Фуфаевой, Ниной Горчаковой, Надеждой Кантер. Кроме того, в настоящее время устно до сведения председателей советов домов и собственников (при раздаче ФГУП ЖКХ перечней работ и услуг по содержанию и текущему ремонту МКД на 2014 год) доводится информация, что этот текст согласован с упомянутыми членами Общественного совета, то есть фактически их участие в обсуждении Договора в начале 2013 года используется для убеждения собственников. Но названные члены совета не давали согласия использовать свои фамилии, поскольку текст предложенного сейчас Допсоглашения с ними никто не согласовывал. Более того, в 2013 году он предлагался совсем в иной редакции. Рабочая группа Общественного совета действительно принимала участие в совместной работе над Допсоглашением. С февраля по апрель 2013 года были рассмотрены разделы с 1-го по 4-й включительно, внесены правки, но откорректированный текст рабочая группа так и не получила. Разделы 5-й и 6-й первоначального Допсоглашения, которые касались финансовой стороны (порядка определения цены Договора, размера платы), а также Приложения к нему, вообще не рассматривались ввиду того, что это требовало участия в заседаниях руководителей ФГУП, полномочных принимать решения по корректировке содержания. Протоколы разногласий, присланные жителями, тоже не обсуждались. Из-за того, что процесс затягивался, Общественный совет предложил приостановить обсуждение, пользоваться старым вариантом Договора и вернуться к работе над Допсоглашением в октябре 2013 года. Но это не было сделано ни в 2013-м, ни в 2014 году. А предлагаемый сейчас текст совершенно не совпадает с проработанным даже по обсужденным четырем разделам. Считаем необходимым проинформировать жителей, что предложенный ФГУП ЖКХ способ подписания Дополнительного соглашения (как пишут в статье специалисты предприятия, «все собственники смогут ознакомиться с ним и затем подписать документ») противоречит Жилищному кодексу РФ. По закону проект Договора должен быть выдан председателю совета дома для обсуждения с членами совета. Далее совет дома направляет протокол разногласий в управляющую организацию, согласовывает текст, и только после этого уточненный вариант выносится на утверждение общего собрания собственников. Рассмотрение сейчас нового текста позволяет сделать вывод, что по многим вопросам происходит нарушение действующего законодательства и серьезное ущемление прав собственников. Жителям надо очень внимательно отнестись к согласованию и последующему подписанию Дополнительного соглашения. В связи с этим приглашаем жителей Советского района 24 апреля на семинар, где специалист департамента энергетики и ЖКХ мэрии разъяснит методику определения тарифов на содержание жилья, а члены Общественного совета – последствия реализации отдельных положений Дополнительного соглашения. Начало в 16 часов в конференц-зале администрации. Общественный совет по оказанию содействия в реформировании ЖКХ Советского район

Уважаемые форумчане, мы выставили очень важное сообщение в теме "Общественные приёмные", но видим необходимость повторить его. Общественные Совет просит обратить внимание на последнее наше сообщение. Для сведения всех Советов домов под управлением ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН. На сайте ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН в и Навигаторе № 13 от 11.04.2014 размешена следующая информация: "В 2013 году обсуждалось дополнительное соглашение к договору управления. Как завершился этот этап работы? – Необходимость дополнительного соглашения к действующему договору управления вряд ли стоит объяснять: многие пункты договора, подписанного в 2006 году, утратили актуальность. Управляющая организация разработала дополнительное соглашение к договору управления с учетом нормативно-правовой базы последних лет. Обсуждение было длительным многоступенчатым процессом, который проходил в течение всего 2013 года. Регулярно проводились встречи специалистов управляющей организации с инициативной группой, в которую входили члены общественного совета по реформированию ЖКХ и активные председатели советов домов Елена Фуфаева, Нина Горчакова, Надежда Кантер и другие. Текст дополнительного соглашения к договору был доработан с учетом более 200 предложений собственников. В ближайшее время все собственники смогут ознакомиться с ним и затем подписать документ. В повестку дня собраний по утверждению тарифов в том числе будет включен и вопрос о дополнительном соглашении к договору управления". Эта информация является ложной и не соответствует действительности. Общественный Совет по реформированию ЖКХ при администрации Советского района со всей ответственностью заявляет, что текст предложенного дополнительного соглашения к договору ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН обсуждался в 2013 году, но по принципиальным позициям руководство ГУПа и Совет не договорились. В мае 2013 года обсуждение и процесс корректировки дополнительного соглашения к договору управления был остановлен. Руководством ГУП было предложено продолжить процесс корректировки договора осенью 2013 года. Но больше к вопросу обсуждения доп.соглашения ГУП не возвращался и в переговоры с Общественным Советом не вступал, несмотря на наши многочисленные обращения. Более того, предлагая сейчас собственникам новые тарифы и доп.соглашение представители ГУПа ложно утверждают, что всё согласовано с Общественным Советом. Для председателей Советов домов и всех заинтересованных собственников сообщаем, что Общественный Совет по ЖКХ каждый понедельник в 14-00 в администрации Советского района (пр.Лаврентьева,14 , фойе перед конференцзалом) проводит консультации по вопросам заключения доп.соглашения к договору управления и новым тарифам на содержание на 2014-2015г. и другим вопросам ЖКХ.

Для сведения всех Советов домов под управлением ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН. На сайте ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН в и Навигаторе № 13 от 11.04.2014 размешена следующая информация В 2013 году обсуждалось дополнительное соглашение к договору управления. Как завершился этот этап работы? – Необходимость дополнительного соглашения к действующему договору управления вряд ли стоит объяснять: многие пункты договора, подписанного в 2006 году, утратили актуальность. Управляющая организация разработала дополнительное соглашение к договору управления с учетом нормативно-правовой базы последних лет. Обсуждение было длительным многоступенчатым процессом, который проходил в течение всего 2013 года. Регулярно проводились встречи специалистов управляющей организации с инициативной группой, в которую входили члены общественного совета по реформированию ЖКХ и активные председатели советов домов Елена Фуфаева, Нина Горчакова, Надежда Кантер и другие. Текст дополнительного соглашения к договору был доработан с учетом более 200 предложений собственников. В ближайшее время все собственники смогут ознакомиться с ним и затем подписать документ. В повестку дня собраний по утверждению тарифов в том числе будет включен и вопрос о дополнительном соглашении к договору управления. Эта информация является ложной и не соответствует действительности. Общественный Совет по реформированию ЖКХ при администрации Советского района со всей ответственностью заявляет, что текст предложенного дополнительного соглашения к договору ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН обсуждался в 2013 году, но по принципиальным позициям руководство ГУПа и Совет не договорились. В мае 2013 года обсуждение и процесс корректировки дополнительного соглашения к договору управления был остановлен. Руководством ГУП было предложено продолжить процесс корректировки договора осенью 2013 года. Но больше к вопросу обсуждения доп.соглашения ГУП не возвращался и в переговоры с Общественным Советом не вступал, несмотря на наши многочисленные обращения. Более того, предлагая сейчас собственникам новые тарифы и доп.соглашение представители ГУПа ложно утверждают, что всё согласовано с Общественным Советом. Для председателей Советов домов и всех заинтересованных собственников сообщаем, что Общественный Совет по ЖКХ каждый понедельник в 14-00 в администрации Советского района (пр.Лаврентьева,14 , фойе перед конференцзалом) проводит консультации по вопросам заключения доп.соглашения к договору управления и новым тарифам на содержание на 2014-2015г. и другим вопросам ЖКХ.

Для председателей Советов домов и всех заинтересованных собственников сообщаем, что Общественный Совет по ЖКХ каждый понедельник в 14-00 в администрации Советского района (пр.Лаврентьева,14 , фойе перед конференцзалом) проводит консультации по вопросам заключения доп.соглашения к договору управления и новым тарифам на содержание на 2014-2015г. и другим вопросам ЖКХ.

Для сведения всех Советов домов под управлением ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН. На сайте ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН в и Навигаторе № 13 от 11.04.2014 размешена следующая информация В 2013 году обсуждалось дополнительное соглашение к договору управления. Как завершился этот этап работы? – Необходимость дополнительного соглашения к действующему договору управления вряд ли стоит объяснять: многие пункты договора, подписанного в 2006 году, утратили актуальность. Управляющая организация разработала дополнительное соглашение к договору управления с учетом нормативно-правовой базы последних лет. Обсуждение было длительным многоступенчатым процессом, который проходил в течение всего 2013 года. Регулярно проводились встречи специалистов управляющей организации с инициативной группой, в которую входили члены общественного совета по реформированию ЖКХ и активные председатели советов домов Елена Фуфаева, Нина Горчакова, Надежда Кантер и другие. Текст дополнительного соглашения к договору был доработан с учетом более 200 предложений собственников. В ближайшее время все собственники смогут ознакомиться с ним и затем подписать документ. В повестку дня собраний по утверждению тарифов в том числе будет включен и вопрос о дополнительном соглашении к договору управления. Эта информация является ложной и не соответствует действительности. Общественный Совет по реформированию ЖКХ при администрации Советского района со всей ответственностью заявляет, что текст предложенного дополнительного соглашения к договору ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН обсуждался в 2013 году, но по принципиальным позициям руководство ГУПа и Совет не договорились. В мае 2013 года обсуждение и процесс корректировки дополнительного соглашения к договору управления был остановлен. Руководством ГУП было предложено продолжить процесс корректировки договора осенью 2013 года. Но больше к вопросу обсуждения доп.соглашения ГУП не возвращался и в переговоры с Общественным Советом не вступал, несмотря на наши многочисленные обращения. Более того, предлагая сейчас собственникам новые тарифы и доп.соглашение представители ГУПа ложно утверждают, что всё согласовано с Общественным Советом.

$erges, в личку мне отправьте свой адрес, посмотрю структуру тарифа на сайте ГУПа( если ваш дом под управлением ГУП) и попробую ответить.

Дорогой Гость, вы привели перечень документов,которые необходимы для того, чтобы попасть в программу софинансирования( 40х60 ) срочного капитального ремонта согласно Постановления мэрии № 4878. К региональной программе капремонта согласно регионального закона № 360-ОЗ от 05.07.2013, по которому с 1.08.2014 будут производиться отчисления 7,1 руб/м2, это не имеет отношения.

Всем заинтересованным собственникам и председателям Советов домов сообщаю, что Общественный Совет продолжит свою работу после новогодних каникул со следующей недели. 20 января в 14-00 состоится очередное заседание Совета( фойе перед конференцзалом администрации Советского района).

Когда и где можно посмотреть шубку? Напишите пожалуйста в лс.

stasor, раздаточный материал был. Но материалы, которые Общественный Совет подготовил к семинару носит лишь рекомендательный характер. Отправьте сообщение-запрос на эл.адрес dj_daiman@academ.org и я пришлю наш раздаточный материал.

Надо обращаться в РАТИ( районную административную инспекцию).