ANL

Возвращаясь к.... - это легко, если не изображать из себя строителя, а по простому барыжить землей (участки). Классика...

Девушка на красном седане с номером вроде Р981 (или подскажите, кто знает владелицу), наберите номер 8-953-8839-194. Хотел бы компенсировать ущерб (вроде зацепил, но пока соображал, пострадавшая машина уехала).

Реальную стоимость не знает никто, поэтому для красивой картинки можно гнать любую пургу. Без чистовой отделки до 50 тыр/м2 стоимость может в среднем и не дотянет (хотя для малых домов - наберется легко), но и 40-45 - весьма немалая цена для домов. Особенно с учётом того, что деньги вносились не вчера, а годы назад (ипотечные проценты плюсуем сверху). Площади и прочее считалось творчески, это да :ye: . Некоторым бедолагам красивая картинка отчёта потом икнется завышенным налогом, исчисляемым по кадастровой стоимости недвиги. По бумагам дома Весты вообще друг от друга мало отличаются. Кадастровая стоимость самого скромного дома из ж/б панелей реальной площадью 70 м2 с холодным чердаком отличается от таковой для самых дорогих кирпичных домов с кирпичной же облицовкой, вторым светом и площадью около 250 м2 чуть меньше чем в 2 раза :shy: . Это вряд ли. Не уверен даже, что всем желающим продать дом удастся вернуть вложенное с учетом всяких кредитных процентов. Будут первые продажи - увидим реальный расклад. На месте покупателей я бы всё же дождался, пока устаканится ситуация с инфраструктурой. От того, кто ею будет владеть и контролировать, будут зависеть и стабильность поставок ресурсов и величина коммунальных платежей. Опыт некоторых республик очень хорошо показал, как налоги и дорогая коммуналка помогают снижению цен на недвигу.

Интересно, когда Сигмой планируется завершение строительства лыжного перехода? Судя по сегодняшней погоде, до снега совсем недолго осталось, пора лыжи доставать.... Надеюсь с трассой проблем не будет?

Эк разбирает то поклонников ; ) . Страшно подумать, что бы было зацепи я неласковым словом Бабу Леру или Ксюшу :p .

Ну да, ну да, пусть будет не всякий, а широко известный в узких кругах кхм. Если уж мне захочется послушать общие рассуждения об украинских делах именно от еврея (раз уж национальность помянули), то я с удовольствием послушаю Кедми, например. А истерики и сопли тонким слоем оставлю знатокам и ценителям упомянутого блогера.

Редкая гармония названия и содержания :supdup: . Вот только на форум то зачем ссылки на всяких кхм... притаскивать?

Сигма работы вести не может, поскольку там и земля не ее и разрешение на строительство отсутствует (или уже получено?). Сигма убирает ветки и мусор - дело хорошее и правильное, без иронии. Полностью поддерживаю. Что касается дороги, то Илья писал про дорогу от Будкера, по которой сейчас вывозятся дрова. Ваша центральная дорога нам нисколько не интересна.

Если думать в терминах "быстрее и дешевле", то надо просто брать бесплатные, полностью готовые проекты от Фонда РЖС. Если думать как "лучше", то надо разрабатывать проекты под свои интересы, а не пользоваться секондхэндом. Кроме того, не уверен, что проекты "Сигмы" прошли согласование в Фонде. Если нет, то их ценность не выше, чем у миллионов интернетных проектов, то есть близка к нулю. Эти возможности упоминались на случай, если все иные варианты окажутся нереализуемыми или неподъемными по деньгам. У Сигмы ровно такой же расклад, за исключением того, что тянуть сети от Арбузова до вас дальше. Как вариант, наши сотню домов вообще можно к сетям Элитного подцепить :byesmile: . Скудные данные по воде и грунтам, полученные в прошлом веке, давно всем известны. Сама Сигма землю еще не колупала и узнавать у нее нечего. Земли у нас ожидается ровно столько, сколько посчитали проектировщики Фонда - 110 участков на 110 членов ЖСК. Пришлось даже Устав править и менять численность 117 на 110 - Сигма подсуетилась и откусила лишний квартал. Для этого Сигме пришлось запросить новой земли вдвое больше, чем причитается по нормам на число новых пайщиков. Ну и подгрести еще дополнительной земли, на которой "100% строиться не будет". Вроде и не надо было, но не упускать же случай установить дружеские отношения с северным соседом :ayayay: . С другой стороны, нет худа без добра - мы получим земли ровно столько, сколько надо, чтобы построиться. А если соседний кооператив желает протянуть побольше сетей и обустроить за свои средства общественные участки, то и ладно, пускай... Кто бы спорил....

А кто? Ткните на то место в ветке, которое Вас так задело, что Вы пустились в воспоминания об ИГ и сигмовской истории.

Что ж Вы так переживаете? Я понимаю, обидно, конечно, что у соседей все нормально, но что уж тут поделаешь. И полный комплект желающих набрался за неделю с небольшим, хотя так мечталось, что у Весты всё кончится пшиком :rolleyes: . И уже 90% сдали помимо вступительного еще и целевой взнос, что не оставляет сомнений в серьезности их намерений. Недели не прошло, как расчетный счет открыли, а большинство уже всё сдало. Вдвойне обидно :huh:, понимаю. Первый паевой превысит уже сданную сумму менее, чем в 30 раз, а не почти 1000, как было в Сигме. Так что и с паевым особых у нас проблем не предвидится. Естественно, будет небольшое число людей, кто передумает, и выйдет из кооператива - жизнь непредсказуема, личная ситуация может измениться. Ну и персональная благодарность вашей команде от меня лично. Благодаря вашей кипучей деятельности в последние полгода, я кардинально поменял отношение в лучшую сторону ко всякого рода чиновникам, московским, областным и СО РАН-овским. Оказалось, что это нормальные, зачастую очень даже симпатичные люди. Сообща помогли нам пробить создание своего ЖСК....

Поэтому приходите в ветку поделиться своими фантазиями о том, кто на самом деле монстр, потом поизвиняться, и опять по кругу. Кажется подошло время для заклинаний про добрососедские отношения, достойных и замечательных людей и про объединение усилий, нет?

Разговоры о добрососедстве не очень разумно начинать со своих версий истории и своих интерпретаций кто чего на самом деле хотел. Разошлись и разошлись. Если не ворошить, то и забудется со временем. Тем более, что процесс пошел, скоро ожидается и третий кооператив, а там и четвертый подоспеет. Со всеми соседями придется договариваться и строить отношения. Эксклюзивное положение "пилотного проекта" уже растаяло в дымке, да и слава Богу.

Действительно, кому, ну кому может понадобиться земля около АГ? :supdup: Да мне как то всё равно. Это ваши новички, что хотите, то с ними и делайте.

Здесь играю, там не играю. Чужую землю одним способом считаем, а свою другим? Ай-я-яй :ayayay: . Да и вообще, если под рекреационную зону земля отдается, то причем тут именно Сигма? Можно и к лыжне прирезать. Аттракцион неслыханной щедрости :hahaha: . Это правильно, нечего новичков баловать.