Недавно купили там квартиру. В СМУ17 говорят, дом подбирается "молодежный".

Интересно, есть здесь кто-н. из будущих соседей

Соседи! давайте активизируемся !!! Не надо ждать ни какую ИГ , каждый кто может дернуть за какую-нибудь ниточку, ДАВАЙТЕ СДЕЛАЕМ ЭТО!!!

Администрация советского района

Отдел по жилищным вопросам 333-30-50

Отдел архитектуры и строительства 333-31-73

Отдел земельных и имущественных отношений 333-32-27

Отдел - районная административно-техническая инспекция 333-20-24

 

Соседи! давайте активизируемся !!! Не надо ждать ни какую ИГ , каждый кто может дернуть за какую-нибудь ниточку, ДАВАЙТЕ СДЕЛАЕМ ЭТО!!!

Не работают эти схемы, поймите. Проверено на десятках домов. Ваш тоже будет не исключение.

Сегодня новость на НГС на эту тему: Дольщики скандальной стройки превратились в залоговых кредиторов.

 

Ссылку поправил.

Соседи! давайте активизируемся !!! Не надо ждать ни какую ИГ , каждый кто может дернуть за какую-нибудь ниточку, ДАВАЙТЕ СДЕЛАЕМ ЭТО!!!

Не работают эти схемы, поймите. Проверено на десятках домов. Ваш тоже будет не исключение.

Сегодня новость на НГС на эту тему: Дольщики скандальной стройки превратились в залоговых кредиторов.

Уважаемый Lib не надо настраивать нас и так уже побитых СМУ И МУП на бездействия !Наш так называемый не ислючение до строиться !

А какими путями это все дело рук только нас самих!!!!!!!

правильная ссылка Дольщики скандальной стройки превратились в залоговых кредиторов

А какими путями это все дело рук только нас самих!!!!!!!

Если много боезапаса и холостая стрельба Вас утешит, то дело Ваше. Мы сами были в такой ситуации 7-8 лет назад, а после сдачи еще 2 года юстировались, оформляя за Застройщика землю. Здесь только один выход - искать деньги и строить дальше, собирать необходимые для сдачи дома документы в свои руки. Митинговать можно долго, денег от этого (а значит и продвижения стройки) не прибавится. Деньги можно искать по разному, от доплат из своего кармана, до продажи каких-то общих помещений. Либо альтерантивный вариант - ждать исполнения Застройщиком своих обязательств, либо его банкротства. Здесь каждый взвешивает по ситуации сам.

Мини-отчет по визиту:

 

Встреча состоялась во вторник 19 апреля. На встрече со стороны ТСЖ были Шарапов Евгений и Порываев Сергей, со стороны Мэрии, Юношев Василий Петрович и Алексеев Павел Владимирович.

Письмо принято к рассмотрению и во вторник 26 апреля, со слов Юношева, состоятся совещание представителей Мэрии Новосибирска и ответственных за строительство лиц.

 

 

Мое личное впечатление от встречи. Василий Петрович Юношев, человек четко видящий и понимающий существо проблемы. Со своей стороны ,Мэрии, они будут делать то что в их возможностях, а нам была обрисована реальность нашего положения:

 

1. Нашими проблемами, никто кроме нас самих заниматься не будет. Нету такой инстанции в которую можно придти, рассказать как нас обманули и что бы кто то решил все проблемы.

2. по этому нам самим в первую очередь нужно разобраться в существе проблемы, а для этого нужно понять ВСЮ схему денежно-инвестиционную и строительно-организационную. То есть нужно разобраться в схеме, кто за что отвечает начиная с администрации района.

Именно этим Я и занимаюсь в настоящее время, вчера встретился с Рябизовым Сергеем Николаевичем, чтобы понять в первом приближение, кем на настоящий момент является он, за что отвечает застройщик, какие юридические отношения со СМУ-17 и мэрией советского района.

3. Нам нужно иметь задокументированную информацию и обладать знаниями о:

а. Проект поселка, базовая документация (насколько я понимаю какие то документы у нас уже есть)

б. Получить технические условия, которые должны быть выполнены при сдачи объекта.

в. Кто является учредителем на сегодняшний день (со слов Рябизова это мэрия Советского района)

г. Выяснить Юридические взаимоотношения, мэрии Советского района, Застройщика и СМУ-17.

д. Каким образом заключались договора, кому платились деньги, кто является отвечающей стороной при нарушение договора. Каждый дома должен внимательно прочитать свой договор и нарисовать схему начиная от себя (как инвестора) к тем организациям кто получал деньги и кто зафиксирован в договоре и в каких отношениях.

4. Только разобравшись в этих вопросах мы сможем войти в управление сложившейся ситуацией

 

Тому кто думает ,что это слишком сложно и невыполнимо, Я хотел бы напомнить , что другой вариант, переложить ответственность за решение проблемы на других, не дал должного результата в течении 2 лет. Будем ждать чудо? или сами возмем дело в свои руки. Не забывайте что мы являемся хозяевами положения, инвесторами, то есть теми которые оплачивают все это.

Хозяин это тот кто знает и ведет свое хозяйство. Мы же в настоящий момент, заплатив свои деньги, ведем себя как ждущие милостыню от наших должников.

Предлагаю разобраться в нашем с вами хозяйстве и стать Фактически хозяевами нашего положения и хозяевами нашей собственности.

 

 

С Уважением Евгений Шарапов

Как ни крути, но по договорам крайним оказывается МУП (с которого взять нечего, из слов Рябизова) если инвесторы (т.е. мы с вами) всеже решим действовать, то думаю без банкротства МУПа не обойтись т.к. пока МУП не банкрот по документам он имеет все права на землю и строительство.И если мы хотим начать что-то делать то надо эти права у МУПа отсудить (банкротство) тогда уже собственными силами (как обманутые дольщики)можно будет нанимать грамотного застройщика, чтобы наконец достроить и сдать наши квартиры.Надо подавать на МУП в суд и банкротить его!!!!!!!

Надо подавать на МУП в суд и банкротить его!!!!!!!

Вы с этой процедурой разберитесь поточнее. У нас так тоже вопрос стоял, однако в первую очередь надо будет оплатить долги государству, потом во вторую, в третью... Я уже не помню точно в какой очереди физ.лица, вложившие деньги в стройку, но где-то ближе к середине. Взвесьте, что Вам достанется по закону от активов застройщика, включая те недостроенные конструкции.

..

.. 1. Нашими проблемами, никто кроме нас самих заниматься не будет. Нету такой инстанции в которую можно придти, рассказать как нас обманули и что бы кто то решил все проблемы.

..... Тому кто думает ,что это слишком сложно и невыполнимо, Я хотел бы напомнить , что другой вариант, переложить ответственность за решение проблемы на других, не дал должного результата в течении 2 лет. Будем ждать чудо? или сами возмем дело в свои руки. Не забывайте что мы являемся хозяевами положения, инвесторами, то есть теми которые оплачивают все это.

..

Браво!

Точнее, пожалуй, не скажешь.

К сожалению, прозрение наступит не у всех, велик % верящих в чудо.

Рябизов может говорить что угодно по поводу того, что на счету МУПа денег нет. Если МУП строит еще дома, значит они есть... Кто-нибудь видел агентский договор между МУПом и ООО? Каков предмет договора? На балансе ООО денег точно может не быть, уставной капитал 10 тысяч и все ( как это обычно бывает)...

Надо подавать на МУП в суд и банкротить его!!!!!!!

Вы с этой процедурой разберитесь поточнее. У нас так тоже вопрос стоял, однако в первую очередь надо будет оплатить долги государству, потом во вторую, в третью... Я уже не помню точно в какой очереди физ.лица, вложившие деньги в стройку, но где-то ближе к середине. Взвесьте, что Вам достанется по закону от активов застройщика, включая те недостроенные конструкции.

 

 

О каких долгах МУПа и СМУ-17 государству и конкретным его органам вам известно? И в каком размере?

 

О каких долгах МУПа и СМУ-17 государству и конкретным его органам вам известно? И в каком размере?

Мне неизвестно. Но в подобных ситуациях долги, например, по налогам, заработной плате обычно исчисляются суммами с шестью нулями. Я Вас просто предупреждаю о подводных камнях подобного мероприятия, как банкротство. Можно его затеять и ничего в конечном итоге не получить.

Не выйдет обанкротить СМУ. У них много имущества, движимого и недвижимого. Оснований для признания их банкротами нет.

Следовательно, есть чем отвечать по искам наших дольщиков.

Теоретически да, только нужно доказать, что все деньги уходили в СМУ а не в МУП.