В связи с тем, что предыдущая тема закрыта, предлагаю здесь продолжить нашу дискуссию, которая из диалога с РНГС, к сожалению превратилась в мононолог инвесторов.

Кто мимо проезжает, расскажите хоть, что на стройке происходит? Не замечены ли в окнах манекены строителей?

К вышеприведенным расчетам еще плюсом вывоз ТБО - 200р. Итого 4500р. за зимний месяц. С водой и электричеством выходим на 5000-6000р. в зависимости от "аппетитов" проживающих.

Уважаемые соседи приучайте своих детей к чистоте не подавайте им дурной пример, не выкидывайте мусор (ведра из под попкормна, пакеты из под растишки) из машин прям там где припарковались, донесите его до мусорки.

Чьи строители (надеюсь не жильцы) стали разрисовывать лифты? Нам здесь жить не превращайте дом в помойку!!!

Крик души!

В секторе "В" люди сами отремонтировали входную дверь на пожарную лестницу т.к. грузовой лифт не работает 2 месяца, другой ломается постоянно, двери сломаны, из подъезда не выйти. Так УК "ФОРТ" мало того, что не работает - так вредить стала - по своему усмотрению открутили доводчик на отремонтированной двери, резьбу на шурупах посрывали и бросили так. Теперь дверь закрывается через раз.

Если руки из опы растут зачем лезть???? :bur: Профнепригодных людей за наш счет кормить зачем??? :bur:

По территории на газонах окурки да презервативы валяются, дворник у нас видимо тоже синих кровей. :bur:

 

Не предполагали во что вляпаемся, когда покупали здесь квартиру!!!!! :bur: :bur:

 

Абсолютно непригодные люди!!!

Данная ситуация -- убогая пародия на всю Россию --- все хотят хапнуть денег --- но при этом ничего не делать!!!! :bur:

Hanupy, не расстраивайтесь! Ситуация с УК "Форт" складывается действительно неприятная и бесперспективная -- ещё два три года и при таком отношении наш дом совершенно обветшает и загадится как многие дома и подъезды в округе. Стены уже все грязные, кафель на полу отваливается, тратуарная плитка разбивается, явно, что УК просто собирает бабло, а со своей стороны условия договора не выполняет.

Выход вижу только один - менять УК. Может у кого есть предложения, люди кто-нибудь сталкивался с неплохими компаниями (хороших-то явно нет)?

 

P.S. Был на балтийской - там в подъезде вообще ахтунг. Видимо у нас просто ремонтники поаккуратнее, а Форт и там ничего не делает. <_<

По территории на газонах окурки да презервативы валяются.... :bur:

так сами жильци и выкидывают, убирай не убирай толку никакого.... если самим жильцам привычней в свинарнике жить....

По территории на газонах окурки да презервативы валяются.... :bur:

так сами жильци и выкидывают, убирай не убирай толку никакого.... если самим жильцам привычней в свинарнике жить....

 

Вы безусловно правы в том, что прежде всего нужно соблюдать чистоту. Но здесь возмущение вызывает то, что нам не оказывают услуги за которые мы платим!

может стоит всерьез подумать о ТСЖ?

дворник у нас видимо тоже синих кровей. :bur:

Дворник кстати вполне нормальный. Просто сотрудником УК задерживают зп месяца на 3, может по этому таки и работают......

может аудит УК провести? :rolleyes:

По поводу аудита

- сейчас как раз срок сдачи годового отчета УК согласно 731 ПП РФ, оба сданных дома на Балтийской обслуживаемые нашей с вами УК заняты его добычей. Вы в этом направлении продвигаетесь?

- контакты аудиторской фирмы я лично в прошлом году передавал в УК, в ответ до сих пор тишина. Тогда проверяться было делом добровольным, а вот годовой отчет они все таки обязаны и именно сейчас вам предоставить.

Дворник и сантехники у нас тоже работают вполне нормально.

Организовали Совет дома, но пока плодов от деятельности этого совета особо не наблюдаю. Обещали решить вопрос с детской площадкой, однако все остается по-прежнему. Обсуждали озеленение территории. Тоже никак. Все хотят избавиться от УК. Что же мешает нам, собственникам жилья, это сделать? И как совет дома может нам в этом помочь?

Может быть нам всем скинуться на энергосберегающие лампочки для коридоров?? Правильней всего было бы поставить везде датчики движения, но это , наверное, очень дорого...

 

Квартплата составляет 6500 без воды. (105 кв. м.)

Организовали Совет дома, но пока плодов от деятельности этого совета особо не наблюдаю. Обещали решить вопрос с детской площадкой, однако все остается по-прежнему. Обсуждали озеленение территории. Тоже никак. Все хотят избавиться от УК. Что же мешает нам, собственникам жилья, это сделать? И как совет дома может нам в этом помочь?

Может быть нам всем скинуться на энергосберегающие лампочки для коридоров?? Правильней всего было бы поставить везде датчики движения, но это , наверное, очень дорого...

Организовали Совет дома, и не зря. :supdup: Что сделано:

1. Заставили РНГС перевести нас на постоянное электроснабжение. :supdup:

2. Заставили УК Форт прибраться на придомовой территории и детской площадке. [Кстати, пару раз погоняли мусорящую молодежь с пивом с этой площадки, как оказалось это свой молодняк - эдельвесовский.] :grin:

3. Провели голосование по видеонаблюдению и домофону. установку и платежи начнем с мая. [проводили тендер и выбирали адекватные технические решения] :supdup:

4. Определили режим шумных ремонтных работ (в нашем секторе В соблюдается). :grin:

5. Нашли фирму по ремонту дверей и заставили УК Форт заплатить за регулировку/ремонт всех дверей на пожарных лестницах. :supdup:

6. Ведётся работа с УК Форт по оформлению мусорной площадки - установить нормальные баки, огородить. <_<

 

Почему пишем "Заставили" - просто по-другому взаимодействие пока не получается, устные обещания ни к чему не приводят, только письменная претензионная работа с привлечением администрации и мэрии дают эффект.

 

Что планируется:

 

1. Добиться утепления стен пожарных лестниц -- в зимнее время квартирные стены, граничащие с пожарной лестницей, вымораживаются (это кухонные стены). Тут явная ошибка при проектировании.

2. Добиться утепления лифтовых шахт.

3. Передать систему регулирования тепла в "умелые руки", чтоб регулирование заработало.

 

Данные мероприятия дадут во много больше экономического эффекта, чем лампочки и датчики движения. :supdup:

 

P.S. как видите дел хватает, а вот если есть желание решить другие вопросы - присоединяйтесь, если мы сами не пошевелимся - то ничего не будет.

Очень радует, что работа ведется и Совет дома действительно организовали не зря. :)

Да, было бы хорошо утеплить эти стены. Зимой на кухне очень холодно. Площадка чистая, гуляем там регулярно с детьми. Спасибо! Знаем теперь кого благодарить. Только вот эта территория не считается дворниками своей и поэтому там не убираются регулярно. Часто мусорки переполняются и ветер раздувает их содержимое по всей округе. Надо бы эту площадку присоединить к территории Эдельвейса.

Все-таки надо побыстрее избавляться от УК, пока дом совсем не развалился...

 

Менять УК пока не поздно. Я за. А шахты для мусора бережем для лучших времен?

А шахты для мусора бережем для лучших времен?

Именно так! До лучших времен. :smoke:

Дело в том ,что ремонтникам все равно на наш дом, поэтому бросают строительный мусор в эти самые шахты без разбору. В секторе "А" пришлось выдалбливать мусоропроводную шахту прошлой осенью.

Обещали решить вопрос с детской площадкой, однако все остается по-прежнему. Квартплата составляет 6500 без воды. (105 кв. м.)

 

Кстати, что все таки просиходит с вопросом по поводу детской площадки? Если мне не изменяет память, она была куплена еще осенью и шел разговор о ее установке весной. Так же были жаркие дискуссии здесь на форуме по месту ее размещения. Может кто нибудь прояснить, есть ли у нас площадка и где она?