Думаю настала пора завести отдельную тему.

это цена обьявления.

эту квартиру мне предлагали еще в начале лета по 60 тыр/м за наличный расчет, думаю, что сейчас продавец морально готов отдать и дешевле.

так что если с доками все норм, то по цене вполне приемлемый вариант получится.

а если особой спешки в покупке нет, то лучше подождать полгодика-годик - цены будут еще интереснее.

а если особой спешки в покупке нет, то лучше подождать полгодика-годик - цены будут еще интереснее.

Мне кажется, что через 2-3 года будет еще интереснее, если в баксах (ЦБ станок врубил на средних оборотах).

среднесрочный тренд на снижение долларовых цен на недвижимость довольно хорошо прослеживается, а вот относительно рублевой стоимости довольно сложно делать прогнозы на отдаленную перспективу - девальвации и последующие деноминации для нашей страны абсолютно привычное дело.

Поэтому, начиная с какого-то периода, рублевая цена может пойти в гору, при том, что ценность этих рублей будет резко снижаться.

Не могу не отметить, что на Лесосечной появился вариант 2-к за 2050 тр (46.5 т.р. за кв.м.), хотя буквально месяц назад на этой улице были сделки с примерно аналогичными квартирами за 2600. Помнится 2-к я покупал там года три назад за 1900. Цены уже вполне адекватные и дно (рублевое) где-то рядом, imho.

трешку в Академе по 51 тыр/м желаете? всего 3 млн.

 

http://homes.ngs.ru/view/196395963/

трешку в Академе по 51 тыр/м желаете? всего 3 млн.

 

http://homes.ngs.ru/view/196395963/

 

И впрямь удивительно. Двушки и то дороже выставлены.

трешку в Академе по 51 тыр/м желаете? всего 3 млн.

 

http://homes.ngs.ru/view/196395963/

Желаю. Жаль только это замануха от агенства, задаток мол внесен. Ну ничего, я подожду... годик-другой, по ситуации :)

трешку в Академе по 51 тыр/м желаете? всего 3 млн.

 

http://homes.ngs.ru/view/196395963/

Желаю. Жаль только это замануха от агенства, задаток мол внесен. Ну ничего, я подожду... годик-другой, по ситуации :)

ага. мне тоже кажется, что замануха. Ещё поди и убитая вся. Там ремонт встанет на 1,5 миллиона.

трешку в Академе по 51 тыр/м желаете? всего 3 млн.

 

http://homes.ngs.ru/view/196395963/

Желаю. Жаль только это замануха от агенства, задаток мол внесен. Ну ничего, я подожду... годик-другой, по ситуации :)

ага. мне тоже кажется, что замануха. Ещё поди и убитая вся. Там ремонт встанет на 1,5 миллиона.

 

да в этих панельных хрущевках только за такие деньги с такой квадратурой и покупать. дороже она и не должна стоить

трешку в Академе по 51 тыр/м желаете? всего 3 млн.

 

http://homes.ngs.ru/view/196395963/

 

Это Жилфонд внедряет новые технологии.

Дата первой публикации 24.11.2015, дата последнего обновления 24.11.2015.

 

Вот ещё один пример:

http://homes.ngs.ru/view/196396013/

 

Это не замануха, это дезинформация. Квартиры-то не продаюся (в задатках).

в любом случае тренд очевиден.

если даже Жилфонд дезинформирует, то делает это для того, чтобы собственники быстрее снижались и их хотелки приближались к уровням спроса.

видимо по текущим ценам сделок крайне мало и комиссионных с этих сделок недостаточно, чтобы прокормить жилфондовцев

в любом случае тренд очевиден.

если даже Жилфонд дезинформирует, то делает это для того, чтобы собственники быстрее снижались и их хотелки приближались к уровням спроса.

видимо по текущим ценам сделок крайне мало и комиссионных с этих сделок недостаточно, чтобы прокормить жилфондовцев

Бесспорно.

Это не замануха, это дезинформация. Квартиры-то не продаюся (в задатках).

Даже планировки и оценки состояни нет. "Кухня в цене" тоже ни о чём не говорит.

прогибают параллельные варианты на дисконт?

Вот ещё один пример:

http://homes.ngs.ru/view/196396013/

Картинка дёрнута из этого объявления, походу. ЖФовцы совсем уже страх потеряли. :lol:

Вот ещё один пример:

http://homes.ngs.ru/view/196396013/

Картинка дёрнута из этого объявления, походу. ЖФовцы совсем уже страх потеряли. :lol:

руки отсохнут за кражу фотографий