Добрый день! Кто-нибудь приобретал жилье у застройщика АкадемМедСтрой? Были ли какие-то проблемы при сдаче дома? Задерживалась стройка? Был ли застройщик честен?

 

Среди их домов называют следующие дома: Терешковой 33, Разъездная 10, Полевая 7/1, на Рубиновой что-то и в Кольцово.

 

Часть этих домов вроде как относится к другому застройщику АрхСтрой. Какие между этими застройщиками отношения? Есть предположение что один регулярно выступает в роли Генподрядчика, а АкадемМедСтрой в роли Подрядчика. Кто-нибудь в курсе?

Так вот к чему я клоню. мы теперь знаем, что АМС занимается фиктивными продажами. Если мы проведем аудит, то, возможно, аудиторы выявят и другие такие продажи, в дополнение к 10млнной истории с Шарниной.

 

У АМС нет непроданных площадей ) Возможно есть у АПК как физ лица, оформленные на третьих лиц. Корсаков готов отдать под залог офис на Разъездной, но тогда надо собирать не 2-3 млн, которые необходимы для минимальных доделок (это электрика, пожарка и лифты), а 6 (соразмерно стоимости офиса)

Речь, как я понимаю, идет не о непроданных площадях, а о площадях, на которые ДДУ были заключены, но не были оплачены.

Вы сейчас заложники ситуации, поэтому уж кому как не вам землю рыть. Смысл ходить к АП толпами? Есть инициативная группа, вместо того чтобы огрызаться, суммируйте, вычленяйте и выходите с доп. вопросами на АП и требуйте ответов. Пока я вижу что он вами пардон вертит как хочет. Может быть даже есть смысл на общение на регулярной основе, типа планерок пару раз в неделю.

Walker, Вы хотите сидеть на диване и ничего не делать? Надеетесь, что несколько человек инициативной группы сыграют роль волшебника на голубом вертолете и все за Вас сделают? Чем больше народу будет дергать Корсакова, мэрию, стройнадзор, прокуратуру и др. инстанции, тем скорее обратят внимание на нашу проблему и помогут.

какой смысл печатать заведомо бесполезный текст? не тратте свое время, посвятите семье и работе =)

Ок.

 

Давайте эмоции в сторонку отодвинем?

Давайте. Только кое-кто регулярно в ущерб работе и семье носится по инстанциям, а кто-то сидит и печатает. Вы не сидите! Вы сходите к АПК и все вопросы по смете эти ему изложите. Это точно не повредит. А может быть даже поможет.

Хорошая постановка вопроса. Печатает между прочим тоже в ущерб семье и работе. Каждый участвует в меру сил и степени насколько его прижало обстоятельствами. Вы сейчас заложники ситуации, поэтому уж кому как не вам землю рыть. Смысл ходить к АП толпами? Есть инициативная группа, вместо того чтобы огрызаться, суммируйте, вычленяйте и выходите с доп. вопросами на АП и требуйте ответов. Пока я вижу что он вами пардон вертит как хочет. Может быть даже есть смысл на общение на регулярной основе, типа планерок пару раз в неделю.

 

Инициативная группа именно этим и занимается и давно уже ходит к АП на регулярной основе. Вы видите какие-то рычаги воздействия на АП - озвучьте?

А пока вы просто показываете свое неуважительное отношение к тем, кто тратит свое время для решения наших общих проблем.

 

Нет УЗО! УЗО установлены до второго этажа в 40 доме! Это как раз и те 100 шт. про которые говорил АПК! Вы хоть не гадайте на кофейной гуще, зайдите и посмотрите реальное положение дел!

Спокойней, Кэп.))

Я вот спрашивал уже, если у меня щиток вынесен в комнату и там и автоматы и УЗО несколько штук, то нужны ли они в общем щитке?

Скажите, плиз.

Нет, не нужны.

 

Ну вот, видите. А если у 50-60 ти квартир тоже самое, то это минус тысяч 500 из сметы.

Нет УЗО! УЗО установлены до второго этажа в 40 доме! Это как раз и те 100 шт. про которые говорил АПК! Вы хоть не гадайте на кофейной гуще, зайдите и посмотрите реальное положение дел!

Спокойней, Кэп.))

Я вот спрашивал уже, если у меня щиток вынесен в комнату и там и автоматы и УЗО несколько штук, то нужны ли они в общем щитке?

Скажите, плиз.

Нет, не нужны.

 

Ну вот, видите. А если у 50-60 ти квартир тоже самое, то это минус тысяч 500 из сметы.

 

50кв *3шт * 1000р = 150 тыс руб.. а не 500 =)

Ну вот, видите. А если у 50-60 ти квартир тоже самое, то это минус тысяч 500 из сметы.

 

50кв *3шт * 1000р = 150 тыс руб.. а не 500 =)

 

Да не будет и этих 50 квартир) Водосчетчики - возможно

 

По водосчетчикам был предложен вариант написать АМС пиьсмо о том, что мы от них отказываемся и просто ставить самостоятельно

... На собрании в районной администрации одним из чиновников было сказано, что узнать о наличии фиктивных продаж мы никак не можем. Возможно это не так. Может быть стоит провести независимую аудиторскую проверку работы АМС? (как дольщики мы имеем на это право)...

 

Основания для таких предположений есть, согласен. Но у меня другое предложение: давайте соберем минимальную сумму необходимую для сдачи домов, что можно под гарантийку - пусть будет под гарантийку. АМС сдаст полностью весь комплекс: оба дома и парковку, мы перестанем быть заложниками этой ситуации и сразу же подадим в суд на АМС по поводу недоделок, компенсаций за просрочку, морального вреда и личной неприязни к виновникам сложившейся ситуации. В таком случае, в конечном итоге все станет ясно и если какие то деньги у АМС в виде непроданных площадей есть, мы сможем на них претендовать. А если нет, ну нет так нет. Главное что не будем сейчас на это тратить время и силы, а сосредоточимся на самом главном - как получить наши квартиры в собственность.

 

У АМС нет непроданных площадей ) Возможно есть у АПК как физ лица, оформленные на третьих лиц. Корсаков готов отдать под залог офис на Разъездной, но тогда надо собирать не 2-3 млн, которые необходимы для минимальных доделок (это электрика, пожарка и лифты), а 6 (соразмерно стоимости офиса)

А можно у Вас уточнить, откуда информация про залог офиса на Разьездной? На собрании просто это не звучало.

И у меня тогда сразу мысль родилась, а возможно ли юридическо оформить на всех сдавших деньги частичку этого залога, чтобы у людей хоть какая-то гарантия была? Было бы у нас ЖСК офиц-ное, тогда можно было бы на него, а ЧЖСК, не получится.

... На собрании в районной администрации одним из чиновников было сказано, что узнать о наличии фиктивных продаж мы никак не можем. Возможно это не так. Может быть стоит провести независимую аудиторскую проверку работы АМС? (как дольщики мы имеем на это право)...

 

Основания для таких предположений есть, согласен. Но у меня другое предложение: давайте соберем минимальную сумму необходимую для сдачи домов, что можно под гарантийку - пусть будет под гарантийку. АМС сдаст полностью весь комплекс: оба дома и парковку, мы перестанем быть заложниками этой ситуации и сразу же подадим в суд на АМС по поводу недоделок, компенсаций за просрочку, морального вреда и личной неприязни к виновникам сложившейся ситуации. В таком случае, в конечном итоге все станет ясно и если какие то деньги у АМС в виде непроданных площадей есть, мы сможем на них претендовать. А если нет, ну нет так нет. Главное что не будем сейчас на это тратить время и силы, а сосредоточимся на самом главном - как получить наши квартиры в собственность.

 

У АМС нет непроданных площадей ) Возможно есть у АПК как физ лица, оформленные на третьих лиц. Корсаков готов отдать под залог офис на Разъездной, но тогда надо собирать не 2-3 млн, которые необходимы для минимальных доделок (это электрика, пожарка и лифты), а 6 (соразмерно стоимости офиса)

А можно у Вас уточнить, откуда информация про залог офиса на Разьездной? На собрании просто это не звучало.

И у меня тогда сразу мысль родилась, а возможно ли юридическо оформить на всех сдавших деньги частичку этого залога, чтобы у людей хоть какая-то гарантия была? Было бы у нас ЖСК офиц-ное, тогда можно было бы на него, а ЧЖСК, не получится.

 

этот вопрос вчера обсуждался на встрече с АПК, может ли он предоставить какое-то имущество свое под залог собранных средств. оформляется не на ЖСК, а на дольщиков, собравших средства

... На собрании в районной администрации одним из чиновников было сказано, что узнать о наличии фиктивных продаж мы никак не можем. Возможно это не так. Может быть стоит провести независимую аудиторскую проверку работы АМС? (как дольщики мы имеем на это право)...

 

Основания для таких предположений есть, согласен. Но у меня другое предложение: давайте соберем минимальную сумму необходимую для сдачи домов, что можно под гарантийку - пусть будет под гарантийку. АМС сдаст полностью весь комплекс: оба дома и парковку, мы перестанем быть заложниками этой ситуации и сразу же подадим в суд на АМС по поводу недоделок, компенсаций за просрочку, морального вреда и личной неприязни к виновникам сложившейся ситуации. В таком случае, в конечном итоге все станет ясно и если какие то деньги у АМС в виде непроданных площадей есть, мы сможем на них претендовать. А если нет, ну нет так нет. Главное что не будем сейчас на это тратить время и силы, а сосредоточимся на самом главном - как получить наши квартиры в собственность.

 

У АМС нет непроданных площадей ) Возможно есть у АПК как физ лица, оформленные на третьих лиц. Корсаков готов отдать под залог офис на Разъездной, но тогда надо собирать не 2-3 млн, которые необходимы для минимальных доделок (это электрика, пожарка и лифты), а 6 (соразмерно стоимости офиса)

А можно у Вас уточнить, откуда информация про залог офиса на Разьездной? На собрании просто это не звучало.

И у меня тогда сразу мысль родилась, а возможно ли юридическо оформить на всех сдавших деньги частичку этого залога, чтобы у людей хоть какая-то гарантия была? Было бы у нас ЖСК офиц-ное, тогда можно было бы на него, а ЧЖСК, не получится.

 

этот вопрос вчера обсуждался на встрече с АПК, может ли он предоставить какое-то имущество свое под залог собранных средств. оформляется не на ЖСК, а на дольщиков, собравших средства

Как будут какие-то результаты, касаемо этого вопроса, сообщите, пож-та. Я думаю это даст нам шанс на то, чтобы больше людей сдали деньги. Сейчас вопрос доверия стоит очень остро.

Как будут какие-то результаты, касаемо этого вопроса, сообщите, пож-та. Я думаю это даст нам шанс на то, чтобы больше людей сдали деньги. Сейчас вопрос доверия стоит очень остро.

 

а какие результаты тут могут быть? тут надо собирать 6 млн (именно во столько Корсаков оценил свой офис). На мой взгляд, набрать такую сумму с дольщиков на данный момент нереально. Либо узнавать, может ли он предложить в залог что-то подешевле

Речь, как я понимаю, идет не о непроданных площадях, а о площадях, на которые ДДУ были заключены, но не были оплачены.

 

Ну да, только Корсаков предоставил в итоге бумаги об оплате.. я не знаю, насколько аудит способен выявить эти моменты.

По водосчетчикам был предложен вариант написать АМС пиьсмо о том, что мы от них отказываемся и просто ставить самостоятельно

А потом окажется, что сами себе поставят 1/10 людей из обещавших, и что?

Если это не мешает сдаче (не является критичным) далее непоставившие платят по нормативу с повышающим коэффициентом.

По водосчетчикам был предложен вариант написать АМС пиьсмо о том, что мы от них отказываемся и просто ставить самостоятельно

А потом окажется, что сами себе поставят 1/10 людей из обещавших, и что?

 

не могу пока ответить на этот вопрос, поскольку не знаю, являются ли счетчики для воды необходимым условием для сдачи в нашем случае (вроде до этого озвучивались необходимыми только моменты, связанные с безопасностью, то есть электрика и пожарка)