Добрый день! Кто-нибудь приобретал жилье у застройщика АкадемМедСтрой? Были ли какие-то проблемы при сдаче дома? Задерживалась стройка? Был ли застройщик честен?

 

Среди их домов называют следующие дома: Терешковой 33, Разъездная 10, Полевая 7/1, на Рубиновой что-то и в Кольцово.

 

Часть этих домов вроде как относится к другому застройщику АрхСтрой. Какие между этими застройщиками отношения? Есть предположение что один регулярно выступает в роли Генподрядчика, а АкадемМедСтрой в роли Подрядчика. Кто-нибудь в курсе?

Кому интересно, небольшой отчёт о посещении квартиры:

Цель была - пощупать руками, подумать над планами на натуре, перемерить всё что можно, сравнив со строительным планом ну и на качество глянуть, узнать, что уже сделано :) .

В результате выяснилось, что стены ещё не трогали, отопительного тоже ещё ничего нет, окна недоделаны, проводка висит, но непонятно вся или нет. Кирпичи то одни, то другие, кто-нибудь может прокомментировать?

Впечатления в целом положительные!

Приехали к 12.00. Все уже разъехались, разошлись на обед. Очень вежливо поговорили с дедушкой-охранником и попросились посмотреть на квартиру, нас без проблем пустили (может так и надо, может просто настроение хорошее было :supdup: )

У нас двушка 2Б в секции 2Г.

 

Немного подъезда, первый этаж, может будет колясочная..

Вид с пятого этажа

Вход в квартиру

Вид на коридор и входную дверь из проёма большой комнаты

Стояк в ванной с пробитым внизу выходом на кухню

В туалет страшно заходить - длинная узкая труба! надо будет второй этаж в нём организовать :D

Кухня со стороны коридора..

..и со стороны балкона

Большая комната со стороны входа

и от окна

а вот само окно

ну и вторая комната, в принципе, всё то же самое

Спасибо за фото ))) Очень интересно посмотреть на будущее жилище. Однако что то мне подсказывает, что вам очень повезло, что вас пустили. Видать то, что все разошлись на обед и сыграло вам на руку. Хотя кто знает, может и правда пускают всех желающих )))

Большое спасибо за фото!

 

Вроде по декларации в секции 2Г колясочной нет (раздел 2.7.1 б) )

Спасибо за фото ))) Очень интересно посмотреть на будущее жилище. Однако что то мне подсказывает, что вам очень повезло, что вас пустили. Видать то, что все разошлись на обед и сыграло вам на руку. Хотя кто знает, может и правда пускают всех желающих )))

 

Да нет. Мы пару дней назад вечером приходили, охранник так и сказал, подходите с 12 до часу - можно пустить. Но, думается, если бы с этим подошли к прорабу - ничего не вышло.

Большое спасибо за фото!

 

Вроде по декларации в секции 2Г колясочной нет (раздел 2.7.1 б) )

 

Грустно, но, думаю, под лестницей на первом этаже можно будет оставлять свой транспорт. :)

А документы какие-то с вас требовали, когда пропустили на стройку?

А документы какие-то с вас требовали, когда пропустили на стройку?

Нет, мы снаружи показали, в какую квартиру идём и нас пропустили. Думаю, если не попасть на глаза начальству, быть вежливыми и не качать права, то вполне могут пропустить. Не в этот, так в следующий раз. Мы, когда ехали, были готовы к тому, что нас могут развернуть.

Кирпичи то одни, то другие, кто-нибудь может прокомментировать?

Скорей всего по характеристикам, кирпич одинаковый. Разный производитель. Сезон, пора жаркая, объем большой.. сложно взять всю партию у одного производителя.. сегодня на одном заводе взяли, завтра на другом.. также наверняка присутствуют бартерные схемы. Один поставщик готов в кв.м. работать, другой нет.. в общем главное соответствие характеристикам, заложенным в проекте. :)

Кому интересно, небольшой отчёт о посещении квартиры:

Цель была - пощупать руками, подумать над планами на натуре, перемерить всё что можно, сравнив со строительным планом ну и на качество глянуть, узнать, что уже сделано :) .

В результате выяснилось, что стены ещё не трогали, отопительного тоже ещё ничего нет, окна недоделаны, проводка висит, но непонятно вся или нет.

 

А стены вы измеряли? Получилось как на плане?

 

Кому интересно, небольшой отчёт о посещении квартиры:

Цель была - пощупать руками, подумать над планами на натуре, перемерить всё что можно, сравнив со строительным планом ну и на качество глянуть, узнать, что уже сделано :) .

В результате выяснилось, что стены ещё не трогали, отопительного тоже ещё ничего нет, окна недоделаны, проводка висит, но непонятно вся или нет.

 

А стены вы измеряли? Получилось как на плане?

Почти везде получилось меньше на несколько см, после шпатлёвания ещё уменьшится. Между кухней и ванной довольно неровная стена, загибающаяся в сторону ванной.

Я замеряла стены на 11м этаже с перепланировкой. Без штукатурки всё четко по сантиметрам совпало, перепланировку кстати тоже сделали соответственно плану. Только высоту потолка не измеряла

Спасибо за фото ))) Очень интересно посмотреть на будущее жилище. Однако что то мне подсказывает, что вам очень повезло, что вас пустили. Видать то, что все разошлись на обед и сыграло вам на руку. Хотя кто знает, может и правда пускают всех желающих )))

 

Да нет. Мы пару дней назад вечером приходили, охранник так и сказал, подходите с 12 до часу - можно пустить. Но, думается, если бы с этим подошли к прорабу - ничего не вышло.

 

У нас были проблемы с проходом на посмотреть. Два раза сумел доказать прорабу, что надо. Еще трижды меня проводил парень, который тянет по квартирам электрику - обсуждали доп. провода. Однако подтверждаю, зайти на стройку реально только с 12 до 13, пока обед и активно строительство не ведут.

 

Большое спасибо за фото!

 

Вроде по декларации в секции 2Г колясочной нет (раздел 2.7.1 б) )

 

Грустно, но, думаю, под лестницей на первом этаже можно будет оставлять свой транспорт. :)

 

Там в планировке первого этажа сам черт ногу сломит. Надо понимать, что основной вход выводит к лифтам, а не к лестницам. Ходили посмотреть в секции 1Г, так там есть комната консьержа (направо от входа, 2 фото), какой-то отнорок (налево от входа за выступом стены, 3 фото), только потом слева лифты, потом ход к лестнице, правда он временный вроде как. Правда со стороны лестницы есть дверь на улицу, но будет ли она доступна для всех - это вопрос. На балтийской видел что-то похожее, там вход через консьержа, а возле лифтов есть дверь, но с улицы она не открывается - только изнутри.

.

 

У нас были проблемы с проходом на посмотреть. Два раза сумел доказать прорабу, что надо. Еще трижды меня проводил парень, который тянет по квартирам электрику - обсуждали доп. провода. Однако подтверждаю, зайти на стройку реально только с 12 до 13, пока обед и активно строительство не ведут.

 

А доп.провода вы согласовывали с проектной организацией или просто пришли на стройку к прорабу или еще к кому? В общем как это сделать?)

 

 

У нас были проблемы с проходом на посмотреть. Два раза сумел доказать прорабу, что надо. Еще трижды меня проводил парень, который тянет по квартирам электрику - обсуждали доп. провода. Однако подтверждаю, зайти на стройку реально только с 12 до 13, пока обед и активно строительство не ведут.

 

А доп.провода вы согласовывали с проектной организацией или просто пришли на стройку к прорабу или еще к кому? В общем как это сделать?)

Я сначала пошел через офис Академмедстроя, меня перенаправили в Академэлектру - контора, проектирующая и тянущая электрику. Там я переделал план электрички квартиры, но меня сразу предупредили, что в официальные планы эти изменения вносить не будут. В итоге потом меня перекинули на бригадира электриков на стройке, который все и делал. Я с ним по месту все перепридумал, добавил розеток. Он проводил меня в квартиру и в первый раз и потом при сдаче работ. Платил ему же.

Так что видимо самое правильное сразу звонить электричках на стройку и договариваться. На контакт их бригадир Алексей идет охотно.

Обменяю 2-к квартиру на 2 этаже на этаж повыше. Пишите в ЛС.