ПРЕВРАЩЕНИЕ ГОРОДКА В СПАЛЬНЫЙ РАЙОН-выгодно только тем ,кто получит сверхприбыли

Руководство ООО "АкадемМедСервис" собирается совершить противоправное деяние по нецелевому использованию земли кад.номер 54:35:091360:7 код 142002000000-бульвар Молодежи 15 (предназначенный для общественно-деловых целей)

Путем проведения незаконных собраний, через старших по домам,прикрываясь планом стратегического развития городка планируется возведение 18-и эт.дома, в 15м.от детской киностудии Поиск и жилого дома-бульвар Молодежи,13. Главный архитектор на словах подтвердил, что здание выше 4этажей строить на этом месте нельзя, что и не позволили предыдущему владельцу участка. Нынешний владелец строит самозахватом,а только потом оформляет землю( на примере бульвара Молодежи 38).НА данный момент начался активный прессинг жителей наших домов- через заинтересованные лица срочно собираются собрания, на кот. уверенно заявляется о сносе наших не ветхих и не аварийных домов(полногабаритки на бульваре) и обещаются квартиры в 18эт.доме.Мы понимаем, что им нужна наша земля, по кадастру отведенная под жилье. Обратились в мэрию- на каком основании комм.фирма строит, что хочет и как хочет- без согласования с властью, а если это согласование проходит,то почему тайно?

Мы понимаем, что рано или поздно будут построены новые дома, пусть не 2 этажные, как наши ,но не выбивающееся из общей концепции городка-примером тому дома ,где офис МТС на Арбузова. Главная же цель "строителей"-получить прибыль и живите себе дорогие в гетто, пусть и элитном, с подз. парковкой-а ведь ЛЭП по их проекту тоже под землей-но это другое ведомство и другие деньги. Да еще и с РЖД они не разберутся-ветку снести видно не в силах лишь на словах обещают

Расчет на быстрые деньги и по разговорам уже ( если мы согласимся) 2-х подъездный дом и.т.д......до свидания белки и бульвар...тихое место-скопище машин и домов без инфроструктуры.

Ситуация с мультстудией, которую тоже прессингуют просто ужасает. Из последних действий АкадемМедСервиса-вырыли ямы под столбы забора, чтобы обнести стройку прихватив единственный подъездной участок к студии( а если пожар?).Неделю в ПОИСке нет воды....

Нужно решить проблему с дорогами, сейчас выезд из Щ возможен только через две улицы, нужны ещё выходы

 

и это уже сейчас нужно делать, иначе будет та же проблема с микрорайонами, с которыми город зашился, только уже на освоенных территориях.

но дважды на те же грабли - это по-нашему. :supdup: посему, вангую, проблемы с дорогами решать не будут, а потом разведут руками - ну ффсе, построили уже, чо терь делать-то, зашились, беда-печаль. :bayan:

Ну всё же есть маленькая разница. Необходимые затраты, чтобы сделать жизнь в окраинных жилмассивах более-менее комфортной значительно превышают возможности бюджета. В этом вся и проблема.

Тут же всё посильно. Главная проблема - договориться с ФАНО (это их земля) о выделении необходимых коридоров. Понятно, что без пинка со стороны общественности никто этого не будет делать, тут очевидно. Поэтому только пинать.

 

до застройки Бульвара дороги строить тем более не будут, может по ходу или после, но только не до (хотя все понимают что лучше заранее), не делают у нас так.. к сожаленью

Беда в том, что если до застройки коридоры под дороги как минимум не заложены, потом проложить их будет гораздо сложнее и дороже. Помимо банально того, что улицам придётся петлять между построенных домов + дополнительные затраты на вынос недавно проложенных коммуникаций, ещё жители этих домов могут возмутиться, и будут по своему правы. Никто не хочет иметь у себя под окнами транзитную улицу, пусть и внутрирайонного значения.

Вот, даже в этой теме некоторые отписались, что против соединения БМ с Арбузова, ибо транзитный трафик у себя на Бульваре видеть не хотят. Хотя данное соединение хоть немножко, но облегчит перемещение внутри Щ, а также наконец-то позволит обеспечить жителей БМ, Мусы Джалиля и работающих в "Петербурге" и ЦФТ общественным транспортом в шаговой доступности.

 

Ну всё же есть маленькая разница. Необходимые затраты, чтобы сделать жизнь в окраинных жилмассивах более-менее комфортной значительно превышают возможности бюджета. В этом вся и проблема.

Тут же всё посильно. Главная проблема - договориться с ФАНО

 

никакой разницы.

Для людей в этой стране не делается НИЧЕГО, большие там траты, или маленькие, только в рамках попилки бюджета. Никому не интересно делать жизнь жителей каких бы то ни было микрорайонов комфортнее, так вопрос вообще не стоит. Что стоило на пересечении БШ с Русской не вкорячивать заправку в направлении "в город", а оставить еще полосу или вовсе сместить развязку в сторону этой самой заправки? Это недорого. Но этого сделано не было. Что мешало сделать кольцо со светофорами на БШ-Строителей-Северный проезд? Уверена, что возможностей бюджета должно было хватить, не шибко дороже существующего перекрестка. И хде? В караганде. Да не надо далеко ходить, щебенкой засыпать грязищу возле гаражей и линии, где народ из в Щ в Д ходит дорого? Наф никому не надо просто. Ранетки на Иванова обрезать НОРМАЛЬНО, а не так, как было сделано, дорого было? Нет, просто пофигу. И я более чем уверена, что и другие проблемы решать не будут, а тем более те, которые еще только назревают, нафига?

 

что касаемо договориться с фано - это как с сораном? Бгг. Десятилетиями чудесная схема "это не наше" юзалась что одними, что вторыми "хозяйственниками", типо фано окажется более ответственной структурой в сравнении с сораном? Не верю. Они просто бабосы перераспределять будут в другие карманы, вот и вся разница, а для жителей вовсе никакой разницы.

 

Вы предлагаете поверить людям, которые врали десятилетиями, причем щас еще даже ничего не обещают (!!!), а просто в их добрую волю? Я пас.

 

Вот, даже в этой теме некоторые отписались, что против соединения БМ с Арбузова, ибо транзитный трафик у себя на Бульваре видеть не хотят.

Дело в том еще, что транзитным он не будет. Весь этот трафик встанет в пробку на выезд из-за стоящей Гертруды в часы пик, а если там не поставят светофор... :))) Лично мне по барабану, у меня окна аккурат на Гертруду, привыкла очень быстро.

 

данное соединение хоть немножко, но облегчит перемещение внутри Щ, а также наконец-то позволит обеспечить жителей БМ, Мусы Джалиля и работающих в "Петербурге" и ЦФТ общественным транспортом в шаговой доступности.

7-ку, что-ли, заставят круг по щаковке делать? У нас доступность общественного транспорта покамест таким тока способом организуют :hahaha:

 

 

А наш бедный мэр, господин Локоть, бегает с одной стройки на другую. То на Океанскую прибежит разруливает косяки подчиненных, то на Богданку(собрали 7 тысяч подписей). Теперь вот буча затевается на Сиреневой и т.д. На Бульвар нужно пригласить пусть полюбуется и на вопросы поотвечает, коль своим работникам в облом мозгами шевелить. Собственно прошел он в мэры потому что божился остановить точечную застройку. Бегает по стройкам и стремительно теряет доверие избирателей. В главных архитекторах дядька невнятный предпенсионного возраста, которому все пофиг. Вообще стыдно иметь такого главного архитектора для третьего города страны. Иностранец в "ИНОСМИ" сравнивает наш город с Пхеньяном. Мои знакомые иностранцы при виде Новосибирска или ржут или пугаются. А теперь и в наш микрорайон Д и Щ пришел пушистый зверек. Верхняя зона пока отбивается, потому что там проживают всякие бывшие и настоящие. Раньше архитекторы это была уважаемая каста, а теперь обслуга застройщика. Чего изволите.

А между тем наш конкурент Красноярск в этом вопросе начал нас обгонять.

 

По этому поводу вспомнилось две истории. Знакомые купили квартиру в районе ГПНТБ. Неплохое место. Через некотое время перед окнами вырос дом. И хорошее место привратилось в не очень хорошее. В это же время у них родился ребенок. И оказалось что ребенка в коляске негде выгулять. Какой они сделали вывод :"Лучше бы мы купили квартиру в хрущевке".

Вторая история про Владик. Знакомые купили дорогой дом в элитном поселке с видом на море (очень близко от моря). Через три года перед самым их носом у самой воды воздвигли комплекс высотных многоэтажек. Смешно. Очень показательно.

 

В общем, кулуарно, Ксензов недавно (но когда ещё был вице-мэром) признал, что город с комплексной микрорайонной застройкой на окраинах зашился окончательно. Думаю, публично это признают через год - два.

И выход, на самом деле, только один - строить на уже освоенных территориях с одновременным развитием инфраструктуры.

 

А кто вам сказал, что они не "зашьются окончательно" при точечной застройке на уже освоенной территории с одновременным развитием инфраструктуры. Только при этом страдать будут не только "новоселы", но и жители "старых" кварталов. Их то за что?

Только при этом страдать будут не только "новоселы", но и жители "старых" кварталов. Их то за что?

 

чота я сегодня куча анекдотов к слову вспомнила.

по поводу "их то за что".

Вступает чувак в тайное общество, ему грят - надо выполнить испытание. Какое? Убить 7 человек и кота. - А кота то за что? - Поздравляем, вы приняты.

Сразу вопрос. А сами зачем тут живёте, если ни одного плюса не видите?

Живу тут, потому что мне нравится тут жить. Тихая, спокойная атмосфера, обилие зелени за окном, во дворе почти нет машин, мало жильцов в подъезде.

Этих главных плюсов наша улица может лишиться навсегда из-за варварской точечной застройки.

 

 

Плюсы у данного места есть, и существенные:

+ Пешеходная (хоть и на грани) доступность станции Сеятель, а значит быстрая и надёжная связь "с городом". Для тех, кто работает в центре, это огромный плюс. Даже для тех, кто там не работает, но бывает эпизодически, тоже (по себе сужу, я кроме электрички ОТ теперь почти не пользуюсь).

+ Велосипедная доступность институтов и Технопарка. Не хуже, чем у Верхней Зоны. Можно и пешком при желании.

+ Есть и рабочие места совсем под боком, правда пока ограниченные и специфические (ЦФТ и "Петербург").

+ Детсад, школа рядом. При необходимости можно и открыть вторую школу, здание есть.

В моем посте, который вы процитировали, я обсуждал не весь бульвар, а одно место - где хотят строить дом.

Вышеуказанные плюсы я собрал в одно слово - Академ.

и это уже сейчас нужно делать, иначе будет та же проблема с микрорайонами, с которыми город зашился, только уже на освоенных территориях.

но дважды на те же грабли - это по-нашему. :supdup: посему, вангую, проблемы с дорогами решать не будут, а потом разведут руками - ну ффсе, построили уже, чо терь делать-то, зашились, беда-печаль. :bayan:

до застройки Бульвара дороги строить тем более не будут, может по ходу или после, но только не до (хотя все понимают что лучше заранее), не делают у нас так.. к сожаленью

И это говорит бывший чиновник из мэрии!

 

Не делают? Так кто вам мешает делать?

 

будут или не будут ессно мы не знаем, но если понастроят... то вероятность того, что с дорогами начнут что-то решать всё равно повысится ; )

Это бред в десятой степени!!!

 

Вероятность повысится примерно на 1% за 10 лет. А вот ваш бездумно втыкаемый дом ухудшит жизнь сотням людей с вероятностью 100% сразу!

 

Твоя логика похожа на врача, который считает, если пациенту сломать позвоночник, то он попадет в больницу и там повысится вероятность, что ему наконец обнаружат и вылечат кариесный зуб.

...

И это говорит бывший чиновник из мэрии!

:rolleyes: :ayayay:

 

...

И это говорит бывший чиновник из мэрии!

:rolleyes: :ayayay:

вы бы лучше рассказали что с парковкми удумали, а не пальчиком грозили. вопрос то болной как известно :ayayay:

 

 

Вопрос с парковками, спортивными и детскими площадками они рещают легко. Надробили квартир меньше 40 кв.м. По нормам если квартира меньше 40 кв.м, то 0,5 машиноместа. Вы видели чтобы ездили на пол машине, я нет. Фильм ужасов. А в мэрии приняли. Че курили? Может решили ежели денег хватило на маленькую квартиру, то на машину уже не хватит. Или 0,5-это под самокат.

Кому не хватает места идет на платную парковку или гараж. Парковка одна в районе санэпидемстанции, ну можно рассмотреть еще за бывшей общественной баней по М.Джалиля. С такими условиями для дома Б.Молодежи 38 согласовали (платная стоянка в радиусе 800 метров). Б.Молодежи 15 наверняка согласовли с теми же условиями. Следующие дома окола Эрнеста. И те же условия. Автостоянки резиновые? А спортивная площадка для 38 дома, держите меня семеро, на территории бывшей 125 школы. Кажется архитектор Березюк?

 

 

Вопрос с парковками, спортивными и детскими площадками они рещают легко. Надробили квартир меньше 40 кв.м. По нормам если квартира меньше 40 кв.м, то 0,5 машиноместа. Вы видели чтобы ездили на пол машине, я нет. Фильм ужасов. А в мэрии приняли. Че курили? Может решили ежели денег хватило на маленькую квартиру, то на машину уже не хватит. Или 0,5-это под самокат.

а вы что хотите, 1 квартира, одно машиноместо? или может быть одно машиноместо на 40кв.м.? какой норматив вас устроит? даже любопытно.

 

Вопрос с парковками, спортивными и детскими площадками они рещают легко. Надробили квартир меньше 40 кв.м. По нормам если квартира меньше 40 кв.м, то 0,5 машиноместа. Вы видели чтобы ездили на пол машине, я нет. Фильм ужасов. А в мэрии приняли. Че курили? Может решили ежели денег хватило на маленькую квартиру, то на машину уже не хватит. Или 0,5-это под самокат.

Кому не хватает места идет на платную парковку или гараж. Парковка одна в районе санэпидемстанции, ну можно рассмотреть еще за бывшей общественной баней по М.Джалиля. С такими условиями для дома Б.Молодежи 38 согласовали (платная стоянка в радиусе 800 метров). Б.Молодежи 15 наверняка согласовли с теми же условиями. Следующие дома окола Эрнеста. И те же условия. Автостоянки резиновые? А спортивная площадка для 38 дома, держите меня семеро, на территории бывшей 125 школы. Кажется архитектор Березюк?

 

О каких нормах вы говорите, можно ссылку?

Кстати, мэрия проекты не принимает, есть экспертиза проектной документации, раньше была одна - вневедомственная, сейчас разрешили лицензированным частниками.

По-вашему, спортивная площадка должна проектироваться для каждого дома?

 

 

2.6. На земельном участке, предназначенном для эксплуатации жилого дома (или комплекса жилых домов), размещаются следующие основные объекты и элементы благоустройства:

жилые дома (или их комплексы);

проезды и пешеходные дороги, ведущие к жилым домам;

стоянки автомобильного транспорта;

озеленение;

площадки для отдыха и игр детей;

площадки для отдыха взрослых;

спортивные площадки;

хозяйственные площадки.

 

А как у Вас обстоят дела по этому пункту:

 

 

1.27. Подпункт 7.1 дополнить абзацами следующего содержания:

«Участки для стоянки автотранспорта для помещений общественного назначения, встроенных в жилые дома, должны располагаться за пределами придомовой территории.??????????????????!!!!!!!!!!

 

 

Придомовая территория – это часть земельного участка, территория, прилегающая к многоквартирному дому, на которую распространяется право собственности (пользования) собственниками многоквартирного дома.