Сегодня привезли окна, неужели доведут до ума?

 

Слышал, что один или даже оба оставшихся подъезда будут продавать в собственность, так ли это?

 

Или общагой и останется?

 

Предлагаю, всем написать по заявлению на имя директора ГУПа, с просьбой разъяснить ситуацию с обслуживанием нашего дома.

 

можно и написать. я правда не верю в чудо. ))

может рыбу обращения тут выложить? кто захочет напишет...

Кроме того, ГУП собирает НАШИ деньги, поэтому ОБЯЗАН оказывать услуги на эти деньги.

А Вы хотя бы знаете, какие именно услуги Вы заказали ГУПу за свои деньги? В соответствии с пунктом 17 ПП 491 от 13.08.2006 Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

 

 

Насчет сроков ответа по заявлению:

 

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 02.05.2006 N 59-ФЗ

"О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

 

Настоящий Федеральный закон (далее - Закон) является первым комплексным российским нормативным правовым актом, регулирующим порядок обращения граждан в государственные органы и органы местного самоуправления и порядок рассмотрения обращений граждан указанными органами и должностными лицами.

Помимо сроков в законе надо было прочитать в чьи обязанности входит отвечать. Закон действует только для органов Гос. власти и ОМС. ГУП ЖКХ не является ни органом Гос. власти, ни органом местного самоуправления. Прокуратура справедливо отметила, что ГУП имеет право не отвечать.

Человек сам творец (в оригинале кузнец) своего счастья, а на мой взгляд и чуда тоже! Если просто рассуждать о тягости бытия ничего не произойдет. Предлагаю больше писем и претензий!

Лучше писать в произвольной форме, потому что по "рыбе" напишем по "рыбе" и ответ получим (там тоже не идиоты на одинаковые письма разные ответы давать). А вообще, чем больше долбить организацию, тем больше будет толку.

 

 

из личного жизненного опыта знаю, что напишут письма лишь один-два человека из дома, а вот свои подписи под коллективным обращением поставят больше половины жильцов дома.

 

я как считала, так считаю что в гуп писать абсолютно бессмысленно. ну напишите, ну не ответят вам, ничего не поменяется. если писать, то уже только в прокуратуру и президенту :)

если писать, то уже только в прокуратуру и президенту :)

Прокуратура сейчас всех в ГЖИ перенаправляет по таким вопросам. Что касается Президента, то практики его ответов по этой теме мне не попадалось :).

если писать, то уже только в прокуратуру и президенту :)

Прокуратура сейчас всех в ГЖИ перенаправляет по таким вопросам. Что касается Президента, то практики его ответов по этой теме мне не попадалось :).

ну а с ГЖИ мы уже общались, толку ноль :)

 

Ну а сегодня что за беда стряслась? Батареи уже холодные, вода еле теплая. Где-то авария? Вчера копали на пироговке возле семерки что ли...

 

Ну а сегодня что за беда стряслась? Батареи уже холодные, вода еле теплая. Где-то авария? Вчера копали на пироговке возле семерки что ли...

как всегда в пятницу!

Телефоны, что вывесили в подъездах на досках объявлений неправильные.

Мастерский участок (вроде так написано) ответили, что наш дом они уже 3 года не обслуживают и просили (не очень вежливо) больше не звонить. Куда звонить не ответили совсем.

В ГУП ЖКХ сказали, что наш дом обслуживает аварийная служба (т. 332-06-40).

по поводу гостиницы в жилом доме...Её можно закрыть, при отсутствие вспомогательных помещений для персонала и инвентаря, а также отдельного входа в мини-отель, находящийся в жилом доме.

можно же по разному подходить к "решению" этого вопроса...вот еще пример:

 

Нормативными документами не запрещается выполнять гостиницы в виде помещений встроенных в многоквартирный жилой дом.

Это оказание платных услуг (гостиничные услуги), что допускается ст. 17 ЖК РФ:

использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

 

Но у них должно быть разрешение от пожарной инспекции, санэпиднадзора.

Поскольку гостиница относится к классу по функциональной пожарной опасности Ф1.2 отличному от класса многоквартирного жилого дома Ф1.3, то помещения гостиницы следует выгораживать противопожарными преградами (стенами, перегородками, перекрытиями) с требуемыми пределами огнестойкости.

 

с этой "гостиницей" вообще возникает много вопросов... платит ли с неё НГУ налоги?...

будет еще больной вопрос в многоквартирном доме, когда поставят общедомовые приборы учета...каким образом с временных жильцов ( или с НГУ?) будет рассчитываться плата за воду, отопление?...или за них будут только жители расплачиваться?

и вообще... хочу за два дня проживания на ОБЩЕДОМОВОМ имуществе слово похабное гвоздиком нацарапаю... хочу окурками лифты завалю или бутылками гремящими мусоропровод... можно назюзюкаться до коликов и пописать с балкона 9 этажа- какой с них спрос?

А почему вы решили что это гостиница? Это просто квартиры принадлежащие НГУ. Точно такие же, как те, в которых живут сотрудники. Иначе говоря общежитие. НГУ собственник и селит кого хочет. Кстати вроде же была речь, что эти квартиры отдадут сотрудникам, а селить временно проживающих будут в новое общежитие. Может уже все и переиграли....

А почему вы решили что это гостиница? Это просто квартиры принадлежащие НГУ. Точно такие же, как те, в которых живут сотрудники. Иначе говоря общежитие. НГУ собственник и селит кого хочет.

 

ааа...всё "по простому"... ну тогда пусть сдают квартиры без заключения договоров и платы налогов и живут себе в неведении, что общежития должны соответствовать строго определенным нормам, прописывающим отдельное проживание семейных и одиноких - с отдельным входом,со спецпомещениями для персонала и инвентаря, с особенными требованиями пожарной безопасности и санэпиднадзора...хорошо, когда у жителей есть такое понимание "простого" и готовность просто терпеть

...только тогда зря маякуете о "гостинице" в общественных приемных...недотерпевшим съезжать будет менее выгодно - кто же захочет платить хорошо за квартиру в сомнительном доме...

не поняла я вас.

 

Что случилось-то? В чем проблема?

 

НГУ как собственник платит и налоги, и коммуналку. Общежитие это квартирного типа. Применительно к общежитию квартирного типа впервые слышу:

что общежития должны соответствовать строго определенным нормам, прописывающим отдельное проживание семейных и одиноких - с отдельным входом,со спецпомещениями для персонала и инвентаря, с особенными требованиями пожарной безопасности и санэпиднадзора...

 

с общедомовыми приборами учета какие проблемы? там разве не от метров собственности расчет? ну много у НГУ метров, значит больше будет платить. а как юридические лица квартиры в жилых домах покупают? что коммуналку и налоги за квартиру не платят? )

 

вы поясните что конкретно Вас беспокоит, а то не понятно.

https://academ.club/index.php?showtopic=744013

h2o - Гостиница в жилом доме?!

Уважаемый Николай Петрович!

Подскажите,пожалуйста, на каком основании по адресу ул.Пирогова,28 во втором подъезде администрацией НГУ устроена гостиница? Квартиры, отданные под гостиницу, находятся на первом и десятом этажах. В результате жизнь людей, живущих на втором и девятом этажах, превратилась в кошмар. Постояльцы абсолютно не желают понять, что находятся в жилом доме, где проживают в основном семьи с детьми (на втором этаже - многодетная семья с 6 детьми, а на девятом в общей сложности четверо детей). Постоянные пьяные гульбища (всем известна слышимость панельных домов), шатание по подъезду среди ночи с громким хлопаньем железных дверей, курение толпами в подъезде. Кроме того, постояльцы 10 этажа регулярно ломятся в квартиры на 9 этаже, т.к., напившись, не могут сообразить, что лифт у нас ходит до 9 этажа (объявление с пояснениями, что это 9 этаж и им надо подняться еще на этаж выше эти господа даже не видят, а может читать не умеют?).

А теперь представте, как в 2 часа ночи или в 6 часов утра (одинаково приятно) какой-нибудь господин, еле стоящий на ногах, пытается вскрыть Вашу дверь, а когда у него (почему-то?) не получается начинает орать: "Пусти - это я". А теперь та же ситуация только днем, когда дети дома одни (на 9 этаже их напомню четверо).

Что касается летящих из окон пивных банок и окурков с плевками на площадке, то это обычное явление (однако, резонно заметить, что уборщица у них хорошая убирает постоянно, но, видимо, не всегда успевает).

Кому-то покажется все это ерундой, ведь люди способны между собой договориться, но здесь особый случай - постояльцы меняются каждые 2 недели. Есть более покладистые, есть те, что ничего не понимают, у каждого свои заморочки. Заниматься воспитанием этих господ нет уже сил. Пытались обращаться в НГУ нам дали телефон коменданта. Обращение к коменданту ничего не дали (кроме раздражения с ее стороны).

Может посоветуете что-нибудь дельное? Как нам отстоять свои права на спокойное житье?

 

Вот в общественных приемных житель дома живописует страдания жильцов второго подъезда от "гостиницы" НГУ... посчитала, что приемная существует для вопросов-ответов, а обсуждать пути решения проблемы можно и здесь...но раз уже всё проверено (?) - уплата налогов (и не как собственник, а от сдачи помещения в наем), заселение по договорам и т.п. а сама проблема надумана,то и беспокоится не о чем :)

Это вам беспокоиться не о чем! Если бы вы жили по соседству с гостиницей, пели бы по другому! Может обойдете второй и девятый этажи и поинтересуетесь мнением жильцов?

а если бы это были частные квартиры, которые бы сдавались по суткам ил по часам... как бы вы поступили?