Предлагаю заинтересованным и не очень лицам делиться полезной информацией о Балтийском.

Сегодня в отделе продаж сообщили, что начали строить последние 2 дома: 27 и 31. Скоро откроют продажи на эти последние 2 дома.

 

Как Вы думаете, стоит ли дожидаться последних домов с целью экономии? Будут ли цены ниже, чем сейчас на 35тый?

Итак Граждане 25 дома кто получил счтеа за жилье, отопление, у меня отопление выщло 2800 это в 2 раза выше чем обычно за январь месяц!, обслуживание лифтов выделенно отдельной строкой что не законно !!! потоу как должно включаться в содержание жилья!! тоже выросла в 2 раза за место 70 стало 140..!!!!

Если бы был такой рост только в нашем доме, то тогда бодаться с УК был бы смысл. А сейчас эти проблемы по вснему городу и дальше......

СТРАНА У НАС ТАКАЯ!!!

СТРАНА У НАС ТАКАЯ!!!

Это не убедительно, если использовать этот аргумент, страна станет только хуже. Нам надо разобраться с начислением квартплаты в одном доме, на это ушло уже 2 встречи с руководством, а прозрачность расчетов не достигнута, хотя прогресс есть.

получен протокол собрания сентября 2009 г, вот он Протокол_собрания_Балтийская.pdf

представляет результаты заочного голосования и выбор УК Форт инвесторами

в протоколе значатся строительные номера квартир (без учета разделов 3-комнатных квартир, которые были в начальной планировке)

получен протокол собрания сентября 2009 г, вот он Протокол_собрания_Балтийская.pdf

представляет результаты заочного голосования и выбор УК Форт инвесторами

Ваш протокол можно признать недействительным. В протоколе фигурируют собственники с договорами долевого участия. На момент собрания, насколько я понял из Вашей цитаты, все были инвесторами, то есть собственников с оформленным правом собственности в ФРС не было. Однако в протоколе "собственники" упорно фигурируют.

Совершенно точно собственников не было, до сдачи дома оставалось по ДДУ - 1.5 месяца, по факту оказалось полгода

у всех тогда были только ДДУ.

Если предположить, что допущена столь грубая ошибка с будущими собственниками, то более мелких неточностей очень много будет.

Если предположить, что допущена столь грубая ошибка с будущими собственниками,

Будущим собственникам разрешено только создавать ТСЖ в новостройках до гос. регистрации на основании ст. 139 ЖК, другого будущим собственникам не разрешено. Выбор способа управления может осуществляться только собственниками со всеми вытекающими. На момент собрания и дома не было, он был наверняка не отъюстирован. Здесь не грубая ошибка, а протокол ни о чём. Нет ни собственников, ни дома на момент составления протокола.

Если предположить, что допущена столь грубая ошибка с будущими собственниками,

Будущим собственникам разрешено только создавать ТСЖ в новостройках до гос. регистрации на основании ст. 139 ЖК, другого будущим собственникам не разрешено. Выбор способа управления может осуществляться только собственниками со всеми вытекающими. На момент собрания и дома не было, он был наверняка не отъюстирован. Здесь не грубая ошибка, а протокол ни о чём. Нет ни собственников, ни дома на момент составления протокола.

Получается и по 33 дому голосование не действительно. Наш дом до сих пор не сдан, а голосовали мы еще до НГ

Получается и по 33 дому голосование не действительно. Наш дом до сих пор не сдан, а голосовали мы еще до НГ

 

тут следует задать вопрос: а какая дата стояла в голосовалке? Может там бланк без даты был?

Получается и по 33 дому голосование не действительно. Наш дом до сих пор не сдан, а голосовали мы еще до НГ

 

тут следует задать вопрос: а какая дата стояла в голосовалке? Может там бланк без даты был?

По-моему дату мы сами писали возле подписи своей же.

А что нам это даст? Что мы изменим? Выберем другую УК?

очень интересна смета по ЖКХ. Квартплата в сумме увеличилась ровно в 2 раза.

Кто-нибудь звонил прорабу 33 дома в последнее время?

 

Я сегодня дозвонилась, попытки были с четверга - стяжки на 9ом этаже 2ого подъезда нет, обещают через неделю в лучшем случае.

 

у меня, что-то телефон не доступен два дня... скажите, пожалуйста, в какое время звонили?

 

мы слушали автоответчик 3 дня, на 4ый в обед дозвонилась.

По-моему дату мы сами писали возле подписи своей же.

А что нам это даст? Что мы изменим? Выберем другую УК?

 

ну на шлюзе есть УК Правый берег, так же ТСЖ ... но сомнительно.

По-моему дату мы сами писали возле подписи своей же.

А что нам это даст? Что мы изменим? Выберем другую УК?

 

ну на шлюзе есть УК Правый берег, так же ТСЖ ... но сомнительно.

ТСЖ пока сомнительно, а УК Правый берег - вариант. Может уже пробить этот вопрос? Сходить к ним в офис, узнать что да как, возьмутся ли за новостройку))

В УК Правый берег на обслуживании нет ни одного дома, штата сотрудников тоже нет, есть есть только администрация - бывшие сотрудники ГУПА и ЖЭУ-85. Махнемся не глядя?

Ни одного дома у них еще нет, потому что из руки выкручивает рук-во ЖЭУ-85, почитайте статьи в Навигаторе. Когда жильцы пытаются уйти от жэу, эти быстренько начинают делать ремонт подъездов крыш, вывозить вовремя мусор и прочее и документы не отдают.

Судить сложно, но они будут тут рядом! И у них есть стимул заработать хорошую репутацию. К тому же есть положительные отзывы от них от председателя нашего ТОС (человека порядочного, который многое делает для микрорайона).

А про УК Форт пока больше отрицательных отзывов и что-то они не чешутся зарабатывать себе на репутацию...

Ни одного дома у них еще нет, потому что из руки выкручивает рук-во ЖЭУ-85, почитайте статьи в Навигаторе. Когда жильцы пытаются уйти от жэу, эти быстренько начинают делать ремонт подъездов крыш, вывозить вовремя мусор и прочее и документы не отдают.

Судить сложно, но они будут тут рядом! И у них есть стимул заработать хорошую репутацию. К тому же есть положительные отзывы от них от председателя нашего ТОС (человека порядочного, который многое делает для микрорайона).

А про УК Форт пока больше отрицательных отзывов и что-то они не чешутся зарабатывать себе на репутацию...

 

Неужели вы верите, что УК Правый берег прийдет и разом решит все проблемы? Уменьшит счета, даст всем тепло, окна отремонтирует и т.д.? С кем они прийдут, где специалисты?

Очень уважаю мнение главного ТОСовца, но во главе УК Правый берег стоят люди, которые уже давно подмочили свою репутацию, работая в УК ГУП ЖКХ и ЖЭУ-85. Думаете там было много довольных, когда они руководили? А пообещать они могут золотые горы, но я, лично, никому не верю! Не вижу смысла менять шило на мыло!