Здравствуйте всем!

Предлагаю заинтересованным в сей ветке обсудить строительство дома на Экваторной и все что с ним связано

Однако, в том, что у нас проблемы с горячей водой по вечерам, возможно, виноваты жильцы. Сейчас в кухне, вода хоть и не кипяток, но вполне горячая. А вот, в ванной просто ледяная.

Так что, вероятно, у кого-то не правильно подключены приборы.

Как можно понять в какой квартире что-то не правильно подключено? И что вообще может быть подключено не верно, чтобы холодная вода горячую продавливала?

Давайте проанализируем ситуацию с превращением воды из горячей в холодную.

Если (что маловероятно) неправильно подключены приборы у кого-то, почему тогда раньше не было такой проблемы? и почему у большей части квартир нашего дома такая ерунда происходит? из-за 1- 10 неправильно подключенных приборов весь дом остыл? почему проблема имеет зависимый от времени характер, а именно почему это происходит вечером?

Припоминаю слышал от мастера Виталия, что с горячей водой у нас есть некоторая "замутка", а именно в отопительный сезон (кстати у меня чудесное превращение горячей воды в холодную началось с момента подключения отопления) горячая вода получается путем нагрева холодной за счет теплоносителя отопления (может не совсем правильно сказано, но как-то так). В итоге картинка складывается. Вечером, когда расход горячей воды увеличивается,холодная вода не успевает нагреться (при этом, субъективное мнение, трубы отопления становятся холоднее за счет отдачи тепла на нагрев увеличившегося тока холодной воды).

Если эта теория подтвердится, тогда получается дусман очень выгодно экономит, а мы платим за горячую воду, хотя по факту её не получаем от поставщика энергоресурса.

Короче надо искать проектную документацию, техпаспорт и разбираться самостоятельно.

хм...ну если ГВС идёт через бойлер, тогда понятно, тупо не хватает мощности, большой разбор, вода не успевает нагреваться и вуаля, хотя..с другой стороны, на кухне ведь вода идёт горячая?

или они два бойлера поставили? :hmm:

а как же экстренные службы?

А что им делать на парковке?Дорогу перед подъездами закрывать никто и не предлагает)Одну цепочку повесить немного дальше мусорных баков,чтоб мусорка спокойно подъежала,вторую цепочку в конце парковки, к примеру где повор к подъездам.

Я не против. Займетесь этим вопросом?

пошорканых машин будет еще больше, когда задом сдавать у подъезда будут, т.к выехать с проезда только задом можно будет

Я не готова организовывать такие процессы,опыта нет,но у нас же в списках совета дома немерено людей записалось(Вы,кстати,там есть?),я думала,что бы именно такие вопросы решать(я не против оплаты за работу этих людей)

А тем,кому будет тяжело проехать задом,не повредив чужие авто,можно просто через парковку проехать,правда с двумя остановочками на открывание цепочек. Да и не будут уже так плотно расставлены машины у подъезда,т.к.места и на парковке пока будет всем хватать

Давайте займемся вплотную вопросом шлагбаума! Сегодня я ходила со списком желающих жильцов установить шлагбаум.Из пройденных мною 18 квартир все согласны,это 2 подъезд. Стоимость шлагбаума 40.960руб. все за 2 шлагбаума значит 81.920руб + ключ 650руб + камера наблюдения с жостким диском и установкой 17.402руб. Установкой и обслуживанием займется Дмитрий который устанавливал нам домофон. В первом подъезде я попросила занятся этим вопросом Михайленко Николая квартира 3.Если мы соберем быстро списки, пригласим Дмитрия на собрание и решим этот вопрос все зависит от нас. С уважением Любовь Николаевна.

Давайте займемся вплотную вопросом шлагбаума! Сегодня я ходила со списком желающих жильцов установить шлагбаум.Из пройденных мною 18 квартир все согласны,это 2 подъезд. Стоимость шлагбаума 40.960руб. все за 2 шлагбаума значит 81.920руб + ключ 650руб + камера наблюдения с жостким диском и установкой 17.402руб. Установкой и обслуживанием займется Дмитрий который устанавливал нам домофон. В первом подъезде я попросила занятся этим вопросом Михайленко Николая квартира 3.Если мы соберем быстро списки, пригласим Дмитрия на собрание и решим этот вопрос все зависит от нас. С уважением Любовь Николаевна.

- Если два шлагбаума, значит два ключа, или они одновременно будут открываться?

- Как к подъездам будут подъезжать скорая и пожарная, сломают один шлагбаум за 40 т.р.?

- Как будут попадать люди которых вы не обойдёте, и которые не сдадут деньги на шлагбаум?

 

За незаконно установленный шлагбаум физическое лицо заплатит от одной до двух тысяч рублей штрафа, юридическое – не менее десяти тысяч. После оплаты штрафной квитанции шлагбаум придется убрать. Демонтаж также осуществляется за счёт виновного в неправомерной установке лица. Кстати, штраф за повторное нарушение согласно законодательству может быть увеличен.

Давайте сразу определимся кто будет платить эти деньги. Может Любовь Николаевна?

 

Что нужно сделать для попытки законной установки шлагбаума на въезде во двор жилого дома?

Во-первых, подписи под решением об установке должны поставить не менее 51 % жильцов домовладения. Во-вторых, необходимо определить размер прилегающей к дому территории. И вот тут начинается самое интересное.

Жилищный кодекс России вкупе с поправками, внесёнными Федеральным законом №16 расценивает земельный участок, на котором располагается жилой дом и прочие входящие в состав домовладения строения, как долевую собственность владельцев помещений в жилом доме.

 

Соответственно, решение о формировании участка близ дома может быть принято только на общем собрании собственников помещений. Уполномоченное лицо с протоколом решения с копией протокола решения общего собрания жильцов может обратиться в органы местной власти с заявлением о формировании земельного участка. Только после этого можно пробовать добиться разрешения на установку шлагбаума. Вы сможете собрать кворум на собрании???

 

Правила дорожного движения в Российской федерации категорически запрещают самовольную установку любых объектов дорожной инфраструктуры, которые могут создать препятствия для дорожного движения. Сюда входят знаки, светофоры и любые другие средства, которыми организуется дорожное движение, включая ворота и шлагбаумы. Таким образом, установка шлагбаума на законных основаниях возможна только после получения разрешений от органов местного самоуправления, отделе ГИБДД и пресловутом Государственном пожарном надзоре.

 

А теперь вопрос, Любовь Николаевна вы успеете всё это сделать до зимы???

давайте снова собираться и соображать как его поставить, чтобы он работал эффективнее и постараться учесть все нюансы движения машин на нашей территории. возможно будет смысл провести дорожные работы и изменить въезд не территорию. пригласим Дмитрия (возможно еще кого-нибудь кто занимается их установкой) пусть на правовые и технические вопросы он нам ответит.

Однако, в том, что у нас проблемы с горячей водой по вечерам, возможно, виноваты жильцы. Сейчас в кухне, вода хоть и не кипяток, но вполне горячая. А вот, в ванной просто ледяная.

Так что, вероятно, у кого-то не правильно подключены приборы.

Как можно понять в какой квартире что-то не правильно подключено? И что вообще может быть подключено не верно, чтобы холодная вода горячую продавливала?

Давайте проанализируем ситуацию с превращением воды из горячей в холодную.

Если (что маловероятно) неправильно подключены приборы у кого-то, почему тогда раньше не было такой проблемы? и почему у большей части квартир нашего дома такая ерунда происходит? из-за 1- 10 неправильно подключенных приборов весь дом остыл? почему проблема имеет зависимый от времени характер, а именно почему это происходит вечером?

Припоминаю слышал от мастера Виталия, что с горячей водой у нас есть некоторая "замутка", а именно в отопительный сезон (кстати у меня чудесное превращение горячей воды в холодную началось с момента подключения отопления)...

Прошлой зимой у нас всегда была стабильно горячая вода. Проблемы начались весной - мы решили, что это связано с отключением отопления и с тем, что мало жильцов. Чтобы пошла горячая, надо было проливать воду минут 20. Сейчас подключили отопление, дом почти заселен, а проблема не исчезла..

 

а вы вспомните как хорошо "жарили" батареи прошлой зимой по этому и горячая вода стабильно была. К тому же и дом менее заселенным был, соответственно и расход был меньше. еще один аргумент в пользу этой теории, то что камелот в отопительный сезон не выставлял счет за горячую воду, а дусман не гнушается дурить нас.

100% есть некая "задвижка" при определенных манипуляциях с которой, можно добиться повышения температуры теплоносителя в батареях и в кране горячая вода станет на самом деле горячей. Почему до сих пор эти манипуляции не проделаны? У меня два варианта либо квалификации не хватает и сантехники дусмана не могут понять как это сделать, либо это не выгодно дусману у которого и так долгов перед поставщиком тепла много.

меня сейчас опять диспетчер отчитала... типа если в комнатах еле теплые батареи, значит тепло есть и не выпендриваетесь, а вот на кухне раз холодные значит посмотрим. типа к нам сейчас уже сантехника отправили.

камелот в отопительный сезон не выставлял счет за горячую воду

чтобы разобраться в проблеме а не гадать,

пригласите специалиста хотя бы частным образом, до создания ТСЖ. попробуйте посоветоваться с ТСЖ Лесосечной 14 -часы приёма там на доске указаны.

давайте снова собираться и соображать как его поставить, чтобы он работал эффективнее и постараться учесть все нюансы движения машин на нашей территории. возможно будет смысл провести дорожные работы и изменить въезд не территорию. пригласим Дмитрия (возможно еще кого-нибудь кто занимается их установкой) пусть на правовые и технические вопросы он нам ответит.

 

Можно пока не начались морозы поставить столбики, на них натянуть тросики с замками. До весны пожить так, а весной уже мутить шлагбаумы, изменение въездов

 

давайте снова собираться и соображать как его поставить, чтобы он работал эффективнее и постараться учесть все нюансы движения машин на нашей территории. возможно будет смысл провести дорожные работы и изменить въезд не территорию. пригласим Дмитрия (возможно еще кого-нибудь кто занимается их установкой) пусть на правовые и технические вопросы он нам ответит.

 

Можно пока не начались морозы поставить столбики, на них натянуть тросики с замками. До весны пожить так, а весной уже мутить шлагбаумы, изменение въездов

 

Да уж, превращайте свой дворик в уютно облагороженный цепями и замками "коровник" для машин.

И все ради меня любимого и моей машинки(читай куска металла и резины)!

Пусть детишки которые гоняют мяч на футбольном поле рядом все это нюхают.

Да что там нюхают играть будет страшно, потомучто обязательно найдется чувачек на "крутой" машине который опасаясь за нее охаит всех пацанов на площадке. Так держать.

 

Выход из положения: Гараж и не лениться ставить машину туда, подземные парковкию, зоны парковки отдаленные от дворов.

Как же вы не хотите это понимать?

давайте снова собираться и соображать как его поставить, чтобы он работал эффективнее и постараться учесть все нюансы движения машин на нашей территории. возможно будет смысл провести дорожные работы и изменить въезд не территорию. пригласим Дмитрия (возможно еще кого-нибудь кто занимается их установкой) пусть на правовые и технические вопросы он нам ответит.

 

Можно пока не начались морозы поставить столбики, на них натянуть тросики с замками. До весны пожить так, а весной уже мутить шлагбаумы, изменение въездов

 

Да уж, превращайте свой дворик в уютно облагороженный цепями и замками "коровник" для машин.

И все ради меня любимого и моей машинки(читай куска металла и резины)!

Пусть детишки которые гоняют мяч на футбольном поле рядом все это нюхают.

Да что там нюхают играть будет страшно, потомучто обязательно найдется чувачек на "крутой" машине который опасаясь за нее охаит всех пацанов на площадке. Так держать.

 

Выход из положения: Гараж и не лениться ставить машину туда, подземные парковкию, зоны парковки отдаленные от дворов.

Как же вы не хотите это понимать?

 

Речь идет о парковке,которую специально делали для нашего дома,за которую мы платили(естественно все затраты на зону парковки были включены в стоимость квартиры),а не о дворике.Почему же мы не можем ставить на ней машины?Бред какой-то пишите,Вы наверно не из нашего дома и просто не хотите чтоб парковку закрывали,а то все из близжайших домов любят на ней парковать,причем при свободных местах у своих домов,все равно ставят на нашей.

Давайте займемся вплотную вопросом шлагбаума! Сегодня я ходила со списком желающих жильцов установить шлагбаум.Из пройденных мною 18 квартир все согласны,это 2 подъезд. Стоимость шлагбаума 40.960руб. все за 2 шлагбаума значит 81.920руб + ключ 650руб + камера наблюдения с жостким диском и установкой 17.402руб. Установкой и обслуживанием займется Дмитрий который устанавливал нам домофон. В первом подъезде я попросила занятся этим вопросом Михайленко Николая квартира 3.Если мы соберем быстро списки, пригласим Дмитрия на собрание и решим этот вопрос все зависит от нас. С уважением Любовь Николаевна.

- Если два шлагбаума, значит два ключа, или они одновременно будут открываться?

- Как к подъездам будут подъезжать скорая и пожарная, сломают один шлагбаум за 40 т.р.?

- Как будут попадать люди которых вы не обойдёте, и которые не сдадут деньги на шлагбаум?

 

За незаконно установленный шлагбаум физическое лицо заплатит от одной до двух тысяч рублей штрафа, юридическое – не менее десяти тысяч. После оплаты штрафной квитанции шлагбаум придется убрать. Демонтаж также осуществляется за счёт виновного в неправомерной установке лица. Кстати, штраф за повторное нарушение согласно законодательству может быть увеличен.

Давайте сразу определимся кто будет платить эти деньги. Может Любовь Николаевна?

 

Что нужно сделать для попытки законной установки шлагбаума на въезде во двор жилого дома?

Во-первых, подписи под решением об установке должны поставить не менее 51 % жильцов домовладения. Во-вторых, необходимо определить размер прилегающей к дому территории. И вот тут начинается самое интересное.

Жилищный кодекс России вкупе с поправками, внесёнными Федеральным законом №16 расценивает земельный участок, на котором располагается жилой дом и прочие входящие в состав домовладения строения, как долевую собственность владельцев помещений в жилом доме.

 

Соответственно, решение о формировании участка близ дома может быть принято только на общем собрании собственников помещений. Уполномоченное лицо с протоколом решения с копией протокола решения общего собрания жильцов может обратиться в органы местной власти с заявлением о формировании земельного участка. Только после этого можно пробовать добиться разрешения на установку шлагбаума. Вы сможете собрать кворум на собрании???

 

Правила дорожного движения в Российской федерации категорически запрещают самовольную установку любых объектов дорожной инфраструктуры, которые могут создать препятствия для дорожного движения. Сюда входят знаки, светофоры и любые другие средства, которыми организуется дорожное движение, включая ворота и шлагбаумы. Таким образом, установка шлагбаума на законных основаниях возможна только после получения разрешений от органов местного самоуправления, отделе ГИБДД и пресловутом Государственном пожарном надзоре.

 

А теперь вопрос, Любовь Николаевна вы успеете всё это сделать до зимы???

Сходи на Зеленую горку и посмотри на шлагбаумы там и .не пудри мозги людям своими фразами о законах.

Снова отключили отопление на выходные.Толи дуссман экономит.А платить будем сполна!

Сходили к диспетчеру, взяли сантехника с ключами от ИТП :D . Оказывается на подаче был почти закрыт регулировочный клапан, думаю нарочно. Ждите тепла...

Снова отключили отопление на выходные.Толи дуссман экономит.А платить будем сполна!

Сходили к диспетчеру, взяли сантехника с ключами от ИТП. Оказывается на подаче был почти закрыт регулировочный клапан, думаю нарочно. Ждите тепла...

Батареи стали горячими)))Спасибо Вам!

Сходи на Зеленую горку и посмотри на шлагбаумы там и .не пудри мозги людям своими фразами о законах.

Вам никто не тыкал. Будьте дипломатичней. На зелёной горке квартир в домах гораздо меньше.