Вчера, 25 декабря, в ИФП состоялось внеочередное общее собрание кооператива «Веста», который был создан в ноябре этого года. По словам представителей правления ЖКС, у фонда РЖС нет вопросов к «Весте» по поводу передачи земли для строительства поселка.

 

 

 

Читать полностью

Я правильно понимаю, что тут не так как с Сигмой будет: "Утром деньги - вечером земля"?

Занятненько...

Я правильно понимаю, что тут не так как с Сигмой будет: "Утром деньги - вечером земля"?

Занятненько...

Нет, пока Веста не покажет деньги на своем счету землю РЖС им не передаст

условия, Сергей, наверное, что у вас, что у Весты одни и те же. Просто сумма первого взноса разная

"условия, Сергей, наверное, что у вас, что у Весты одни и те же. Просто сумма первого взноса разная

Подробнее: http://www.academ.info/news/26877

Academ.info"

 

Возможно, но из статьи следует обратное - что срок сдачи первого взноса 14 февраля, а вопрос передачи земли решается 30 декабря.

Возможно, но из статьи следует обратное - что срок сдачи первого взноса 14 февраля, а вопрос передачи земли решается 30 декабря.

 

всё верно, 30 декабря попсовет Фонда принимает решение о передаче земли новому кооперативу, но необходимым условием заключения договора о передаче земли в безвозмездное пользование является сбор кооперативом первого паевого взноса. У "Сигмы" была аналогичная процедура.

условия, Сергей, наверное, что у вас, что у Весты одни и те же. Просто сумма первого взноса разная

 

Да, сейчас в Весте первый взнос на 250 тысяч меньше. Но второй (и все последующие) будет больше. У Щеглова на собрании спросили когда и сколько нести на второй пай. Он ответил что скорее всего в конце лета/начала осени и каждый может сам рассчитать сколько - свою площадь умножаем на 36 тысяч и результат делим на 3 (или на 4 - в зависимости от графика платежей). Поскольку практически все выбрали средние или большие дома (от 90 до 150), то получается что второй пай (в случае если будет всего 4 пая и второй-третий-четвертый равны) будет для среднего дома в 125 квадратов равен 1 млн 380 тысяч. Для максимального дома (150 метров) сумма составит уже 1.680 тысяч

Впрочем пока про это думать еще рано - Весте надо сначала собрать первый паевой. Как я понял вступительный (3000) пока оплатили только 92 человека из 110.

условия, Сергей, наверное, что у вас, что у Весты одни и те же. Просто сумма первого взноса разная

 

Да, сейчас в Весте первый взнос на 250 тысяч меньше. Но второй (и все последующие) будет больше. У Щеглова на собрании спросили когда и сколько нести на второй пай. Он ответил что скорее всего в конце лета/начала осени и каждый может сам рассчитать сколько - свою площадь умножаем на 36 тысяч и результат делим на 3 (или на 4 - в зависимости от графика платежей). Поскольку практически все выбрали средние или большие дома (от 90 до 150), то получается что второй пай (в случае если будет всего 4 пая и второй-третий-четвертый равны) будет для среднего дома в 125 квадратов равен 1 млн 380 тысяч. Для максимального дома (150 метров) сумма составит уже 1.680 тысяч

Впрочем пока про это думать еще рано - Весте надо сначала собрать первый паевой. Как я понял вступительный (3000) пока оплатили только 92 человека из 110.

 

Последующие паевые взносы в "Весте" планируется привязывать - по размерам и срокам - к потребностям соотвествующих этапов строительства. Темпы строительства и у "Весты", и у "Сигмы" будут очень сильно зависеть от темпов строительства подъездных путей. Вот кстати свежая информация по центральной магистрали поселка - выдержка из протокола совещания, состоявшегося в Минтрансе НСО 19 декабря с.г.:

 

V. О проблемных вопросах при строительстве подъездных автодорог к

строящемуся жилому массиву в поселке Каинская Заимка Новосибирского района

Новосибирской области.

 

СЛУШАЛИ:

Заловкина в.г., Борматова В.В.

 

ВЫСТУПИЛИ:

Титов С.М., Костылевский А.Б.

 

РЕШИЛИ:

1. Принять к сведению заверение главы Новосибирского района Борматова

В.В. о том, что заказчиком разработки проектной документации на строительство

автомобильной дороги в поселок Каинская заимка Новосибирского района,

соединяющей ул. Арбузова города Новосибирска с автодорогой «Академгородок

- Ключи» (далее - Автомобильная дорога) будет являться администрация

Новосибирского района.

2. Рекомендовать администрации Новосибирского района (Борматов В.В.):

1) обеспечить размещение муниципального заказа на разработку проектной

документации не позднее 1 марта 2014 года;

2) при разработке проектной документации на строительство

Автомобильной дороги предусмотреть строительство надземного пешеходного

перехода (<<лыжного путепровода») над Автомобильной дорогой дороги в

соответствии с требованиями действующих отраслевыIx нормативов;

3) при разработке проектной документации на строительство

Автомобильной дороги предусмотреть выделение пусковых комплексов данного

объекта, учитывающих запланированный ход строительства жилого микрорайона

ЖСК «Сигма», а также выделение в отдельный пусковой комплекс

первоочередное строительство «лыжного путепровода».

Давайте, ребята, стройтесь. Сам я по чисто личным причинам не смог войти в этот проект, но кулачки за вас держу :)

Да, сейчас в Весте первый взнос на 250 тысяч меньше. Но второй (и все последующие) будет больше. У Щеглова на собрании спросили когда и сколько нести на второй пай. Он ответил что скорее всего в конце лета/начала осени и каждый может сам рассчитать сколько - свою площадь умножаем на 36 тысяч и результат делим на 3 (или на 4 - в зависимости от графика платежей). Поскольку практически все выбрали средние или большие дома (от 90 до 150), то получается что второй пай (в случае если будет всего 4 пая и второй-третий-четвертый равны) будет для среднего дома в 125 квадратов равен 1 млн 380 тысяч. Для максимального дома (150 метров) сумма составит уже 1.680 тысяч

Впрочем пока про это думать еще рано - Весте надо сначала собрать первый паевой. Как я понял вступительный (3000) пока оплатили только 92 человека из 110.

Все так, паевые взносы будут разные у Весты и Сигмы, т.к. у Весты они должны быть увязаны (по Уставу) со сроками строительства. Давайте цыплят по осени посчитаем: кто, когда, за какие деньги и какие дома построит в конце.

А здоровая конкуренция без обид и наездов - только на пользу обоим кооперативам. Главное же достижение Весты в том, что открыли путь для создания других ЖСК, которое тормозила Сигма.

Членам ИГ, когда они еще были в составе " Сигмы", я лично предлагала вариант второй очереди или второго кооператива, но ИГ хотела оставаться в составе "Сигмы", но со своими условиями.Но очень уж были неравные условия для сдавших первый пай в размере 30% и условиями,на которых настаивала ИГ, хотя , не спорю, неразумно было вносить такой большой пай, который завис на наших счетах. В предложениях ИГ было много разумных предложений, но вносить их нужно было до того, как люди уже внесли деньги ( это было условие РЖС) .Поэтому разногласия стали неразрешимы и в итоге образовалось два кооператива, сейчас нужно не обвинять друг друга, как говорит всеми уважаемый Ерлан, а объединять усилия в диалогах с властью, которая нашла 800 млн на медресе, но не находит средств нам на коммуникации для ученых, находить точки взаимодействия по другим вопросам, ведь мы все -будущие соседи. И в "Сигме" и в "Весте"- достойные люди и имеют полное право на достойное жилье.

А остальные- недостойны!

Членам ИГ, когда они еще были в составе " Сигмы", я лично предлагала вариант второй очереди или второго кооператива, но ИГ хотела оставаться в составе "Сигмы", но со своими условиями.Но очень уж были неравные условия для сдавших первый пай в размере 30% и условиями,на которых настаивала ИГ, хотя , не спорю, неразумно было вносить такой большой пай, который завис на наших счетах. В предложениях ИГ было много разумных предложений, но вносить их нужно было до того, как люди уже внесли деньги ( это было условие РЖС) .Поэтому разногласия стали неразрешимы и в итоге образовалось два кооператива, сейчас нужно не обвинять друг друга, как говорит всеми уважаемый Ерлан, а объединять усилия в диалогах с властью, которая нашла 800 млн на медресе, но не находит средств нам на коммуникации для ученых, находить точки взаимодействия по другим вопросам, ведь мы все -будущие соседи. И в "Сигме" и в "Весте"- достойные люди и имеют полное право на достойное жилье.

Разговоры о добрососедстве не очень разумно начинать со своих версий истории и своих интерпретаций кто чего на самом деле хотел.

Разошлись и разошлись. Если не ворошить, то и забудется со временем. Тем более, что процесс пошел, скоро ожидается и третий

кооператив, а там и четвертый подоспеет. Со всеми соседями придется договариваться и строить отношения. Эксклюзивное положение

"пилотного проекта" уже растаяло в дымке, да и слава Богу.

Никого не хотела обидеть. Просто констатация фактов. Если кого-то обидела, прошу прощения.

объединять усилия в диалогах с властью, которая нашла 800 млн на медресе, но не находит средств нам на коммуникации для ученых, находить точки взаимодействия по другим вопросам, ведь мы все -будущие соседи. И в "Сигме" и в "Весте"- достойные люди и имеют полное право на достойное жилье.

может ученные не так популярны?

Согласна полностью: и ученые, и наука совсем не популярны у нашей власти, так же, как и медицина и образование, о чем свидетельствуют последние реформы " для блага народа".