Добрый день! Кто-нибудь приобретал жилье у застройщика АкадемМедСтрой? Были ли какие-то проблемы при сдаче дома? Задерживалась стройка? Был ли застройщик честен?

 

Среди их домов называют следующие дома: Терешковой 33, Разъездная 10, Полевая 7/1, на Рубиновой что-то и в Кольцово.

 

Часть этих домов вроде как относится к другому застройщику АрхСтрой. Какие между этими застройщиками отношения? Есть предположение что один регулярно выступает в роли Генподрядчика, а АкадемМедСтрой в роли Подрядчика. Кто-нибудь в курсе?

А вы посмотрите само решение 2-381/2017 на сайте суда, в нем ни слова нет, что эти офисы оплачены и просто изменился собственник. Академмедстррц сам подал встречный иск о признании по этим офисам договоров долевого участия недействительными.

Тоже самое в решение Новосибирского районного суда 2-1573/2017, истец Академмедстрой исковые требования истца:о расторжении договоров долевого участия, признании договоров уступки прав недействительными, исключении записей о договорах из ЕГПР – удовлетворены, ответчикам отказано. Здесь также нет ни слова о простой смене собственника. В решениях говориться, что деньги за офисы не были оплачены, это и было основанием для подачи иска. Получается, что эти офисы теперь у Академмедстрой.

 

Все правильно. Но теперь в суд подан иск на регистрацию ДДУ Регистратором на эти офисы тем человеком, который за них давал деньги. И у того есть финансовые документы, неважно какого "качества" и происхождения. Важна их дата. А дата там ДО вынесения ареста на имущество АМС. И эта схема пройдет. И суд вынесет решение, которое обяжет Регистратора зарегистрировать ДДУ. Вот так дела делаются... Просто Вы не знаете, кого искать на сайте суда, кто подал иск. А он есть.

 

А

Вы, наверное, имеете ввиду дела человека по делу 2-2324/2017? Посмотрим, какое будет решение.

Нет. Это не то. Это совсем другое дело. Там о расторжении ДДУ. В нашем рассматриваемом случае ответчиком не может быть АМС. Он как раз тут должен быть третьим лицом, а ответчиком Регистратор.

 

Captain NEMO, а Вы знаете фамилию истца и суд, в котором рассматривается дело, или просто повторяете слова Корсакова о том, что суд идет? На сайте Советского районного суда и Новосибирского районного суда нет никакой информации о делах, где бы АМС выступал третьим лицом или заинтересованной стороной.

 

Я назвал Вам схему, как это делается, и как будет сделано. Этого достаточно. А фамилию будущего владельца этих офисов после решения суда Вы и сами узнаете, запросив выписку в соответствующей инстанции. Мне это совершенно не интересно: судьба офисов и их владельцы. Для меня первостепенная задача сдать дома на деньги этого инвестора, пока он их даёт. А в их белье пусть ковыряется полиция и прокуратура.

СООБЩЕНИЕ ОТ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ

 

Уважаемые дольщики!

Просим Вас принять участие в общем собрании дольщиков помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Бульвар Молодежи, дом № 38, стр. индекс 1 и 2 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе Инициативной группы.

 

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

В 18-00 14 декабря 2017 года.

Место проведения: г. Новосибирск, пр. Академика Лаврентьева, д. 14 (здание Администрации Советского района).

 

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования 9 декабря 2017 года.

Дата окончания приема решений дольщиков 17 декабря 2017 года.

Место (адрес) передачи решений дольщиков помещений:

Новосибирск, Бульвар Молодежи дом 40, подъезд № 2, кв. 56., ежедневно с 18-00 до 21-00

Телефон для справок: +7 (952) 930-90-64 (Дубаносова Наталья Геннадьевна)

Дата и место составления протокола, подсчета голосов: 18 декабря 2017 года, Новосибирск, Бульвар Молодежи, д.40, офис 8.

 

Повестка дня общего собрания дольщиков:

1. Принятие домов в текущем состоянии, с недоделками не влияющими на безопасность.

2. Утверждение порядка, сроков и размеров целевых взносов с дольщиков для полного завершения строительства согласно проекту.

3. Предварительный выбор способа управления многоквартирными домами.

 

Уважаемый дольщик! В целях избежания повторного проведения подобного собрания, убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании!

Вопрос по поводу оплаты отопления: сумма оплаты от месяца к месяцу каждый раз разная, или фиксированная? Если разная, где сумму оплаты за ноябрь узнать?

По оплате отопления, поясняю:

Каждый месяц сумма будет меняться в зависимости от нагрузки.

В период с 6 по 10 декабря ГУП УЭиВ выдаст начисления за ноябрь и т.д.

 

Как только начисления за ноябрь у меня появятся, я их сразу везде напечатаю

Уважаемые собственники квартир 38 дома!

 

14 декабря до начала Общего собрания (которое будет проходить на пр. Академика Лаврентьева, д. 14), начиная с 17:40, у вас будет возможность оплатить домофон и получить ключи.

Также можно перевести оплату заранее на карту Сбербанка (карта привязана к номеру 9139449951, в сообщении обязательно указывайте номер квартиры).

 

Напоминаю, сдаем по 665 рублей с квартиры (абонентской платы не будет) + стоимость ключей (150 руб./шт). Ключи от разных подъездов - разные.

 

По вопросам установки аудио- и видеодомофонных трубок обращаться по тел. 8-913-760-1727 (Евгений).

Кстати, сегодня звонил в Ваш Домофон, они с кем-то объединились и теперь внезапно представляются как какой-то то там "Сервис". Так что не пугайтесь, если что.

Получены суммы оплаты за отопление за ноябрь: https://cloud.mail.ru/public/8b41/NojRn3Z6v

 

Как оплачивать: https://forum.academ.info/index.php?showtop...post&p=11444023

 

Бежим проявлять сознательность!

Внимание! В 3 подъезде 38 дома есть три строительных козла (на 2, 5 и 11 этаже). Если кому-то нужны для ремонта - забирайте.

От инициативной группы:

 

Напоминаем, что те, кто не смогут присутствовать на собрании в Районной администрации в 18:00 14 декабря, уже могут принять участие в голосовании по важным вопросам касательно сдачи домов, обратившись к Наталье Дубаносовой:

 

https://forum.academ.info/index.php?showtop...post&p=11455884

Сводка о деятельности Инициативной группы и Совета домов с 18 ноября по 12 декабря

 

Если вы пропустили предыдущие сводки, начните с них:

- Сводка на 8 ноября 2017: https://vk.com/wall-116492476_1205

- Детальный рассказ о ситуации от 18 ноября 2017: https://vk.com/wall-116492476_1243

 

Подготовка к сдаче:

 

В настоящее время за счёт средств одного из крупных дольщиков стройки выполняются работы по устранению замечаний приёмных комиссий, касающихся безопасности эксплуатации домов. Работы выполняются под контролем Инициативной группы, без участия АкадемМедСтроя. Общая стоимость выполненных работ и закупленных материалов на текущий момент составила более 1 млн рублей.

 

- По замечаниям Ростехнадзора, в д40 выполнены все работы по электрике, в д38 выполнены работы по электромонтажу щитовой, идут прочие работы.

- Заказаны противопожарные двери для подвалов.

- Идёт доделка противопожарных насосов (закупка щитов управления и т.д.)

- Дома переведены на постоянную схему водоснабжения.

- В порядке субботника и добровольной помощи со стороны дольщиков, разнесли и установили пожарные щиты в д38.

- Изготовлено ограждение для крыш, начат его монтаж.

- Начаты работы по наладке ворот на парковке.

- Проведена инвентаризация наличных материалов.

 

Организационная часть:

 

- Проведена серия встреч рабочей группы в Минстрое.

- Составлены описание текущей ситуации на стройке и ориентировочная смета для завершения строительных работ.

- Проведена рабочая встреча с владельцами офисов.

 

Жизнь домов:

 

- Проведён субботник по чистке снега.

- Закупили лопаты для снега, швабры и коврики для подъездов.

- СЛК отказалась продолжать обслуживать лифты по старым условиям. Была достигнута новая договорённость.

- Ликвидация засоров в канализации.

А краткое описание собрания будет для отсутствовавших?

На собрании был рассказ о ситуации на стройке и о пунктах голосования.

За выходные постараюсь выложить видео в ВК.

Добрый день! Кто планирует продать 2комн кв без ремонта в 38д 1п, пишите в личку.

Видео с собрания 12.14:

https://vk.com/video-116492476_456239022