Долго ждал заведение темы по новому микрорайону. Не дождался. Решил сам открыть. Ну что же поехали.

 

Обитает тут кто-нить кто купил в квартиру в новом микрорайоне?

 

Судя по темпам строительства 1 домик должны закончить к концу года :rolleyes:

На сайте мерии кстати и сейчас лежит старый план 4го микрорайона без высоток.

http://kolcovo.ru/images/mikrorayon4/Shema_planirovki.jpg

http://kolcovo.ru/images/mikrorayon4/Shema_zastrojki.jpg

На сайте мерии кстати и сейчас лежит старый план 4го микрорайона без высоток.

http://kolcovo.ru/images/mikrorayon4/Shema_planirovki.jpg

http://kolcovo.ru/images/mikrorayon4/Shema_zastrojki.jpg

а вот здесь есть жилая зона напротив 4 мкрна http://kolcovo.ru/Municipality/Administration/map_city.php

В проекте IV микрорайона от 22.10.2010 N 884, который утверждался администрацией, предоставлялся и далее по тексту не было ни слова о высотках. А вот эти домики появились втихоря и без обсуждений. ВНЕЗАПНО. Если вы этим документом не интересовались, это не означает, что другие о нем не в курсе.

 

Так что считаем, что теперь крупная подстава есть и с ней хочется что-то сделать.

да, я знаю про эти документы. и мне очень интересно, как администрация будет аргументировать постройку обсуждаемых высоток =)

 

Строительство высоток будет подставой от Проспекта, если будет известно, что они в 2011-ом знали о них. Пока что информации об этом нет.

Строительство высоток является подставой независимо ни от чего. Это всё равно что Вы бы начали строить коттедж, а его через пару лет вдруг решили окружить многоквартирными домами, мотивируя, что на момент начала Вашей постройки никто об этом даже и не думал, а вот сейчас пришло в голову такое замечательное решение. А аргументировать, похоже, никто ничего не собирается. Впрочем, всё это в лучших традициях нашей страны, жалко, что и Проспект под это подпал...

Строительство высоток является подставой независимо ни от чего. ...

Это утверждение работает только для тех, кто испытывает к высотками внутреннюю неприязнь.

 

Предполагаю, что с юридической стороны там всё чисто из-за разных землеотводов.

http://kolcovo.ru/Municipality/Administrat...ELEMENT_ID=6479

 

Семнадцатиэтажки - это микрорайон IVа =)

Как мы и предполагали, 5 микрорайон планируется уже 17-этажным, судя по последнему приведённому документу. Значит, Проспект пошёл по пути снижения себестоимости жилья, однако... Вот только отразится ли это на цене для покупателей, вот в чём вопрос. И ещё - на этом плане упорно рисуют общественно-деловой центр на месте старого рынка. Говорили же, что там грунт для застройки не подходит. Или с грунтом что-то чудесным образом изменилось?

В документе "Правила землепользования и застройки муниципального образования рабочего поселка Кольцово" от 2009-ого есть статья 39.3. "Градостроительные регламенты. Жилые зоны". Там в разделе "Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки 4 - 10 этажей и выше" есть следующее утверждение:

"Предельное количество этажей многоквартирных домов, общежитий, зданий многофункционального использования с жилыми помещениями и встроенными объектами социального, культурного, коммерческого, делового и коммунально-бытового обслуживания населения – 5-10 этажей. Для отдельных земельных участков, важных в градостроительном отношении, возможно строительство жилых зданий этажностью более 10 этажей."

 

Так что участок IVa - важный в градостроительном отношении =) Вот такой вот аргумент для строительства высоток.

Да уж... Чем это, интересно, этот участок так важен в градостроительном отношении? Напоминает старинную миниатюру Карцева и Ильченко: "Аргументируйте!" - "Аргументирую!" - "Чем аргументируете?" - "АргУментом!!!"

Аргументируй не аргументируй а котлован там уже вырыли :(

http://www.nso.ru/Lists/News/DispForm.aspx?ID=7779 Хорошие новости, тоннель все таки будет

Сегодня прочитала в компасе - 26 августа состоятся публичные слушания по проекту микрорайона IVа

Сегодня прочитала в компасе - 26 августа состоятся публичные слушания по проекту микрорайона IVа

Где пройдут?

Интересующимся домом №2:

Сейчас позвонил в "Проспект". Сказали сдача дома 21 или 28 августа.

Ура.

Люди как там третий дом? Не поделитесь фотографиями????