Долго ждал заведение темы по новому микрорайону. Не дождался. Решил сам открыть. Ну что же поехали.

 

Обитает тут кто-нить кто купил в квартиру в новом микрорайоне?

 

Судя по темпам строительства 1 домик должны закончить к концу года :rolleyes:

Подскажите, тут на форуме говорили что у 3 дома 6 этаж строят, а на сайте проспекта за июль фото выставили так там только 4 и только начали 5 строить? Так как же на самом деле?

На плане 4-го микрорайона появились три 17-тиэтажки. Строительство уже начинается. Как-то они внезапно там появились. Когда мы покупали квартиру, нам было важно, что там просторно и никаких свечек тогда в планах не было. А получилась замануха. Будет как везде - машину не поставить и из-за этих же машин никуда не пройти. Кстати, новый план 4-го микрорайона немного захватывает и третий. И там вместо ТЦ и парковки тоже какие-то свечки.

На плане 4-го микрорайона появились три 17-тиэтажки. Строительство уже начинается. Как-то они внезапно там появились. Когда мы покупали квартиру, нам было важно, что там просторно и никаких свечек тогда в планах не было. А получилась замануха. Будет как везде - машину не поставить и из-за этих же машин никуда не пройти. Кстати, новый план 4-го микрорайона немного захватывает и третий. И там вместо ТЦ и парковки тоже какие-то свечки.

 

 

 

А где этот новый план 4 мкрн.посмотреть можно?

А где этот новый план 4 мкрн.посмотреть можно?

Косвенным образом. В разделе "строящееся жилье", например, выбрав 2ой дом 4мкрн и посмотреть план там.

Есть ещё такая карта:

http://www.kolcovo.ru/Municipality/Adminis...on/map_city.php

Так что всё уже давно запланировано, только нас предупредить забыли...

Подскажите, тут на форуме говорили что у 3 дома 6 этаж строят, а на сайте проспекта за июль фото выставили так там только 4 и только начали 5 строить? Так как же на самом деле?

странную они фотку выставили, вот мои фотографии, сделаны 13.07

 

Дом 3

 

ну и Дом 10 еще сфотографировала

 

Есть ещё такая карта:

http://www.kolcovo.ru/Municipality/Adminis...on/map_city.php

Так что всё уже давно запланировано, только нас предупредить забыли...

это видимо тоже новая схема, у меня есть план кольцово, так вот там 4й микрорайон был запланирован только с одной стороны дороги

 

вот еще ссылка, на план 4го микрорайона, в котором никаких 17ти этажек не предусмотрено

http://www.kolcovo.ru/Municipality/Adminis...hrase_id=232657

КТо-нибудь слышал что-нибудь про сдачу второго дома? в срк будут сдавать или немного досрочно?

Звонил в Проспект. Сказали, что одну из трёх появившихся на планах четвёртого микрорайона семнадцатиэтажек начнут строить в конце этого года. Про новые дома в третьем микрорайоне сказали, что это пока что не 100% и в ближайшем будущем на этом месте (рядом с новым детским садом) ничего строить не будут.

На плане 4-го микрорайона появились три 17-тиэтажки. ... Будет как везде - машину не поставить и из-за этих же машин никуда не пройти. ...

 

Если смотреть на новый план, на одну семнадцатиэтажку приходится примерно столько же парковочных мест, сколько на один среднестатистический дом в четвёртом микрорайоне. Семнадцатиэтажки будут одноподъездными, следовательно там будет жить примерно столько же человек, сколько живёт в двухподъездной проспектовской девятиэтажке.

 

Плюс на новом плане появились два гаража-стоянки - это хорошо.

 

Плюс между семнадцатиэтажками на плане нарисована довольно большая пешеходная область - это тоже хорошо. Может быть будет приличная детская площадка или скверик.

 

Свежезапланированные высотки расположены так, что не будут загораживать солнце для остальных жилых домов.

 

ИМХО, одни плюсы =) Предполагаю, что новый план может не нравиться тем, кто претендовал на карман с парковочными местами вдоль Никольского проспекта. Или тем, у кого окна выходят на место будущих высоток.

 

 

ИМХО, одни плюсы =) Предполагаю, что новый план может не нравиться тем, кто претендовал на карман с парковочными местами вдоль Никольского проспекта. Или тем, у кого окна выходят на место будущих высоток.

Прямо-таки одни плюсы? Нам, например, изначально нравилась застройка в Кольцово домами не выше 9 этажей. Теперь эта концепция нарушится 17-этажными высотками, и будет, как в Щ на Шатурской - торчат эти высотки, как бельмо в глазу. 3й микрорайон пока смотрится очень гармонично с домами одинаковой этажности, с 4м так уже не будет. И вообще, раз Вы "в теме" - чего это Проспект на высотки потянуло? Решение проблем за счёт более дешёвого по себестоимости жилья или?..

Прямо-таки одни плюсы? Нам, например, изначально нравилась застройка в Кольцово домами не выше 9 этажей. Теперь эта концепция нарушится 17-этажными высотками, и будет, как в Щ на Шатурской - торчат эти высотки, как бельмо в глазу. 3й микрорайон пока смотрится очень гармонично с домами одинаковой этажности, с 4м так уже не будет.

+1! испортят весь вид в кольцово :(

КТо-нибудь слышал что-нибудь про сдачу второго дома? в срк будут сдавать или немного досрочно?

звонил в проспект по поводу ремонта во втором доме силами проспекта,у них очередь на ремонт до ноября,ремонт самим только после сдачи дома,сдача через две недели.

Конструктивное общение - это когда покупаешь квартиру в строящемся доме рядом с рощей, а через пару лет там по плану возникают 17-этажки? Это я про 4 микрорайон, если что. Кто-нибудь вообще хоть предупредил о подобном строительстве?

Вы интересовались будущим дикого леса посреди развивающегося района перед покупкой квартиры? Если на момент сделки планов относительно застройки земельного участка напротив окон вашего дома не было, можете попробовать подать в суд на администрацию района =)

Был план застройки 4 микрорайона, который нам в Проспекте демонстрировали, никаких 17-этажек там и в помине не было. Более того, то, что там будут построены жилые дома, видно только на плане от 2012 года, в 2011 этого также не было. И вообще, Вы тоже, как я погляжу, общаетесь весьма конструктивно?

Я предложил вариант действия. Точно знаю, что в некоторых случаях, когда свежепостроенная высотка уменьшает инсоляцию окон, жителям постадавших квартир удавалось получить компенсацию в суде. Однако, семнадцатиэтажки в четвёртом микрорайоне солнце жилым домам загораживать не будут. Других потенциально работающих схем компенсации из-за новостроек я не знаю, но они могут существовать.

 

Могу предположить, что в Проспекте о постройке этих домов в 2011 году тоже не знали. Или знали о существовании возможности, но не были в ней уверены. Данное предположение основано на том, что за последние 10 лет таких крупных подстав от строительной фирмы не было.

В проекте IV микрорайона от 22.10.2010 N 884, который утверждался администрацией, предоставлялся и далее по тексту не было ни слова о высотках. А вот эти домики появились втихоря и без обсуждений. ВНЕЗАПНО. Если вы этим документом не интересовались, это не означает, что другие о нем не в курсе.

 

Так что считаем, что теперь крупная подстава есть и с ней хочется что-то сделать.