Опубликовано 29 сентября, 200619 г. comment_2867634 Kambodja, Да Вам, батенька, плохо!!! А можно узнать Вашу профффффффффффффесссссссссссию? Жалоба
Опубликовано 29 сентября, 200619 г. comment_2867899 QUOTE (Kambodja @ Sep 29 2006, 11:06) Есть мнение, что их услуги должны стоить пять копеек за пучок. Есть другие мнения? есть мнение, что вы можете обойтись без их услуг, если есть свободное время, чтобы все оформить самостоятельно. Жалоба
Опубликовано 29 сентября, 200619 г. comment_2867943 QUOTE (SLR @ Sep 29 2006, 11:53) Арендные схемы иногда действительно напрягают..по сути ищеш сам, а платишь за это другому https://academ.club/html/emoticons/dry.gif а слабо найти самому и уговорить хозяина сдать лично? тогда и платить "паразитам" не придется... Жалоба
Опубликовано 29 сентября, 200619 г. comment_2868100 QUOTE (manulka @ Sep 29 2006, 16:36) а слабо найти самому и уговорить хозяина сдать лично? тогда и платить "паразитам" не придется... А что там уговаривать? Только особо реакционные бабули до сих пор верят в "гарантии" риелтеров. Я не против того, чтобы были люди, помогающие за вознаграждение найти жильё(съёмное). Я против комиссий. ЗЫ: услугами риелтера воспрользовался лишь раз, по глупости своей. Теперь предпочитаю обходиться. Жалоба
Опубликовано 29 сентября, 200619 г. comment_2868263 QUOTE (Kambodja @ Sep 29 2006, 17:39) QUOTE (manulka @ Sep 29 2006, 15:36) QUOTE (SLR @ Sep 29 2006, 11:53) Арендные схемы иногда действительно напрягают..по сути ищеш сам, а платишь за это другому https://academ.club/html/emoticons/dry.gif а слабо найти самому и уговорить хозяина сдать лично? тогда и платить "паразитам" не придется... Сразу видно чела некомпетентного. Иди найди, ага, сама. Вот вроде не риэлтер, а в споры вступают. Казалось бы, чего не хватает? Чиста, чувство справедливости задето, да поспорить желание? Тогда вам в бесполезные вопросы. ну мне приходилось находить самой и уговаривать самой, поэтому я считаю, что тот, у кого не получилось, должен либо платить риелтеру либо повышать свои коммуникативные навыки. имхо. на моей памяти это уже 5-6 тема про заработки риелтеров, так что за темой слежу уже по привычке. и вы пока ничего нового/интригующего не сказали. //ко мне незнакомые обращаются на "вы" Жалоба
Опубликовано 29 сентября, 200619 г. comment_2868264 Kambodja, риэлтеры на форуме не сидят ) они деньги зарабатывают. нам позвонила аж после 23:30 вечера, чтобы принесли ей денег https://academ.club/html/emoticons/biggrin.gif но к тому времени я уже достаточно с ними пообщался и ничуть не удивился. Жалоба
Опубликовано 29 сентября, 200619 г. comment_2868268 QUOTE (cfyz @ Sep 29 2006, 17:12) Я не против того, чтобы были люди, помогающие за вознаграждение найти жильё(съёмное). Я против комиссий. можно уточнить, что именно вы подразумеваете под вознаграждением? и чем вознаграждение отличается от комиссии? Жалоба
Опубликовано 29 сентября, 200619 г. comment_2868372 QUOTE (manulka @ Sep 29 2006, 15:36) а слабо найти самому и уговорить хозяина сдать лично? тогда и платить "паразитам" не придется... А Вам слабо внимательно читать всю мысль? Без обид https://academ.club/html/emoticons/smile.gif О том и речь: хочешь и можешь - ищи сам, не хочешь - плати агенству и потом ищи сам (ну или нет, как повезет). Другое дело, что многие объявы агенства и "съедают" и дают их отнюдь не по конкретным вариантам!!!! Объявы агенств только для приценки + реклама агенства, так что вряд ли Вы получите инфу агенства просто так и потом пойдете договариваться. В агенствах тоже не дураки сидят!) Да с арендодателем там договорчик уже заключен....+ вариантов в агенстве большеhttps://academ.club/html/emoticons/dry.gif Другое дело что потом можете продлять напрямую, а не через агенство. НО тогда и повышение цены аренды остается на совести и жадности хозяина, ее стабильность уже просто так не пропишешь https://academ.club/html/emoticons/smile.gif Жалоба
Опубликовано 29 сентября, 200619 г. comment_2868514 А вообще у нас национальное сознание очень специфическое... пытаемся наживаться на ближнем и хотим деньги делать из воздуха, тем более что всем пофиг... И агенства недвижимости в этом роде не на первом месте, далеко не на первом... Вы посмотрите на цены на бензин, а от них зависят практически все остальные... совсем недавно они снова выросли. Почему? Стандартная отмазка - плановое повышение. С чем оно связано? с ростом мировых цен на нефть, увеличением экспорта....ок, только вот последнее время цены то снижались!!! Нас держат за лохов везде, а мы и не видим этого https://academ.club/html/emoticons/unsure.gif А еще интересует какого фиа в ТЦ такие наценки при минимальном ассортименте товаров ту-то мы за что и кому платим?https://academ.club/html/emoticons/blink.gif Сорри за оффтоп https://academ.club/html/emoticons/smile.gif Жалоба
Опубликовано 29 сентября, 200619 г. comment_2870385 QUOTE (SLR @ Sep 29 2006, 18:55) А еще интересует какого фиа в ТЦ такие наценки при минимальном ассортименте товаров ту-то мы за что и кому платим?https://academ.club/html/emoticons/blink.gif ну уж это-то легко понять: есть монополист, который владеет собственностью, что позволяет ему повышать цены на аренду так, как он считает нужным. высокая наценка - это уже следствие арендаторов, которым нужно вернуть свои затраты. русское сознание здесь не причем, это мировая практика. Жалоба
Опубликовано 29 сентября, 200619 г. comment_2870416 QUOTE (SLR @ Sep 29 2006, 18:26) QUOTE (manulka @ Sep 29 2006, 15:36) а слабо найти самому и уговорить хозяина сдать лично? А Вам слабо внимательно читать всю мысль? Без обид https://academ.club/html/emoticons/smile.gif О том и речь: хочешь и можешь - ищи сам, не хочешь - плати агенству и потом ищи сам (ну или нет, как повезет). Другое дело, что многие объявы агенства и "съедают" и дают их отнюдь не по конкретным вариантам!!!! Объявы агенств только для приценки + реклама агенства, так что вряд ли Вы получите инфу агенства просто так и потом пойдете договариваться. В агенствах тоже не дураки сидят!) мне не слабо, но если вы прочитаете свой и мой пост внимательно, то увидите, что мы говорим одно и то же разными словами. абзац про "съедают" пересчитала несколько раз, какая главная мысль? если не сложно, то можно пояснить простыми словами мне в лс. не знаю, как у вас, но у меня получалось получить всю нужную инфу непосредственно у агентств и всегда бесплатно. дофига объявлений о сдаче в аренду лично печатается в навигаторе, достоточно взять и позвонить. Жалоба
Опубликовано 29 сентября, 200619 г. comment_2870668 дофига объявлений о сдаче в аренду лично печатается в навигаторе, достоточно взять и позвонить. еще одна маленькая лазейка - газета навигатор доступна в интернете примерно на пол-суток раньше чем бумажный вариант. в электронном виде намного проще искать, в том числе проверять что это агенство/частное лицо (агенство всегда больше одного объявления пишет) сам почти всегда пользовался услугами агенства так уж получалось. последний раз, кстати, торговался и заплатил не стоимость месячной аренды а половину Жалоба
Опубликовано 29 сентября, 200619 г. comment_2870771 QUOTE (manulka @ Sep 29 2006, 23:08) QUOTE (SLR @ Sep 29 2006, 18:55) А еще интересует какого фиа в ТЦ такие наценки при минимальном ассортименте товаров ту-то мы за что и кому платим?https://academ.club/html/emoticons/blink.gif ну уж это-то легко понять: есть монополист, который владеет собственностью, что позволяет ему повышать цены на аренду так, как он считает нужным. высокая наценка - это уже следствие арендаторов, которым нужно вернуть свои затраты. в ТЦ аренда последние лет 5 не менялась... по крайней мере мне 5 лет назад предлагали кусочек за те же деньги, что и этим летом. Жалоба
Опубликовано 30 сентября, 200619 г. comment_2870984 QUOTE (manulka @ Sep 29 2006, 17:53) QUOTE (cfyz @ Sep 29 2006, 17:12) Я не против того, чтобы были люди, помогающие за вознаграждение найти жильё(съёмное). Я против комиссий. можно уточнить, что именно вы подразумеваете под вознаграждением? и чем вознаграждение отличается от комиссии? Я не правильно выразился. Я готов платить фиксированную цену за информацию. И эта сумма никак не может быть равной (или близкой к равной) месячному тарифу. ЗЫ: если бы вознаграждение риелтера было 500-1000р. мы бы с Вами здесь не говорили. (Я говорю только о съёмном жилье) Жалоба
Опубликовано 30 сентября, 200619 г. comment_2870989 QUOTE (manulka @ Sep 29 2006, 23:15) QUOTE (SLR @ Sep 29 2006, 18:26) QUOTE (manulka @ Sep 29 2006, 15:36) а слабо найти самому и уговорить хозяина сдать лично? А Вам слабо внимательно читать всю мысль? Без обид https://academ.club/html/emoticons/smile.gif О том и речь: мне не слабо, но если вы прочитаете свой и мой пост внимательно, то увидите, что мы говорим одно и то же разными словами. абзац про "съедают" пересчитала несколько раз, какая главная мысль? если не сложно, то можно пояснить простыми словами мне в лс. не знаю, как у вас, но у меня получалось получить всю нужную инфу непосредственно у агентств и всегда бесплатно. дофига объявлений о сдаче в аренду лично печатается в навигаторе, достоточно взять и позвонить. https://academ.club/html/emoticons/supdup.gif Слова "О том и речь:" с дальнейшим пояснением соедржания как раз и выражают аналогичность мысли;) "Съедают" : имел ввиду то, что агенства получают и обрабатывают список частных арендодателей раньше чем это можем позволить себе мы, базы данных объяв на сайтах тем более (коммерческое использование). По всем более-менее интересным предложениям срочно связываются с хозяевами...много чего обещают, заключают договор. Все. Дальше за то чтобы получить инфу нужно подписать договор, согласно которому обязуетесь оплатить либо сразу, либо после того как найден вариант (в Нске пока более распространено второе, в Москве - первое). Просто так, не заплатив агенству, снять жилье из списка не получится - у сдающей стороны тоже договорчик может быть... В принципе возможность есть убалтывать арендодателя расторгнуть договор с агенством, которое, к слову, обещает ему в итоге гораздобольшую сумму, чем Вы ему предложите + никто тогда не гарантирует, что , например, через месяц арендная влата за Ваш вариант выростет на пару тысяч и придется бегать искать новый (договора-то нету, а его заключение обойдется Вам в ту же сумму комиссионных). Как правило, агенства не дают конкретную информацию по аренде в массовых объявах. Минимум, меняют контакты....чтобы минимизировать возможность лично связаться со сдающей стороной так, чтобы агенство об этом не узнало. Объявы в таком случае - простой ценовой ориентир, выставочный образец так сказать https://academ.club/html/emoticons/smile.gif Видимо Вам очень повезло наткнуться на агенство неудачников, где так просто можно воспользоваться базой данных, договориться с арендодателеем на гораздо меньшую сумму, иметь договор с раскладкой по ценам и ничего не заплатить агеству https://academ.club/html/emoticons/smile.gif Насчет ТЦ: Идея разумная, но вот и аренда просто так не поднимется. Есть постоянный спрос на товары магазина-монополиста со стороны местных жителей, при минимальных требованиях к этому товару. В итоге имеем скудный ассортимент и постоянно завышенные цены (смотрел вчера китайский глиняный чайник в ТЦ... выбор минимален, цена 800, дальше смотреть не стал...в городе такой 300, у дистрибютора в офисе 200 в розницу ). В том числе потому что многим просто лень съездить в город/Щ... также и с арендой: лень - плати. https://academ.club/html/emoticons/smile.gif ЗЫ: Кажется Вы сами требовали в этой теме уважительного отношения к себе и обращения на Вы... постарайтесь, пожалуйста, также обращаться и к другим форумчанам https://academ.club/html/emoticons/smile.gif Жалоба
