В связи с тем, что предыдущая тема закрыта, предлагаю здесь продолжить нашу дискуссию, которая из диалога с РНГС, к сожалению превратилась в мононолог инвесторов.

Кто мимо проезжает, расскажите хоть, что на стройке происходит? Не замечены ли в окнах манекены строителей?

Тут вы опять не внимательно прочитали -- отопление у нас отключают по просьбе людей, занимающихся ремонтом, деньги за это естественно берут вчерную. По закону такое недопустимо и будет перерасчет по 0,15% за час отключки - т.е. небыло тепла в сумме 58 часов в месяц - получите перерасчет в УК на (58ч-24ч)*0,15%=5%. тут 24ч -допустимое за месяц.

 

Ну что ж, всякое бывает. Бывает, наверное, что и УК рисует деньги с потолка, чтобы рассчитаться с ресурсоснабжающей организацией за 100% теплоносителя, а с жителей взять меньше и при этом не обанкротиться и не закаммуфлироровать эти "лишние" расходы в какие-нить другие, нецелевые, платежи-расходы с жильцов. У нас ТСЖ обязано ресурсоснабженцам отдать все по общедомовому счетчику, а никаких доходов, кроме того, что получает с жильцов не имеет (так как имеет место дебеторская задолженность, то и этих 100% не имеет - расходуют средства, собранные в резервный фонд и на кап. ремонт незаконно, а что делать). Подозреваю, что и у других управленцев проблемы схожие. И если они с этими проблемами разобраться не в состоянии, то просто банкротятся, перекладывая проблемы на тех, кого раньше обслуживали...

 

В любом случае если добьетесь своего, интересно было бы узнать всю поднаготную. Чтобы использовать в нашей жилищно-коммунальной эпопее.

 

С отключением вы тоже перебарщиваете -- в нашем доме проживает дирекция РНГС, и другие не бедные люди. УК будет работать как положено, мы этого добьемся! :supdup:

 

Что ж, я в прошлом году горел, и вы, если и дальше будете использовать "времянку" нештатно загореться можете, пусть даже организационно и добьетесь перерасчетов. Пожелаю вам, чтобы этого не случилось конечно...

 

И еще раз, удачи в вашей борьбе. Может и мои соседи на вашем примере сподвигнутся, а то у многих уже руки поопускались, понаставили водогреев и живут как есть...

 

UPD

 

PS

Тут вы опять не внимательно прочитали -- отопление у нас отключают по просьбе людей, занимающихся ремонтом, деньги за это естественно берут вчерную.

 

Я внимательно все прочитал, просто это не имеет значения. Ведь по приборам потребленное будет, верно? И, если уже не по ЖК, а по УК вы не станете преследовать работающих "в черную", вам еще и за слитую из стояка горячую воду заплатить придется как за потребленную. У нас ТСЖ когда стояки сливает - затсавляет за воду сливающего платить, а о самом факте отключения выдает на руки акт о выполненных работах и квитанцию об оплате, по которым, если слитие было незаконным, их можно уже привлечь в каком угодно профильном органе. А вот ваши, "в черную", навряд какие следы своей деятельности оставляют, разве что совсем дураки или, все же, не в черную.

 

PPS У нас каким-то непостижимом образом разрешено на непродолжительное время сливать при температуре не ниже -10 градусов Цельсия совершенно официально. Даже объявления об этом висят везде. Законно это или нет пока не знаю...

Я внимательно все прочитал, просто это не имеет значения. Ведь по приборам потребленное будет, верно? И, если уже не по ЖК, а по УК вы не станете преследовать работающих "в черную", вам еще и за слитую из стояка горячую воду заплатить придется как за потребленную. У нас ТСЖ когда стояки сливает - затсавляет за воду сливающего платить, а о самом факте отключения выдает на руки акт о выполненных работах и квитанцию об оплате, по которым, если слитие было незаконным, их можно уже привлечь в каком угодно профильном органе. А вот ваши, "в черную", навряд какие следы своей деятельности оставляют, разве что совсем дураки или, все же, не в черную.

 

PPS У нас каким-то непостижимом образом разрешено на непродолжительное время сливать при температуре не ниже -10 градусов Цельсия совершенно официально. Даже объявления об этом висят везде. Законно это или нет пока не знаю...

Ну, вот опять сорок пять. А счетчик нам на что? Это как раз и было разъяснение для всех наших жильцов -- мы накажем УК, за её своевольное отключение отопления и слив теплоносителя. Счетчик отфиксирует факт слива (расход), факт отключения. Тут и доказывать ничего не надо - счетчик прибор аттестованый. А постановление №354 позволит дополнительно оштрафовать нашу УК. Думаю после первого же пересчета такие самовольные вещи прекратятся.

 

Про ваши "не ниже -10" в №354 ничего запрещающего нет, есть просто ограничение на температуру внутри помещений, вот видимо прикинули, что при -10 дом не выхолаживается за 2-3 часа. А так - суммарно 24 часа в месяц это максимум для отключения отопления, если больше - незаконно. :smoke:

Ну, вот опять сорок пять. А счетчик нам на что? Это как раз и было разъяснение для всех наших жильцов -- мы накажем УК, за её своевольное отключение отопления и слив теплоносителя. Счетчик отфиксирует факт слива (расход), факт отключения. Тут и доказывать ничего не надо - счетчик прибор аттестованый. А постановление №354 позволит дополнительно оштрафовать нашу УК. Думаю после первого же пересчета такие самовольные вещи прекратятся.

 

Про ваши "не ниже -10" в №354 ничего запрещающего нет, есть просто ограничение на температуру внутри помещений, вот видимо прикинули, что при -10 дом не выхолаживается за 2-3 часа. А так - суммарно 24 часа в месяц это максимум для отключения отопления, если больше - незаконно. :smoke:

 

По поводу счетчика тут нужно быть предельно конкретными, со схемами. При открытой системе водоразбора там можно очень по разному подключить. Так что он может всего ишь показать расход теплоносителя и тепловой энергии, все. Тоже самое в некоторых случаях может наблюдаться и если слить определенное количество кубов просто горячей воды... В общем если доказательная база в наличии актируйте все это с представителями заинтересованных сторон. Если УК отказывается подписать акт, подписываете его через надзорные органы и вперед. У нас такое не прокатывает, но экстраполировать не буду...

 

Мы "совет дома" выбрали или нет? Я в воскресенье когда голосовал, половина списка уже вроде была заполнена :)

Меня до сих пор волнует вопрос об охране.

К нам неоднократно приходили гости и говорили, что позвонив, охранники им сразу открывают дверь, даже не спросив в какую они квартиру!!! Вроде люди со стороны, а возмущаются, дескать:"А зачем они (охранники) вообще нужны???" Мол, им всё и все по барабану!

Большинство на собрании, проголосовало за охрану и многие возмущались по поводу ее качества... А НИЧЕГО НЕ МЕНЯЕТСЯ!!! :bur:

Меня до сих пор волнует вопрос об охране.

К нам неоднократно приходили гости и говорили, что позвонив, охранники им сразу открывают дверь, даже не спросив в какую они квартиру!!! Вроде люди со стороны, а возмущаются, дескать:"А зачем они (охранники) вообще нужны???" Мол, им всё и все по барабану!

Большинство на собрании, проголосовало за охрану и многие возмущались по поводу ее качества... А НИЧЕГО НЕ МЕНЯЕТСЯ!!! :bur:

 

 

Поддерживаю, существующая на данный момент "охрана" работает в режиме "консьерж", поскольку никакой мат. ответственности не несет и выполняет по сути представительские функции...больше чем уверен, если что-то произойдет (квартирная кража, вскрытие авто на придомовой стоянке и т.п.) то эти ребята просто умоют руки. А вот услуги типа консьерж 400р. в месяц уж точно не стоят...чем там они гордились на собрании? что дважды за все время отключали пожарную сигнализацию в доме...

Возвращаясь к теме детской площадки над подземной парковкой...одно время поднимал тему уборки этой территории в интернет-приемной https://academ.club/index.php?showtopic=822698 и писал запрос в мэрию. Некоторый эффект был: площадку почистили от крупного мусора, опустошили урны. На днях пришел официальный ответ из которого следует, что данная территория закреплена за УК Форт (текст прилагаю) и естественно никаких нарушений выявлено не было...что и понятно, потому как инспекция, очевидно, приходила уже после уборки. Кстати, забавно, что в этом письме даже правильно адрес нашего дома не смогли указать, ссылаясь на несуществующий ул. Рубиновая д.10.

Возвращаясь к теме детской площадки над подземной парковкой...одно время поднимал тему уборки этой территории в интернет-приемной https://academ.club/index.php?showtopic=822698 и писал запрос в мэрию. Некоторый эффект был: площадку почистили от крупного мусора, опустошили урны. На днях пришел официальный ответ из которого следует, что данная территория закреплена за УК Форт (текст прилагаю) и естественно никаких нарушений выявлено не было...что и понятно, потому как инспекция, очевидно, приходила уже после уборки. Кстати, забавно, что в этом письме даже правильно адрес нашего дома не смогли указать, ссылаясь на несуществующий ул. Рубиновая д.10.

 

У вас неверная информация,не путайте людей! :ayayay:

Административно-техническая инспекция советского района провела проверку (Уведомление №186 от 17.10 2011 на имя Церегородцева И. В.), были выявлены нарушения. В итоге УК"Форт" заплатила штраф, и обязана убирать детскую площадку(т.к. эта территория жилого комплекса Эдельвейс). :rolleyes:

 

Меня до сих пор волнует вопрос об охране.

К нам неоднократно приходили гости и говорили, что позвонив, охранники им сразу открывают дверь, даже не спросив в какую они квартиру!!! Вроде люди со стороны, а возмущаются, дескать:"А зачем они (охранники) вообще нужны???" Мол, им всё и все по барабану!

Большинство на собрании, проголосовало за охрану и многие возмущались по поводу ее качества... А НИЧЕГО НЕ МЕНЯЕТСЯ!!! :bur:

 

 

Поддерживаю, существующая на данный момент "охрана" работает в режиме "консьерж", поскольку никакой мат. ответственности не несет и выполняет по сути представительские функции...больше чем уверен, если что-то произойдет (квартирная кража, вскрытие авто на придомовой стоянке и т.п.) то эти ребята просто умоют руки. А вот услуги типа консьерж 400р. в месяц уж точно не стоят...чем там они гордились на собрании? что дважды за все время отключали пожарную сигнализацию в доме...

 

Совет дома выбран и начинает свою работу с сегодняшнего дня. В настоящий момент занимается составлением правил охраны и обязанностей охранников, которые будут приложены к нашему договору с охранной компанией, если они не будут выполняться -- сменим охранную компанию. :supdup:

Возвращаясь к теме детской площадки над подземной парковкой...одно время поднимал тему уборки этой территории в интернет-приемной https://academ.club/index.php?showtopic=822698 и писал запрос в мэрию. Некоторый эффект был: площадку почистили от крупного мусора, опустошили урны. На днях пришел официальный ответ из которого следует, что данная территория закреплена за УК Форт (текст прилагаю) и естественно никаких нарушений выявлено не было...что и понятно, потому как инспекция, очевидно, приходила уже после уборки. Кстати, забавно, что в этом письме даже правильно адрес нашего дома не смогли указать, ссылаясь на несуществующий ул. Рубиновая д.10.

 

У вас неверная информация,не путайте людей! :ayayay:

Административно-техническая инспекция советского района провела проверку (Уведомление №186 от 17.10 2011 на имя Церегородцева И. В.), были выявлены нарушения. В итоге УК"Форт" заплатила штраф, и обязана убирать детскую площадку(т.к. эта территория жилого комплекса Эдельвейс). :rolleyes:

 

Я никого не путаю, я выложил ответ полученный мной из мэрии...а если они говорят налево одно, а направо другое, а истина, как говорится, где-то рядом...то это уже к ним. Самое главное, что площадку убрали и вроде как начали поддерживать в чистоте.

"Мододцы" укисты!!! Дотянули до зимы, дождались снега! Площадку-то детскую зимой обычно никто не монтирует!!! Придется ждать до весны??? :grin:

Так и дети вырастут и не дождутся нормальной ДП!

Временная схема электроснабжения.

Сегодня УК выдал информацию по данному вопросу -- с 9-го по 11-е ноября 2011 представители электроснабжающей организации пройдут по дому, опломбируют счетчики электроэнергии. 11 ноября 2011 произведут переключение на постоянное электроснабжение. :supdup:

Совет дома будет держать данный вопрос на контроле.

Соседи из сектора А и В! В среду "пообщались" с УК.

Кто трогал свои батареи, обратили внимание, что с четверга они стали значительно теплее?

И тут причина не в том, что вода горячее, а в том, что УК "Форт" отрегулировала РАВНОМЕРНО подачу тепла по ВСЕМ секторам. Создается впечатление, что сектор Б у нас на особом положении, ну по крайней мере по мнению УК "Форт", хотя за тепло платим все одинаково. <_<

Соседи из сектора А и В! В среду "пообщались" с УК.

Кто трогал свои батареи, обратили внимание, что с четверга они стали значительно теплее?

И тут причина не в том, что вода горячее, а в том, что УК "Форт" отрегулировала РАВНОМЕРНО подачу тепла по ВСЕМ секторам. Создается впечатление, что сектор Б у нас на особом положении, ну по крайней мере по мнению УК "Форт", хотя за тепло платим все одинаково. <_<

Тут и Ежу понятно, почему сектор "Б" у нас особенный!!! B)

Да, батареи заметно потеплели. Мы даже двери в лоджии не закрываем. :rolleyes:

Да и вода значительно погорячела!!! :D

Неужели у "Форта" совесть проснулась??? :hahaha:

Тут и Ежу понятно, почему сектор "Б" у нас особенный!!! B)

Да, батареи заметно потеплели. Мы даже двери в лоджии не закрываем. :rolleyes:

Да и вода значительно погорячела!!! :D

Неужели у "Форта" совесть проснулась??? :hahaha:

Не совесть проснулась, а скорее наглости поубавилось! :p