Думаю настала пора завести отдельную тему.

если бы все время, которые люди просиживают в этой ветке, потратить на поиски новой (более оплачиваемой) работы либо на другие способы улучшить свое благосостояние, уже можно было бы купить одну-две квартиры

если бы все время, которые люди просиживают в этой ветке, потратить на поиски новой (более оплачиваемой) работы либо на другие способы улучшить свое благосостояние, уже можно было бы купить одну-две квартиры

 

Вы либо переоцениваете возможность найти такого рода работу, либо недооцениваете стоимость квартир :)

Вы либо переоцениваете возможность найти такого рода работу, либо недооцениваете стоимость квартир :)

Полагаю, что еще недооценивается скорость чтения у пользователей.

если бы все время, которые люди просиживают в этой ветке, потратить на поиски новой (более оплачиваемой) работы либо на другие способы улучшить свое благосостояние, уже можно было бы купить одну-две квартиры

 

Уж кому и чего делать не надо говорить....(к тому же поиск афигительной работы и покупки квартир - ни есть самоцель жизни). А вы товарищ случаем ни холиварщик?

если бы все время, которые люди просиживают в этой ветке, потратить на поиски новой (более оплачиваемой) работы либо на другие способы улучшить свое благосостояние, уже можно было бы купить одну-две квартиры

некоторым нет смысла вообще покупать. я сейчас среди знакомых вижу отток народу в Америку-Европу. наша страна как-то все больше деградирует. уже и не смешно даже :) поэтому проще на время тут снимать, чем покупать-продавать. да и покупать стоит тоже осторожно, а то есть вон у меня бетонный буратина - долгов 40 тысяч за квартплату и просроченный платеж по кредиту на год. все бегает где-то, скрывается..

ходил недавно в банк, интересовался рефинансированием кредита. Так там мою бетонную коробку оценили на полмиллиона дороже, чем я ее в 2008 покупал. Вот теперь и думаю - что это, то ли у банка крыша едет, то ли таки и правда дорожать стало, да существенно...

Народ, так что у нас тут с долгосрочными прогнозами на недвижку?

Все так же считаем цену на нефть основным фактором с лагом в полгода?

В Москве вторичка на 3,5 процента упала (если вереть лента.ру), а у нас все твердят про "раздутый пузырь" на рынке новостроек (если верить нгс.ру). Так что эта осень покажет или всё рухнет (вторая волна кризиса), ели всё КАПЕЦ!

самый простой индикатор падения недвижимости то, что многие ресурсы по этой самой недвижимости убрали графики цены квадратного мэтра.

Сворачивание губернаторской программы - признак, что массовых банкротств застройщики-лоббисты избежали и не ожидают.

Нефть на хаях, отыграли 50% падения от хаев по цене метра в $, ипотека набирает обьемы... бездумные гос.расходы, инфляция...

Скорее всего пойдем на двойную вершину, imho, если нефть не подкачает.

http://www.irn.ru/gd/?class=cheap&type=1&p...ency=1#to_begin

До вершины по времени примерно полтора года, это осень-зима 2012.

Потом посмотрим.

 

Либо, при сильном негативе будем болтаться в обозначенном коридоре.

 

upd. Кстати, вот неплохое интервью, без вранья.

http://news.ngs.ru/more/91034/

Скорее всего пойдем на двойную вершину, imho, если нефть не подкачает.

чего ж тогда Полонского пробило на пожрать?

http://realty.newsru.com/article/01jun2011/galstuk

Несмотря на рост московского и петербургского рынков недвижимости, цены на жилье в среднем по России с марта 2010 г. по март 2011 г. упали на 13,9% (в долларовом исчислении), выяснили аналитики Knight Frank. Причины тому — правительственные программы строительства доступного жилья, а также смещение регионального спроса на рынки недвижимости Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, объясняют они. В других городах предложение существенно превышает спрос, из-за этого цены продолжают падать, сказала директор департамента элитной жилой недвижимости компании Елена Юргенева.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2011/06/21/262501

Скорее всего пойдем на двойную вершину, imho, если нефть не подкачает.

чего ж тогда Полонского пробило на пожрать?

http://realty.newsru.com/article/01jun2011/galstuk

Клоун он :)

А заварушка то валютная уже в этом году похоже намечается. Стало быть спокойный нефтяной рост может отмениться. Если расколбас выльется в уход спекулянтов из нефти (типа замедление роста мировых экономик), то наши транжиры это скоро почувствует. Социалка - хлоп. Бонусы, зарплата - бумс. Кредиты, ипотека - шмяк. Недвижка - хренакс.

Аминь :)

http://news.ngs.ru/more/96357/

Толоконский: нужно срочно вернуть субсидии на покупку жилья

[08.08.11]

В Новосибирской области необходимо срочно вернуть меры государственной поддержки населения на покупку жилья.

 

Об этом заявил полномочный представитель президента РФ в СФО Виктор Толоконский во время визита на строительную площадку жилмассива «Березовое» в Первомайском районе.

 

Так, по мнению полпреда, программу, ставшую известной как «губернаторская ипотека», при которой жителям области компенсировали часть затрат на первоначальный взнос (300 тыс. руб.) и проценты по ипотеке, в регионе отменили необоснованно и несвоевременно.

 

«Посчитать, что кризис миновал и покупатели уже готовы платить большие деньги — это была ошибка, которая сейчас давит на строительный рынок и создает ситуацию замкнутого круга», — убежден Виктор Толоконский.

 

Он продолжил, что меры господдержки необходимо вернуть «самым срочным образом». Соответствующее обращение полпред пообещал в ближайшее время направить в правительство региона.

 

Напомним, программа губернаторской ипотеки действовала в Новосибирской области в 2008–2010 гг., субсидии получили 5794 человека.

Уржаться. Нефть, рубль и фондовый рынок только еще начали падать, а они уже зашевелились. Походу, предыдущий опыт учли, откаты слишком сладкие.

Будут и дальше добавлять 100500% к себестоимости, деньги то народные. Вечный праздник, фигли.

отличное постановление!