20 мая началась укладка асфальта для объездной дороги, которая будет действовать на время строительства жилого дома по улице Сиреневая, 31, сообщили Academ.info в пресс-службе компании «Сибакадемстрой».

 

 

 

Читать полностью

Так понятно?

Все было понятно с самого начала. Это не я себя упрекал в невнимательности. Только главное обойдено в очередной раз. В который раз уже понятно, что интересы дольщиков в пользовании принадлежащим им по закону после оформления права собственности на квартиры земельным участком никак не рассматриваются. Так оно и есть? Или у них тоже что-то спросят/скажут им для приличия?

Застройщик может подписать с дольщиками дополнительное соглашение, в рамках которого оговорить права доступа на территорию жителей соседних домов.

Застройщик может подписать с дольщиками дополнительное соглашение, в рамках которого оговорить права доступа на территорию жителей соседних домов.

Это уже ближе. Только у нас свобода договора по закону. Подписывать такое никто не обязан. А само соглашение противоречит институту частной собственности. Спасибо, только больше ничего не разъясняйте мне с наездами. Я ответ на свой вопрос получил. И, думаю, что многие потенциальные покупатели тоже.

Насчет законности межевания.

Как я пониманию, возможны варианты признания законности, в связи с тем, что межевание проводилось втайне от жителей.

По поводу незаконности межевания придомовых территорий можем сказать, что 28 февраля 2011 года в дежурную часть отдела милиции № 10 УВД по г. Новосибирску поступило заявление жильцов домов по ул. Сиреневая. Из заявления следует, что на улице Сиреневая началось строительство жилого дома, которое не было согласовано собственниками жилых помещений многоквартирных домов, а межевание земельных участков по ул. Сиреневая в 2007 году проведено на основании фальсифицированного Протокола общего собрания собственников помещений в жилых домах № 19, 23, 25, 27, 33, 35, 37, 41 по ул. Сиреневая в Советском районе г. Новосибирска от 5 июня 2007 года.

В апреле 2011 г. ГУВД по г. Новосибирску проводило проверку по факту фальсификации данного протокола. По результатам проверки в возбуждении уголовного дела отказано. Милицией установлено, что указанный протокол не использовался при оформлении земельного участка в аренду под строительство жилого дома.

Видео с собрания жителей - 3 июня

По поводу незаконности межевания придомовых территорий можем сказать, что 28 февраля 2011 года в дежурную часть отдела милиции № 10 УВД по г. Новосибирску поступило заявление жильцов домов по ул. Сиреневая. Из заявления следует, что на улице Сиреневая началось строительство жилого дома, которое не было согласовано собственниками жилых помещений многоквартирных домов, а межевание земельных участков по ул. Сиреневая в 2007 году проведено на основании фальсифицированного Протокола общего собрания собственников помещений в жилых домах № 19, 23, 25, 27, 33, 35, 37, 41 по ул. Сиреневая в Советском районе г. Новосибирска от 5 июня 2007 года.

В апреле 2011 г. ГУВД по г. Новосибирску проводило проверку по факту фальсификации данного протокола. По результатам проверки в возбуждении уголовного дела отказано. Милицией установлено, что указанный протокол не использовался при оформлении земельного участка в аренду под строительство жилого дома.

Если этот сомнительный и взрывоопасный протокол все же включили в пакет документов на межевание, даже несмотря на то, что он датирован днем позже, чем решение мэрии, значит на тот момент без него нельзя было обойтись. И по моему мнению, он сыграл в то время решающую роль.

Уважаемые жители улицы Сиреневая, отвечаем на ваши вопросы.

 

Земельный участок бывшего МЖК прошел межевание Мэрией грода и был отдан в аренду СЭО РАМН. Т.к. эта организация обанкротилась, то с согласия Мэрии города земля была отдана в аренду застройщику OOO «СтройКомплекс» по договору уступки прав строительства (заказчик строительства "Сибакадемстрой").

А можете назвать дату, когда это произошло? Представитель застройщика утверждал, что купили эти земли у СЭО СО РАН, а здесь утверждается обратное.

Елена, платных автостоянок на противоположной стороне улицы не будет. Это дезинформация. Земля под огороды была занята самозахватом. После строительства там будут открытые общественные парковки.

Уважаемые жители улицы Сиреневая, отвечаем на ваши вопросы.

После завершения строительства придомовые территории отойдут в собственность участников долевого строительства.

Тут вы сами себе противоречите.

В апреле 2011 г. ГУВД по г. Новосибирску проводило проверку по факту фальсификации данного протокола. По результатам проверки в возбуждении уголовного дела отказано. Милицией установлено, что указанный протокол не использовался при оформлении земельного участка в аренду под строительство жилого дома.

Странно все это. Фальсификация документа есть, а уголовного дела нету.

Kenitec, то что протокол фасильсифицирован - и межевание якобы незаконно - это только мнение инициативной группы и не более того.

ГУВД вынесло по этому вопросу свое решение: указанный протокол и список регистрации жителей не использовался при оформлении земельного участка под строительство жилого дома. Поэтому ГУВД отказало в возбуждении уголовного дела

Kenitec, не передергивайте факты, САС на улице Сиреневой не будет строить платных автостоянок, как заказчик строительства не будет огораживать территорию, парковки будут открытые.

Я читаю ровно то, что написано Вами. Вы всех перечислили в качестве сторон соглашения - Мэрию, Застройщика, жителей соседних домов, но только не тех частных лиц, кто вкладывает деньги в стройку. Соответственно получили правомерный вопрос. Вы лучше сейчас на него ответ подготовьте, чем потом иски в судах пачками разгребать уже от участников строительства.

Лица, вкладывающие деньги в новостройки, после заселения превращаются как раз в "жителей соседних домов", входят в их число, и становятся стороной соглашения.

 

Но вообще я тоже сомневаюсь, что эти варианты хоть сколько-нибудь жизнеспособны.

Сибакадемстрой,

Если межевание законно, то ответьте, пожалуйста: эта детская площадка под окнами дома Сиреневая 37 - законна?

Kenitec, не передергивайте факты, САС на улице Сиреневой не будет строить платных автостоянок, как заказчик строительства не будет огораживать территорию, парковки будут открытые.

Открытые парковки будут на собственности участников долевого строительства?