рассматриваю дачу с землёй в собствености..

мне не понятно чем отличается такая дача от дома..

в планах рядом с дачным домиком соорудить дом для житья при минимуме расходов..

т.е. тратить деньги на всякие проекты дома и прочие взятки нет желания..

мне кроме зимнего света до 20 киловат и зимнего подьезда нечего не нужно.

судя по обьявлениям такую можно купить за 250 т.р в черте города.

так же хочу подржиться с людьми кто этим уже занимается или занимался.

Я тоже вначале хотел квадратов 100-120. Но в результате получилось: на 1-м этаже зал с камином 29, кухня 12, кабинет, санузел, топочная, прихожая и тамбур. На втором этаже три спальни, санузел и второй свет. И еще к кухне примыкает отдельно стоящая веранда-столовая с мангалом. Считаю что ничего лишнего, 104 квадрата первый этаж и 60 второй.

Я тоже вначале хотел квадратов 100-120. Но в результате получилось: на 1-м этаже зал с камином 29, кухня 12, кабинет, санузел, топочная, прихожая и тамбур. На втором этаже три спальни, санузел и второй свет. И еще к кухне примыкает отдельно стоящая веранда-столовая с мангалом. Считаю что ничего лишнего, 104 квадрата первый этаж и 60 второй.

О в кусах не спорят. Каждому свое.

рассматриваю дачу с землёй в собствености..

мне не понятно чем отличается такая дача от дома..

в планах рядом с дачным домиком соорудить дом для житья при минимуме расходов..

т.е. тратить деньги на всякие проекты дома и прочие взятки нет желания..

мне кроме зимнего света до 20 киловат и зимнего подьезда нечего не нужно.

судя по обьявлениям такую можно купить за 250 т.р в черте города.

так же хочу подржиться с людьми кто этим уже занимается или занимался.

У меня знакомый уже лет 5-6 как построил коттедж и живет в садовом обществе. Электричество там круглый год, дороги чистят, до Академа 12 км по асфальту. Два года назад туда газ завели, он сейчас газом отапливается, вообще красота!! И никаких проблем, так что не бойтесь, стройтесь и живите.

ещё бы там потом прописаться ... я слышал что с этим сложностей много даже если по закону всё ок

я кстати к пеноизолу присматриваюсь.. вроде дешево тепло и не горит .. стены из осб залитые пеноизолом

ещё бы там потом прописаться ... я слышал что с этим сложностей много даже если по закону всё ок

я кстати к пеноизолу присматриваюсь.. вроде дешево тепло и не горит .. стены из осб залитые пеноизолом

 

Пеноизол - очень спорный материал. Тепло, но не долго - пока водички не наберет - нужно гидроизолировать. При попадании в него влаги, будете дышать формальдегидом. Крошится, дает усадку. У нас в поселке один дом пытались утеплять, так и бросили. Через год некоторые куски практически полностью раскрошились и разложились. Если уж хотите подешевле и тепло, то ИМХО лучше пенополистирол.

Если строить отдельный дом на дачном участке для круглогодичного проживания, с малым бюджетом, это в Краснодарский край ехать нужно....

Деревянный всяко дешевле..

Дешевле каркасный, а вообще вот хороший форум - кладезь знаний - http://www.forumhouse.ru

опять вернулся к этой своей идеи но, сейчас меня волнует только одно.. если я потрачу 500тр на участок и 500 тр на дом то вслучае отьема государством сколько мне вернут денег? меньше милиона или больше?

опять вернулся к этой своей идеи но, сейчас меня волнует только одно.. если я потрачу 500тр на участок и 500 тр на дом то вслучае отьема государством сколько мне вернут денег? меньше милиона или больше?

 

Обратите внимание на 2 участка рядом, цена ниже, чем Вы планируете:)

https://academ.club/index.php?showtopi...entry10093373

На велике 5 минут от Морского, на машине примерно столько же, впрочем, в теме все детально расписано.

Дешевле каркасный, а вообще вот хороший форум - кладезь знаний - http://www.forumhouse.ru

 

Не знаю, мне как-то из дерева поприятней будет, да и не так уж и дорого получается в принципе. Вот например у наших соседей готовый дом деревянный от 514 тыр.

 

Видел в Бердске как строили каркасный дом из SIP панелей - не пойму я на чем он держится - фундамент ленточный, панели легкие - мужики на руках носят, да и еще второй этаж надстроили...

это будет только фундамент, коробка и крыша.. ни о чем.. довести до жилого минимум столько же, а то и в два раза больше..

ps баня хорошего качества под ключ 4*6 из бревна 750-850 тысяч

опять вернулся к этой своей идеи но, сейчас меня волнует только одно.. если я потрачу 500тр на участок и 500 тр на дом то вслучае отьема государством сколько мне вернут денег? меньше милиона или больше?

 

Вам вернут по рыночной стоимости и еще оплатят перевоз имущества. Кого сдвигают с дачных участков, обычно не жалуются на компенсации и даже наоборот. С этим связаны разного рода спекуляции. Поэтому точное расположение, например, третьего этапа Восточного обхода до последнего не разглашается.

Автор топика расскажи, переехал?

 

ещё бы там потом прописаться ... я слышал что с этим сложностей много даже если по закону всё ок

 

Я в прошлом году очень легко и дом зарегистрировал, и прописался потом в нем по стандартной процедуре. Если нужны будут подробности, обращайтесь, скину ссылку, где я подробно описал всю процедуру регистрации дома в качестве жилого на садовом участке и прописки в нем.