Предлагаю заинтересованным и не очень лицам делиться полезной информацией о Балтийском.

Сегодня в отделе продаж сообщили, что начали строить последние 2 дома: 27 и 31. Скоро откроют продажи на эти последние 2 дома.

 

Как Вы думаете, стоит ли дожидаться последних домов с целью экономии? Будут ли цены ниже, чем сейчас на 35тый?

syd,

насчет двух недель можете не волноваться, вы за две недели даже выловить представителей застройщика можете не успеть, не говоря уже, пока они соберутся что-то сделать. 5 лет - это абсолютно точно, но, конечно, только на то, за что отвечает застройщик. Скажем, если вас сверху залили, это уже не к застройщику. А в новостройках такое бывает. Особенно когда кто попало батареи заменяет или делает сантехнику, замуровывает, потом по стене течет, но не видно (такое и не в новостройках бывает, на опыте знаем).

В 33 доме, например, весной будут окна заменять кому-то (наверное, застройщик, т.к. по окнам - это к застройщику)

**ну разве что окно было целое при приемке, а потом ваши работники его вдруг разбили - это уже не к застройщику.

Какие-то вещи и правда не сразу проявляются. И они признают и заменяют-ремонтируют. Вопрос только, с каким качеством.

Товарищи замерзающие в 25-ом доме, особенно те у кого угловые стояки, давайте объединяться в борьбе за тепло в наших квартирах! пишите в личку есть план действий.

Я уже давно ищу союзников в этом вопросе,давайте объединимся, чем скорее, тем лучше! Я почти каждый день общаюсь с нашим УК, в том числе с сантехниками, над нами только смеются,но бездействуют. Сегодня, к примеру, была экскурсия в "узел",откуда собственно мы и получаем тепло. Я уже давно сделала вывод,что поможет только переход на так называемое "ручное" управление.Еслиу вас есть реальный план действий,пишите свои координаты,встретимся.

Товарищи замерзающие в 25-ом доме, особенно те у кого угловые стояки, давайте объединяться в борьбе за тепло в наших квартирах! пишите в личку есть план действий.

Я уже давно ищу союзников в этом вопросе,давайте объединимся, чем скорее, тем лучше! Я почти каждый день общаюсь с нашим УК, в том числе с сантехниками, над нами только смеются,но бездействуют. Сегодня, к примеру, была экскурсия в "узел",откуда собственно мы и получаем тепло. Я уже давно сделала вывод,что поможет только переход на так называемое "ручное" управление.Еслиу вас есть реальный план действий,пишите свои координаты,встретимся.

По некоторым стоякам дома температура действительно низкая, без тапков и двух теплых кофт по квартире ходить невозможно.

По поводу включения перевода на ручник в повестку собрания поговорил сегодня с директором, он обещал завтра (среда) сказать сколько это будет стоить.

Также причиной замерзания являются незаделанные откосы. Нужно организованное давление на РНГC и УК чтобы следующим летом этот брак был ликвидирован.

пример1 отделки отделки откоса и пример2 отделки подоконника

О мои фотографии уже используют, как пример "качества" работы застройщика.

syd,

насчет двух недель можете не волноваться, вы за две недели даже выловить представителей застройщика можете не успеть

 

Я еще закон не изучал, но вроде если в те самые разумные сроки после предъявления претензии ничего сделано не будет, то работа заказывается сторонним ремонтникам, а потом ее цена взыскивается через суд. Документы помогают оформить в местном отделе по ЗПП. В суде, насколько знаю, даже присутствовать необязательно.

 

О мои фотографии уже используют, как пример "качества" работы застройщика.

Очень показательные, можно их на неофициальный сайт поместить в галлерею 35 дома, мы там в 25 уже давно красуемся

на сайте застройщика указано, что 2 подъезда в 35 доме подключены к теплу. Позитив!

Да, тепло то конечто дали, но как вы думете много ли тепла дают батареи упакованные в полиэтилен, чтобы не пачкались!!!! Скажу сам, тепла от них маловато будет :(

И ещё для статистики квартиры в 35 доме не смотря ни на что почти все распроданны, осталось немного однюшек и всего пара тройка двушек с вкадратурой за 84м2 и есть достаточно квартир за 100м2 (3-ки и больше) а всё остальое распроданно... (есть правда ещё двушка 67м2 но только для юр. лиц)

Делайте выводы господа хорошие.

И в каком же направлении нужно делать выводы, в положительном или отрицательном?

В положительном, покупателям положить на "качество" с которым строит РНГС.

Видимо другие строят ещё хуже или не строят вовсе.

И ещё для статистики квартиры в 35 доме не смотря ни на что почти все распроданны, осталось немного однюшек и всего пара тройка двушек с вкадратурой за 84м2 и есть достаточно квартир за 100м2 (3-ки и больше) а всё остальое распроданно... (есть правда ещё двушка 67м2 но только для юр. лиц)

Делайте выводы господа хорошие.

Почему только для юрлиц?

Интересный вывод. А как вам качество Сибакадемстроя?

master610, поверьте ЭТО - еще не плохо. Все зависит от точки отсчета: если сравнивать с тем как строить надо - плохо, если с тем, как строят другие - можно даже сказать, что хорошо.

По крайней мере ни в нашей квартире, ни на Ваших фото ничего такого фатального я не увидел. В нашей предыдущей новостройке было гораздо хуже.

Вообще всё познаётся в сравнении, я например вижу, как строят у нас на работе, наёмные бригады, которые реально отвечают за качество.

Кладка ведётся практически идеально, сложно вообще придраться к чему либо! Стены ровные и всё в том же духе.

Когда я увидел , то что видно на фотографиях я слегка прифигел.

А если Вы считаете, что так строить это нормально, то как я уже говорил выше, мне печально...