Предлагаю заинтересованным и не очень лицам делиться полезной информацией о Балтийском.

Сегодня в отделе продаж сообщили, что начали строить последние 2 дома: 27 и 31. Скоро откроют продажи на эти последние 2 дома.

 

Как Вы думаете, стоит ли дожидаться последних домов с целью экономии? Будут ли цены ниже, чем сейчас на 35тый?

Здравствуйте,

хотелось бы задать опытным людям несколько вопросов.

Поясню: мы с мужем потенциальные покупатели квартиры на балтийской, с серьезными намерениями:) Но был опыт общения с СМУ и Рыбацкой, который отбил желание покупать что либо на год. Если бы мы знали о внутренней ситуации там побольше, то, возможно, иначе строили с ними отношения. По инету мы поизучали, теперь о внутренних хитростях:)

1. какие прогнозы на сдачу 25 и 33 дома, примерно:)

2. идет ли отдел продаж на торговлю по цене и вообще, сложно ли с ними договариваться (за 2 месяца переговоров с сму, пока готовились документы на продажу нашей квартиры, цена с каждым звонком или встречей увеличивалась на 30-50 тыс, малообоснованно)

3. я так поняла, что они могут перепланировать квартиры( судя по трубе для вентиляции), так ли это

4. можно ли использовать губернаторскую программу на бартерные квартиры?

5. и, если бы владели той информацией, что сейчас, стали бы вы связываться с покупкой квартиры на балтийской?

Может что то еще важное есть?

 

Застройщик, увы, не всегда одно и то же говорит. Кто-то из менеджеров сказл мне, что до конца осени 33й дом точно сдастся, кто-то сказал, что возможно в августе уже, может в сентябре. Это как бы не одно и то же. И Если б в августе, то было бы через месяц-два уже очевидно действительно ли это возможно, или денег особенно нет у них. Мы бы с радоостью купили квартиру в 25м доме, но доступные варианты ушли, к сожалению... а 33й что-то пугает... Что до банкротства... понимаю, что бугать потенциальных инвесторов, от чьих денег зависит коолективное дело не очень правильно, но и зависнуть на непомнятный срок потом вдруг не хочется.

Слушайте, а что будет с домами после банкротства застройщика? Каким образом они будут достраиваться? (особенно интересует РЕАЛЬНОЕ положение дел по 33 дому в этом случае)

Мы бы с радоостью купили квартиру в 25м доме, но доступные варианты ушли, к сожалению...

Опаздали...-не стоим, проходим мимо! С 33м то же подождите, изучите ситуацию, потом 35 подождите и.т.д.

какие прогнозы на сдачу 25 и 33 дома, примерно:)

Ориентировочные сроки сдачи тут уже указывались многократно, ничего нового никто кроме застройщика и его приближенных не знает.

Официально планируемые сроки сдачи указаны в последней проектной декларации от 1.02 2010 на www.baltiyskiy.ru

О связи этих планов с реальностью см. тут 30 страницу - ход работ в феврале, до конца марта состоится очередная встреча с застройщиком (ПВ), по результатам которой можно уже будет сказать про 25 дом точнее, месяц назад его к концу марта готовили к сдаче (если не подведут поставщики).

Слушайте, а что будет с домами после банкротства застройщика? Каким образом они будут достраиваться? (особенно интересует РЕАЛЬНОЕ положение дел по 33 дому в этом случае)

Мы бы с радоостью купили квартиру в 25м доме, но доступные варианты ушли, к сожалению...

Опаздали...-не стоим, проходим мимо! С 33м то же подождите, изучите ситуацию, потом 35 подождите и.т.д.

 

Поддерживаю ))

 

Кстати насчёт остекления средних этажей - на прошлой неделе начали их стеклить и - ура - ставят рамы на панорамное остекление!..

Видимо проблема была связана не в деньгах, а в сложности изготовления панорамного остекления - из-за перил там пришлось делать ступеньку...

Но похоже счастье есть )

Кстати насчёт остекления средних этажей - на прошлой неделе начали их стеклить и - ура - ставят рамы на панорамное остекление!..

Видимо проблема была связана не в деньгах, а в сложности изготовления панорамного остекления - из-за перил там пришлось делать ступеньку...

Но похоже счастье есть )

И вот как это выглядит:

Так и что по поводу очередной встречи с застройщиком? или все довольны происходящим, или просто на форуме готовы высказываться?

Так и что по поводу очередной встречи с застройщиком? или все довольны происходящим, или просто на форуме готовы высказываться?

Думаю преобладает настроение, что не надо мешать людям работать. Тем более видно, что строители реально строят. Был вчера в офисе РНГС на ВЦ. В разговоре промелькнуло, что приезд комиссии по сдаче дома вроде запланирован на 31 марта. Так что народ ждет сдачи дома.

Сегодня был в офисе на ВЦ пообщался с ПВ лично.

Дом №25

- комиссия по сдаче дома будет в конце марта;

- вопрос об остекленении уже решился в благоприятную для инвесторов сторону, т.е. остекленение будет панорамным - на нем не экономят;

- задержек с поставками лифтов не произошло, это больше не может задержать сдачу дома (месяц назад именно со сроками поставок лифтов не было ясности);

- идут работы по отделке мест общего пользования на верхних этажах (начиная с 10 этажа).

Дом №33

- стеклопакеты поставлены, предстоит их установка;

- также будет производится монтаж сан.тех оборудования.

В связи с приездом комиссии встреча ИГ инвесторов с ПВ предварительно назначена на 2 апреля (пятница), 15-00.

Вполне вероятно, что на предстоящей встрече актуальными будут уже конкретные сроки подписания договоров приемки-передачи по дому №25:)

Я призываю участников ИГ, а также заинтересованных инвесторов обоих домов отмечаться тут дабы набрать кворум для предстоящего похода. Прошлый раз 6 чел было вполне достаточно. Пока изъявили желание пойти я (дом №25) и Kimi (дом №33).

 

 

очень оптимистично. )) Были на стройке нескольео дней назад. Мелкой работы очень много, как показалось.

Все хорошо токо вот надо нам определиться с УК "ФОРТ"..гляньте на соседнююю ветку про ЖК Эдельвейс...и внести аналогичниые конструктивные дополнения в договор с УК так же касаемо срока на длительность работы с УК

киньте, плиз, сюда ссылки на конкретные там предложения

Я призываю участников ИГ, а также заинтересованных инвесторов обоих домов отмечаться тут дабы набрать кворум для предстоящего похода. Прошлый раз 6 чел было вполне достаточно. Пока изъявили желание пойти я (дом №25) и Kimi (дом №33).

Пятница мне не очень удобно, но если надо для кворума, то готов присоединиться (д.25)

 

https://academ.club/index.php?showtopi...t=195&start=195

типа с 12 странички смотрите